上班族租房合同

上班族租房合同上班族租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：居住地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事項達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的大致情況：（以下簡稱“房屋”）2.房屋的所在地址：二、租賃期限及費用1.租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.租金及支付方式：乙方每月支付租金人民幣（大寫）_________元整，包括房租、物業(yè)費、水費、電費等（具體明細(xì)見附表）。租金每月（指公歷每月的同一日期）支付一次，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.押金：租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣（大寫）_________元整（押金），作為房屋租賃期間乙方的履約保證金。租賃協(xié)議期滿且乙方已履行其在本協(xié)議項下全部義務(wù)后，押金按實際情況全額或部分返還給乙方；乙方未能履行其在本協(xié)議項下的全部義務(wù)，則押金不予返還，并作為違約金使用。三、租賃房屋的使用、維修和保養(yǎng)義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按期交納租金、押金和其他相關(guān)費用，并保證及時而足額地向甲方支付相關(guān)費用。2.乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或者出租給他人使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)備和物品，不得隨意損壞、破壞，如有損壞須及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和本地有關(guān)公安、環(huán)保等規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)、危險的行為，不得在房屋內(nèi)與他人發(fā)生矛盾，不得擾亂周邊居民和社區(qū)的正常秩序。5.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿日前清理整理好房屋，返還給甲方，如房屋及內(nèi)部設(shè)備和物品受損、損壞、丟失或無法清理整理好的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同條款提供符合要求的房屋，保證房屋租賃期間的無干擾使用。2.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方交租金、押金和其他相關(guān)費用，在乙方到期未交的情況下可以協(xié)商解決或者采取上門催收、提供電話、短信或其它方式提醒、撥打警報電話報警等手段，向乙方追討租金和其他相關(guān)費用；甲方對乙方租賃期間的債權(quán)，可轉(zhuǎn)讓給他人追討。3.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)與維修房屋的主體構(gòu)造，如墻體、水泥結(jié)構(gòu)等。4.甲方不得在未終止本合同之前任意收回房屋。5.若甲方自行收回房屋或者解除合同致使乙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)退還已支付的租金和押金。五、乙方的權(quán)利和違約責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方依法享有房屋的實際使用權(quán)；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同條款按時交納租金、押金和其他相關(guān)費用，不得拖欠；3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)備和物品，不得任意損壞。如乙方致使房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付維修費用；4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者出租給他人使用。否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此帶來的損失。5.如乙方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)全額支付已逾期租金及違約金（違約金按逾期租金的每日___%計算）。六、不可抗力條款1.因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、罷工、政府行為等不可抗力因素，致使本合同無法履行的，雙方互不負(fù)責(zé)，但應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。2.如因以上不可抗力因素導(dǎo)致乙方不能履行其在本合同項下的義務(wù)，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，雙方共同協(xié)商解決。七、爭議解決條款1.本合同執(zhí)行中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同的解除與終止1.合同期限屆滿：在合同期限屆滿之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)商，商定是否續(xù)訂租賃合同;2.一方協(xié)議解除：任何一方協(xié)議解除本租賃合同，除非另有協(xié)議約定，應(yīng)另行通知對方；3.解除協(xié)議執(zhí)行方式:雙方一致同意解除合同，應(yīng)當(dāng)在通知解除另一方之日起__天內(nèi)，共同去完成房屋收回等手續(xù)。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，各方在合同履行過程中，如有修改，應(yīng)當(dāng)通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；2.本合同未盡事項，按相應(yīng)法律規(guī)定和雙方協(xié)商執(zhí)行。3.本合同正本二份，存放在甲、乙雙方各自處。甲方（出租人）：（蓋章）乙方（承租人）：簽字：附表：租金構(gòu)成清單房租：元/月物業(yè)費：元/月水費：元/月電費：元/月其他：元/月總計：元/月附：其他費用清單衛(wèi)生費：元/月停車費：