房子租賃合同格式范本（三篇）

第3頁共3頁房子租賃合同格式范本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于貴陽市二、租賃共____年，即出租方從____年____月____日起將房屋交承租方使用至日止。元（￥____元），一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)。三、乙方付給甲方押金人民幣____元，房屋無損壞，財產(chǎn)設(shè)施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。四、有關(guān)責任和義務(wù)1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。2、乙方有義務(wù)維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發(fā)生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。4、業(yè)管費由甲方代收五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房屋進行非法活動。2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。六、協(xié)議的終止，解除和違約協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋，應(yīng)在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用，房屋的一切裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。七、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據(jù)。八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設(shè)等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結(jié)清，水、電、電話、物業(yè)管理費按實際使用數(shù)量繳清。九、本合同來盡事宜，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日房子租賃合同格式范本（二）甲方：乙方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：一、甲方將建筑面積平方米的房屋出租給乙方居住使用。租期為月至年。二、該房屋租金為人民幣____元/年（￥元），應(yīng)按期結(jié)算。同時，乙方還應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣____元（￥元），租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額返還給乙方。已支付定金人民幣____元（￥元），其余將于____年____月____日一次性付清。三、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三天內(nèi)將該房屋交付乙方使用。如延遲交付，甲方應(yīng)按日賠償乙方經(jīng)濟損失50%。四、豁免條件。1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因縣政府建設(shè)導致租賃房屋拆遷或重建造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。3、因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。五、維修責任。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。六、租約到期。1、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；3、租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并配合新租戶看房；甲方應(yīng)退還乙方支付的租金和押金。七、住房用途房子的用途是出租房子。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、違約責任。租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。九、租賃期內(nèi)的相關(guān)費用。租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付：1、水電費；2、煤氣費；3、網(wǎng)費和電視費。下列費用由甲方支付：1、取暖費；2、物業(yè)管理費十、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求司法解決。十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：____年____月____日____年____月____日房子租賃合同格式范本（三）出租人：_____承租人：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一套房子的位置_____、房間數(shù)量_____、面積_____和質(zhì)量_____。第二條租賃期限租賃期限為____年月，出租人應(yīng)按年月將租賃物交付承租人使用，并按____年____月收回。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；2、承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；3、承租人已拖欠數(shù)月。租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金及租金支付期限租金的標準和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行（國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高）。第四條租賃期間的房屋修繕修理房子是出租人的責任。出租人應(yīng)每月（或每年）對房屋及其設(shè)備進行認真檢查和維修，確保承租人的生活安全和正常使用。出租人修繕房屋時，承租人應(yīng)當積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復，承租人支付的修復費用應(yīng)當用于抵消租金或者由出租人分期償還。第五條出租人和承租人之間的變更1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租人未按照前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當承擔賠償責任。2、出租人未能按時將租賃房屋交付承租人使用的，應(yīng)負責支付人民幣____元違約金。3、出租人未按時（或未達到要求）修繕出租房屋的，應(yīng)負責支付人民幣____元違約金；由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負責賠償損失。4、承租人未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應(yīng)支付人民幣____元的違約金。5、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當支付人民幣____元違約金；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當承擔賠償責任。第七條豁免條件因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條解決爭議的方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同復印件送單位備案。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____授權(quán)代理人（簽名）：_____授權(quán)代理人（簽名）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人賬號：_____賬號：_____電話：_____