關(guān)于商品房購房合同協(xié)議

關(guān)于商品房購房合同協(xié)議商品房購房合同協(xié)議甲方（買方）：______________________________（姓名/單位名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________乙方（賣方）：______________________________（姓名/單位名稱），住所地/注冊地：______________________________鑒于甲方同意購買乙方所售商品房，雙方特就房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)及房屋基本信息詳見《商品房買賣合同》。2.房屋房產(chǎn)證號碼：____________________________。第二條各方身份1.甲方為購房人，具有購房資格和能力，具有簽署本合同的合法權(quán)利。2.乙方為房屋所有人，并依法出售該房屋，并具有簽署本合同的合法權(quán)利。第三條購房價格及付款方式1.購房總價為____________________________元，含房屋售價和相關(guān)稅費(fèi)等。2.支付方式：甲方在簽訂本合同時將____________________________元作為定金支付給乙方。3.剩余購房款項在____________________________年____________________________月____________________________日之前支付完成。第四條履行方式1.乙方應(yīng)妥善保管房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)及物品，確保其與協(xié)議約定的物業(yè)無異。2.條款執(zhí)行后，乙方須按約定及時將證書和其他手續(xù)移交甲方才得到全部購房款。3.甲方在付清全部購房款后，乙方同意辦理過戶以便及時交接房屋，并應(yīng)向甲方交付全部購房款收據(jù)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議約定支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方向其支付違約金或承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方未按照協(xié)議約定移交房屋及相關(guān)手續(xù)及物品的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方向其支付違約金或承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同適用中國相關(guān)法律法規(guī)，如雙方在履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)議解決；協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本合同為有效合同，所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)是可實(shí)行的。4.本合同經(jīng)合法授權(quán)后辦理公證手續(xù)后即具有法律效力。甲方（購房人）：___________________________乙方（房屋所有人）：____