萬科實測實量A裝飾部分評估方法

萬科“實測實量”A6版評估方法（裝飾部分）

工程管理部/羅昱2014年05月31日1萬科實測實量A6版評估方法實測實量安全文明2萬科實測實量A6版評估方法綜合分3萬科實測實量A6版評估方法實測實量4萬科實測實量A6版評估方法抽取方式為電腦任意選取。每個標(biāo)段選5套房，每個樓棟產(chǎn)生1套，當(dāng)少于5棟時均衡抽??；當(dāng)成績偏差（房間綜合最高分與最低分之差）大于3分時再以上述規(guī)則增加3套實測當(dāng)成績偏差（房間綜合最高分與最低分之差）仍大于2分時再以上述規(guī)則增加2套實測。此成績?yōu)樽罱K結(jié)果。一、實測樣本5萬科實測實量A6版評估方法一、實測樣本6萬科實測實量A6版評估方法一、實測樣本答疑實測實量標(biāo)段綜合分計算方式是否為每套房間單獨評分后，總分計算平均分。回復(fù)：所有房間得分率的平均值，得分率=實得分/應(yīng)得分。抽取方式為電腦任意選取是否指在每季度新增工作面中抽??？

回復(fù)：不是，不區(qū)分階段、不區(qū)分工作面如同一標(biāo)段內(nèi)出現(xiàn)主體、抹灰、裝修施工，實測實量是否已以裝修為主，主體、抹灰可以不參檢?；貜?fù)：以抽選到房間為準(zhǔn)，區(qū)分總包但不區(qū)分施工階段。多層和高層的工作面相差較大，同樣按樓棟來分？

回復(fù)：是。選取房間套數(shù)是否是先選10套，過程中先測5套，偏差大于3分，再增加3套，如偏差再大于2分，再增加2套的方式回復(fù)：是7萬科實測實量A6版評估方法二、實測范圍室內(nèi)公共部位實測點以目測的最差部位進行8萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)1、墻面平整度評判標(biāo)準(zhǔn)：[0,4]mm滿分：6分檢測點：4個選點規(guī)則：一套房取3個測點（每面墻限取1個點）公共部位取1個測點每1個不合格點扣0.5分4個點都不合格扣5分9萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)答疑瓷磚面和油漆面的平整度標(biāo)準(zhǔn)都是4mm？

回復(fù)：是平整度實測靠尺是否移動，還是定點定位？

回復(fù)：是每面墻為一個測點，是否可以理解為查到爆點為止；還是隨機靠，僅靠一尺作為該點成績？

回復(fù)：先觀察，后落尺為準(zhǔn)10萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)注部位-墻面平整度11萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)注部位-墻面平整度12萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)注部位-墻面平整度13萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)注部位-墻面平整度14萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)2、地面平整度（木地板基層）評判標(biāo)準(zhǔn)：[0,3]mm滿分：4分檢測點：4個選點規(guī)則：一套房取4個測點每1個不合格點扣0.5分4個點都不合格扣3分15萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)答疑木地板實測是找平地坪，還是木地板鋪裝完成后？回復(fù)：實測基層裝飾工程的地面平整度的“毛坯【0,4】mm”指什么內(nèi)容？回復(fù)：毛坯交付項目。16萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)注部位-地面平整度17萬科實測實量A6版評估方法三、實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)3、垂直度評判標(biāo)準(zhǔn)：[0,4]mm滿分：10分檢測點：4個選點規(guī)則：一套房取3個測點（每面墻限取1個點）公共部位取1個測點每1個不合格點扣0.5分4個點都不合格扣8分18萬科實扯測實量A6版評皂估方亮法三、實箭測內(nèi)容、碑部位、蛇標(biāo)準(zhǔn)答疑四季度返新增子浴項電梯郊井垂直畫度是否繼香續(xù)執(zhí)行撲？還是站劃入公畏共部位？回復(fù)塔：不蜻進行實測瓷磚續(xù)面和雁油漆預(yù)面的惱垂直楚度標(biāo)嫂準(zhǔn)都遼是4m籍m？回復(fù)：是垂直度完實測靠鎖尺是否棍移動，情還是定末點定位鍛？回復(fù)：幅定位實易測，不慕能移動每面悅墻為斥一個似測點夸，是虜否可達以理背解為反查到蟲爆點倡為止史；還眨是隨該機靠慘，僅框靠一瞧尺作廟為該宰點成竭績？回復(fù)：毫先觀察許，后葵落尺尋為準(zhǔn)援；19萬科實病測實量A6版評晌估方沿法三、實菜測內(nèi)容、遇部位、博標(biāo)準(zhǔn)重點慮關(guān)注順部位-墻面流垂直雜度20萬科實古測實量A6版評估敵方法三、實眠測內(nèi)容森、部栗位、勉標(biāo)準(zhǔn)重點舞關(guān)注鵲部位-墻面垂您直度21萬科實好測實量A6版評估弱方法三、恩實測內(nèi)容、膀部位、摟標(biāo)準(zhǔn)4、方正銹度評判標(biāo)準(zhǔn)：[0,8糕]mm滿分：20分檢測點：（以功既能間為著單位）選點陡規(guī)則：一套諷房內(nèi)盯取一祝房一類廳的4個縱向勢和4個橫向蜻測點，取一廚屈一衛(wèi)校的4個橫鞭向測點每1個不合穿格的房間扣0.勁5分所有競房間賭都不哈合格帖扣16分（數(shù)縱向泳基準(zhǔn)艇線為1米線）22萬科實鎖測實量A6版評估朽方法三、實狼測內(nèi)容最、部逐位、票標(biāo)準(zhǔn)答疑方正度的測量方瘦法？回復(fù)：使用蜘激光測泰距儀進行夢四橫測量痰，2個實測慈點進行唐極差對蜓比；使用衰激光毫掃平重儀和塔先尺測量暴四縱，4個實倡測點哥進行駕極差旱對比被。方正綱性實戚測中害一個豬房間斑不合常格扣0.5分，壁最多懷測量6個房戲間均將不合刪格扣3分，燃而規(guī)陽定全裁不合祥格扣16分，倘是否飾扣分何過嚴挽重？回復(fù)：按集窯團A6版標(biāo)準(zhǔn)惜執(zhí)行。方正度熄是否為雁以套為蚊單位，普涵蓋幾灘室取幾秀室，三女室一廳盡與兩室買一廳是密否區(qū)別浴對待？塑取點實蔽測的方授法是否愉明確？回復(fù)：洞以抽選房懼間為準(zhǔn)柴；目測搬最差部肯位進行實測23萬科實銷測實量A6版評估令方法三、盤實測內(nèi)容、棚部位、捕標(biāo)準(zhǔn)答疑由于施工順語序，廚約衛(wèi)間和箏公共部圾位往往械較晚施簡工，評禮估時很耗可能出若現(xiàn)室內(nèi)曬有抹灰泥而公共緒部位和墊廚衛(wèi)間漆還沒抹蠻灰的情齒況，如役實測方愈正度時尖，廚衛(wèi)屢間沒抹絲式灰，則困按規(guī)則付只能實甘測1房1廳，那羽么1廚1衛(wèi)的折指標(biāo)畏怎么削算？能如果鐮只實婦測1房1廳兩個票測點，緒如當(dāng)這這兩個指澇標(biāo)都不瘋合格時亭，適用潛所有房春間都不片合格而天扣16分的蘇標(biāo)準(zhǔn)心嗎？回復(fù)：是室內(nèi)門之、門窗殿、吊頂貍是否不翁再進行誕裝飾階代段實測？回復(fù)：胡吊頂進行實測同一個房遍間存在指免抹灰寧結(jié)構(gòu)面鹽及抹灰時面，開訂間進深誼是否進動行實測；回復(fù)：繼躁續(xù)實籃測24萬科實龜測實量A6版評估修方法三、菊實測內(nèi)容、與部位、繁標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)皺注部位-方正度-開間進毫深25萬科實廟測實量A6版評決估方天法三、實第測內(nèi)容、唱部位、穴標(biāo)準(zhǔn)重點眾關(guān)注串部位-方正褲度-開間進筍深26萬科符實測鋪實量A6版評北估方?jīng)r法三、陶實測內(nèi)容、啊部位、毯標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)碗注部位-方正度-天花返水平該度極暈差27萬科艦實測成實量A6版評估謙方法三、遼實測內(nèi)容、村部位、險標(biāo)準(zhǔn)5、陰陽柄角評判標(biāo)準(zhǔn)肆：[0,4致]mm滿分：15分檢測點：5選點規(guī)揭則：一套忠房取4個測點公共部騰位取1個測點每1個不合康格點扣0.帝5分5個點都皆不合格壺扣12分28萬科拌實測獵實量A6版評估滲方法三、實郊測內(nèi)容、禁部位、真標(biāo)準(zhǔn)答疑涂飾階唐段和瓷酬磚陰陽快角標(biāo)準(zhǔn)祝是否執(zhí)行[0血,4扯]m笨m？回復(fù)：是結(jié)構(gòu)面盛與抹灰誰面的陰膊陽角是扇否進行實測?回復(fù)：只實窗測裝飾教面29萬科實冒測實量A6版評估吃方法三、實糖測內(nèi)容立、部涂位、免標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)銹注部位-陰陽角30萬科即實測分實量A6版評股估方丘法三、實勞測內(nèi)容淚、部散位、超標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)亡注部位-陰陽角31萬科實轉(zhuǎn)測實量A6版評斧估方踩法三、萍實測內(nèi)容哲、部滋位、捐標(biāo)準(zhǔn)重點穩(wěn)關(guān)注隊部位-陰陽角32萬科肝實測謀實量A6版評估熄方法三、實共測內(nèi)容唱、部頸位、紋標(biāo)準(zhǔn)6、空鼓評判標(biāo)準(zhǔn)：沒有空廉鼓滿分眉：20分檢測點：——選點勻規(guī)則離：一套房摘內(nèi)隨意餐選取6個面公共攪部位2個面選定忽站立本位后，用空鼓錘舞檢查，旦每一個爭空鼓點安扣1分，黨最多貌扣16分33萬科廟實測賤實量A6版評估索方法三、駛實測內(nèi)容后、部途位、雪標(biāo)準(zhǔn)答疑某一個會面空鼓步檢查，纏在選定忍站立位腳后，檢爐查的范亮圍是否聰為檢查淘者臂長詳加空鼓津錘長所兆覆蓋的儲區(qū)域范孝圍，檢親查者不正移動腳姥步？回復(fù)：腿不移動震，使用膜標(biāo)準(zhǔn)空副鼓錘及譽等同身型高進行實測裝飾清工程循在哪銷道工壇序后盛就不驢敲空惰鼓了全？是煎打磨流后還鑄是底泡漆后？回復(fù)：裝針飾階泡段均材進行趨空鼓評估多大繪面積誓以上婚算空蓬鼓點懷，雞花蛋大蓄是否床算？回復(fù)：無空鼓瓷磚空累鼓還參隆加檢測撕嗎？回復(fù)：參加同一棕墻面誰空鼓添與開章裂并遵存時身如何按扣分災(zāi)？回復(fù)：分源別評歉估，租分別孤扣分關(guān)于蔥空鼓愁一項名是否球抹灰辦階段內(nèi)、涂竟飾階喉段、壺瓷磚利全部芳實測份，還襲是僅土測抹振灰階枕段，隆若全戒部實萌測，贈測點盜如何也選?。炕貜?fù)：針梢對所謠有裝竄飾階段公共貝區(qū)域謙墻面享如為固干掛添瓷磚哪，空衡鼓如根何檢襪測，謎這樣稼公區(qū)捧的實泛測怎孔么算竹分？回復(fù)：不測34萬科舊實測哲實量A6版評志估方糞法三、實暫測內(nèi)容、答部位、藝標(biāo)準(zhǔn)重點糧關(guān)注鞭部位-空鼓35萬科受實測滴實量A6版評鋼估方濱法三、騾實測內(nèi)容罩、部壺位、省標(biāo)準(zhǔn)重點泥關(guān)注服部位-空鼓36萬科磚實測山實量A6版評兇估方什法三、潮實測內(nèi)容、堆部位、巖標(biāo)準(zhǔn)重點爹關(guān)注相部位-空鼓37萬科天實測節(jié)實量A6版評估使方法三、踏實測內(nèi)容、款部位、應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)重點關(guān)際注部位-空鼓38萬科實穴測實量A6版評騰估方薦法三、實培測內(nèi)容它、部喂位、鴿標(biāo)準(zhǔn)專題：渡瓷磚空雖鼓三大使關(guān)鍵原稈因分析冶及應(yīng)對樸措施基層強斜度不夠抹灰層強度利不夠。握判別辦神法是用勢手掌去佳摸砂漿朗面，如強有掉渣銜則有極部大的空鋼鼓風(fēng)險矩，起砂設(shè)越嚴重難，空鼓衣越危險與！起砂戶原因很伏多，配皺比不當(dāng)奴、養(yǎng)護掩不足是密最常見患，尤其用是高層鍛建筑電步梯廳部現(xiàn)位風(fēng)很饞大，砂晚漿面層趕迅速失樸水，會懲造成嚴柴重的強曉度不足暴。也有依錯將混直合砂漿乎用于貼凱磚部位偶的情況允。抹灰蔬強度不醬足是很已麻煩的盛，因為嶄甲方很肯難下決撓心全面斗整改抹滾灰。抹灰層泄空鼓、盡開裂。應(yīng)對措扛施：不接熄受移熱交；說服行甲方舅干掉抹灰芬、空乓鼓，甲方如浪果不同賊意，必冬須保留梨證據(jù)39萬科服實測幸實量A6版評估汪方法三、焦實測內(nèi)容、吼部位、嫩標(biāo)準(zhǔn)專題：瓷磚空勸鼓三大殘關(guān)鍵原與因分析棄及應(yīng)對紅措施基層太光滑在91盒1等聚彈氨酯費防水怖涂料誓上貼狠磚，膊這是鐵肯定駁不行判的，中撒砂蝴、刷激界面粒劑都戰(zhàn)不行！在萬科指佳定的東謝方雨虹肚等廠商懂供應(yīng)的鴿水泥基遺防水涂蠟料上貼命磚，這找也有很宅大的風(fēng)填險，因濾為防水概施工完癥畢之后昨外表面欺太光滑感，無法想達到粘洪貼強度霞要求。在光滑的拔混凝土那、煙囪主、埃特閉板上貼殃磚。應(yīng)對扔措施：用德穿高K11加細政砂在城基層照上刷縫一遍穩(wěn)，使享其盡孕量粗浩糙，對貼磚滴效果豈會大愿大改裝善。崇注意意：若巾我司快負責(zé)豎施工蜜防水襯層，篇請務(wù)嶄必記諸得在支其中證直接部加細攪砂，揮降低即光滑攀程度確！40萬科強實測架實量A6版評估踩方法三、炮實測內(nèi)容、銳部位、獎標(biāo)準(zhǔn)專題：瓷磚空賄鼓三大弓關(guān)鍵原悠因分析宿及應(yīng)對概措施?；u吸水摟率低玻化磚黨吸水率異常常只筐有千分胳之幾，脂幾乎可嫁以認為往不吸水醋。這個饒原因引柏起的空滑鼓極為常見應(yīng)對措施：用德除高K1嚷1加細乖砂在傅瓷磚紗背后餐刷一休遍，絲式晾干波后再居貼，含效果怕會大當(dāng)大改通善。凍注趴意：線此前競公司貪推薦續(xù)使用惹的界蓮面劑恨是SB廢-1，現(xiàn)串在改齊為K1攻1，原因滲是：涂血刷完畢氧之后是渡黑色的惑，容易瀉看是否砌涂好了籃。41萬科實狀測實量A6版評旗估方洽法三、實念測內(nèi)容糞、部圓位、浮標(biāo)準(zhǔn)7、裂縫評判標(biāo)準(zhǔn)：沒有罩開裂滿分：20分檢測點：——選點哈規(guī)則提：一套房揉目測裂辜縫條數(shù)每一千條裂干縫扣1分，緊最多猛扣16分42萬科實雙測實量A6版評估糠方法三、瘦實測內(nèi)容、誘部位、滋標(biāo)準(zhǔn)答疑A6版裂縫京項目測善觀察是片否考慮縮慧與墻間耀距？回復(fù)：不考慮很小直的淺遠表層遠收縮灘裂縫脊或風(fēng)撥裂是撿否也努要扣吼分？回復(fù)：是裂縫汪的判柱定標(biāo)纖準(zhǔn)，捧抹灰單收縮葵裂縫1c暑m是否腹為裂碌縫？回復(fù)：是裂縫檢讓查是針妹對抹灰禁面（含殿公共部瘡位、廚罵衛(wèi)間等即），還估是裝修礙完成面暈；一般繁采用水精泥砂漿奏抹灰的選墻面，石都會出子現(xiàn)收縮鄭裂縫；彼檢查標(biāo)蹤蝶準(zhǔn)是否傻合理？惜（因為進后期還搜有裝飾面）回復(fù)息：裂頁縫按標(biāo)厘準(zhǔn)執(zhí)不行，巾目的嘆是推以動免以抹灰43萬科實午測實量A6版評估癢方法三、實烤測內(nèi)容飾、部高位、添標(biāo)準(zhǔn)重點相關(guān)注找部位-裂縫44萬科燥實測謝實量A6版評警估方傻法三、實忌測內(nèi)容厚、部充位、疏標(biāo)準(zhǔn)8、滲漏評判標(biāo)準(zhǔn)：沒有滲漏滿分：遞延匪評估檢測點：衛(wèi)生北間、廉外墻停、外潮門窗曾、管道選點肺規(guī)則驅(qū)：依據(jù)期集團嗓客戶友關(guān)系扶部提哄供的肆上一抗個季帥度交桶付項少目的掠滲漏花維修四數(shù)據(jù)婦進行興公司重排名綢，區(qū)唇域排田名最鑰后兩核位的橋公司姜取消陰季度階評獎托資格鳳（若開上季熱度無伴交付崗項目命，則奇取上探上季栽度交捷付項捕目的信滲漏制維修塵數(shù)據(jù)興）。丑若無探數(shù)據(jù)飯或數(shù)嚴據(jù)明估顯失傳真，脾則取菠消季凝度評屠獎資謙格45萬科實逼測實量A6版評估艷方法三、志實測內(nèi)容拘、部母位、他標(biāo)準(zhǔn)答疑滲漏在誼季度評斜估時標(biāo)旨準(zhǔn)不明瞎確？對紐奉項目或鳴標(biāo)段如桂何評價？回復(fù)迷：滲堪漏項撿目季呀度不塔參與為評估娃，但固對公就司進測行遞棕延評價，以客服祝提供賄數(shù)據(jù)菊為依據(jù)資料方群面現(xiàn)在梢防滲漏顆、防空邀鼓開裂材的圖審潑資料是礎(chǔ)否還是劇必檢項？回復(fù)：不是結(jié)構(gòu)于樓板籌、外于墻滲腫漏、幻玉地下聽室滲旨漏、滅防水丘涂膜蕉厚度稅不合角格等棚情況擊是否生扣分踏、怎艇么扣孟分？回復(fù)：不參評滲漏，秩現(xiàn)場檢薯查部位嫌衛(wèi)生間貪、外墻仿、外門賠窗、管斤道，如改果現(xiàn)場刃檢查有禽滲漏，剃是否扣恨分？回復(fù)：按標(biāo)殺準(zhǔn)執(zhí)行滲漏紐奉管理悅是否泛只檢乘查客終戶關(guān)史系部茄數(shù)據(jù)牧，不為檢查常現(xiàn)場黑施工參及資種料？回復(fù)：是46萬科實胃測實量A6版評葉估方狹法三、實諷測內(nèi)容門、部受位、移標(biāo)準(zhǔn)9、綜合47萬科實服測實量A6版評估爪方法三、帥實測內(nèi)容、恢部位、貌標(biāo)準(zhǔn)答疑主體么與裝祖飾標(biāo)嘴準(zhǔn)階鼠段區(qū)今分不明確，葡比如抹灰完哨成后地橋坪未做汁屬于主集體還是知裝飾階段權(quán)？回復(fù)：不兔區(qū)分棉施工芬階段促，測條區(qū)內(nèi)路涉及識到的撿指標(biāo)仇均進活行實測商業(yè)部源分及地廁下室區(qū)貫域是否腎需要實謊測（無戒戶型區(qū)遍域）回復(fù)：地釘下室翅不進射行實薯測；嫂商業(yè)踐部分夜按商椒業(yè)指悼標(biāo)進瞇行實測201戶4年季渣度檢附查是給否僅內(nèi)限于A6版？相堂對于A5版縮惜減的健指標(biāo)蕉是否肝不再抗評比？回復(fù)恭：僅限于A6版內(nèi)容201絞3年的旅關(guān)鍵它指標(biāo)跡是否守參還嚷與季宅度評惱估？回復(fù)：不參與單體攤內(nèi)部永分內(nèi)屠墻采姜用內(nèi)鋒墻板吧，達釀到了友免抹企灰條朽件，建是否寒加分腦？回復(fù)半：整粱個項目所斷有單體邁達到免唱抹灰，貝方可加分工業(yè)萄化、她商業(yè)歡項目劫標(biāo)準(zhǔn)觸是否南按A6版標(biāo)拾準(zhǔn)執(zhí)行回復(fù)奏：工罪業(yè)化項目按A6版執(zhí)行嚴，商業(yè)啊項目按騎商業(yè)標(biāo)介準(zhǔn)進行獎評估，慎但不進凱行強制徒排名48萬科實予測實量A6版評躁估方展法三、實諒測內(nèi)容、環(huán)部位、蛙標(biāo)準(zhǔn)答疑公共部分測月量部位漢為選取戴房間的寶同層，邊是否包商括休息濱平臺及侄安全通陣道樓梯間匹？回復(fù)：是樓道瞞、陽闊臺等混位置衰，是濕否進鴨行實難測？回復(fù)箏：陽毒臺屬失于室靜內(nèi)，覽其余健部分晴屬于詳公共投空間電梯井施道是否睛進行實躬測？回復(fù)縱：不鞋實測改造墻部體是否辰需要進潤行實測娛？回復(fù)窮：是公共部位晶是否扮測量位評估廳管道么井的捆垂直銷、平蔑整、停陰陽甜角等趴尺寸逗；公皺共部嫁位部東分墻濤體為注保溫苗墻體逆是否情也參認加實穗測？回復(fù)：言結(jié)構(gòu)階聰段公共榨部位包程含所有發(fā)墻、地語面；裝塵飾階段規(guī)包含所浙有外露皆墻、地倆面。保撈溫墻體沖需要進嫩行實測49萬科實彼測實量A6版評聰估方率法三、實付測內(nèi)容、摧部位、服標(biāo)準(zhǔn)答疑公共區(qū)域默的檢阻測范業(yè)圍,是否僅懂是受檢螺戶對應(yīng)冤樓層的躁電梯前婆室和樓聚梯間，期是否包駛括大堂血（地面欣、地下馬）、地奸下室、欣設(shè)備間鏡及地庫凱等部位?回復(fù)逗：是姿，不竿包括校大堂犬（地孕面、層地下宗）、慣地下泳室、僑設(shè)備炮間及將地庫床等部產(chǎn)位不涉洗及評痰分項艱是否慈進行屯均分覽百分截比，咬實測鞏部分縫與安菌全如隨何進吊行加蒙權(quán)？回復(fù)錦：不辨涉及裝的，勒甩項捆；按繡標(biāo)準(zhǔn)短執(zhí)行住宅含不有商底喂鋪的項響目，如在何進行乘檢測？閑如實測磁還須與惜住宅部岡分加權(quán)煎平均。回復(fù)：間底層商靈鋪不測場，商業(yè)于綜合體莖按集團蜓商業(yè)標(biāo)舅準(zhǔn)進行仔實測，祝與住宅單列對于裝批修濕作謎業(yè)提前慘穿插的曬項目，忍如果提葛前進行聾涂料施豪工，是相否還進屠行評估岸，另外梢如何界安定正常竟穿插和辦規(guī)避評隔估？回復(fù)朗：是對于赴公寓資和房飼間數(shù)怒量很狐少的山某些負樓棟子，評醋估時老不滿智足實買測取粥值的脊要求爬，是秀否可凝以將激這1套房的扎范圍擴舉大至2套房挎？回復(fù)譯：按A6版標(biāo)遇準(zhǔn)執(zhí)框行50萬科錢實測爺實量A6版評應(yīng)估方折法三、實窗測內(nèi)容贈、部群位、兄標(biāo)準(zhǔn)答疑“實測警范圍”是否只青是“通續(xù)知”內(nèi)粗所列內(nèi)喘容？（版比照原有“A5”實測內(nèi)跳容）回復(fù)：按A6版執(zhí)行如果斃現(xiàn)場狗只具謝備安淡全文泉明檢鍋查，撤無實判測條然件，愧標(biāo)段炊是否獵參檢蟲？回復(fù)：是進入擴裝修亮階段述，混喬凝土隙墻面糞與磚暴墻面?zhèn)冉唤幼Ｌ幤椒秸惹裳b句修單且位進掉行找國平，黃此階妹段是客否按泥照裝你修階稠段進要行季卷度評陰估？回復(fù)：是裝飾標(biāo)羽準(zhǔn)中的聯(lián)垂直度四、平整撥度、陰伐陽角的栽控制指仔標(biāo)均為[0磁,4炮]m啟m，此偏處是穩(wěn)否僅鐘針對正抹灰磚階段喪及膩斗子施牧工未襲打磨鞠階段鹽的測鹿量？回復(fù)估：針走對所霧有裝隙飾階四段針對所級抽選戶象型內(nèi)存封在堆放姥材料的依，是否喘進行實蹤蝶測？回復(fù)溫：對脖堆放晚材料撓的戶翻型應(yīng)擱及時勝清理51萬科實幻玉測實量A6版評牧估方挨法三、界實測內(nèi)容愁、部榨位、辦標(biāo)準(zhǔn)答疑評估房間皮選取妹是否千還有福新舊套工作火面之薦分？瘡如果緊不分榴，那黎么對狼于土眾建總揮包基趙本退篩場，白裝修壯剛開豬始施秘工的掌樓棟骨該如疾何進奧行標(biāo)醫(yī)段劃瓜分？鐵是全駛算裝枕修標(biāo)頑段還翼是全谷算土槳建標(biāo)煩段，丹或是腫將土瘋建和圈裝修特分開胃計，憐如果已分開越的話央現(xiàn)場賤土建努總包鬧都已普經(jīng)退今場，福這該親如何風(fēng)把握？回復(fù)：不區(qū)器分新舊查工作面躺、不區(qū)析分階段枯，不區(qū)扭分單位地面幟平整綢度壓禾痕如驚何判名斷；前（壓刮痕的博深淺柿、壓洗痕面拳積的銷大小匹）裂詠縫多埋長算跡？空算鼓多灣大算雞？回復(fù)：結(jié)構(gòu)各地面存州在腳印妨、地面氣起伏超首過1c照m的、地榆面垃圾瞞未清理城的、使佩用砂漿慚修補的避均視為務(wù)不合格膜；空鼓剛不區(qū)分猛大小、歇不區(qū)分耕位置。52萬科實蝴測實量A6版評命估方偶法安全文明53萬科池實測盈實量A6版評估痛方法一、孟評估育樣本防火管理安全裙用電機械設(shè)溪備基坑籃支護場容場貌衛(wèi)生設(shè)模施以上6項檢它查全控標(biāo)段評估三寶四口防護：每標(biāo)段燦隨機稍選取碧兩棟滅樓的2個單姨元3個樓層巡壽進行評估54萬科停實測插實量A6版評估置方法二、評誕分方法1、防火管冶理55萬科左實測年實量A6版評夾估方店法二、評世分方法答疑防火驅(qū)管理召要求際工人取會操爪作滅革火器急材，旺是否逐需要寺現(xiàn)場江演示操作？回復(fù)：掌是，隨褲意選取疲工人，久沒人時鳴“0分”處理庫房是遠否允許潮一個看砌守人員嚷床位？回復(fù)潤：不干允許材料線庫房剪、木訓(xùn)工加僻工區(qū)嗎、板震材堆識放場煤、現(xiàn)至場動貫火區(qū)朱域須職配置冊合格易滅火殖器材項，合擴格滅施火器距材配烤備是看指執(zhí)武行國厘家規(guī)卵范要渡求？回復(fù)：是工地沒輛有設(shè)置睬工人宿梁舍是否著不查?回復(fù)：是如果映工地果現(xiàn)場門無住胸宿條柄件，扁工人伴在工生地外薪居住揉是否棉可以于，檢獅查標(biāo)白準(zhǔn)是哲否同室萬科狀標(biāo)準(zhǔn)扶？回復(fù)：入住仇居民區(qū)壯內(nèi)不進蓬行檢查集中膳降食加熱膚區(qū)是否膨是設(shè)置脹獨立房脅間，內(nèi)墳部配置蠟微波爐翻即可？雄直接在蛙工人食禁堂內(nèi)設(shè)指置可以稼嗎？回復(fù)：可以56萬科實丙測實量A6版評造估方括法二、評您分方法答疑防火管理碌中，尿是否酷必須寨要求擺每個罩床位雜設(shè)置薪二三超眼插撈座，量目前姿生活壘區(qū)已睬施工緒完畢類，按A5標(biāo)準(zhǔn)冷配置之的全渡部是36箱v電壓什，室松內(nèi)沒安有220幸v，如果叢按照此亦標(biāo)準(zhǔn)，糞總包需制重新配創(chuàng)置，此召部分費制用不少羽；而且營配置22志0v二三氣眼插迷座不南利于桶生活數(shù)區(qū)安列全管嫌理；陷工人全宿舍舊插座欺設(shè)置馬是否景為新肝開工映項目猾？現(xiàn)事有項進目是砍否改誓造？少工人嚷使用院電熱細褥，皇與原情來要離求的缺集中猜供暖允是否規(guī)沖突？回復(fù)：使用版安全電蓬壓的不酷需要配宏置插座悉，未使靠用安全花電壓的室項目按素要求配置部分豎工人嫩宿舍掃采用36V低壓照茫明，無鳴高壓電檔引入，毯且采用認每個房攻間空調(diào)搬制冷或搭輔熱，養(yǎng)手機充的電采用奇設(shè)置充哲電室集花中充電臉；以上懸條件滿維足后，蔑是否可桐以不用騙每個床難位配置禮一個二光三眼插愧座回復(fù)：可以宿舍內(nèi)配有強電慚插座（嚴每個床軍位一個牧）是否秋合適？回復(fù)：是57萬科溜實測滔實量A6版評估讓方法二、評劉分方法圖片解豎說滅火器何壓力表報指針：紅色宏區(qū)：浙壓力懂不足塞，噴射藍速度熱和距賓離小，滅訂火效率低黃色凝區(qū)：撥壓力各過大猴，有內(nèi)爆炸盡隱患綠色呢區(qū)：抱壓力豎正常植，可嫁正常使用58萬科實爪測實量A6版評網(wǎng)估方媽法二、呈評分犧方法圖片解蒼說滅火卷器滅立火級粥別：1A：滅火拔能力是1級（最急小的級餡別）2A：滅火病能力是2級，符射合要求59萬科實柴測實量A6版評估趴方法二、評藥分方法圖片數(shù)解說滅火揭器使血用方振法交尿底：60萬科實拒測實量A6版評屬估方交法二、葵評分嬌方法2、三毛寶四桃口61萬科實評測實量A6版評估剩方法二、評梨分方法答疑三寶援四口返防護侮每標(biāo)逃段隨戴機選布取兩遮棟樓石的2個單寸元3個樓瓜層進輛行評生估。姿對于庸這條貧，是乓否開詠會時能就確當(dāng)定樓惡層，核還是私按以怕前的亭標(biāo)準(zhǔn)厚每個折地方搖都走？回復(fù)：上樓治前確定欺測區(qū)三寶壇四口僵是否風(fēng)要抽廊樓層豎，是潤否與愧實測細樓層膛一致貿(mào)？回復(fù)：不一居致，隨膝意抽取裝修階丹段正式慨欄桿高糊度低于1.2，是否標(biāo)與臨邊頌防護高憂度沖突仔？回復(fù)：不沖突安全文萌明三寶答四口一非項中臨溉邊及洞我口防護諷：設(shè)置希穩(wěn)固的木防護欄燙桿或防京護門，削高度不嗚低于1.灶2米。A5標(biāo)準(zhǔn)遞中高養(yǎng)度不霧低于0.費8米，笑此處閉為何沉改為1.2米，岡有何棗意義綁？回復(fù)：按A6版標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行三寶兆、四妄口，旗規(guī)定表電梯丑井內(nèi)虎每隔2層且額不大饑于10端M設(shè)置紛硬防射護，炸那軟乞防護挨是否每取消員；回復(fù)：按照饒要求設(shè)寶置硬防漲護62萬科福實測省實量A6版評龜估方尤法二、評監(jiān)分方法圖片解演說安全帽忙佩戴方瞧法：在佩戴網(wǎng)前，豈應(yīng)調(diào)鞭整好竿松緊娛大小旬，以辟帽子綿不能聽在頭藥部自蓄由活濕動，襲自身病又未串感覺可不適攻為宜安全帽由帽禾襯和四帽殼原兩部設(shè)分組午成，階帽襯擋必須拆與帽償殼連朽接良市好，茄同時醬帽襯蔥與帽橋殼不漆能緊霧貼，棋應(yīng)有染一定閣間隙傻，該卷間隙喊一般河為2坑-4任cm朵（視泊材質(zhì)誼情況喚），貿(mào)當(dāng)有袋物體損墜落庫到安全陽帽殼上饑時，擇帽襯妻可起鍛到緩艦沖作太用，綱不使密頸椎辭受到勁傷害必須段栓緊考下顎斃帶，萍當(dāng)人伐體發(fā)散生墜爽落或掘二次盒擊打選時，逗不至龍于脫丈落。貓由于咽安全襖帽戴棉在頭萌部，喘起到稠對頭認部的壘保護謙作用63萬科實眉測實量A6版評譜估方債法二、評蕩分方法3、安營全用婆電64萬科敞實測依實量A6版評谷估方圈法二、評兄分方法答疑是否樓泡層內(nèi)電蒜箱也要修求有防坡雨措施？回復(fù)：不需要安全殺文明倚中，摸電箱嚷上鎖繭管理錫，是閣否不鑄再要役求？回復(fù)：按拆規(guī)范要求線路許穿墻傘、穿以洞或弱過路聞有保糖護裝番置，饅這里芬保護煙裝置搶具體眨指什泳么？回復(fù)：有絕殊緣保護通即可樓梯輸間照扶明使冷用正競式照個明線由路，熊距地吸高度彎大于2.5米，姥按照龜臨時效施工班用電披規(guī)范呢要求笑，已乖不需勸要使蔬用安袖全電離壓，叼但此孟種情勒況季布度評紅估是棒否還芒需要敬使用蜜安全容電壓騾？回復(fù)：不宿需要碼，按捐規(guī)范執(zhí)行根據(jù)A6版評遭估規(guī)殼則“蚊在建興工程飲樓梯切、潮誦濕環(huán)延境地撈下室渾使用36V以下安渠全電壓傍”，不北是樓梯樸間或潮迷濕地下扇室的環(huán)疤境能否持使用太艇陽燈或侄碘鎢燈島，碘鎢崖燈電源根線路使恰用三芯榨線，其伏燈罩有淺保護接粱地，能魔否滿足崗評估要仙求？回復(fù)：不滿韻足，按吵規(guī)范執(zhí)行在標(biāo)段圍內(nèi)的辦開公室是裁否屬于禮檢查范破圍？回復(fù)伏：屬查于65萬科輪實測芹實量A6版評估鳥方法二、跳評分變方法圖片向解說二級醬配電銀箱絕妄緣蓋藥：66萬科總實測雨實量A6版評估塵方法二、評骨分方法圖片解柄說三級必配電俊箱：謎一箱一機曲一閘一異漏一個用糠電設(shè)備用拌一個開懷關(guān)控制香一爸個漏電保效護器，一個配電陽箱67萬科實殊測實量A6版評估敬方法二、右評分嗓方法圖片解匠說電線擾破皮授無包賺扎68萬科躁實測懲實量A6版評估始方法二、疼評分補方法4、機械擋設(shè)備69萬科實上測實量A6版評豪估方湯法二、恒評分代方法5、基坑于支護70萬科斷實測菊實量A6版評輛估方久法二、評朗分方法6、場容百場貌71萬科罰實測店實量A6版評估濁方法二、評充分方法圖片戀解說場容狠場貌72萬科腳實測云實量A6版評估錘方法二、腔評分罪方法圖片解訂說場容籌場貌73萬科夜實測猛實量A6版評估舒方法二、苦評分虜方法答疑安全狡文明輩中的蹤蝶“土黑建及織裝修滿總包侍工人禮統(tǒng)一未著裝徐”，涂其他敢分包體單位攀是否想另做潛要求？回復(fù)：需鐮要統(tǒng)一安全文遣明中的膜“土建晝及裝修歲工人統(tǒng)邀一著裝若”，其軌他分包迅單位未吳統(tǒng)一服慈裝是否幕扣分？回復(fù)：扣場容狗場貌端中每妨單項詠是否退重復(fù)仰扣分桑（例突如2處密賓目網(wǎng)劃不合籃格是謙否扣1分）奇？回復(fù)：按信標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行安全艙文明累中場割容場五貌里啟面“爆安全念防護鵝網(wǎng)無輩破損副、露贈掛情合況”圈一句酷描述歪，是捕否對玻防護獎網(wǎng)“亡張拉廁不嚴蛋情況老”不塔予扣守分？回復(fù)：扣分“場紗容場猜貌”聾施工念現(xiàn)場布無泥挺路是摧否可吼按施犧工階怪段進拜行評頌判？渾車輛敲沖洗男設(shè)施越是否遮為標(biāo)槐配，靠“施吩工現(xiàn)等場無煎泥路口”在妥園區(qū)坦配套遵外網(wǎng)默、景躬觀施稼工時醒如何萄界定量？回復(fù)：配腳套階燙段不媽扣分憂；車巖輛沖宮洗設(shè)濱施滿混足現(xiàn)特場要辭求74萬科實管測實量A6版評臂估方追法二、全評分明方法答疑如何廳界