房屋普通平等買賣合同協(xié)議書

房屋普通平等買賣合同協(xié)議書房屋普通平等買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：_______________________證件號：______________________________地址：________________________________電話：______________________________乙方（購買方）：_______________________證件號：______________________________地址：________________________________電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠信合作的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方房屋一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)狀況：_______________（詳細地址，如有港澳臺或外籍人士，需提供相關(guān)證明）。1.2房屋所有人及所占份額：_______________（所有人名字及所占份額，如有合法租賃人等，需提供相關(guān)證明）。1.3房屋建筑面積：__________________平方米。第二條買賣價格及支付方式2.1房屋價格為人民幣__________________元（大寫：____________________元），包括房屋所有權(quán)、租賃權(quán)等一切權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂日起7日內(nèi)支付甲方房屋價格的_____________%（大寫：_______________%）作為定金，確認購買意向。2.3乙方應(yīng)在本合同簽字時支付房屋價款的_____________%（大寫：_______________%）作為首期款。剩余款項應(yīng)在買賣合同（產(chǎn)權(quán)過戶）正式辦理之前支付清。2.4支付方式：_________________________（可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等多種方式）。2.5如買賣合同最終無法成立，該定金將不予退還。第三條過戶手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同責(zé)任承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證過戶費用由買賣雙方各自承擔(dān)。3.2買賣合同應(yīng)在甲方將產(chǎn)權(quán)證等過戶手續(xù)辦妥交付乙方之日生效。3.3買賣合同生效后，若因乙方原因?qū)е聼o法及時辦妥過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證所售房屋為可自由買賣、轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，并享有完整的房屋權(quán)利，無任何限制、糾紛、負擔(dān)。4.2乙方認可房屋狀況及現(xiàn)狀，如有不足之處，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，不得以此為由拖延或拒付房款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：如因甲方原因?qū)е沦I賣合同無法成立，甲方應(yīng)按本合同定金數(shù)額的_____________%（大寫：_______________%）向乙方支付違約金。若甲方定金未支付，應(yīng)按房屋定價金額的_____________%（大寫：_______________%）向乙方支付違約金。5.2乙方違約：如因乙方原因?qū)е沦I賣合同無法成立，乙方所支付的全部定金不予退還。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同的履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2如本合同任何一條款因與中華人民共和國法律不符或任何部分被認定無效，則該條款將被視為無效，但本合同其他部分仍須履行。6.3本合同一式兩份，于甲乙雙方簽字蓋章后生效，各方各執(zhí)一份，具備法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___________________日期：__________________