投資項目管理師之投資建設(shè)項目決策強化訓(xùn)練試卷A卷附答案

投資項目管理師之投資建設(shè)項目決策強化訓(xùn)練試卷A卷附答案

單選題（共50題）1、全面識別整個社會為項目付出的代價，以及項目為提高社會福利所作出的貢獻，評價項目投資的()。A.客觀真實性B.經(jīng)濟合理性C.科學(xué)系統(tǒng)性D.客觀合理性【答案】B2、下列定價方法中，()是企業(yè)排除固定成本因素，只根據(jù)變動成本確定產(chǎn)品的單價。A.成本加成定價法B.競爭導(dǎo)向定價法C.目標(biāo)利潤定價法D.邊際成本定價法【答案】D3、國內(nèi)外普遍采用的一種定價方法是()。A.目標(biāo)利潤定價法B.邊際成本定價法C.成本加成定價法D.需求導(dǎo)向定價法【答案】C4、一般加工工業(yè)項目多采用()進行流動資金的估算。A.銷售收入資金率法B.經(jīng)營成本資金率法C.固定資產(chǎn)價值資金率法D.單位產(chǎn)量資金率法【答案】A5、在財務(wù)會計分析中，()往往是財務(wù)決策的重要依據(jù)。A.現(xiàn)金流量B.利潤C.融資成本D.所有者權(quán)益【答案】B6、對于項目進度方面的不確定因素，項目各方一般不希望以延長時間的方式式來解決，因此就要設(shè)法制訂出一個較緊湊的進度計劃，爭取項目在各方面要求完成的日期前完成，這種措施屬于()。A.預(yù)算應(yīng)急費措施B.進度后備措施C.經(jīng)濟應(yīng)急費措施D.技術(shù)后備措施【答案】B7、下列關(guān)于融資方案的說法，正確的是()。A.不同融資方案的財務(wù)分析結(jié)論，也是比選、確定融資方案的依據(jù)B.重點強調(diào)融資成本最低或融資風(fēng)險最小的融資方案C.融資方案確定的項目資本金和項目債務(wù)資金的數(shù)額及相關(guān)融資條件又為進行項目資本金盈利能力分析、項目償債能力分析，項目財務(wù)生存能力分析等財務(wù)分析提供可必需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)D.融資方案必須滿足投資估算確定的投資額及其使用計劃對投資數(shù)額、時間和幣種的要求【答案】B8、環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查時，應(yīng)首先通過()獲得現(xiàn)有的各種有關(guān)資料，但此方法只能獲得第二手資料，而且往往不全面，不能完全符合要求，需要其他方法補充。A.問卷調(diào)查法B.現(xiàn)場調(diào)查法C.收集資料法D.實驗調(diào)查法【答案】C9、若名義利率一定，年有效利率與一年中計息周期數(shù)m的關(guān)系為()。A.計息周期增加，年有效利率不變B.計息周期增加，年有效利率減小C.計息周期增加，年有效利率增加D.計息周期減小，年有效利率增加【答案】C10、財務(wù)分析中可以將建設(shè)項目投資中的技術(shù)轉(zhuǎn)讓或技術(shù)使用費、商標(biāo)權(quán)、商譽(外購商譽)等費用計入()。A.無形資產(chǎn)原值B.期間費用C.無形資產(chǎn)攤銷費D.其他營業(yè)費用【答案】A11、某項目設(shè)計生產(chǎn)能力8200臺，每臺銷售價格350元，年產(chǎn)品變動成本150元，年固定成本285000元，每臺產(chǎn)品銷售稅金50元，則該項目盈虧平衡點的產(chǎn)量為()臺。A.1700B.1900C.2100D.2300【答案】B12、()兼有債券和股票的特性。A.普通股股票B.優(yōu)先股股票C.可轉(zhuǎn)換債券D.政府債券【答案】C13、在財務(wù)分析過程中，其計稅時僅涉及總成本費用科目的稅種是()。A.營業(yè)稅B.資源稅C.企業(yè)所得稅D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】D14、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以各產(chǎn)業(yè)()計算，反映各產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中所占份額大小。A.增加值B.社會純收入C.凈產(chǎn)值D.總現(xiàn)值【答案】A15、私人投資決策取決于決策者的風(fēng)險偏好，對于風(fēng)險熱愛型投資者，一般采取()準(zhǔn)則。A.系統(tǒng)分析決策B.最小損失決策C.期望值決策D.最大盈利決策【答案】D16、按照消費者支付意愿的原則，通過其他相關(guān)市場價格信號，按照()的方法，尋找揭示這些影響的隱含價值，對其效果進行間接估算。A."選擇偏好"B."揭示偏好"C."支付意愿"D."表達偏好"【答案】B17、項目建設(shè)和運營的()是指由于在項目評價階段忽視對各種社會影響因素的分析和評價，致使在項目的建設(shè)和運營過程中與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)生種種矛盾并得不到有效解決，導(dǎo)致工期拖延、投資加大，導(dǎo)致項目的投資建設(shè)、財務(wù)、經(jīng)濟等目標(biāo)難以實現(xiàn)的風(fēng)險。A.社會風(fēng)險B.工程風(fēng)險C.財務(wù)風(fēng)險D.外部風(fēng)向【答案】A18、()是項目運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金。A.流動資金B(yǎng).建筑工程費C.建設(shè)投資D.建設(shè)期利息【答案】A19、通過項目的實施，對增加企業(yè)收入、推進現(xiàn)代企業(yè)制度的建立、企業(yè)結(jié)構(gòu)改革、產(chǎn)權(quán)制度改革、實現(xiàn)政府職能轉(zhuǎn)變等方面的影響，這所體現(xiàn)的項目經(jīng)濟影響層次為()。A.社會組織層面B.部門層面C.區(qū)域和宏觀經(jīng)濟層面D.產(chǎn)業(yè)層面【答案】A20、項目建設(shè)和運營的()是指由于在項目評價階段忽視對各種社會影響因素的分析和評價，致使在項目的建設(shè)和運營過程中與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)生種種矛盾并得不到有效解決，導(dǎo)致工期拖延、投資加大，導(dǎo)致項目的投資建設(shè)、財務(wù)、經(jīng)濟等目標(biāo)難以實現(xiàn)的風(fēng)險。A.社會風(fēng)險B.工程風(fēng)險C.財務(wù)風(fēng)險D.外部風(fēng)向【答案】A21、如果在10年內(nèi)，每年年末存入銀行2000萬元，年利率為8%，則10年后本利和為()萬元。A.14487B.28974C.43461D.57948【答案】B22、()是項目運營期現(xiàn)金流出的主體。A.經(jīng)營成本B.營業(yè)收入C.補貼收入D.營業(yè)費用【答案】A23、當(dāng)建設(shè)項目方案所提供的效益超過等值費用，即效益/費用大于()，則這個方案在經(jīng)濟上是可以接受的，否則在經(jīng)濟上是不可取的。A.1B.2C.3D.4【答案】A24、對項目的各種經(jīng)濟影響進行全面陳述，為投資決策提供依據(jù)的經(jīng)濟分析方法被稱為()方法。A.經(jīng)濟費用效益比較的分析B.多目標(biāo)分析C.定性分析D.其他分析【答案】C25、根據(jù)國務(wù)院的規(guī)定，關(guān)于建設(shè)項目資本金出資的方式不包括()。A.工業(yè)產(chǎn)權(quán)B.實物C.商譽D.資源開發(fā)權(quán)【答案】C26、國內(nèi)債務(wù)融資方式中，()適用于資金需求大、效益好、信用評級高的建設(shè)項目。A.委托貸款B.生產(chǎn)支付融資C.中期票據(jù)融資D.企業(yè)債券公司債券【答案】C27、進行項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)是()。A.投資決策B.投資估算C.投資過程D.投資結(jié)論【答案】B28、企業(yè)或機構(gòu)投資者委托的評估項目，其重點評估項目是()。A.側(cè)重于項目的經(jīng)濟及社會影響評價B.分析論證資源配置的合理性C.側(cè)重于分析融資主體的清償能力D.評估盈利能力、資金的流動性等【答案】D29、商業(yè)銀行的貸款是按()計息的。A.單利B.復(fù)利C.名義利率D.有效利率【答案】B30、下列決策類型中，()面對兩個或兩個以上的狀態(tài)，各個狀態(tài)出現(xiàn)的可能性或概率是可以知道的。A.多目標(biāo)決策B.常規(guī)型決策C.不確定型決策D.風(fēng)險型決策【答案】D31、下列選項中，()可從整體上了解一個區(qū)域的環(huán)境特點，可以弄清人類無法到達地區(qū)的地表環(huán)境情況，此方法獲得的資料準(zhǔn)確性相對較差，不宜用于微觀環(huán)境狀況的調(diào)查，一般只用于輔助性調(diào)查。A.遙感的方法B.現(xiàn)場調(diào)查法C.收集資料法D.實驗調(diào)查法【答案】A32、考察整個項目的融資前稅前(即息稅前)現(xiàn)金流量，其現(xiàn)金流入一般不包括()。A.合營期滿資產(chǎn)處置分配B.營業(yè)收入C.補貼收入D.回收流動資金【答案】A33、目前，國內(nèi)單位()已經(jīng)比較普遍并趨于成熟，是一種可供選擇的債務(wù)融資工具。A.銀團貸款B.銀行貸款C.生產(chǎn)支付融資D.委托貸款【答案】D34、()與有組織的正式社會經(jīng)濟調(diào)查相比，所占用的時間往往很長。A.參與式行動B.參與式評價C.參與式規(guī)劃D.參與式監(jiān)測【答案】B35、某項目建設(shè)期3年，第1年貸款100萬元，第2年貸款200萬元，第3年貸款300萬元，貸款分年度均衡發(fā)生，年利率7%，則建設(shè)期的貸款利息為()萬元。A.50B.35C.45D.54【答案】A36、某公司發(fā)行五年期債券，債券面值為1000元/張，年利率10%，每年末付息一次。債券溢價30%發(fā)行，發(fā)行時支付各種籌資費用為債券面值的10%，則該債券的稅前資金成本為()。A.10.2%B.15.4%C.17.6%D.20.5%【答案】B37、財務(wù)分析是依據(jù)國家現(xiàn)行會計制度和稅收法規(guī)，采用()進行的評價。A.市場調(diào)節(jié)價B.政府指導(dǎo)價C.政府定價D.市場價格【答案】D38、()指在選擇工藝方案時，應(yīng)考慮建設(shè)項目對人員和環(huán)境的影響，主要是考慮所采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)是否會對操作人員造成人身傷害，有無保護措施，“三廢”的產(chǎn)生和治理情況，是否會破壞自然環(huán)境和生態(tài)平衡。A.先進性原則B.經(jīng)濟性原則C.安全性原則D.可靠性原則【答案】C39、環(huán)保治理采用的技術(shù)方案，應(yīng)具有()，并對生產(chǎn)流程相關(guān)環(huán)節(jié)的污染進行全過程控制。A.客觀性、科學(xué)性、可靠性B.先進性、適用性、可靠性C.科學(xué)性、適用性、可靠性D.經(jīng)濟性、客觀性、可靠性【答案】B40、選擇專業(yè)市場分析機構(gòu)的方法中，()時間比較長，適應(yīng)予要求高、范圍廣、費用大的市場分析項目。A.公開招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.直接招標(biāo)D.比選方法【答案】A41、一元線性回歸的模型的形式是()。A.y=a+bχB.y=a+bχ+eC.y=b+aχD.y=aχ+b+e【答案】B42、風(fēng)險量可以根據(jù)()兩個指標(biāo)來確定。A.風(fēng)險發(fā)生的概率與風(fēng)險出現(xiàn)后造成的損失程度B.風(fēng)險發(fā)生的因素與風(fēng)險出現(xiàn)后主體的承受能力C.風(fēng)險發(fā)生的概率與風(fēng)險出現(xiàn)后主體的承受能力D.風(fēng)險發(fā)生的因素與風(fēng)險出現(xiàn)后造成的損失程度【答案】A43、采用既有法人融資的建設(shè)項目資本金，應(yīng)為既有法人(企、事業(yè)單位或公司)的自有資金，下列不包括的是()。A.政府投資B.現(xiàn)有的可用于項目建設(shè)的資金C.企業(yè)增資擴股D.未來生產(chǎn)經(jīng)營中獲得的可用于項目建設(shè)的資金【答案】A44、以下不屬于投資估算作用的是()。A.是投資決策的依據(jù)B.將間接影響各類資金在幣種、數(shù)量和時間要求上能否滿足項目建設(shè)的需要C.是進行項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)D.是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)【答案】B45、企業(yè)或機構(gòu)投資者委托的評估項目，將重點評估項目本身的()等方面。A.生產(chǎn)能力、資金的回收性和供應(yīng)風(fēng)險B.需求能力、資金的流動性和市場風(fēng)險C.盈利能力、資金的流動性和財務(wù)風(fēng)險D.盈利能力、資金的回收性和供應(yīng)風(fēng)險【答案】C46、各年累計()不出現(xiàn)負(fù)值是財務(wù)生存的必要條件。A.資本公積B.盈余資金C.股本D.公益金【答案】B47、項目產(chǎn)品主要銷往境外、國外的項目，當(dāng)銷項稅額不足以抵扣進項稅額時，按稅法規(guī)定計算的退稅額也是一項現(xiàn)金流入，應(yīng)計為項目的()。A.營業(yè)收入B.營業(yè)外收入C.盈余公積D.補貼收入【答案】D48、以下對建設(shè)項目的投資風(fēng)險分析表達正確的是()。A.盈虧平衡點越低，抗風(fēng)險能力也越強B.盈虧平衡點越低，抗風(fēng)險能力也越弱C.不確定性因素的敏感性分析越敏感，項目的風(fēng)險就越小D.盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率越高，抗風(fēng)險能力也越強【答案】A49、如果扶貧是建設(shè)項目的()，則項目的關(guān)鍵利益相關(guān)者就應(yīng)該是窮人，這就要求制定相應(yīng)的瞄準(zhǔn)機制和制度來真正保證貧困人口受益。A.關(guān)鍵目標(biāo)B.首要目標(biāo)C.次要目標(biāo)D.重點目標(biāo)【答案】B50、()是用于評價企業(yè)應(yīng)該獲得政府給予的投資補助、稅收優(yōu)惠等轉(zhuǎn)移支付數(shù)量大小的重要依據(jù)。A.市場分析B.機構(gòu)分析C.經(jīng)濟分析D.社會評價【答案】C多選題（共30題）1、在建設(shè)項目決策的原則中，民主決策原則主要包括()。A.數(shù)據(jù)資料可靠B.獨立咨詢機構(gòu)參與C.專家論證D.科學(xué)的方法E.公眾參與【答案】BC2、下列屬于建設(shè)項目決策任務(wù)的有()。A.確定投資目標(biāo)B.確定決策原則C.確定融資方案D.明確建設(shè)方案E.明確決策程序【答案】ACD3、投資建設(shè)項目資本金占總投資的比例為35%及以上的項目是()。A.化工B.煤炭C.交通運輸D.鋼鐵E.紡織【答案】BD4、建設(shè)項目決策階段環(huán)境影響評價管理的主要內(nèi)容有()等。A.環(huán)境影響評價的確立和委托B.環(huán)境影響評價文件的編制C.環(huán)境影響評價文件的評估D.環(huán)境影響評價項目的分析E.環(huán)境影響評價文件的審批【答案】AB5、建設(shè)項目民主決策的原則主要體現(xiàn)為()。A.決策依據(jù)充分B.專家論證C.獨立咨詢機構(gòu)參與D.數(shù)據(jù)資料可靠E.公眾參與【答案】BC6、下列屬于確定項目的融資方案的是()。A.債務(wù)資金的籌措方案B.項目的功能定位C.項目資本金D.項目債務(wù)資金的比例E.資本金的籌措方案【答案】ACD7、技術(shù)來源的()是研究產(chǎn)品方案重點關(guān)注的內(nèi)容。A.穩(wěn)定性B.時間期限C.渠道D.種類E.可靠度【答案】C8、建設(shè)項目運營期的經(jīng)營成本包括()。A.攤銷費B.營業(yè)稅金C.外購燃料及動力費D.工資及福利費E.外購原材料費【答案】CD9、，當(dāng)具備下列()等情況時，可采用既有法人融資方式，由具有獨立法人資格的企業(yè)(公司)作為融資主體。A.有條件安排成無需進入投資人資產(chǎn)負(fù)債表的表外融資B.既有法人具有為擬建項目進行融資和承擔(dān)全部融資責(zé)任的經(jīng)濟實力C.超過建設(shè)項目投資人籌資能力的大型建設(shè)項目籌集建設(shè)資金D.擬建項目與既有法人的資產(chǎn)和經(jīng)營活動聯(lián)系密切E.雖然擬建項目的盈利能力較差，但建設(shè)項目對企業(yè)(公司)的持續(xù)發(fā)展具有重要作用【答案】BD10、企業(yè)在制定價格決策時，主要以同類對手的定價為依據(jù)，而不是過多地考慮成本及市場需求因素，這就是通常所說的競爭導(dǎo)向定價法，具體形式有()。A.隨行就市定價法B.認(rèn)知導(dǎo)向定價法C.密封投標(biāo)定價法D.逆向定價法E.主動競爭定價法【答案】AC11、進口從屬費用包括()。A.國外運費B.國外運輸保險費C.進口關(guān)稅D.海關(guān)管理費E.外貿(mào)手續(xù)費【答案】ABC12、建設(shè)方案的技術(shù)比選的原則主要包括()等。A.客觀性原則B.安全性原則C.可靠性原則D.經(jīng)濟性原則E.系統(tǒng)性原則【答案】BCD13、建設(shè)方案研究的目的，是從技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、社會各方面全面研究實現(xiàn)設(shè)定的()較優(yōu)方案。A.決策目標(biāo)B.發(fā)展目標(biāo)C.功能目標(biāo)D.效益目標(biāo)E.市場目標(biāo)【答案】CD14、一般情況下的建設(shè)項目廠(場)址選擇應(yīng)考慮和研究的主要內(nèi)容包括()等方面。A.廠(場)址的自然資源B.地形地貌及占地面積C.地區(qū)利用程度D.征地拆遷情況E.廠(場)址的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件【答案】ABD15、一般情況下的建設(shè)項目廠(場)址選擇應(yīng)考慮和研究的主要內(nèi)容包括()等方面。A.廠(場)址的自然資源B.地形地貌及占地面積C.地區(qū)利用程度D.征地拆遷情況E.廠(場)址的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件【答案】ABD16、自然資源一般分為()。A.氣候資源B.森林資源C.礦產(chǎn)資源D.土地資源E.生態(tài)資源【答案】ABCD17、建設(shè)方案研究的目的，是從技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、社會各方面全面研究實現(xiàn)設(shè)定的()較優(yōu)方案。A.決策目標(biāo)B.發(fā)展目標(biāo)C.功能目標(biāo)D.效益目標(biāo)E.市場目標(biāo)【答案】CD18、財務(wù)內(nèi)部收益率的缺點方面主要包括()。A.財務(wù)內(nèi)部收益率不符合項目或企業(yè)追求的價值(利潤)最大化的經(jīng)營目標(biāo)B.內(nèi)部收益率的含義不易理解，計算過程相對較為復(fù)雜C.當(dāng)現(xiàn)金流量不規(guī)則時，建設(shè)項目可能會有一個以上的財務(wù)內(nèi)部收益率，此時財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)失效D.財務(wù)內(nèi)部收益率的計算需要預(yù)先設(shè)定一個折現(xiàn)率E.不適合用于建設(shè)投資方案間的比較評價【答案】ABC19、可能造成重大環(huán)境影響的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行全面的評價，這類項目主要包括()。A.所有流域開發(fā)、城市新區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改建等區(qū)域性開發(fā)活動或建設(shè)項目B.容易引起區(qū)域環(huán)境影響糾紛的建設(shè)項目C.污染因素單一，而且污染物種類少、產(chǎn)生量小或毒性較低的建設(shè)項目D.可能造成生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)重大變化、生物多樣性明顯減少的建設(shè)項目E.可能對脆弱生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生較大影響或可能引發(fā)和加劇自然災(zāi)害的建設(shè)項目【答案】AD20、下列屬于動態(tài)分析法的是()。A.年值比較法B.差額投資收益率法C.差額投資內(nèi)部收益率法D.最低價格法E.效益費用法【答案】ACD21、非經(jīng)營性建設(shè)項目是指旨在實現(xiàn)()的非營利性建設(shè)項目。A.財務(wù)目標(biāo)B.社會目標(biāo)C.經(jīng)濟目標(biāo)D.環(huán)境目標(biāo)E.可持續(xù)目標(biāo)【答案】BD22、下列資源中屬于不可再生資源的有().A.金屬礦B.天然氣C.煤炭D.水E.生物資源【答案】ABC23、按照問卷發(fā)放的途徑不同，可分為()等。A.試驗調(diào)查B.當(dāng)面調(diào)查C.電話調(diào)查D.通信調(diào)查E.留置調(diào)查【答案】BCD24、社會評價對貧困人口分析應(yīng)重點關(guān)注的問題主要包括()。A.建立針對貧困人口的瞄準(zhǔn)機制B.詳細(xì)識別貧困人口可能面臨的風(fēng)險C.分析建設(shè)項目對貧困人口的影響類型D.建立激勵、反饋、投訴和監(jiān)督機制E.貧困者參與方案的制訂和完善【答案】ABD25、建設(shè)投資項目的可行性研究，其內(nèi)容一般包括()等。A.項目建設(shè)的必要性B.投資估算C.市場分析D.確定性分析E.建設(shè)方案【答案】ABC26、建設(shè)項目決策的原則包括()等。A.動態(tài)優(yōu)化原則B.市場和效益原則C.科學(xué)決策原則D.可持續(xù)發(fā)展原則E.風(fēng)險責(zé)任原則【答案】BCD27、邀請招標(biāo)主要適用于()的咨詢服務(wù)招標(biāo)。A.咨詢服務(wù)要求時間緊B.能夠提供咨詢的咨詢服務(wù)公司有限C.由于咨詢服務(wù)的性質(zhì)，招標(biāo)人必須與咨詢公司進行談判D.不能確定咨詢服務(wù)特點的采購E.已采用招標(biāo)程序，但沒有人投標(biāo)或招標(biāo)人拒絕了全部投標(biāo)，即使再進行新的招標(biāo)程序也不太可能產(chǎn)生咨詢服務(wù)合同【答案】AB28、改、擴建建設(shè)項目財務(wù)盈利能力分析應(yīng)遵循"增量"分析原則，采用有無對比法，進行有無對比，可能涉及的數(shù)據(jù)有()。A.增量數(shù)據(jù)B.預(yù)測數(shù)據(jù)C."有項目"數(shù)據(jù)D."無項目"數(shù)據(jù)E.新增數(shù)據(jù)【答案】ACD29、經(jīng)濟費用和效益計算應(yīng)遵循的原則有()。A.受償意愿原則B.增量分析原則C.實價計算原則D.支付意愿原則E.機會成本原則【答案】ACD30、一般適用于投資機會研究和初步可行性研究階段的估算法有()。A.生產(chǎn)能力指數(shù)估算法B.比例估算法C.單位生產(chǎn)能力估算法D.指標(biāo)估算法E.系數(shù)估算法【答案】AB大題（共10題）一、X房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權(quán)，該土地性質(zhì)為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風(fēng)險等進行分析。1.甲咨詢工程師設(shè)計了三個互斥開發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進行了經(jīng)濟效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調(diào)查法預(yù)測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當(dāng)住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認(rèn)為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設(shè)投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術(shù)評價其風(fēng)險。問題1.甲咨詢工程師在進行方案經(jīng)濟比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進行方案經(jīng)濟比較?2.根據(jù)乙咨詢工程師的調(diào)查預(yù)測，估算3年后住宅售價的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差。3.根據(jù)丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據(jù)此評價項目風(fēng)險大小。4.丁咨詢工程師采用的風(fēng)險評價技術(shù)是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應(yīng)注意的問題?！敬鸢浮慷?、1972年在某地動工興建一座年產(chǎn)48萬噸尿素、30萬噸合成氨的化肥廠，其單位產(chǎn)品的造價為：每噸尿素560～590元，又知該廠在建設(shè)時的總投資為28000萬元，假定從1972～1994年每年平均工程造價指數(shù)為1.10，即每年遞增10%。【問題】1.利用單位生產(chǎn)能力估算法分析，若在1994年開工興建這樣的一個廠需投資多少?2.假如1994年開工興建45萬噸合成氨、80萬噸尿素的工廠，合成氨的生產(chǎn)能力指數(shù)為0.81，則需投資多少?【答案】三、某企業(yè)擬投資建設(shè)的新項目有關(guān)情況如下。項目計算期：建設(shè)期2年，生產(chǎn)期10年。投資估算和資金使用計劃：工程費用(含建筑工程費、設(shè)備購置費及安裝工程費)為10000萬元，工程建設(shè)其他費用為1900萬元，基本預(yù)備費費率為8%，建設(shè)期內(nèi)年平均物價上漲指數(shù)為5%。建設(shè)投資各年用款比例：第1年為55%，第2年為45%，年內(nèi)均勻投入。流動資金估算為800萬元，分別在生產(chǎn)期第1年投入60%，第二年投入40%。資金籌措方案：建設(shè)期各年資本金投入均占建設(shè)投資的40%，其余為銀行貸款。貸款寬限期2年(即建設(shè)期內(nèi)不還本金)，自投產(chǎn)后5年內(nèi)采取等額還本方式還清全部貸款，貸款利息當(dāng)年支付，貸款年利率為6%。流動資金全部來源于項目資本金。項目生產(chǎn)負(fù)荷：投產(chǎn)第1年為60%，第2年達到設(shè)計生產(chǎn)能力。項目收入和成本：達產(chǎn)年的營業(yè)收入為13000萬元;經(jīng)營成本為3000萬元，其中固定成本為1200萬元，其余為可變成本，可變成本與營業(yè)收入成正比例變動。稅種與稅率：本項目需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加的綜合稅率為3.41%。問題1.估算項目建設(shè)投資及建設(shè)期利息。2.需要籌措的項目資本金總額是多少?籌措項目資本金可以有哪些途徑?3.計算項目資本金現(xiàn)金流量表中計算期第3年的所得稅前凈現(xiàn)金流量。(注：計算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】四、某國外汽車公司欲在我國投資建設(shè)家用轎車生產(chǎn)廠，聘請一家咨詢單位進行相關(guān)的市場咨詢等方面的咨詢研究工作。(1)咨詢公司對國內(nèi)大中城市家庭轎車需求量進行預(yù)測。表3-16是咨詢公司調(diào)查的某個城市人均收入、人口數(shù)量和汽車擁有量的歷史數(shù)據(jù)。預(yù)計到2010年，每年人均收入平均增長率10%，平均人口增長率0.5%。(2)現(xiàn)在國內(nèi)有三個城市邀請該國外汽車公司進入其城市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建廠。咨詢單位邀請有關(guān)方面的專家組成專家組，對申報城市的地理位置、自然條件、交通運輸、經(jīng)濟環(huán)境等方面進行了綜合考察，綜合專家評審意見，確定了廠址選擇的評價指標(biāo);同時專家組經(jīng)過評審，確定了各項指標(biāo)的重要程度，并為各個城市的各項指標(biāo)按百分制進行打分。各評價指標(biāo)及評分見表3-17。問題1.用收入彈性系數(shù)法預(yù)測2005年～2010年該城市家庭汽車需求量。2.用0～1評分法確定廠址各指標(biāo)的權(quán)重。3.用綜合評價法選擇廠址方案?！敬鸢浮课?、某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線，設(shè)計使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計資料。類似工程的工程費用造價指標(biāo)見表7-20，類似工程造價指標(biāo)中主要材料價格見表7-21。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價格信息及指數(shù)見表7-22。問題1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件有以下不同之處：(1)擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購考慮，不自建黏土礦山;(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km輸送帶長廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km輸送帶長廊。根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計算調(diào)整類似工程造價指標(biāo)中的建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費。2.類似工程造價指標(biāo)中建筑工程費用所含的材料費、人工費、機械費、綜合稅費占建筑工程費用的比例分別為58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根據(jù)已有資料和條件，計算建筑工程費用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計算擬建工程建筑工程費用。3.行業(yè)部門測定的擬建工程設(shè)備購置費與類似工程設(shè)備購置費相比下降2.91%，擬建工程安裝工程費與類似工程安裝工程費相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件，計算擬建工程設(shè)備購置費、安裝工程費和工程費用。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))【答案】六、某建設(shè)項目的工程費與工程建設(shè)其他費的估算額為52180萬元，預(yù)備費為5000萬元，建設(shè)期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。該項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價為1美元兌換6.6元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建