建設(shè)工程造價計價與控制精講講義

工程造價計價與控制1內(nèi)容提要1、概述2、設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成3、建筑安裝工程費用構(gòu)成4、工程建設(shè)其他費用組成5、預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息第一章工程造價構(gòu)成2考試目的和考試要求1、熟悉建設(shè)工程造價的構(gòu)成2、掌握設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設(shè)其他費構(gòu)成與計算3、掌握預(yù)備費、建設(shè)期利息的計算4、了解世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成3第一節(jié)概述

一、我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成二、世界銀行工程造價的構(gòu)成4第一節(jié)概述建設(shè)項目投資是指在工程項目建設(shè)階段所需要的全部費用的總和。建設(shè)項目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動資金建設(shè)投資建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資工程造價量量

1.我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成5建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資（工程造價）（流動資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費用設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金工程建設(shè)其他費固定資產(chǎn)其他費用其他資產(chǎn)費用無形資產(chǎn)費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費靜態(tài)投資建設(shè)項目總投資構(gòu)成第一節(jié)概述6第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成例題1：【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（）。建筑安裝工程費 B.設(shè)備及工、器具購置費C.建設(shè)用地費 D.可行性研究費7第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成例題1：【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（）。建筑安裝工程費 B.設(shè)備及工、器具購置費C.建設(shè)用地費 D.可行性研究費答案：B解析：該題考核固定資產(chǎn)投資中的積極部分的構(gòu)成。設(shè)備及工、器具購置費用是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。82.世界銀行工程造價的構(gòu)成第一節(jié)概述項目直接建設(shè)成本項目間接建設(shè)成本應(yīng)急費

建設(shè)成本上升費用未明確項目的準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金工程項目總建設(shè)成本9例題2.【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒有包括的費用是（）。工程費用B.工程建設(shè)其他費用C.建設(shè)期利息D.預(yù)備費第一節(jié)概述10例題2.【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒有包括的費用是（）。工程費用B.工程建設(shè)其他費用C.建設(shè)期利息D.預(yù)備費答案：C解析：該題考核工程造價構(gòu)成中建設(shè)投資的構(gòu)成。建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費。建設(shè)期利息和建設(shè)投資共同構(gòu)成工程造價。第一節(jié)概述11例題3.【2008年真題】下列費用中,不屬于工程造價構(gòu)成的是（）。A.用于支付項目所需土地而發(fā)生的費用B.用于建設(shè)單位自身進行項目管理所支出的費用C.用于購買安裝施工機械所支付的費用D.用于委托工程勘察設(shè)計所支付的費用第一節(jié)概述12例題3.【2008年真題】下列費用中,不屬于工程造價構(gòu)成的是（）。A.用于支付項目所需土地而發(fā)生的費用B.用于建設(shè)單位自身進行項目管理所支出的費用C.用于購買安裝施工機械所支付的費用D.用于委托工程勘察設(shè)計所支付的費用答案:C解析：該題考核工程造價構(gòu)成?？己说年P(guān)鍵是工程造價基本構(gòu)成包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設(shè)單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等?？傊こ淘靸r是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。故選C第一節(jié)概述13例題4：【2007年真題】某建設(shè)項目建筑工程費2000萬元，安裝工程費700萬元，設(shè)備購置費1100萬元．工程建設(shè)其他費450萬元，預(yù)備費180萬元，建設(shè)期貸款利息120萬元，流動資金500萬元，則該項目的工程造價為（

）萬元。

A．4250B．4430

C．4550

D．5050

第一節(jié)概述14例題4：【2007年真題】某建設(shè)項目建筑工程費2000萬元，安裝工程費700萬元，設(shè)備購置費1100萬元．工程建設(shè)其他費450萬元，預(yù)備費180萬元，建設(shè)期貸款利息120萬元，流動資金500萬元，則該項目的工程造價為（

）萬元。

A．4250B．4430

C．4550

D．5050

答案：C解析：該題考核工程造價與固定資產(chǎn)數(shù)量關(guān)系?？己说年P(guān)鍵是工程造價的組成部分包括哪些。工程造價=建筑安裝工程費+設(shè)備購置費+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費+建設(shè)期利息=2000+700+1100+450+180+120=4550萬元。題中容易發(fā)生的錯誤是將流動資金計入工程造價。在有些考題中還容易混淆建設(shè)期貸款和建設(shè)期貸款利息。第一節(jié)概述15第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成1.設(shè)備、工器具費用的構(gòu)成設(shè)備購置費：特征是達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費：特征是沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率設(shè)備及工、器具購置費16第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成例題2：【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，設(shè)備購置費包括的費用有（）。A.達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備 B.未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C.達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 D.未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計費17第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成例題2：【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，設(shè)備購置費包括的費用有（）。A.達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備 B.未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C.達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 D.未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計費答案：ACE解析：該題考核設(shè)備購置費包括的內(nèi)容。設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價包括設(shè)計費。18第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成注意：在國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價中，要注意各項費用的計算方法。國產(chǎn)設(shè)備原價國產(chǎn)設(shè)備原價:一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價、或訂貨合同價。（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般采用帶有備件的原價。（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可采用成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等方法計算。按成本計算估法單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[（材料費＋加工費+輔助材費）×（1＋專用工具費用）×（1＋廢品損失費率）＋外購配套件費]×（1＋包裝費率）－外購配套件費}×（1＋利潤率）＋銷項稅額＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費＋外購配套件費19第二庸節(jié)桌設(shè)備桶及工杰、器劫具購質(zhì)置費傳用的孫構(gòu)成例題3：【2斯00嚇7年真達題】采用儲成本減計算僻估價卵法計問算國靜產(chǎn)非其標(biāo)準(zhǔn)懶設(shè)備匙原價郊時,包裝便費的未計取帖基數(shù)陷不包暴括該澤設(shè)備協(xié)的(慘)。A.材料現(xiàn)費B.加工她費C.外購懇配套飄件費D.設(shè)計最費20第二電節(jié)鴿設(shè)備啟及工乎、器徐具購組置費堤用的雜構(gòu)成例題3：【2嬌00誘7年真姓題】采用啞成本毒計算簡估價孝法計置算國下產(chǎn)非起標(biāo)準(zhǔn)伯設(shè)備兔原價原時,包裝塌費的悟計取擦基數(shù)心不包號括該民設(shè)備產(chǎn)的(博)。A.材料蜜費B.加工橡費C.外購系配套含件費D.設(shè)計著費答案:D解析城：該題勢考核胃國產(chǎn)勿非標(biāo)停準(zhǔn)設(shè)觀備原鍬價的級計算眉?？紶N核的定關(guān)鍵聰是在留計算罷國產(chǎn)識非標(biāo)博準(zhǔn)設(shè)沙備原爛價時,原價=成本+利潤+稅金(增值封稅)+設(shè)計煉費+外購燙配套虧件費.成本亭中不豪包括綠設(shè)計常費和瘋外購行配套鍵件費.但是谷在計辛算包毛裝費阻時,外購宜套配玩件費匹應(yīng)作訓(xùn)為計撲算包畜裝費赤的依咽據(jù).利潤弦的計懲算則拳不含伯外購夠配套悅件費,這是械因為概外購古配套搖件費社本身網(wǎng)已包緩含成鄙本﹑利潤﹑稅金論三部睛分。21例題3：某工廠治采購希一臺珠國產(chǎn)櫻非標(biāo)絞準(zhǔn)設(shè)惱備，給制造景廠生宇產(chǎn)該昂臺設(shè)曠備所當(dāng)用材小料費20萬元帝，加翠工費2萬元眾，輔督助材姿料費40不00元，虹專用仙工具瘡費率1.疾5狗%，廢長品損暈失費10極%，外蛇購配芳套件雀費5萬元唯，包艦裝費吼率1%，利蓋潤率窯為7%，增誤值稅玩率17引%，非岔標(biāo)準(zhǔn)落設(shè)備倘設(shè)計饑費2萬元閑，求墳該國桿產(chǎn)非得標(biāo)準(zhǔn)備設(shè)備蒸的原譽價。22第二陪節(jié)叔設(shè)備效及工日、器享具購附置費習(xí)用的福構(gòu)成交易價格類型買方義務(wù)賣方義務(wù)風(fēng)險轉(zhuǎn)移點裝運港船上交貨價（FOB）負責(zé)租船訂艙，按時派船到合同約定的裝運港接運貨物，支付運費，并將船期、船名及裝船地點及時通知賣方；負擔(dān)負物在裝運港越過船舷時的各種費用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險；負責(zé)獲取進口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款辦理出口清關(guān)手續(xù)，自負風(fēng)險和費用領(lǐng)取出口許可證及其他官方文件；在約定的日期或期限內(nèi)，在合同規(guī)定的裝運港，按港口慣常的方式，把貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；承擔(dān)負物在裝運港越過船舷之前的一切費用和風(fēng)險；向買方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已交至船上的裝運單據(jù)或具有同等效力的電子單證在指定的裝運港貨物越過船舷時運費在內(nèi)價（CFR）承擔(dān)貨物在裝運港越過船舷以后的一切風(fēng)險及運輸途中因遭遇風(fēng)險所引起的額外費用；在合同規(guī)定的目的港受領(lǐng)貨物，辦理進口清關(guān)手續(xù)，交納進口稅；受領(lǐng)賣方CFR提供的各種約定的單證，并按合同規(guī)定支付貨款提供合同規(guī)定的貨物，負責(zé)訂立運輸合同，并租船訂艙，在合同規(guī)定的裝運港和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上船并及時通知買方，支付運至目的港的運費；負責(zé)辦理出口清關(guān)手續(xù)，提供出口許可證或其他官方批準(zhǔn)的證件；承擔(dān)貨物在裝運港越過船舷之前的一切費用和風(fēng)險；按合同規(guī)定提供正式有效的運輸單據(jù)、發(fā)票或具有同等效力的電子單證在裝運港貨物越過船舷賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運至指定的目的港所需的運費和費用，但交貨后貨物滅失或損害的風(fēng)險，以及由于各種事件造成的任何額外費用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方到岸價格（CIF）除保險這項義務(wù)之外，買方的義務(wù)也與CFR相同賣方除負有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運輸途中最低險別的海運保險，并應(yīng)支付保險費與CFR相同不同禁交易忠價格沿下買烈賣雙算方的估義務(wù)沸及風(fēng)液險轉(zhuǎn)傳移點23第二犧節(jié)玩設(shè)備輸及工懷、器雕具購久置費仁用的澇構(gòu)成進口寨設(shè)備桿原價進口四設(shè)備鋪到岸伶價（CI尸F(xiàn)）=運輸覺在內(nèi)存價（CF豬R）+運輸末保險欠費=離岸移價格稅（FO跑B）+國際側(cè)運費+運輸啞保險祝費進口皮從屬亡費=銀行匯財務(wù)鑄費+外貿(mào)黎手續(xù)狗費+關(guān)稅+消費割稅+進口贈環(huán)節(jié)翠增值械稅+車輛鎖購置辟稅進口品設(shè)備出原價=抵岸皆價進口賤設(shè)備注到岸臟價（CI惱F）進口受從屬魔費24第二渡節(jié)禮設(shè)備墊及工柳、器單具購問置費李用的推構(gòu)成構(gòu)成計算公式備注貨價即裝運港船上交貨價國際運費原幣貨價×運費率或運量×單位運價運輸保險費銀行財務(wù)費離岸價格（FOB）×人民幣外匯匯率×銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費率關(guān)稅到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率×進口關(guān)稅稅率到岸價格包括FOB價、國際運費、運輸保險費等費用，亦可稱為CIF或運費保險費在內(nèi)價消費稅關(guān)稅完稅價格即為到岸價格進口環(huán)節(jié)增值稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）×增值稅稅率車輛購置稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）×車輛購置稅率進口朵設(shè)備救原價25第二蝴節(jié)柏設(shè)備柳及工哈、器盤具購辣置費桑用的件構(gòu)成進口及設(shè)備腫原價玩的計孩算應(yīng)例該注護意以炕下兩日點：（1）區(qū)既別幾販組概鉆念——離岸顧價、披到岸逆價、體抵岸獄價、兩原價罷；（2）不任僅要來掌握壘進口圈設(shè)備陡原價觀計算武公式婚，還蓋需要腔掌握寺以上栽九項殼內(nèi)容討的計河價依撫據(jù)。出口國生產(chǎn)地進口國工地出口國港口進口國港口進口國海關(guān)

國際運費+運輸保險費到岸價CIF=FOB+國際運費+運保費關(guān)稅完稅價格裝運港船上交貨價離岸價FOB抵岸價原價

運雜費26第二測節(jié)包設(shè)備辨及工飄、器里具購仰置費彩用的情構(gòu)成例題4：【2中00胸9年真糕題】某進洲口設(shè)角備離巧岸價久為25幸5萬元烏，國不際運倆費為25萬元怪，海量上保挪險費陽率為0.慈2%，關(guān)斯稅稅外率為20墓%，則示該設(shè)甲備的明關(guān)稅強完稅眉價格司為（競）捎萬元旨。A.牽2被80問.5婚6陡B.束2畝81扣.1舟2再C.疑3蝴36袖.6藥7歇D佳.介33董7.螺3527第二而節(jié)漠設(shè)備宮及工抬、器湯具購后置費酸用的貌構(gòu)成例題4：【2哪00淺9年真狗題】某進民口設(shè)把備離炕岸價侵為25乓5萬元伸，國伐際運現(xiàn)費為25萬元鹽，海追上保都險費姻率為0.擺2%，關(guān)疊稅稅律率為20拌%，則節(jié)該設(shè)客備的姑關(guān)稅轎完稅巡壽價格粥為（粘）煤萬元霧。A.港2完80助.5販6咸B.迎2諸81系.1讓2破C.欺3液36雙.6維7柄D耀.忽33畏7.社35答案：A解析：該題首考核耀國外貼設(shè)備據(jù)購買依的關(guān)擾稅完捕稅價煙格。關(guān)稅愧完稅挪價格=C紹IF造=F塊OB＋國鋪際運暑費＋疊保險屬費FO雞B=雕25劑5萬元帆，海袋上保策險費=0汽.5波6萬元關(guān)稅廟完稅棟價格=2禿55＋25＋0.算56加=2婚80早.5竊6萬元28第二胸節(jié)扁設(shè)備尿及工嶄、器規(guī)具購純置費子用的館構(gòu)成例題5：【2請00族7年真狗題】已知濾某進割口工長程設(shè)逢備FO獻B為50萬美浩元,美元冷與人院民幣宵匯率超為1:漿8,銀行脫財務(wù)拔費為0.按2%饅,外貿(mào)瓶手續(xù)蕉費率廟為1.叔5%汪,關(guān)稅剩稅率泰為10猾%,增值有稅率抽為17洗%.若該恭進口構(gòu)設(shè)備堪抵岸叮價為58自6.祖7萬元彩人民次幣,則該賽進口或工程臺設(shè)備盜到岸潔價為狀（揪）萬迷元人亞民幣祝。A.喬4俱06攜.8到B.且4槳50沒.0藝C嚼.深45擔(dān)6.擴0好D六.符58耕6.鋼729第二主節(jié)綱設(shè)備液及工蚊、器沙具購嶄置費頸用的津構(gòu)成例題5：【2慮00奏7年真呈題】已知帶某進潤口工愧程設(shè)莫備FO曠B為50萬美朵元,美元臨與人追民幣斗匯率曾為1:柄8,銀行村財務(wù)評費為0.統(tǒng)2%殊,外貿(mào)慣手續(xù)晝費率勇為1.宰5%抗,關(guān)稅欄稅率泄為10遲%,增值恨稅率諒為17群%.若該級進口申設(shè)備臺抵岸頃價為58籌6.飽7萬元巡壽人民榜幣,則該咬進口造工程牙設(shè)備顆到岸禾價為慈（蘆）萬受元人扔民幣小。A.忘4奪06米.8批B.觀4畢50闖.0艙C浙.睛45出6.欺0舒D緩.乓58衣6.債7答案釣：B解析簽：該題遷考核君進口巧設(shè)備沙原價偶的構(gòu)犧成及吵計算抄。到岸狠價格含（CI含F(xiàn)）包族括離朋岸價壘格（FO測B），遠國際碼運費御、運鐘輸保刊險費沒。本克題計陜算過癢程如椅下:5謎86撥.7塑=C怖IF逃+F各OB鍛×0頂.2心%+飾CI找F×遣1.崗5%垃+關(guān)稅+增值投稅=C罵IF忠+5繡0×萌8×襖0.戶2%計+C逼IF堆×1媽0%驚+C個IF擋×(奸1+慘10草%)蓬×1都7%解方哲程式CI范F=苗45闊0.吊0萬元理。30第二副節(jié)校設(shè)備至及工炭、器耍具購蓋置費騾用的隱構(gòu)成設(shè)備運雜費運費和裝卸費包裝費設(shè)備供銷部門的手續(xù)費采購與倉庫保管費設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率(%)設(shè)備農(nóng)運雜泰費的鍛構(gòu)成截及計塵算31第三伶節(jié)掉建筑尤安裝釘工程邊費用才構(gòu)成建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費企業(yè)管理費規(guī)費1.建筑熊安裝繁工程細費用得內(nèi)容牢及構(gòu)鄰成概瓜述32第三也節(jié)虜建筑辭安裝粒工程亡費用予構(gòu)成例題1：【2都00涂9年真詠題】下列椒工程焦的預(yù)渾算費欺用，帖屬于閱建筑筐工程嚴(yán)費的遞有（銀）姑。A.設(shè)備剛基礎(chǔ)禿工程B.供水野、供商暖工浙程C.照明弄的電蓮纜、甜導(dǎo)線閣敷設(shè)協(xié)工程D.礦井恥開鑿泳工程E.安裝助設(shè)備若的管姑線敷棗設(shè)工奸程答案：AB喊CD解析：該題踏考核美建設(shè)死工程粘費用熔的內(nèi)俘容。建筑很安裝中工程陶費用鵝的內(nèi)落容包格括以漫下四付個方白面：烏（1）各輝類房剖屋建例筑工法程和慮列入棗房屋綢建筑性工程慶預(yù)算漫的供階水、酒供暖粥、衛(wèi)薦生、板通風(fēng)炮、煤阿氣等討設(shè)備態(tài)費用德及其黎裝設(shè)引、油頂飾工確程的影費用漢，列閃入建殲筑工盆程預(yù)礎(chǔ)算的贈各種光管道斯、電邀力、估電信哨、電駁纜導(dǎo)畫線敷慈設(shè)工栽程的丟費用敵。（2）設(shè)取備基愛礎(chǔ)、眼支柱且、工疾作臺老、煙悅囪、堆水塔窮、水制池、嬌灰塔裳等建詞筑工通程以濃及各喘種爐廁窖的哨砌筑潛工程區(qū)和金譜屬結(jié)健構(gòu)工朋程的名費用罪。（3）為屠施工壇而進疲行的倦場地境平整刊，工嫂程和重水文勞地質(zhì)具勘察延，原歷有建施筑物貴和障余礙物占的拆識除以稱及施耀工臨處時用抽水、到電、絨氣、夫路和香完工裁后的痕場地壇清理雨，環(huán)蓋境綠蜜化、奴美化幼等工瘦作的廊費用孩。（4）礦積井開瞎鑿、苦井巷規(guī)延伸熱、露女天礦訊剝離招，石源油、氧天然換氣鉆袋井，惠修建初鐵路逆、公君路、共橋梁傲、水堅庫、起堤壩舉、灌錘渠及渾防洪奧等工齡程的浩費用端。33第三岔節(jié)苗建筑劃安裝巨工程頃費用轟構(gòu)成例題2：【2亞00礙7年真鉛題】單臺鉤設(shè)備爬試車跌費屬活于(枯)。A.聯(lián)合疾試運卸轉(zhuǎn)費B.建設(shè)陵單位灘管理亦費C.生產(chǎn)傲設(shè)備欣費D.設(shè)備范安裝乒工程嫩費答案被：D解析:該題逃考核托安裝跨工程薪費與舌聯(lián)合桑試運畫轉(zhuǎn)費語的區(qū)接別，毅是一內(nèi)道傳并統(tǒng)的是考題。考左核的俱關(guān)鍵禿是要恥掌握兄各種糊費用安，尤頑其是村相近生概念漂之間糊的區(qū)逗別要朱重點銹掌握爪。34（1）直衫接工爪程費人工呀費：蠻基本蜓工資估；工逢資性罷補貼派；生薯產(chǎn)工軌人輔吊助工株資；酸職工會福利費冶及生蜜產(chǎn)工鐘人勞定動保費護費人工紐奉費=∑（工尖日消占耗量×日工桌資單走價）材料鹿費：舞材料望消耗棋量；沒材料返基價鵝；檢最驗試?yán)潋炠M材料蜂費=∑（材勺料消門耗量×材料繡基價慰）+檢驗伙試驗閃費施工嗚機械表使用必費：買折舊東費；矩大修旋理費叢；經(jīng)降常修洽理費帽；安嶄拆費丟及場外倍運輸禽費；媽人工群費；遙燃料雨動力嚴(yán)費；竟養(yǎng)路頑費及粥車船動使用妹稅施工旗機械蕩使用體費=∑（施仿工機柏械臺肌班消義耗量×機械叫臺班謠單價乖）2.直接速費第三旬節(jié)牙建筑蜓安裝腦工程館費用衡構(gòu)成35（2）措性施費泄（10項）安全托、文比明施處工費夜間化施工嚼增加誓費二次韻搬運攤費冬雨償季施繡工增疏加費大型未機械北設(shè)備音進出久場及基安拆較費施工侵排水虹費施工利降水否費地上井地下存設(shè)施戀、建副筑物霞的臨哥時?？葑o設(shè)斗施費已完雞工程公及設(shè)腿備保苗護費專業(yè)菊措施疼費曠：混暢凝土備、鋼栗筋混餃凝土煌模板多及支到架費卻；躬腳手席架費第三斜節(jié)男建筑冰安裝蔽工程柱費用爬構(gòu)成36第三元節(jié)培建筑賢安裝績工程死費用負構(gòu)成例題3：【2洲00叉8年真潛題】根據(jù)鋒我國福現(xiàn)行插建筑代安裝風(fēng)工程取費用牲組成氧，下禍列各傍費用古項目就中屬祖于措卡施費懇的是扶（還）揪。A.安全膛施工旗費B.施工輪機械柔作業(yè)夕時所魯發(fā)生蘋的安叔拆費C.建設(shè)丹單位納臨時鈔設(shè)施鎖費D.已完吃工程旨及設(shè)容備保燦護費E.工程使排污蜻費答案武：AD解析:本題窄考查游措施消費的啊構(gòu)成尸?？己舜宓年P(guān)剝鍵是貪：措省施費海包括等安全萍、文該明施爽工費榜；夜沾間施裹工增矩加費止；二急次搬法運費黃；冬萍雨季巷施工皺增加吊費；存大型犯機械叛設(shè)備茅進出勢場及弱安拆薯費；豈施工志排水尚費；析施工箱降水其費；煎地上協(xié)、地昌下設(shè)托施，扭建筑虜物的潮臨時衫保護醉設(shè)施掠費；鈴已完踩工程掀及設(shè)殖備保凡護費購；專如業(yè)措災(zāi)施項夜目。艘注意價區(qū)分鳥措施都費和勤規(guī)費成中的苗工程貞排污偏費。肚故選AD37第三飼節(jié)怒建筑塊安裝婦工程醋費用骨構(gòu)成例題4：【2帖00所9年真樣題】下列嫂選項躬中，蠅正確引描述煙文明僵施工齒與環(huán)磁境保竟護具刪體要勤求的乖是（堪）排。A.施工衰現(xiàn)場武辦公斗、生自活區(qū)漏和作袍業(yè)區(qū)而分開隨設(shè)置B.現(xiàn)場扇采用奧封閉跟圍欄室，高釣度不難小于1.諸8mC.施工期現(xiàn)場溝應(yīng)設(shè)妨置密撓閉式藍垃圾哈站，影施工漁垃圾限和生籃活垃壞圾應(yīng)嫩分類旨存放D.施工殺現(xiàn)場棟保護溝零線撐的重崗復(fù)接靈地應(yīng)壞不少常于3處E.樓梯趣邊應(yīng)君設(shè)高1.降2m的定辜型化稠、工伏具化根、標(biāo)耍準(zhǔn)化呈的防暗護欄都桿答案：BC解析：該道題考逝核建簡筑工沒程文跡明施老工與蓮環(huán)境海保護洽的具趴體要梳求。挖可參啞考教黑材表1.阻3.精1建筑閃工程反安全慶防護作、文撤明施蹤蝶工措撕施項找目主攔要內(nèi)灣容。38第三弓節(jié)庫建筑定安裝殖工程稀費用留構(gòu)成例題6：【2遣00甚9年真總題】某工大程施死工工日期為28疤0天，諸現(xiàn)場數(shù)搭建熄可周腦轉(zhuǎn)使共用的撒臨時括辦公愈用房20阿0㎡，造幸價為18鉤0元/㎡。該重臨時玻設(shè)施?？芍軒r轉(zhuǎn)使夠用5年，遲年利番用率90蜓%。在票一次研性拆隆除費膝用為10施00元的問情況昨下，追該臨伸時辦降公用譽房應(yīng)答計的條周轉(zhuǎn)飾使用壘臨建幸費為軌（爐）元礦。51俘09舉.0嫁4洲B蓋.飼59玩70揀.9鴨6C.蜻6緒30閃7.的46塔D.交7羞13振6.赴99答案：D解析：該題肅考核溪臨建壇設(shè)施塞費中夾的周薯轉(zhuǎn)使柴用臨迎建費城的計季算。周轉(zhuǎn)頁使用驚臨建燈費=師∑[娘]＋一藏次性斗拆除匹費=新+償10服00=狀71徐36逃.9主9元39第三蒼節(jié)新建筑暗安裝淋工程嬌費用斃構(gòu)成例題5：【2看00敬9年真追題】某施崖工企畜業(yè)積爆累的特資料須反映筒，年仰均冬亮雨季樂施工擁增加咱費開夠支額粘為9萬元妄，年脆均建浪安產(chǎn)唉值為12利00搖0萬元六，其載中直波接費扒、直浮接工研程費帝分別敢占建租安產(chǎn)蜜值比密例為80造%和75妥%。則幼該企武業(yè)冬遭雨季訊施工金增加期費費婚率應(yīng)膠為（缸）迅。A.戰(zhàn)0.看07面5%菜B終.應(yīng)0.稀09兼4%C.芬0.訂1%雁D.房誠0睬.1際25屆%答案：C解析：該題科考核維冬雨值季施資工增易加費羽費率漲的計榆算。冬雨彩季施婆工增底加費=直接偶工程慈費×冬雨搶季施劃工增浮加費羨費率臟，=冬雨運季施鉆工增合加費/直接溉工程卷費×1夠00佳%=9蠶/(哨12侄00染0×兩7冶5%壟)抬×1莫00便%=0安.1休%40（1）間截接費（1）組暫成規(guī)費蛋：工程旗排污屢費、捏社會咐保障斤費（擱養(yǎng)老駕、失播業(yè)、少醫(yī)療窮）、獻住房禽公積老金危險謙作業(yè)妥意外鑼傷害肢保險企業(yè)傷管理珍費：管理忌人員喇工資督、辦浮公費摸、差村旅交鴉通費熔、固艇定資述產(chǎn)使用滴費、暫工具排用具吼使用仍費、拼勞動姥保險慶費、僑工會形經(jīng)費賭、職電工教育經(jīng)訊費、錘財產(chǎn)誤保險歌費、畫財務(wù)慰費、察稅金史、其伴他（2）計旅算方宵法

直接費

人工費和機械費合計

人工費取費基數(shù)間接伶費費飛率（%）=規(guī)費球費率扣（%）+企業(yè)倒管理刑費費煙率（%）3.間接等費、概利潤虧和稅跟金第三具節(jié)剃建筑博安裝祖工程職費用涌構(gòu)成41第三乘節(jié)抖建筑瞧安裝腫工程采費用毅構(gòu)成例題10：【2兵00興7年真菜題】下列碰費用品中屬聾于企州業(yè)管師理費診的是習(xí)（輪）。A.勞動縱保險默費B.醫(yī)療菜保險虛費C.住房掠公積敗金D.養(yǎng)老置保險冶費答案:A解析:該題公考核配建安斯工程省費中浮的間父接費饅中企擊業(yè)管吊理費狂與規(guī)寸費內(nèi)漂容的矛區(qū)別偷?？己伺康年P(guān)敗鍵是截：勞飯動保秤險費點屬于爭企業(yè)陡管理僻費，務(wù)而規(guī)抬費中消的“三險唐一金”則包妻括養(yǎng)甚老保美險、窮失業(yè)爐保險肢、醫(yī)扮療保桌險費免、住宜房公憂積金扁。需棄要注抗意的竿是，農(nóng)在考臟核中蹦常常度會把夏人工民費的吹勞動逐保險閉費、疏企業(yè)吐管理花費中頓的勞征動保熔險費京以規(guī)戲費中昨的社槐會保乏障費叛的三柿險、頌危險撈作業(yè)孫意外姿傷害縮慧保險擾進行報區(qū)別42第三繪節(jié)估建筑駱安裝透工程聽費用岡構(gòu)成例題9：【2帝00懸8年真何題】在測騾定規(guī)最費費在率的滲資料以中，定不包數(shù)括（拆）仔。A.每萬烈元承舌發(fā)包挽價格靜中人事工費雙含量B.全年糞建筑測安裝匪產(chǎn)值C.人工罷費占沃直接藝費的睡比例D.每萬鉤元承蝕發(fā)包旗價格自中所晉含規(guī)膀費繳坡納標(biāo)推準(zhǔn)的陷各項真基數(shù)答案慢：B解析沾：該題獎考核盞費率看的計貌算方愧法。在不痕同的漁取費籍基數(shù)蛋下，識規(guī)費吵費率屈的計叢算方耳法不益相同察。考圓核的責(zé)關(guān)鍵瓦是：①以姨直接蘇費為梅計算乎基礎(chǔ)②以頑人工俯費和跪機械撥費合甲計為全計算鞏基礎(chǔ)③以樣人工摟費為犬計算士基礎(chǔ)43利潤奧的計涂算方想法按百照取賠費基熔數(shù)的啞不同督分為宏三種院：以直援接費赤為計稈算基暮礎(chǔ)利潤=（直矛接費+間接敬費）×利潤捕率（%）以人抵工費牙和機訊械費旁合計撿為計接算基恢礎(chǔ)利潤=直接極費中郵的人糖工費夾和機養(yǎng)械費眠合計×利潤休率（%）以人兩工費脹為計血算基稍礎(chǔ)利潤=直接槽費中嚷的人夕工費臨合計×利潤巾率（%）（2）利摧潤第三魯節(jié)扇建筑顫安裝秘工程拋費用刊構(gòu)成44（3）稅圖金營業(yè)鴨稅應(yīng)納甲營業(yè)爹稅=計稅辟營業(yè)神額×3秤%城市旦維護形建設(shè)廳稅應(yīng)納墳稅額=應(yīng)納易營業(yè)繞稅額×適用航稅率夸（7%、5%、1%）教育旁費附穩(wěn)加應(yīng)納烈稅額=應(yīng)納史營業(yè)什稅額×3塑%稅金牲的綜鬧合計忠算（三稅尤合一究）稅金=（直促接費+間接贊費+利潤檢）×綜合籌稅率速（%）第三茫節(jié)伶建筑攀安裝辨工程崇費用同構(gòu)成45第三槐節(jié)糠建筑穴安裝騎工程燙費用藍構(gòu)成費用項目取費基數(shù)費率計算公式稅金直接費+間接費+利潤綜合稅率計算納稅地點在市區(qū)=0.0341納稅地點在縣城、鎮(zhèn)=0.03348納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)=0.0322注：劣稅率晝的計烘算因額納稅蘭地點吵所在注地的乒不同塘而不槐同，犧教材紛中的姿稅率閑是經(jīng)費推導(dǎo)仁換算絕后的此綜合宣稅率崖。稅金綱的計叫算46第三博節(jié)桃建筑僚安裝控工程少費用你構(gòu)成故稅巧金==不含璃稅造若價×0戀.0絨34辰1稅率亭的推做導(dǎo)過非程47第三從節(jié)忍建筑謝安裝婚工程帖費用福構(gòu)成例題11：【2睬00翅8年真扶題】某市踏區(qū)總板承包執(zhí)單位排獲得彈發(fā)包釘人支部付的促某工蓄程施選工的玻全部沉價款榮收入10城00萬元況，其仇中包士括自懶己施弓工的做建筑底安裝累工程覺費80拼0萬元等，合趙同約煮定需合支付躍給專壩業(yè)分留包方培的工耀程結(jié)貸算款10襯0萬元伯，由師總承靈包單賴位采傅購的零需安枝裝的預(yù)設(shè)備儉價款10遍0萬元粱，則任該總壓承包乘單位每為此折需繳國納的木營業(yè)遙稅為欺（緒）齡萬元遠。A.溝31螞.5潔B.晌3謊0.倆69C.嫁2源7戰(zhàn)D俘.返28悠.9攜8答案敢：C解析:該題錢考核蜻建筑妨安裝沸工程灶費用隨中稅調(diào)金的妥綜合唯計算腥。計稅浮營業(yè)極額是仁含稅僅營業(yè)薪額，往指從梨事建摧筑、侄安裝望、修岸繕、脆裝飾允及其嗎他工池程作唱業(yè)收紋取的虜全部撫收入足，包得括建漂筑、紗修繕值、裝良飾工呈程所司用原扔材料很及其仁他物婦資和析動力郵的價撿款，脂建筑類安裝胸企業(yè)劫營業(yè)率稅稅蝕率為3％，蚊故戒應(yīng)納畏營業(yè)川稅=計稅外營業(yè)澆額×3％＝90唉0×繭3%湖=2粥7萬元48【例1.授3.館1】某市抗建筑營公司暑承建透某縣白政府跟辦公擱樓，菌工程傭不含載稅造杰價為10治00萬元拒，求布該施英工企停業(yè)應(yīng)簽繳納慰的營驕業(yè)稅騰、城飼市維肝護建醬設(shè)稅球和教再育費累附加孫分別宿是多棵少？第三逐節(jié)嗎建筑飾安裝母工程汽費用折構(gòu)成49第三破節(jié)么建筑很安裝室工程慚費用壤構(gòu)成4.國外炮建筑蝦安裝掉工程東費用舞的構(gòu)孔成（1）費卷用構(gòu)職成：餐直接鴉工程便費、股管理血費、驗利潤瓜、開祖辦費撫、暫音定金嶼額、分包丟工程撥費用（2）組燥成形滑式：罵組成來分部賢分項洋工程欄單價單獨揉列項分?jǐn)傠p進單氏價（3）分眼攤比歉例：妨固定眾比例口、浮槳動比頓例、攔測算劫比例供、公國式法50第三座節(jié)蘇建筑阻安裝醒工程剩費用歉構(gòu)成例題12：【2舌00屈9年真和題】根據(jù)菜國外膀建筑券安裝腐工程猶費用亞構(gòu)成總，施祝工用弄水、動用電延費應(yīng)怎計入算（搜）。材料搞費B.施工象機械嬸費C.管理截費D.開辦面費答案：D解析：該題備考核吹國外視建筑迫安裝紫工程此費用錦構(gòu)成孔中開拖辦費勒的構(gòu)煌成。開辦搖費包始括：良施工火用水袍、用凱電費觀；工弓地清捷理費棗及完懸工后傅清理間費，飾建筑杏物烘待干費雀，臨扒時圍烏墻、標(biāo)安全傍信號賊、防況護用閥品的劑費用擇以及每惡劣改氣候騎條件均下的濟工程樹防護再費、粗污染太費、膠噪音犬費，準(zhǔn)其他極法定馳的防階護費干用；妹周轉(zhuǎn)販材料伍費；崇臨時辰設(shè)施療費；題駐工芒地工苦程師筋的現(xiàn)感場辦違公室蓮及所吧需設(shè)則備的揭費用浸，現(xiàn)或場材訓(xùn)料試濫驗及針?biāo)杳嬖O(shè)備鑄的費郵用；據(jù)其他宮等。51第四粒節(jié)厭工程肥建設(shè)哄其他估費用估組成1.費用喇構(gòu)成工程鑼建設(shè)收其他炎費用工程桶建設(shè)紫其他粱費用劉包括侵固定持資產(chǎn)掃其他莊費用咸、無構(gòu)形資赴產(chǎn)費果用、予其他饑資產(chǎn)混費用香。固定井資產(chǎn)嫩其他清費用無形井資產(chǎn)耽費用——專利筍及專獵有技紐奉術(shù)使逢用費其他傷資產(chǎn)者費用——生產(chǎn)慎準(zhǔn)備脂及開啄辦費52固定娛資產(chǎn)角其他臣費用緒（13項）建設(shè)年管理諒費建設(shè)奇用地女費：仰土地妨征用血及遷衰移補衫償費吐、土污地使住用權(quán)期出讓剖金可研偷性研青究費研究憑試驗帽費勘察煮設(shè)計字費環(huán)境綠影響房誠評價呀費勞動賊安全陪衛(wèi)生擴評價哈費場地蝕準(zhǔn)備盾及臨侍時設(shè)何施費引進過技術(shù)追和引調(diào)進設(shè)船備其套他費工程亮保險圣費聯(lián)合傅試運浸轉(zhuǎn)費特殊昨設(shè)備碼安全炸監(jiān)督旗檢驗蔑費市政娘公用嗽設(shè)施對費第四曉節(jié)逼工程健建設(shè)達其他歡費用午組成53第四階節(jié)吊工程落建設(shè)懼其他餓費用戲組成2.歷年猛考題射分析例題1：【2灰00燃9年真智題】下列裁費用典中，覆不屬斗于工陵程建汪設(shè)其都他費喉用中脊工程么保險揭費的魄是（警）型。A.建筑誰安裝遇工程織一切漂險保治費B.引進德設(shè)備憲財產(chǎn)推保險煤保費C.危險戀作業(yè)孤意外愿傷害隔險保冒費D.人身費意外御傷害盼險保據(jù)費答案：C解析：該題虹考核斑工程拋建設(shè)鼓其他怒費用擁中工遷程保系險費癥的構(gòu)蹦成。工程渠保險濕費包蹤蝶括建能筑安案裝工隔程一貧切保魔險、撐引進圍設(shè)備錯財產(chǎn)炒保險忘和人幻玉身意沾外傷抵害險墾等。疤危險墳作業(yè)罩意外配傷害毀保險蹄屬于片規(guī)費爐。54第四黎節(jié)訓(xùn)工程應(yīng)建設(shè)減其他崗費用遭組成例題2：【2納00殿9年真香題】下列委工程漠建設(shè)即其他究費用疏中，臭按規(guī)漠定將唱形成問固定鉤資產(chǎn)轉(zhuǎn)的有卵（掃）。A.市政勞公用蹈設(shè)施戚費B.可行結(jié)性研犁究費C.場地帳準(zhǔn)備押及臨取時設(shè)槍施費D.專有瘡技術(shù)罰使用道費E.生產(chǎn)丟準(zhǔn)備境費答案：AB產(chǎn)C解析：該題考考核沾工程夠建設(shè)朵其他期費用末中，欲固定啄資產(chǎn)餃其他渴費用厘的內(nèi)據(jù)容。工程局建設(shè)摟其他載費用位中，陰屬于隊固定夾資產(chǎn)佩其他棉費用糖的是燈：建朗設(shè)管抵理費食、建婆設(shè)用騎地費眨、可削行性鐮研究偶費、萬研究辣試驗學(xué)費、訂勘察爽設(shè)計須費、焦環(huán)境衛(wèi)影響倘評價狹費、加勞動螞安全策衛(wèi)生誕評價址費、雙場地騰準(zhǔn)備降及臨精時設(shè)外施費因、引時進技騾術(shù)和億引進櫻設(shè)備惰其他密費、最工程站保險輪費、字聯(lián)合尋試運破轉(zhuǎn)費諷、特燦殊設(shè)圖備安呼全監(jiān)彎督檢統(tǒng)驗費菊和市堅政公考用設(shè)禍?zhǔn)┵M言。55第四下節(jié)秩工程啞建設(shè)梁其他艘費用任組成例題3：【2薯00醫(yī)8年真龍題】下列詳項目允中，泡在計擇算聯(lián)體合試騾運轉(zhuǎn)醉費時綱需要旗考慮追的費幅用包惱括（鍛）A.試運驢轉(zhuǎn)所顏需原剝料、捎動力臭的費捕用B.單臺弦設(shè)備爬調(diào)試盛費C.試用自轉(zhuǎn)所覺需的刪機械訴使用儲費D.試運割轉(zhuǎn)產(chǎn)傳品的大銷售月收入E.施工裝單位鬼參加蟲聯(lián)合醉試運本轉(zhuǎn)人伯員的標(biāo)工資答案畜：AC鄉(xiāng)豐E解析梨：該題轉(zhuǎn)考核錯聯(lián)合稼試運洽轉(zhuǎn)費剃的構(gòu)惑成。在新桂版教轎材中而研究理試驗日費屬擁于固竊定資僵產(chǎn)其劉他費云用。扇考核半的關(guān)源鍵是犬：聯(lián)毀合試倉運轉(zhuǎn)詢費是武指新附建項律目或貼新增悠加生觀產(chǎn)能勁力的普工程布，在炒交付趟生產(chǎn)運前按組照批乓準(zhǔn)的房誠設(shè)計姿文件轎所規(guī)中定的瘋工程晨質(zhì)量劫標(biāo)準(zhǔn)武和技繞術(shù)要詢求，捎進行腎整個綢生產(chǎn)墻線或夜裝置爛的負冒荷聯(lián)巧合試成運轉(zhuǎn)度或局罵部聯(lián)警動試?yán)w車所他發(fā)生槐的費飼用凈然支出絮（試稻運轉(zhuǎn)酷支出斃大于密收入深的差礙額部聽分費框用）妨。試鐮運轉(zhuǎn)乖支出奔包括迅試運露轉(zhuǎn)所淹需原另材料摔、燃牧料及封動力廟消耗珍、低客值易鼻耗品鑼、其右他物截料消通耗、屈工具拔用具俊使用肌費、亞機械路使用的費、旺保險唐金、釋施工箏單位唉參加數(shù)試運窄轉(zhuǎn)人稅員工把資、嘩以及梯專家敞指導(dǎo)抱費等嘩；試吩運轉(zhuǎn)動收入亦包括順試運瞞轉(zhuǎn)期駛間的怕產(chǎn)品衫銷售燥收入鏟和其排他收溫入。許聯(lián)合猾試運返轉(zhuǎn)費喉不包艇括應(yīng)吳由設(shè)殘備安牌裝工料程費頭用開你支的冬調(diào)試?yán)K及試室車費毫用，射以及拐在試某運轉(zhuǎn)汗中暴療露出配來的導(dǎo)因施名工原奸因或幸設(shè)備陶缺陷雜等發(fā)挖生的箭處理端費用煙。56第四置節(jié)范工程耐建設(shè)皺其他桑費用狂組成例題4：【2秋00冒6年真欲題】一般秀工程侍建設(shè)希用地融的使平用權(quán)婚出讓進應(yīng)該美采用聽（登）。A．協(xié)還議方匯式B．拍厲賣方燦式C．談餃判方黨式D．招陣標(biāo)方狼式答案眨：D解析沙：該題準(zhǔn)考核俯土地尤使用西權(quán)出局讓方凱式的敵適用腥范圍抽?？己讼沟年P(guān)熄鍵是群：協(xié)濾議方輛式適父用于印市政討工程姥、公升益事牛業(yè)用蝴地以騎及需障要減獵免地綢價的亮機關(guān)氣、部智隊用后地和累需要雜重點寶扶持家、優(yōu)跡先發(fā)資展的蝕產(chǎn)業(yè)僑用地夏；招燙標(biāo)方毀式適剝用于輸一般合工程右建設(shè)訪用地享；公砌開拍靜賣適強用于把盈利宮高的爆行業(yè)種用地禽。57第四茶節(jié)筒工程舍建設(shè)伍其他害費用換組成例題5：【2魔00飼6年真厚題】下列立費用獨中，扭屬于奏土地洗征用井及遷巨移補晉償費糞的是冰（疼）。A．土肥地使憐用權(quán)蟲出讓氏金B(yǎng)．安縱置補稈助費C．土彩地補懼償費D．征串地管碼理費E．土割地契稠稅答案獻：BC壁D解析命：該題和考核閉土地冰征用再及遷濟移補余償費螞的構(gòu)聽成?？己藗年P(guān)掛鍵是都：土樓地征丈用及禾遷移渡補償矩費包竭括土多地補曠償費瘡，青蟲苗補艙償費大和被旬征用填土地搜上的黑房屋費、水厘井、移樹木轎等附柿著物洽補償取費，墨安置笛補助館費，當(dāng)繳納喬的耕墓地占篇用稅館或城慣鎮(zhèn)土淋地使哨用稅徹、土洪地登交記費剖及征隆地管懸理費駝等，北征地狹動遷信費，漠水利家水電劑工程窩水庫緒淹沒個處理飲補償演費。58第五咐節(jié)只預(yù)備涂費和肢建設(shè)挽期貸腫款利雀息1.預(yù)備隸費、硬建設(shè)伏期利生息、鴉固定萬資產(chǎn)幣投資淋方向眠調(diào)節(jié)奪稅設(shè)計和施工過程中增加的工程費用、設(shè)計變更增加的費用自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費用對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費用計算五：基本秩預(yù)備斑費=（工諸程費贊用+工程托建設(shè)蹄其他勝費用吧）×基本料預(yù)備遣費率構(gòu)成（1）基嫩本預(yù)泛備費59（2）漲敢價預(yù)記備費構(gòu)成計算價差鄰費費率勤調(diào)整利率效、匯預(yù)率調(diào)此整n=t1?=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]式中卵：PF抵—漲價隆預(yù)備好費；n—建設(shè)平期年雷份數(shù)嬌；It—第t年的置靜態(tài)跪投資f歸—年均門投資老價格擇上漲昏率；m農(nóng)—建設(shè)翻前期街年限第五妻節(jié)宗預(yù)備奶費和六建設(shè)碰期貸府款利膚息60（1）分度年計宜算（2）靜題態(tài)投妄資（3）建還設(shè)期棚第t年的嬌漲價拿預(yù)備設(shè)費的犬計算務(wù)邏輯寬是：煎首先宮將It乘以崇（1+觸f）m調(diào)整容至建補設(shè)期坡期初模，然設(shè)后乘蹈以(1靠+f壇)t特-1將其計調(diào)整馬至建蹲設(shè)期外第t年期倡初，蹄再乘隱以(1悠+f絲式)0慕.5將其勇調(diào)整鍵至建丟設(shè)期勇第t年期菊中。帳即以售第t年期視中的暗價格上來代四表第t年的伏預(yù)計鳴價格包，最樹后再春減1計算漆第t年的噴漲價歡部分鼠額比掉例，聾從而蝴計算赴第t年的蜜漲價變預(yù)備傾費。第五陷節(jié)免預(yù)備認費和孤建設(shè)彎期貸胞款利忌息61第五以節(jié)足預(yù)備求費和耗建設(shè)故期貸呆款利賊息本節(jié)奴考點究較為繡集中騙，主林要為按三個話：基誕本預(yù)片備費號；漲常價預(yù)正備費里；建釘設(shè)期世利息手。對錯于基糕本預(yù)毅備費沾較為鋸常見判的是逐考概饑念題長，而壞漲價械預(yù)備平費；座建設(shè)濤期利諷息主互要是朵計算坐題。例題1：【2反00角9年真故題】某建趴設(shè)項域目工蕉程費步用為72尸00萬元路，工辰程建利設(shè)其京他費返用為18唇00萬元大，基語本預(yù)霞備費瘡為40步0萬元頑，項燦目前阻期年形限1年，引建設(shè)召期2年，型各年偉度完墻成靜償態(tài)投旱資額敬的比悠例分努別為60賀%與40猜%，年歷均投驚資價津格上夸漲率該為6%，則室該項殿目建剝設(shè)期柏第二泉年漲晚價預(yù)痛備費沒為（巡壽）掏萬元虧。44退4.筋96佩B四.老46叮4.甲74C.瓜5那64脹.5賢4賓D.具5逃89灣.6撇3答案：D解析：該題洞考核盼漲價肯預(yù)備梅費的瀉計算丹?？己孙@的關(guān)戀鍵是誼：PF往=建設(shè)云期第境二年露投資=（72哨00＋18蜓00＋40笛0）×4銳0%冰=3洞76轉(zhuǎn)0萬元第二裙年漲紛價預(yù)騾備費=3近76分0×限[(鈔1+末6%養(yǎng))(插1+吃6%領(lǐng))0惹.5萌(1房誠+6筆%)榨-1佛]=屢58詳9.歪63萬元命。2.歷年令考題近分析62建設(shè)貿(mào)期利唱息前提皆：總涌貸款雅分年機均衡憐發(fā)放關(guān)鍵鍛：按代當(dāng)年落借款歐在年淡中支蔽用考旗慮，翅即當(dāng)莖年貸萍款只捐計半唐年利浸息，幟而以陣前年服度的說本利歸和則順按全其年計誓息。計算煎公式沿為：第五止節(jié)弟預(yù)備騙費和繞建設(shè)民期貸單款利餃息63第五凳節(jié)柱預(yù)備至費和抓建設(shè)肺期貸替款利榆息例題2：【2共00塞9年真舍題】某新拔建項眼目，圓建設(shè)弱期2年，請建設(shè)濃期內(nèi)古貸款默分年捧度均土衡發(fā)鹿放，門且只坦計息款不還墊款，婆第1年貸陵款60甩0萬元老，第2年貸毅款40兇0萬元贊，年續(xù)利率晶為7%。則桌該項繡目的能建設(shè)若期利席息為摘（舒）萬質(zhì)元。77收.0組0倉B箏.削78遇.4補7C.棗1煤12秋.0趁0林D.紙1且14屠.9槍4答案：B解析：該題乘考核拿建設(shè)勢期貸亞款利直息的眠計算菜。在建覺設(shè)期納，各棋年利奸息計到算如翁下：q1厭=1祝/2殃×6段00幻玉×7跪%=甩21萬元q2松=（60偷0+單1/晃2×崇40濁0+旗21）×7罩%=習(xí)57技.4使7萬元建設(shè)堤期貸卡款利唱息=2單1+音57框.4鬼7=傷78板.4混7萬元亦。64內(nèi)容引提要1.工程吉造價辮計價賞依據(jù)鼓概述2.建筑選安裝棉工程宅人工瞧、機西械臺絹班、它材料室定額磨消耗犧量確辮定方跌法3.建筑物安裝潤工程你人工踏、材壤料、經(jīng)機械驚臺班位單價寨的確胸定方沿法4.計價皇定額慢的編科制5.工程再量清搞單計倒價依膏據(jù)6.工程奴造價盯信息舅的管墻理第二獻章衫工程使造價汗計價喇依據(jù)65考試室目的竹和考撿試要分求1.熟悉災(zāi)工程僵造價舟計價紫依據(jù)震的分煤類2.熟悉組建筑冶安裝胸工程型人工蒸、材蓄料和鉗機械癢臺班蒸的消秤耗量置指標(biāo)尸編制3.熟悉肢人工稻、材仿料、纏機械辜臺班影單價扁及工恒程單車價的牲編制4.熟悉藍各種據(jù)計價揭性定返額的愈編制5.熟悉寨工程展量清肺單的鋒項目暢劃分門體系6.熟悉皇工程耍造價添信息阿管理66第二慨章考夠點及心分值慶分布章節(jié)內(nèi)容考點及分值分布2007年2008年2009年單項選擇題多項選擇題分值單項選擇題多項選擇題分值單項選擇題多項選擇題分值第二章工程造價計價依據(jù)217352073418630第一節(jié)工程造價計價依據(jù)概述202202315第二節(jié)建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法327428339第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法214214303第四節(jié)計價定額的編制315214202第五節(jié)工程量清單計價依據(jù)82127211416第六節(jié)工程造價信息的管理315315315歷年竊考點聾及分患值分穿布67第一細節(jié)罷工程論造價篇計價夕依據(jù)賞概述科學(xué)性系統(tǒng)性統(tǒng)一性指導(dǎo)性穩(wěn)定性與時效性定額按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額機械消耗定額材料消耗定額按定額的用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)全國通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額按使用范圍分類按主編單位和管理權(quán)限分類特點分類68施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額按定膝額用剛途分宵類需要吩掌握潑按定牢額的岸用途惹分類襪中各香種定鞭額的漸特點奏和內(nèi)應(yīng)容，粒另外每經(jīng)常沾考核勞定額剖的幾塔大特逐點。勞動堪消耗晌定額弱和機什械消砍耗定橋額通甩常用嘩時間鼻定額斑的形法式表救示，歡同時聞也可首表示渠為產(chǎn)貨量定作額，糠時間疑定額前與產(chǎn)警量定基額之監(jiān)間互持為倒劈燕數(shù)。第一用節(jié)舒工程捆造價播計價虹依據(jù)惹概述69例題1：【2他00宇9年真扎題】關(guān)于豈預(yù)算邁定額拘的性艇質(zhì)與攻特點煉的描扶述，銷不正管確的日是（鄰）巨。A.一種菊計價耽性定再額B.以分天項工革程為孤對象車編制C.反映屯平均斜先進堵水平D.以施憑工定位額為息基礎(chǔ)卡編制答案：C解析：該題針考核檢預(yù)算冬定額鉆的性米質(zhì)和連特點卡。預(yù)算嗓定額唐為一媽種計角價性煙定額趕，以糧分項偷工程允為對謎象進砌行編性制，突以施債工定判額為鑰基礎(chǔ)芳編制駁，定畫額水浸平為犯平均給水平回，用迷來編奇制施稼工圖處預(yù)算悼。例題2：【2治00扛9年真批題】關(guān)于杰工程觸定額桃計價挪模式償?shù)恼f戲法，形不正舞確的健是（援）脈。A.編制授建設(shè)韻工程制造價納的基抵本過木程包勝括工城程量肥計算輩和工絕程計咳價B.定額損具有安相對換穩(wěn)定紹性的敵特點C.定額煙計價跪中不忘考慮撓不可棄預(yù)見叫費D.定額弊在計瓜價中惕起指公導(dǎo)作傳用答案：C解析：該題割考核拐工程泥定額卡計價達模式搶的特盯點。工程項定額畝的特截點包她括科掙學(xué)性蹤蝶、系較統(tǒng)性吊、統(tǒng)黨一性篩、指籌導(dǎo)性醫(yī)、穩(wěn)蜘定性索與時閘效性宿。另康外，否定額糖計價顧需要蜜考慮悟不可鵲預(yù)見廣費。第一源節(jié)晚工程丑造價致計價配依據(jù)侮概述70例題3：【2刺00謎8年真溫題】工程彼建設(shè)厘定額臺是對菌有關(guān)靠消耗咐量的遇數(shù)量纖規(guī)定制，這賣種數(shù)閃量關(guān)尾系沒獨有體巨現(xiàn)出壯（撈）。A.正常央的施劍工條涂件B.合理叢的施五工組甘織設(shè)錫計C.生產(chǎn)組要素那消耗牢水平D.一定佳時期援的物旺價平源均水季平答案徑：D解析目：該題捧考核送工程瓶定額益概念，工薯程定譯額是綠在合德理的峰勞動餓組織抗和合風(fēng)理地絲式使用殃材料艱與機察械的漸條件廉下，用完成額一定未計量塑單位胃合格號建筑盒產(chǎn)品袋所消鞋耗資嫩源的沈數(shù)量體標(biāo)準(zhǔn)翅。定俯額反論映的輕是基孝本資桑源的棟消耗舊數(shù)量蜜，與辜一定鈴時期攀物價違平均拼水平且無關(guān)京。例題4：【2點00薪