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初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟滿分題庫附答案A4可打印版

單選題(共50題)1、在預算定額人工消耗量指標中,施工過程水電維修用工屬于()。A.輔助用工B.人工幅度差用工C.超運距用工D.基本用工【答案】B2、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,()。A.免征個人所得稅B.減按5%征收個人所得稅C.減半征收個人所得稅D.全額征收個人所得稅【答案】A3、建設(shè)工程項目管理的目標系統(tǒng)特征不包括()。A.三個基本目標之間既對立又統(tǒng)一B.目標系統(tǒng)具有層次性C.三個基本目標之間完全統(tǒng)一D.目標可度量、管理效果可驗證【答案】C4、建筑產(chǎn)品由于受()影響,不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。A.交通運輸B.材料供應(yīng)條件C.氣候條件D.地質(zhì)條件【答案】C5、確定工程項目需要施工招標時,第一步工作應(yīng)該是()。A.編制招標文件B.建立招標班子C.發(fā)布招標公告D.向政府招投標機構(gòu)提出招標申請【答案】D6、某建筑商向金融機構(gòu)貸款500萬元,按復利計算,年利率為12%。若第5年末一次還本付息,應(yīng)償還()萬元。A.687B.881C.965D.600【答案】B7、下列各項權(quán)利中,屬于監(jiān)理人權(quán)利的是()。A.施工質(zhì)量的檢驗權(quán)B.工程分包的選擇權(quán)C.設(shè)計變更的確定權(quán)D.施工方案的確定權(quán)【答案】A8、凡應(yīng)由本期負擔而尚未支出的成本費用,應(yīng)計入本期成本的()列表。A.預備費用B.預提費用C.待攤費用D.攤銷費用【答案】B9、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房,該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元,王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B10、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是()。A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門【答案】B11、商品房現(xiàn)售應(yīng)當符合的條件不包括()。A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.持有建設(shè)工程施工許可證D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進駐【答案】D12、工程質(zhì)量管理的目的是()。A.在合同價格下,按照設(shè)計標準完成超過規(guī)定的工程量的工程B.在預算定額控制下,以合同工期完成合同要求的工程C.以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程D.在時間嚴格的約束下,完成一定量的工程【答案】C13、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。A.建造合同收入B.其他營業(yè)收入C.營業(yè)外收入D.投資收益【答案】A14、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75%,已知其中完好房40000平方米,基本完好房35000平方米,一般損壞房10000平方米,危險房5000平方米。那么,該物業(yè)管理所管房屋中嚴重損壞房為()平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】B15、建設(shè)工程項目生產(chǎn)過程的總組織者是()。A.業(yè)主方B.項目法人C.項目經(jīng)理D.總監(jiān)理工程師【答案】A16、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m(地面至梁頂?shù)母叨龋?,樓面為正方形,四角各設(shè)一根柱子,各方向的柱距均為6.6m,且各柱梁斷面也相同,柱為450mm×450mm,梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.33B.60C.66D.70【答案】B17、工程成本核算的依據(jù)是()。A.會計核算和統(tǒng)計核算B.統(tǒng)計核算和業(yè)務(wù)核算C.業(yè)務(wù)核算和資金核算D.資金核算和會計核算【答案】B18、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標準。A.科學性B.實用性C.穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性【答案】B19、申請辦理施工許可證的前提條件是()。A.施工人員已經(jīng)進場B.取得建設(shè)工程竣工備案證C.施工機械已經(jīng)進場D.取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證【答案】D20、關(guān)于業(yè)主大會的性質(zhì),下列說法不正確的是()。A.一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個業(yè)主大會B.只有一個業(yè)主,或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意,可以不成立業(yè)主大會C.未成立業(yè)主大會的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職能D.業(yè)主大會有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定,決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項【答案】C21、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊,四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人,四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天(8小時工作制),每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】C22、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中,工作F的最早開始時間是第6天,其持續(xù)時間為4天,該工作有三項緊后工作,其最遲開始時間分別為第15天、第17天、第20天,則工作F的總時差為()天。A.3B.5C.8D.10【答案】B23、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程,但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料,回答下列問題:A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】B24、某種材料的實際耗用量35噸,每噸購入單價為60元,而結(jié)算收入量為40噸,每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料,回答下列問題:根據(jù)材料可以看出造成最終結(jié)果的原因為()。A.降低實際購入單價B.降低實際耗用量C.提高實際收入單價D.提高實際耗用量【答案】B25、下列總承包模式中,屬于總承包單位按照合同約定,承擔工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責的模式是()。A.施工總承包B.設(shè)計—施工總承包C.EPC總承包D.施工總承包管理【答案】C26、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。A.監(jiān)理人員簽字B.總監(jiān)理工程師簽字C.監(jiān)理單位簽字D.監(jiān)理工程師同意【答案】B27、按照現(xiàn)行施工企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定的核算科目,工程成本按其經(jīng)濟性質(zhì)可分為()。A.變動成本和固定成本B.直接成本和間接成本C.制造成本和完全成本D.預算成本和實際成本【答案】B28、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是()。A.納稅人實際擁有的土地面積B.納稅人實際使用的土地面積C.納稅人實際占用的土地面積D.稅務(wù)機關(guān)認定的土地面積【答案】C29、下列關(guān)于工程量清單的說法中,正確的是()。A.其他項目費列項內(nèi)容主要包括利潤和稅金B(yǎng).工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的C.非國有資金投資的工程建設(shè)項目不得使用工程量清單計價D.全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項目必須采用工程量清單計價【答案】D30、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。A.能否上市B.是否公開發(fā)行C.利率的不同D.有無特定的財產(chǎn)擔?!敬鸢浮緽31、下列選項中,不屬于HSE(健康、安全、環(huán)境)管理子系統(tǒng)基本功能的是()。A.安全保障體系B.風險控制及危險點分析C.應(yīng)急內(nèi)容管理D.提供和選擇標準的合同文本【答案】D32、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3/~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C33、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是()。A.建設(shè)用地實際占有人B.建設(shè)用地使用權(quán)人C.市、縣人民政府D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人【答案】B34、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。A.單利B.復利C.求和D.折現(xiàn)【答案】B35、住房公積金的使用范圍不包括()。A.管理中心的經(jīng)營成本B.職工個人對其住房公積金的使用C.管理中心對歸集的住房公積金的運作D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費用【答案】A36、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別,下列說法不正確的是()。A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等;社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團組織和居民委員會等B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理;社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運行方式C.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟行為,追求經(jīng)濟利益最大化;社區(qū)管理帶有明顯的行政性,側(cè)重于實現(xiàn)社會效益D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】B37、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過()。A.規(guī)定培訓B.規(guī)定培訓,考核合格C.規(guī)定培訓,考核合格,取得操作資格證書D.規(guī)定培訓,考核合格,取得技術(shù)等級證書【答案】C38、建設(shè)工程施工合同的特點不包括()。A.合同履行期限長B.合同風險相對較小C.合同內(nèi)容多樣和復雜D.合同監(jiān)督嚴格【答案】B39、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是()。A.動態(tài)性強B.來源廣、信息量大C.形式多樣D.形式單一【答案】D40、關(guān)于施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的說法,正確的是()。A.施工勞務(wù)企業(yè)不需要資質(zhì)B.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別但分若干個等級C.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)設(shè)若干個類別但不分等級D.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別和等級【答案】D41、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為()。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.技術(shù)間歇D.搭接間距【答案】B42、關(guān)于招標項目中必須依法進行公開招標的說法,正確的是()。A.搶險救災工程必須公開招標B.必須招標國有資金占控股地位的項目必須公開招標C.涉及國家安全的項目必須公開招標D.必須招標的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標【答案】B43、《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)不包括()。A.通用條款B.協(xié)議書C.補充條款D.專用條款【答案】C44、下列特點中,不屬于建筑市場交易特點的是()。A.交易的前端性B.交易的長期性C.交易的專業(yè)性D.交易的抽象性【答案】D45、2014年5月1日建成時,商品房購買人的土地使用期限在不續(xù)期情況下為()年。A.48B.50C.68D.70【答案】C46、我國農(nóng)村房屋實行以()為主的制度。A.全民所有B.集體共有C.農(nóng)民私有D.村鎮(zhèn)所有【答案】C47、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。A.1B.2C.3D.4【答案】C48、某集團公司因企業(yè)發(fā)展的需要,在某縣占用耕地3500平方米,當?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標準為每平方米30元,則應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元。A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】B49、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的()。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B50、下列房屋建筑工程中,應(yīng)當進入建設(shè)工程交易中心進行招標投標的工程是()。A.必須依法進行招標的工程B.必須依法進行公開招標的工程C.搶險救災工程D.涉及國家安全的工程【答案】B多選題(共30題)1、在我國,建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī),建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理,造價咨詢等單位資質(zhì),設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.專業(yè)技術(shù)人員B.公司員工數(shù)量C.注冊資本D.技術(shù)裝備E.已完成的勘察設(shè)計業(yè)績【答案】ACD2、某投資額為40萬元的工程,計劃在2012年的5月開工,由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.已經(jīng)確定了施工日期B.建設(shè)資金已經(jīng)落實C.按照規(guī)定委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理D.已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準手續(xù)【答案】BCD3、影響建筑產(chǎn)品技術(shù)壽命的因素有()。A.設(shè)計標準和質(zhì)量B.施工質(zhì)量C.材料性能D.運營情況、使用環(huán)境和維修E.技術(shù)進步【答案】ABCD4、(四)東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè),具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì),于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.沒收B.暫扣C.注銷D.吊銷【答案】BD5、下列工作內(nèi)容中,屬于工程進度計劃執(zhí)行情況跟蹤檢查的工作內(nèi)容有()。A.確定進度目標并落實責任B.編制進度計劃及資源計劃C.建立進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)D.收集實際進度數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)處理E.實際進度與計劃進度的比較【答案】CD6、施工現(xiàn)場安全管理的內(nèi)容包括()。A.安全組織管理B.安全技術(shù)計劃管理C.場地與設(shè)施管理D.安全技術(shù)管理E.行為控制【答案】ACD7、工程質(zhì)量驗收的依據(jù)是()。A.工程施工驗收規(guī)范B.設(shè)備制造廠家的產(chǎn)品說明書C.工程預算和造價D.工程設(shè)計文件E.工程材料與設(shè)備質(zhì)量驗收標準【答案】ABD8、關(guān)于房地產(chǎn)市場供給影響因素的說法,正確的有()。A.房地產(chǎn)價格B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預期C.房地產(chǎn)開發(fā)成本D.可供應(yīng)土地規(guī)模E.替代品價格水平【答案】ABCD9、價值工程與一般的投資決策理論不同,它強調(diào)的有()。A.功能分析B.工程的價值C.價值的判定D.功能改進E:生產(chǎn)成本【答案】AD10、建筑工程保險中,物質(zhì)損失部分的責任免除包括()。A.錯誤設(shè)計引起的損失或費用B.領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故C.原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失D.非外力引起的機械或電器裝置的本身損失E.由于震動、移動或減弱支撐而造成的財產(chǎn)【答案】ACD11、施工單位在隱蔽工程隱蔽前,應(yīng)當通知()。A.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)B.設(shè)計單位C.質(zhì)量檢測機構(gòu)D.建設(shè)單位E.政府主管部門【答案】AD12、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán),該土地原為劃撥地,地上建有廠房等不動產(chǎn)。A.出售B.租賃C.交換D.抵押【答案】AC13、注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括()。A.建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價B.進行建設(shè)工程的設(shè)計、施工管理工作C.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質(zhì)量管理工作D.工程經(jīng)濟糾紛的鑒定E.從事建設(shè)工程項目的咨詢工作【答案】AD14、年度土地儲備計劃應(yīng)包括()A.年度儲備土地規(guī)模B.年度土地前期開發(fā)規(guī)模C.年度儲備土地臨時利用計劃D.行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】ABC15、在FIDIC合同條件下,工程量清單項目分為()。A.一般項目B.工程變更C.費用索賠D.暫定金額E:計日工【答案】AD16、大地建設(shè)集團所屬的大地建筑工程有限公司,根據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求,自2014年以來,認真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作,每月組織有關(guān)人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理,登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患,并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除,另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工,一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患,同時被當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.治理責任和時限B.治理措施和資金C.應(yīng)急預案D.專項施工方案【答案】ABC17、投標人投標環(huán)境調(diào)查的重點主要有()。A.力工現(xiàn)場條件B.招標文件的內(nèi)容C.工程現(xiàn)場附近的各種社會服務(wù)設(shè)施和條件D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應(yīng)條件【答案】AC18、下列選項中,不屬于中國的城鎮(zhèn)住房制度改革目標的有()。A.建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度B.不斷加強國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控能力C.實現(xiàn)住房商品化、社會化D.促進城鎮(zhèn)住房分配制度的多元化發(fā)展E.加快住房建設(shè),改善居住條件,滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長的住房需求【答案】BD19、進度檢查主要包括()等幾個方面的工作。A.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查B.收集實際進度數(shù)據(jù)C.加工處理收集數(shù)據(jù)D.實際進度與計劃進度的對比E.進度計劃的實施【答案】ACD20、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作,它的目的是以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系,用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。A.環(huán)境多變性B.質(zhì)量波動大C.質(zhì)量變異大D.質(zhì)量隱蔽性強【答案】BCD21、工程量清單的作用有()。A.進行工程施工組織的依據(jù)B.建設(shè)工程計價的依據(jù)C.工程付款和結(jié)算的依據(jù)D.調(diào)整工程量、進行工程索賠的依據(jù)E.為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)【答案】BCD22、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。A.前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響B(tài).前期管理職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù),介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間C.新建物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備往往會因其施工質(zhì)量隱患、安裝調(diào)試缺陷、設(shè)計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來D.經(jīng)營風險較小【答案】ABC23、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗D.物業(yè)裝飾裝修管理【答案】BCD24、按照形成資產(chǎn)法,建設(shè)投資估算應(yīng)包括()。A.固定資產(chǎn)費用B.無形資產(chǎn)費用C.流動資產(chǎn)費用D.預備費E:建設(shè)期利息【答案】ABD25、國際建設(shè)項目工程總承包的組織可能的模式有()。A.一個組織(企業(yè))既具有設(shè)計力量,又具有施工力量B.設(shè)計單位和施工單位為一個特定的項目組成聯(lián)合體C.施工單位承接建設(shè)項目工程總承包的任務(wù),設(shè)計單位受施工單位的委托承擔其中的設(shè)計任務(wù)D.設(shè)計單位承接建設(shè)項目工程總承包的任務(wù),施工單位作為其分包承擔其中的施工任務(wù)E.以施工單位為主體【答案】ABCD26、下列條件中,屬于領(lǐng)取建筑工程施工許可證必備條件的有()。A.已經(jīng)委托監(jiān)理B.已經(jīng)進行公開招標確定施工企業(yè)C.已經(jīng)辦理工程用地批準手續(xù)D.已經(jīng)取得工程規(guī)劃許可證E.已經(jīng)落實建設(shè)資金【答案】ACD27、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程,分四段組織流水作業(yè),各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示(單位:周)。A.對影響進度的因素進行分析和預測B.采取糾偏措施調(diào)整原計劃C.將實際進度與計劃進度進行對比D.對項目實施的全過程進行跟蹤檢査【答案】BCD28、房地產(chǎn)所有權(quán)的特性包括()。A.完全性B.整體性C.恒久性D.彈力性E.相對性【答案】ABCD29、材料題A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093【答案】ABC30、下列選項中,屬于物業(yè)管理的主體的有()。A.物業(yè)辦公人員B.物業(yè)使用人C.物業(yè)建設(shè)單位D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)E.業(yè)主【答案】BCD大題(共10題)一、在不同的情況下,建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說,它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則,市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()?!敬鸢浮慷?、在不同的情況下,建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說,它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則,市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中,可歸于建筑市場內(nèi)涵的

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