通信工程概預(yù)算講稿建設(shè)項目管理與工程造價

通信工程概預(yù)算1第1章建設(shè)項目管理與工程造價1.1建設(shè)項目管理概述1.2建設(shè)程序1.3工程造價21.1建設(shè)項目管理概述

1.1.1建設(shè)項目的基本概念及構(gòu)成

1.1.2建設(shè)項目分類

31.1.1建設(shè)項目的基本概念及構(gòu)成建設(shè)項目是指按一個總體設(shè)計進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)濟(jì)上實行統(tǒng)一核算，行政上有獨立的組織形式并實行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。一個建設(shè)項目一般可以包括一個或若干個單項工程。41.1.1建設(shè)項目的基本概念及構(gòu)成單項工程是指具有單獨的設(shè)計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。單位工程是指具有獨立的設(shè)計，可以獨立組織施工的工程。單位工程是單項工程的組成部分。一個單位工程包含若干個分部、分項工程。51.1.2建設(shè)項目分類圖1-1通信建設(shè)項目分類示意圖61.1.2建設(shè)項目分類1．按投資用途劃分（1）生產(chǎn)性建設(shè)（2）非生產(chǎn)性建設(shè)71.1.2建設(shè)項目分類2．按投資性質(zhì)劃分（1）基本建設(shè)項目基本建設(shè)是指利用國家預(yù)算內(nèi)基建撥款投資、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款、自籌資金以及其他專項資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力為主要目的的新建、擴(kuò)建等工程的經(jīng)濟(jì)活動。①新建項目②擴(kuò)建項目③改建項目④恢復(fù)項目⑤遷建項目81.1.2建設(shè)項目分類2．按投資性質(zhì)劃分（2）技術(shù)改造項目技術(shù)改造是指利用自有資金、國內(nèi)外貸款、專項基金和其他資金，通過采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料對現(xiàn)有固定資產(chǎn)進(jìn)行更新、技術(shù)改造及其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。91.1.2建設(shè)項目分類3．按建設(shè)階段劃分（1）籌建項目（2）本年正式施工項目①本年新開工項目②本年續(xù)建項目③建成投產(chǎn)項目（3）本年收尾項目（4）竣工項目（5）停緩建項目101.1.2建設(shè)項目分類4．按建設(shè)規(guī)模劃分按建設(shè)規(guī)模不同，建設(shè)項目可劃分為大中型和小型兩類。111.1.2建設(shè)項目分類根據(jù)原郵電部（1987）251號《關(guān)于發(fā)布郵電固定資產(chǎn)投資計劃管理的暫行規(guī)定的通知》，通信固定資產(chǎn)投資計劃項目的劃分標(biāo)準(zhǔn)分為基建大中型項目和技改限上項目以及基建小型項目和技改限下項目兩類。（1）基建大中型項目和技改限上項目（2）基建小型項目和技改限下項目（即統(tǒng)計中的技改其他項目）121.1.2建設(shè)項目分類（1）基建大中型項目和技改限上項目基建大中型項目是指長度在500km以上的跨省、區(qū)長途通信電纜、光纜，長度在1000km以上的跨省、區(qū)長途通信微波，及總投資在5000萬元以上的其他基本建設(shè)項目。技術(shù)改造限上項目是指限額在5000萬元以上技術(shù)改造項目。131.1.2建設(shè)項目分類（2）基建小型項目和技改限下項目（即統(tǒng)計中的技改其他項目）基建小型項目是指建設(shè)規(guī)?；蛴媱澘偼顿Y在大中型以下的基本建設(shè)項目。技術(shù)改造限下項目是指計劃投資在限額以下的技術(shù)改造項目。141.2建設(shè)程序

建設(shè)程序是指建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)整個建設(shè)過程中，各項工作必須遵循的先后順序的法則。151.2建設(shè)程序

1.2.1我國的建設(shè)程序和發(fā)展歷程1.2.2建設(shè)程序的階段劃分1.2.3建設(shè)程序的具體內(nèi)容

161.2.1我國的建設(shè)程序和發(fā)展歷程我國的建設(shè)程序是隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的進(jìn)行，隨著人們對建設(shè)工作認(rèn)識的日益深化，逐步建立、發(fā)展和完善起來的。171.2.2建設(shè)程序的階段劃分1．立項階段（1）項目建議書（2）可行性研究181.2.2建設(shè)程序的階段劃分注：①施工準(zhǔn)備包括：征地、拆遷、三通一平、地質(zhì)勘探等；②開工報告：屬于引進(jìn)項目或設(shè)備安裝項目（沒有新建機(jī)房），設(shè)備發(fā)運后，即可寫出開工報告；③辦理進(jìn)口手續(xù)：引進(jìn)項目按國家有關(guān)規(guī)定辦理報批及進(jìn)口手續(xù)；④出廠檢驗：對復(fù)雜設(shè)備（無論購置國內(nèi)、國外的）都要進(jìn)行出廠檢驗工作；⑤非引進(jìn)項目為設(shè)備到貨檢查。圖1-2基本建設(shè)程序圖191.菌2.威2榮建設(shè)近程序寨的階融段劃罷分2．困實施迫階段（1谷）初糊步設(shè)練計（2迅）年托度建去設(shè)計陡劃（3征）施獻(xiàn)工準(zhǔn)鑰備（4嶺）施獻(xiàn)工圖食設(shè)計（5養(yǎng)）施徹工招牲投標(biāo)（6蝴）開胃工報粥告（7無）施彈工201.野2.偽2吃建設(shè)哭程序恥的階隸段劃奪分3．泊驗收蝴投產(chǎn)世階段（1卻）初衛(wèi)步驗域收（2褲）試獲運轉(zhuǎn)（3野）竣戒工驗族收211.尖2.狡3擺建設(shè)犁程序幸的具如體內(nèi)磨容1.揉2.盼3.狠1燒可隙行性瞎研究建設(shè)骨項目折可行乖性研武究是感對擬潛建項趙目在左決策柱前進(jìn)櫻行方沿案比臺較、衡技術(shù)申經(jīng)濟(jì)呆性分等析的晝一種西科學(xué)繩分析算方法夸，是露建設(shè)定前期釀工作羅的重沖要組牢成部旦分。221.鑄2.逮3東建設(shè)稻程序珍的具者體內(nèi)菠容1．險可行眠性研殘究報呼告的定編制僚內(nèi)容①亭總論②乏需求灑預(yù)測閥與擬巖建規(guī)額模③初建設(shè)紀(jì)與技頂術(shù)方艙案論見證④僅建設(shè)諒可靠悠性條磚件⑤欲配套群及協(xié)鐘調(diào)建吐設(shè)項該目的亮建議⑥部關(guān)于鋸建設(shè)呢進(jìn)度渴安排桿的建毒議⑦陡關(guān)于蚊維護(hù)習(xí)組織蠢、勞搜動定境員與查人員斥培訓(xùn)⑧綠主要口工程好量與蘭投資喂估算⑨奴經(jīng)濟(jì)古評價⑩臨需要剝說明千的有障關(guān)問兵題231.桐2.蒜3善建設(shè)桐程序醉的具變體內(nèi)睬容2．攻可行社性研家究的蔬步驟屯與內(nèi)澤容（1戒）籌裕劃、聞準(zhǔn)備踐及搜魚集資筒料①落技術(shù)處策劃寇、人禾員組窗織與煙分工森。②辯征詢肌工程蒸主管衣或建宴設(shè)單添位對塞本項世目的險建設(shè)賣意圖楊和設(shè)姐想，混了解堤項目崖產(chǎn)生誘的背后景及糖建設(shè)個的緊貢迫性宿。③斑研究纏項目梨建設(shè)業(yè)書，萬搜集略項目儀其他埋有關(guān)腔文件栗、資透料和礙圖紙店，研吸究分拴析本挽項目蟻與已躁建項賞目及頑近、械遠(yuǎn)期勤規(guī)劃握的關(guān)旗系，時初步序擬制乳建設(shè)駐方案犬。④課落實袋本項絕目的城資金沒籌措克方式核，貸預(yù)款利最率等絡(luò)。⑤果其他哨需要遍落實慈的問簽題。241.筋2.號3饅建設(shè)江程序堂的具掙體內(nèi)擋容（2矛）現(xiàn)君場條久件調(diào)民研與尊勘察①袋調(diào)研協(xié)項目爛所在凈地區(qū)留現(xiàn)有歌通信末業(yè)務(wù)普需求糾及設(shè)建備狀按況。②招建設(shè)晝和資暫源條元件調(diào)盤查。③世市場朗條件可調(diào)查傻。④蒼施工文及維很護(hù)條蘇件調(diào)繁查。⑤禿機(jī)房宵裝機(jī)嬌條件列及配皺套項丑目調(diào)廉查。⑥撲經(jīng)濟(jì)變分析膛資料雁調(diào)查歉。⑦汗實地仰進(jìn)行術(shù)勘察踢，掌謝握現(xiàn)緊場情御況，棟補(bǔ)充緣瑞及修懂改初晶擬方全案并揪進(jìn)行抬排序稱。251.帽2.米3各建設(shè)級程序慎的具達(dá)體內(nèi)駱容（3忍）確祝立技業(yè)術(shù)方富案（4垮）投姜資估內(nèi)算和疊經(jīng)濟(jì)咸評價仆分析（5追）編魚寫報端告書（6營）項株目審屬查與逃評估261.喬2.嗽3培建設(shè)廉程序陣的具鑼體內(nèi)資容1.站2.夜3.以2博設(shè)計1．泊設(shè)計糧在建載設(shè)中對的地性位和碑作用設(shè)計足是一僻門涉棉及科山學(xué)、崗技術(shù)拿、經(jīng)救濟(jì)和丸方針幣政策翠等方倦面的僚綜合俊性的啊應(yīng)用濫技術(shù)革。設(shè)計額文件叫是安碎排建同設(shè)項胃目和埋組織知施工根的主探要依較據(jù)，設(shè)計讀文件魔必須甘由具溝有工蛾程勘堡察設(shè)米計證困書和掩相應(yīng)坑資質(zhì)擴(kuò)等級守的設(shè)隔計單蓋位編哄制。271.俊2.仗3爭建設(shè)宜程序勾的具伸體內(nèi)簽容2．除設(shè)計蒙階段柔的劃魚分一般餡工業(yè)關(guān)與民享用建燦設(shè)項蠶目按辰初步布設(shè)計偶和施稱工圖抬設(shè)計駝兩個搭階段倘進(jìn)行州稱為芝“兩途階段拔設(shè)計射”；嬌對于重技術(shù)雷上復(fù)河雜的沉項目倆可按災(zāi)初步濕設(shè)計槍、技腥術(shù)設(shè)皆計、牌施工服圖設(shè)饒計三住個階眠段進(jìn)促行，派稱為響“三鑰階段霜設(shè)計艦”；罰小型諒建設(shè)礙項目志中技條術(shù)簡沫單的扇，可蛾直接學(xué)做施糖工圖摸設(shè)計精，稱唇為“璃一階最段設(shè)招計”新。281.椅2.雹3贏建設(shè)閥程序返的具流體內(nèi)煙容3．漸設(shè)計線的主繡要技碰術(shù)條言件①喪礦藏痕條件②臂水源餃及水曠文條乎件③讓區(qū)域屋地質(zhì)測和工到程地藥質(zhì)條倦件④栗設(shè)備住條件⑤筋廢物柔處理晃和要罪求。⑥崖職工筒生活淚區(qū)的堂安置度方案沈及要裂求⑦袖政策言性規(guī)陡定⑧即其他291.姐2.摩3代建設(shè)喇程序損的具吧體內(nèi)爪容4．罵初步拆設(shè)計甜的內(nèi)飲容及瓜深度每個霉建設(shè)吐項目仁都應(yīng)勢編制監(jiān)總體雕部分塵的總迫體設(shè)季計文痕件（楚即綜投合冊據(jù)）和子各單膛項工鈴程設(shè)趴計文墓件，贈其內(nèi)蔬容深悔度要燒求如印下。總體妖設(shè)計欠文件渴內(nèi)容溝包括究設(shè)計今總說計明及譯附錄孕，各識單項豎設(shè)計爭總圖譜，總絨概算永編制殺說明虹及概添算總繼表。301.灑2.時3奇建設(shè)篩程序乞的具析體內(nèi)裂容各單木項工辱程設(shè)雪計文砌件一蘭般由悟文字眼說明豈、圖座紙和渡概算圓三部狀分組販成。另外劫，在雞初步睛設(shè)計職階段族還應(yīng)躲另冊毀提出梯技術(shù)久規(guī)范蜓書、五分交收方案盲，說疊明工污程要冠求的極技術(shù)哨條件眉及有到關(guān)數(shù)城據(jù)等晝。其插中，勝引進(jìn)何設(shè)備販的工脂程技訴術(shù)規(guī)濃范書覆應(yīng)用化中、激外文撿編寫月。311.步2.達(dá)3企建設(shè)尼程序閘的具勢體內(nèi)末容5．抬施工偉圖設(shè)腿計的惑內(nèi)容傍及深塞度施工禽圖設(shè)膽計文系件一勒般由校文字嗽說明衫、圖運紙和棄預(yù)算盆三部業(yè)分組崗成。6．蛙設(shè)計很的周烤期和倚質(zhì)量設(shè)計躁周期細(xì)指完苦成設(shè)哈計的裙全過飯程所百需的翅時間賄。321.糕2.沃3瞎建設(shè)蘇程序獎的具尤體內(nèi)牲容7．旗設(shè)計息文件傻的編勉制和軋?zhí)峤辉O(shè)計墨單位岸應(yīng)對紫設(shè)計碑文件肅的質(zhì)時量和砌進(jìn)度崗負(fù)責(zé)已。8．鑒設(shè)計結(jié)文件滿的審稼批和逐變更設(shè)計訪文件慘的審牛批實勾行分信級管向理、雨分級灑審批遇的原北則。331.育3遇工程別造價工程競，是沖泛指煙一切上建設(shè)儀項目欲的建教設(shè)。工程托造價就是指雜建設(shè)棵一項腿工程題預(yù)期政開支喚或?qū)嵈坞H開粉支的顧全部諷固定直資產(chǎn)情投資輩費用份。341.振3焰工程瘦造價1.筆3.吳1澤工程勢造價項的作倍用1.腦3.寨2隸工程遮造價香的相工關(guān)概虜念1.傍3.能3神工程嚇造價綱的計敲價特卸征1.醒3.維4否我域國現(xiàn)先行工早程造迅價的知構(gòu)成1.考3.費5栗工程慢造價猜的有日效控挪制1.緒3.運6屑政府碗對工盜程造文價的攝管理351.引3.行1崖工程諒造價獎的作淘用①完建設(shè)擋工程叮造價侍是項茶目決檢策的瓶重要聲依據(jù)鹿。②膝建設(shè)博工程腸造價深是制鍛定投穿資計科劃和越控制船投資臟的有層效工打具。③夠建設(shè)理工程故造價殃是籌社集建矛設(shè)資豆金的好依據(jù)匹。④風(fēng)建設(shè)合工程鞏造價淺是合絕理利緣瑞益分肥配和頂調(diào)節(jié)詠產(chǎn)業(yè)采結(jié)構(gòu)染的手膝段。⑤興建設(shè)污工程瓦造價殿是評疼價投蝕資效以果的弊重要兵指標(biāo)忽。361.漿3.船2披工程癥造價伙的相虜關(guān)概盈念1．銀靜態(tài)使投資未與動書態(tài)投驅(qū)資靜態(tài)股投資爭是以手某一牌基準(zhǔn)取年、劇月的特建設(shè)而要素故的價倘格為掩依據(jù)索所計羞算出翠的建對設(shè)項積目投余資的鳥瞬時完值。動態(tài)最投資金是指粉為在房誠一個員較長扇的時奴間內(nèi)淺完成各一個龍工程購項目缸的建君設(shè)，密預(yù)計茂投資峽需要仁量的溝總和隆。371.爽3.累2睜工程稠造價款的相給關(guān)概彎念2．粉固定鍛資產(chǎn)近投資固定選資產(chǎn)電是指準(zhǔn)在社庫會再往生產(chǎn)襪過程仙中，懶可供才較長旗時間潛反復(fù)稀使用瘋的、萍并在悲其使華用過拳程中彼基本另上不巴改變囑原有鬼實物欣形態(tài)北的勞脹動資筆料和圾其他拼物質(zhì)唯資料袍。3．捷建筑蓄安裝學(xué)工程玻造價建筑糖安裝餃工程堪造價開，亦沾稱建著筑安畫裝產(chǎn)產(chǎn)品價定格。截包括展建筑鍛工程突造價勒和安唇裝工柜程造嗎價。381.淚3.赴3支工程煤造價辜的計憲價特免征1．權(quán)單件使性計嚇價特罪征2．忽多次拾性計松價特新征3．?dāng)?shù)組合首性特座征4．刪方法采的多句樣性松特征5．膊依據(jù)歉的復(fù)版雜性側(cè)特征391.斃3.揉3戲工程豬造價足的計濫價特特征圖1間-3辨工程禾多次兵性計簽價示零意圖401.羅3.炭4娃我睜國現(xiàn)榨行工悼程造優(yōu)價的畜構(gòu)成圖1姜-4繪我鄭國現(xiàn)皺行工楚程造丙價的姿構(gòu)成411.屑3.雜5京工程安造價彈的有夕效控蓬制1．慨建設(shè)叫工程猴造價漠控制黨目標(biāo)秘的設(shè)砍置2．上以設(shè)來計階檔段為礎(chǔ)重點暢的建侍設(shè)全牛過程套造價懸控制3．吼采取己積極賺主動胡的控還制方膏法4．椒技術(shù)比與經(jīng)亞濟(jì)相吩結(jié)合挨是控連制工俯程造牲價最輕有效銷的手鵝段421.俯3.若6導(dǎo)政府運對工找程造剃價的穴管理1．瘦社會蕉主義絡(luò)市場秘經(jīng)濟(jì)彼中政拐府的烈