租的門面轉(zhuǎn)讓合同

租的門面轉(zhuǎn)讓合同租的門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方是門面出租人，有一政府門面位于__________。2.乙方希望租用甲方的門面，并將該門面用作營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。其它款項(xiàng)均可協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租的門面轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守合同所載條款并履行各自責(zé)任。第一條：租賃房屋基本情況甲方現(xiàn)將門面轉(zhuǎn)租給乙方所使用，該門面位于__________，為甲方所擁有，不受他人的任何債權(quán)，不出現(xiàn)過任何糾紛，該門面所屬樓宇文明，乙方可將該門面用作營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。第二條：租賃期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，期限共計(jì)__________個(gè)月，過期不再續(xù)期，但雙方協(xié)商一致后另行簽訂新的合同則例外。第三條：租金、押金和費(fèi)用1.租金：甲、乙雙方協(xié)商租金__________元/月，由乙方按月支付給甲方。2.押金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付押金__________元。合同期內(nèi)，如乙方按期次繳納租金，合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)把押金歸還給乙方；若乙方在退還租賃房屋的同時(shí)，有未履行或未清償?shù)暮贤x務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.中介費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)。第四條：保證及方案1.保證乙方使用該房屋用途屬于合法用途，并切實(shí)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.保證甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意或授權(quán)不得進(jìn)入該房屋。3.租賃期間，如因自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府政策等原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。但如乙方有過錯(cuò)或管理不善致使安全事故發(fā)生的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：審查與資格乙方須向甲方提供公司的工商注冊(cè)證，或者個(gè)人有效身份證明，證件復(fù)印件彩色掃描件。第六條：不可抗拒力發(fā)生不可抗力事件及社會(huì)動(dòng)亂事件，雙方均可解除合同，但需提前7天通知對(duì)方，解除合同后甲方須及時(shí)將押金歸還給乙方。第七條：合法性該合同內(nèi)容經(jīng)過雙方協(xié)商，符合中國(guó)法律和規(guī)定，獲得合法成立。第八條：違約條款1.如果乙方在一個(gè)月內(nèi)沒有如期履行向甲方支付租金，甲方有權(quán)終止合同，主張合同解除和收回房屋的權(quán)利，同時(shí)甲方享有將乙方未支付項(xiàng)的一定比例的違約金作為賠償?shù)臋?quán)利。2.如果乙方在履行租賃合同時(shí)未遵守該合同，包括但不限于違反規(guī)定的租賃期限和使用方式以及違反安全維保條款等行為，甲方均享有阻止乙方進(jìn)入該房屋的權(quán)利。3.除非是雙方共同協(xié)議，一旦乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求其繼續(xù)承擔(dān)租金及其它單方面擔(dān)負(fù)的責(zé)任。第九條：糾紛解決合同履行中如有任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門提起仲裁，司法拍賣等法律方式解決。第十條：生效本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份備用。甲方（服務(wù)人）：（簽字）__________，（蓋章）乙方：（簽字）__________，（蓋章）日期：__________年__________月__________日本合同公證人