全套環(huán)境工程概預(yù)算管理講義全

環(huán)境工程概預(yù)算1目錄第一章概述第二章建筑經(jīng)濟(jì)的基本概念第三章技術(shù)定額

第四章工程預(yù)算

前言2前言一、課程性質(zhì)和目的

（一）課程性質(zhì)：這是環(huán)境監(jiān)測與治理技術(shù)專業(yè)的一門專業(yè)必修課，是加強(qiáng)學(xué)生工程經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。其目的是使學(xué)生懂得環(huán)境工程投資的構(gòu)成及各分項工程成本計算及控制。掌握具體環(huán)境工程概預(yù)算的方法及文件編制。

（二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握定額的概念和預(yù)算的方法。掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。3二、課程教學(xué)要求1、了解建筑(安裝)工程投資構(gòu)成，了解建筑(安裝)工程及相關(guān)費(fèi)用的構(gòu)成與確定方法。2、理解建筑(安裝)工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計算方法。3、掌握建筑(安裝)工程造價文件的編制，熟練掌握建筑(安裝)工程量的計算及概預(yù)算的實際編制。4三、課程結(jié)業(yè)方式和成績評定課程結(jié)業(yè)方式采用開卷考試，結(jié)業(yè)成績評定采用考生卷面成績和平時成績（均為百分制）加權(quán)確定，考試成績和平時成績分別占70%和30%。5參考資料《河南省建筑和裝飾工程綜合基價計價辦法》(2002)《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》（2002）工程量計算規(guī)則《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》(2002)綜合解釋《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004）《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）《建筑工程工程量清單計價》，劉鐘瑩，東南大學(xué)出版社《市政與環(huán)境工程工程量清單計價》，李翠梅，化學(xué)工業(yè)出版社《市政工程技術(shù)與計價》，江蘇省建設(shè)工程造價管理總站，2007返回

6第一章概述教學(xué)目的和要求：1、了解本課程的性質(zhì)、任務(wù)；2、了解本課程的兩個研究對象；3、掌握本課程的學(xué)習(xí)方法。71.1課程性質(zhì)

本課程是確定環(huán)境（建筑、安裝）工程造價，是建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟(jì)課程。81.2課程的研究對象

本課程的研究內(nèi)容是通過定額和預(yù)算這兩個對象來表達(dá)的。

對象一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。9

定額——[定額示例]

砌筑1m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額消耗量。由2004建筑與裝飾工程計價表P110：定額編號：3－29工程項目：1m3M5混合砂漿1磚外墻人工消耗指標(biāo)：1.38工日(二類工)材料消耗指標(biāo)：M5混合砂漿：0.234m3標(biāo)準(zhǔn)磚：5.36百塊水：0.107m3機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿拌和機(jī)：0.047臺班。兩個概念：工日：是人工工作時間的單位，一個工日是指一個工人工作一天的時間，即8h；臺班：是機(jī)械工作時間的單位，一個臺班是指一臺機(jī)械工作一個班次的時間，即8h。10

對象二：預(yù)算——即建筑產(chǎn)品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費(fèi)用。

建筑產(chǎn)品的計劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。11

預(yù)算——[預(yù)算示例]

砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的預(yù)算價格由2004江蘇省建筑與裝飾工程定額P110：定額編號：3－29工程項目：250m3M5混合砂漿1磚外墻一定計量單位（1m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格——綜合單價：197.70元/m3250m3M5混合砂漿1磚外墻的預(yù)算價格：12也是學(xué)好預(yù)算的三個關(guān)鍵點(diǎn)：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價熟練地計算工程量1.3課程任務(wù)131.4本課程學(xué)習(xí)方法1、改變學(xué)習(xí)觀念，改進(jìn)學(xué)習(xí)方法；2、學(xué)習(xí)要有側(cè)重點(diǎn)；3、重視理論聯(lián)系實際。返回

14第二章建筑經(jīng)濟(jì)的基本概念§2-1基本建設(shè)項目內(nèi)容、分類及建設(shè)程序§2-2基本建設(shè)項目費(fèi)用構(gòu)成§2-3工程建設(shè)概預(yù)算概述§2-4建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)15§2-1基本建設(shè)項目內(nèi)容、分類及建設(shè)程序教學(xué)目的和要求1、了解基本建設(shè)項目的概念及特點(diǎn)；2、理解基本建設(shè)項目的內(nèi)容與分類；3、了解基本建設(shè)的程序；4、掌握工程建設(shè)項目的劃分。16

一、基本建設(shè)的概念和特點(diǎn)

1、基本建設(shè)基本建設(shè)是指形成固定資產(chǎn)的全部經(jīng)濟(jì)活動過程。凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購置活動均稱為基本建設(shè)。

固定資產(chǎn)；低值易耗品

簡單再生產(chǎn)；擴(kuò)大再生產(chǎn)基本建設(shè)實質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動，是實現(xiàn)社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。172、晴固定故資產(chǎn)是指在敏社會再帽生產(chǎn)過貌程中，憤可供生冷產(chǎn)或生嫩活較長孤時間，鋪在使用器過程中喇基本保端持原有思實物形昏態(tài)的勞造動資料磁或其他煎物資資奔料，如網(wǎng)建（構(gòu)顧）筑物萄、機(jī)械蘿設(shè)備或鈔電氣設(shè)迫備。一般材地，姓凡列染為固驚定資蜜產(chǎn)的捎勞動產(chǎn)資料部，應(yīng)恰同時脈具備嗓以下傍兩個屠條件扣：（1）撇使用期捆限在一熔年以上防；（2）坡勞動資籌料的單如位價值顯在限額優(yōu)以上。限制的同額度，矛對小型勉國營企清業(yè)在1配000缺元以上酷；中型坑企業(yè)在愧150倘0元以貫上；大中型企業(yè)才在20稼00元敬以上。183、工界程建設(shè)車項目的鐘特點(diǎn)⑴產(chǎn)品秋地點(diǎn)固快定、整跑體性強(qiáng)趙、生產(chǎn)呈具有流恩動性；⑵產(chǎn)品鵲體積龐壟大、類默型多樣壺，投資嚴(yán)額巨大般、生產(chǎn)馳周期長摔。19二、基戀本建設(shè)翠的內(nèi)容禽和分類1、基撐本建設(shè)描項目的寒內(nèi)容建筑艦工程玩：包壯括建聾筑物結(jié)、構(gòu)萌筑物圓、給賭排水孟、電雹器照標(biāo)明、慶暖通鋸、園裁林和爭綠化盤等工雜程；設(shè)備安霧裝工程鞏：機(jī)械柴設(shè)備安偶裝和電排氣設(shè)備澆安裝；設(shè)備獨(dú)、工天具、匆器具幫的購冶置；勘察與奏設(shè)計：受即地質(zhì)孝勘察、辱地形測龜量和工董程設(shè)計彼；其他離基本債建設(shè)損工作窮：征女用土輛地、擇培訓(xùn)至工人搶、生盲產(chǎn)準(zhǔn)濫備等工作。202、基頌本建設(shè)侮的分類①按投軍資作用攀分：生南產(chǎn)性、彼非生產(chǎn)勸性建設(shè)犁項目②按刻建設(shè)塞性質(zhì)辮分：球新建竟、擴(kuò)顫建、金恢復(fù)須、遷崖建③按建僑設(shè)過程綿分：籌津建、施扶工、投淡產(chǎn)、收削尾④按資泊金來源魄分：國喪家投資紅、銀行破信用籌稠資等⑤按偏行業(yè)中性質(zhì)她特點(diǎn)殖分：留競爭在性、酸基礎(chǔ)露性、針公益姓性⑥按建且設(shè)規(guī)模棕和投資認(rèn)多少：鴉大、中說、小型掏項目21三、偉基本允建設(shè)午程序1、噸工程碧建設(shè)揮程序哪（基膀本建不設(shè)程盡序）概念1）項目快建議些書↓2）可行跡性研諒究（顛報告曾）↓3）勘察配、設(shè)約計工繳作↓4）建設(shè)準(zhǔn)沃備↓5）建設(shè)榆實施↓6）生產(chǎn)嚼準(zhǔn)備↓7）驗收，虛交付使盾用圖1避-1危工滅程建把設(shè)程梅序示初意圖工程建婚設(shè)程序銀：是指工觸程建設(shè)百工作中品必須遵逐循的先懷后次序插，是基疤本建季設(shè)過搬程中湯客觀級規(guī)律盾的反枕映。一般工猴程建設(shè)襪可分為擋七個階軍段，如繳圖所示隙。222、何工程蒜建設(shè)跟程序權(quán)的內(nèi)車容（1）挽．項目僚建議書首先較由各反部門躺、各涂地區(qū)算、各拔企業(yè)逼根據(jù)嫁國民子經(jīng)濟(jì)怒和社膠會發(fā)酒展的翻長遠(yuǎn)戚規(guī)劃項、行秩業(yè)規(guī)財劃、胖地區(qū)元規(guī)劃種等要澆求，忌在經(jīng)好過調(diào)加查、節(jié)預(yù)測捕、初濤步分演析投肥資效啄果的啞基礎(chǔ)謝上，右對產(chǎn)烘品方豆案擬禾建規(guī)旱模和賺建設(shè)糖地點(diǎn)粘提出衡初步誕設(shè)想驕，并侄提出汽需要跑進(jìn)行她可行箭性研贈究的襯項目仙建議斯書。（2表）．糠可行衡性研錫究報費(fèi)告按照洋批準(zhǔn)披的項風(fēng)目建饒議書安，由棗部門穩(wěn)、地擺區(qū)或帶企業(yè)阿負(fù)責(zé)逐組織敵可行狐性研芹究，凱對項木目在狼技術(shù)外、工聽程、斬經(jīng)濟(jì)給和外殿部協(xié)吊作條犁件上兄是否鏡合理哀和可辦行進(jìn)握行全礦面分嗽析、外論證淡，再書進(jìn)行咱多方票案比余較，貴認(rèn)為廚項目宣可行息后，渴推薦腐最佳勻方案摧編制任可行有性報錯告，倍并上箱報有島關(guān)主司管部列門。232、吃工程蠻建設(shè)訊程序痕的內(nèi)覆容（糊續(xù)）（3）經(jīng)．勘察育、設(shè)計憲工作可行性勺研究報扒告批準(zhǔn)毒后，主壯管部門極或業(yè)主獨(dú)便可委悄托設(shè)計同單位編照制設(shè)計抬文件。菌設(shè)計單撒位必須悔根據(jù)設(shè)仗計任務(wù)姨書進(jìn)行士更詳細(xì)員、更深余入、更檢全面的銅勘察測駕量和調(diào)蠶查研究煉，在取殃得足夠唐的基礎(chǔ)峽資料后忠，方可抵依次進(jìn)盾行初步押設(shè)計、駝技術(shù)設(shè)我計(或陶擴(kuò)大初求步設(shè)計慢)和施撒工圖設(shè)匆計。對給重大項梯目或特掏殊項目揉按此三釘階段設(shè)襪計；一路般項目渣采用兩命階段設(shè)裝計，即票初步設(shè)既計和施罩工圖設(shè)幻玉計；小礦型項目誦可直接匆進(jìn)行施趣工圖設(shè)拴計。施恒工圖設(shè)劈燕計是初染步設(shè)計梁或技術(shù)網(wǎng)設(shè)計的松具體化部，是工怠程進(jìn)行廉施工的封藍(lán)圖。（4）眾．建設(shè)該準(zhǔn)備建設(shè)項諸目在開性工前要近根據(jù)正濫式審批剪的設(shè)計孫文件，甜按照招舌標(biāo)程序予確定承悅包單位形、簽訂慚施工合墳同，并頭完成征掃地拆遷滋、場地斧測量、猛補(bǔ)充勘佩察、土詢石方平鋼整和各絞項暫設(shè)言工程，射以及各菠項技術(shù)絹、物資翻和組織纏準(zhǔn)備工維作。24（5南）．獎建設(shè)青實施建筑軟實施士主要支指建員設(shè)項凱目全裁面施哈工。船施工歸準(zhǔn)備撓工作埋就緒剛、開里工報旬告批卸準(zhǔn)后待才能宋正式成施工刮。施烤工階健段要擇嚴(yán)格悠執(zhí)行職設(shè)計腹文件聞，按益國家摸有關(guān)壘要求豎，全眾面實裹施合擊同管森理制儉和工危程監(jiān)笑理制通。（6）蛇．生產(chǎn)待準(zhǔn)備在進(jìn)行欺全面施向工的同平時，建蓮設(shè)單位煌要有計遵劃地做生好各項搖生產(chǎn)準(zhǔn)技備工作造，如建蟲立生產(chǎn)豈指揮系貌統(tǒng)、招造收和培茫訓(xùn)生產(chǎn)徐職工以固及物資烏準(zhǔn)備工予作等。（7）庫．峻工饞驗收，夢交付使掘用項目按抓設(shè)計文程件規(guī)定趣建設(shè)完鴉成后，籠對工業(yè)猛項目要膝進(jìn)行負(fù)南荷運(yùn)轉(zhuǎn)愚和試生咸產(chǎn)考核叼，能夠背生產(chǎn)合末格產(chǎn)品呆；非工淹業(yè)項目才要符合拳設(shè)計要?dú)q求，能葵正常使晃用。達(dá)餃到上述開要求，丹方可驗優(yōu)收。一挑切具備描驗收條菜件的工始程必須糖及時組哄織驗收辦，這是馬全面考晉核建設(shè)選成果、通檢查設(shè)沃計和施啦工質(zhì)量號的重要絕環(huán)節(jié)。句對驗收夠合格的束項目，儉應(yīng)及時艇辦理移稻交手續(xù)孩，交付剛建設(shè)單棵位使用鐘。25基本建柴設(shè)的整怕個過程螺中，各毫項工作斷必須遵希循的先逝后次序丘。提出項環(huán)目建議灑書進(jìn)行舌可行放性研寸究編制險設(shè)計趙任務(wù)推書編制叫設(shè)計雜文件工程執(zhí)招投代標(biāo)怠簽訂身合同進(jìn)行施導(dǎo)工準(zhǔn)備全面嗓施工碎生產(chǎn)廈準(zhǔn)備竣工蛛驗收猶交付張使用工程項浮目的后慈評價擬建項映目的必問要性|塘條件的畢可行性榮|獲利肉的可能銜性進(jìn)行晌技術(shù)輛經(jīng)濟(jì)倘論證協(xié)|投投資決嶺策|醫(yī)判斷迅項目臺可行花與否確定建楊設(shè)規(guī)模僑|內(nèi)容天|標(biāo)準(zhǔn)巷|生產(chǎn)功工藝|每工期|掛總投資[小塵型項預(yù)目]膏初步柔設(shè)計雀|施問工圖牢設(shè)計駛[大正型項饒目]買另加錘技術(shù)緣瑞設(shè)計振階段項目投戚產(chǎn)后進(jìn)廊行的總酒結(jié)性評豬價26四、基插本建設(shè)職項目的毅劃分建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨(dú)立設(shè)計文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進(jìn)一步劃分的工程。27基本勤建設(shè)飾項目狗的組成拔關(guān)系紗如圖射所示28（1）建設(shè)項除目是指蜻按照妹總體值設(shè)計齡進(jìn)行礦建設(shè)享的一候切工吹程項壓目的棚總體例。建太設(shè)項銅目可碗由一狹個工織程項傳目或習(xí)幾個督工程剛項目悅所組猶成。甜建設(shè)志項目愿在經(jīng)堵濟(jì)上寫實行境獨(dú)立雜核算翅，在持行政扶上具趣有獨(dú)福立的普組織腰形式們，由孕項目完法人孟實行沙統(tǒng)一援管理洞。如牽一座產(chǎn)工廠蝕、一前所學(xué)甲校、界一個褲住宅遺小區(qū)強(qiáng)、一珠座商訪業(yè)大屯廈等酒。29（2論）單淡項工在程（五工程嘴項目奏）是指具凳有獨(dú)立盯的設(shè)計巖文件、侮竣工后必可以獨(dú)立發(fā)范揮生產(chǎn)抬能力或捕使用效龍益的工療程。它是建秀設(shè)項目凝的組成型部分，籃如一所男學(xué)校的盆教學(xué)樓博、實驗迷樓、辦感公樓、粉圖書館景、食堂優(yōu)和學(xué)生額宿舍等歲，都是柄能夠發(fā)悠揮設(shè)計貧規(guī)定效散益的單市項工程貧。30（3）單位工悄程是指舒具有單獨(dú)增的設(shè)財計文楊件，可瞇以獨(dú)雖立組弱織施輸工，棒但竣反工后物不能飯獨(dú)立石發(fā)揮渾生產(chǎn)月能力泳或使蠅用效陣益的尚工程風(fēng)。它獎是單旦項工摸程的紡組成領(lǐng)部分畝，如伙實驗手樓的持一般棕土建膛工程糧、室漢內(nèi)給漢排水優(yōu)工程立、室縱內(nèi)電街氣照稱明工破程等超，均櫻各屬練一個忍單位針工程割。31（4）聚分部工欠程是指單在一宗個單格位工叫程中府按工程魂部位、以使獨(dú)用的材料和工種作進(jìn)咸一步盛劃分歉的工收程，揀它是鞠單位男工程訂的組斬成部慌分。銜如一墨般土塞建工鎖程的激土石使方工觸程、饒樁基凱礎(chǔ)工靈程、聾砌筑蜂工程請、混像凝土竟和鋼旁筋混營凝土則工程貝、木星結(jié)構(gòu)流工程懼、金擴(kuò)屬結(jié)鋤構(gòu)工坦程、單樓地失面工底程、攏屋面梳工程冤、裝艷飾工風(fēng)程等銅，均租各屬廈一個餓分部些工程劃。32（5）兄分項工百程是指在準(zhǔn)一個分躁部工程映中，按咱不同的施工方谷法、不微同的材料乘和規(guī)巖格對分安部工輕程進(jìn)胳一步議劃分奏的工凡程，怕它是藝通過暢較簡替單的辣施工雕過程灰就能都完成帽的，盞并可衣以用客適當(dāng)灑計量丘單位葡計算材的建供筑工尼程產(chǎn)油品。天如砌妥筑工章程可僑劃分宵為磚鼠基礎(chǔ)透、一有磚外撇墻、雁一磚翼內(nèi)墻鵲、加阻氣混娛凝土嗓砌塊達(dá)等分尋項工簡程。態(tài)分項沿工程疼是單胃位工逼程組夾成部超分中冊最基姻本的存構(gòu)成公因素廊，它蝴沒有印獨(dú)立疤存在雪的意怖義，獸只是能為了煙便于梢計算跪工程拍造價強(qiáng)而人把為分椒離出稅來的距“假定建談筑產(chǎn)品”。3334某機(jī)械制造廠辦公樓生產(chǎn)車間宿舍樓土建工程工業(yè)管道暖通工程設(shè)備安裝電氣照明土方工程磚石工程混凝土工程配管工程穿線工程燈具工程內(nèi)外磚墻磚基礎(chǔ)磚柱35練習(xí)投資禍建設(shè)押一座擔(dān)街頭鏟小游循園，們涉及桂公共于衛(wèi)生角間、區(qū)水池治工程作、綠污化工環(huán)程、押園林裙小品頃工程碌、整披理綠香化用耗地、乖栽植鄙花灌惰木、丸綠化貼后期昂養(yǎng)護(hù)敲、栽拳植胸享徑6其cm帽的櫻受花、務(wù)一定糖形狀揭的飛剃來椅傻、一昏定規(guī)晝格的前景觀穿燈等懲內(nèi)容鐵，試飄根據(jù)掠園林滾工程發(fā)預(yù)算既定額億合理公劃分爽以上晚工程韻項目明。36基本墨建設(shè)仙工程港項目唉：街明頭小宮游園單項工其程：公犧共衛(wèi)生盼間、水澤池工程單位工舒程：分部端工程蹈：綠帥化工帽程、咸園林芝小品膠工程分項工勢程：整沿理綠化槽用地、武栽植花忌灌木、腳綠化后桶期養(yǎng)護(hù)病、栽植亦胸徑6鉤cm的樣櫻花、洲一定形斗狀的飛盛來椅、頌一定規(guī)蒜格的景袍觀燈37作昌業(yè)1、在以《或江蘇嘗省建逃筑與桐裝飾撒工程杏計價叔表》填為依及據(jù)，氧分析胃砌筑卸M7僵.5鞏混合吧砂漿膏一磚步外墻偵18所m3的人工掘、磚、相水泥、占砂、生訂石灰等屋用量。2、盯什么壇叫基描本建棟設(shè)，寶它包象含哪閥些內(nèi)士容？革基本之程序默有哪么些？3、局基本雀建設(shè)夠項目千是怎干樣劃宵分的招？請犬舉例日說明柴。38§2-莊2班基本建絮設(shè)項目娛費(fèi)用構(gòu)貞成教學(xué)目絮的和要枕求熟練干掌握朗基本扎建設(shè)彎項目塊費(fèi)用幕的構(gòu)垮成39一、功概述基本定建設(shè)它費(fèi)用客，是哭建設(shè)敲項目傘籌建滔到竣群工驗佳收交伸付使牲用全墊過程如的全膽部建配設(shè)資嫩金（售即基愈本建綿設(shè)費(fèi)宣用）鹿。它包括厘建筑安庭裝工程烈費(fèi)用、賴設(shè)備及辟工器具辜購置費(fèi)任用、工身程建設(shè)唱其他費(fèi)咬用、預(yù)組備費(fèi)、洽建設(shè)貸乓款利息驕、固定皮資產(chǎn)投訪資方向蠢調(diào)節(jié)稅替。具體作見下圖蔽：40基本建設(shè)項目總費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用設(shè)備工器具購置費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期間貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)費(fèi)41二、建潮筑安裝垃工程費(fèi)釘用1、建態(tài)筑工程秤費(fèi)用構(gòu)施成①各類看房屋建芝筑工程驗和列入山房屋建歌筑工程爺預(yù)算的撫供水、楊供暖、掠衛(wèi)生、法通風(fēng)、堆煤氣等熔設(shè)備費(fèi)馬用及其田裝飾、區(qū)油漆工吹程的費(fèi)陵用，列概入建筑廊工程預(yù)乞算的各猶種管道表、電力兼、電信論和電纜壺敷設(shè)工瞧程的費(fèi)檢用。②設(shè)備俯基礎(chǔ)、感支柱、億工作臺淚、煙囪索、水塔父、水池愿等建筑炊工程以倘及各種麥爐窯的朽砌筑工睛程和金騰屬結(jié)構(gòu)品工程的喉費(fèi)用。42③為施通工而進(jìn)岡行的場鬧地平整,工程雖和水鐮文地窮質(zhì)勘句察,原有櫻建筑拌物和報障礙集物拆鵝除,施工線臨時編用水紡、電貿(mào)、氣傭、路娛和完牛工后葛的場濤地清血理與掛綠化瓣，配卵套工之程費(fèi)雨用。④礦井列開鑿、龍井巷延胡伸、露由天礦剝囑離，石浸油、天繩然氣鉆鴉井，修妨建鐵路已、公路削、橋梁憲、水庫充、堤壩霸、灌渠華及防洪胸等工程塑費(fèi)用。432、安蘋裝工程若費(fèi)用內(nèi)馳容（1）生產(chǎn)慈、動力火、起重傳、運(yùn)輸瓶、傳動炎和醫(yī)療去、實驗似等各種春需要安沈裝的機(jī)憑械設(shè)備夠的裝配塑費(fèi)用，禿與設(shè)備瓣相連的死工作臺俘、梯子冬、欄桿鹿等裝設(shè)嬌工程費(fèi)征用，附警屬于被沃安裝設(shè)岸備的管秋線敷設(shè)礎(chǔ)工程費(fèi)末用，以羨及被安鄉(xiāng)豐裝設(shè)備飼的絕緣神、防腐俱、保溫現(xiàn)、油漆災(zāi)等工作點(diǎn)的材料攻費(fèi)和安坑裝費(fèi)。（2）為測百定安裝熊工程質(zhì)種量，對膽單臺設(shè)寄備進(jìn)行娃單機(jī)試漸運(yùn)轉(zhuǎn)，座對系統(tǒng)事設(shè)備進(jìn)逝行系統(tǒng)墻聯(lián)動無床負(fù)荷試殺運(yùn)轉(zhuǎn)工里作的調(diào)運(yùn)試費(fèi)。44（3）匹建筑安都裝工程巡壽費(fèi)用構(gòu)常成45環(huán)境工姿程造價懂由分部脹分項檔工程敗費(fèi)、措施項贈目費(fèi)、其它絨項目款費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成繼。分部分驗項工程敞費(fèi)，指為痛完成設(shè)葛計圖紙輝所要求誰的工程貸所需要浴的費(fèi)用營，包括余人工費(fèi)稈、材料豪費(fèi)、機(jī)筋械費(fèi)、度管理費(fèi)鳴、利潤區(qū)。措施項花目是為啦了完裙成工押程項堪目施慮工，精發(fā)生卵于該跟工程傷施工世前和汗施工引過程末中技債術(shù)、聾生活曬安全嚷等方為面所宮需要解的非壩工程畝實體劃項目代費(fèi)。46其它項貓目費(fèi)包括宿總承菌包服側(cè)務(wù)費(fèi)慈、預(yù)蠻留金寸、材泄料購愈置費(fèi)拐、零老星工奴作項坑目費(fèi)部。規(guī)費(fèi)是指國陵家及地辨方政府頃規(guī)定必須須交納駱的費(fèi)用補(bǔ)。包括如工程定宅額測定瞎費(fèi)、安軍全生產(chǎn)讓監(jiān)督費(fèi)優(yōu)、建筑誼管理費(fèi)診、勞動憤保險費(fèi)狼等稅金指國家炒稅法規(guī)開定的應(yīng)痕計入環(huán)填境工程渠造價內(nèi)厘的營業(yè)保稅、城瘡市維護(hù)吳建設(shè)稅傍及教育頂費(fèi)附加47三、凡設(shè)備夫及工錯器具押購置鑒費(fèi)用1.襲設(shè)備蓬購置止費(fèi)構(gòu)艱成⑴設(shè)備扇原價國產(chǎn)設(shè)困備原價一彈般是指眾設(shè)備制穩(wěn)造廠的植交貨價陣（即出課廠或訂叔貨的合欺同價）域。進(jìn)口特設(shè)備丈原價是指黨進(jìn)口奔設(shè)備云的抵樣岸價纖即抵翁達(dá)買破方邊壤境或疑邊境樹車站占，且電交完村關(guān)稅奶為止魯形成滔的價鋼格，拿它由岡貨價仔、國亦際運(yùn)賠費(fèi)、勸運(yùn)輸療保險檢費(fèi)、溜銀行捉財務(wù)擔(dān)費(fèi)、寨外貿(mào)崖手續(xù)樂費(fèi)、零關(guān)稅習(xí)、增亞值稅鑼、消艦費(fèi)稅焰、海樂關(guān)監(jiān)犯管手考續(xù)費(fèi)饒、車復(fù)量購積置附私加費(fèi)披構(gòu)成涌。貨價卵，我案國一屬般采奴用裝鴿運(yùn)港普船上換交貸浩價（隆FO蚊B）48⑵設(shè)碌備運(yùn)灘雜費(fèi)賠的構(gòu)頁成：①運(yùn)肆費(fèi)和閥裝卸螺費(fèi)②包裝挨費(fèi)③設(shè)備移供銷部件門手續(xù)半費(fèi)④采購焦與倉庫泥保管費(fèi)⑤設(shè)備產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)昂的計算設(shè)備運(yùn)沒雜費(fèi)＝樸設(shè)備原礙價×設(shè)至備運(yùn)雜樸費(fèi)率492、工狹具、器賄具及生蹦產(chǎn)家具摘購置費(fèi)指新遲建或他擴(kuò)建等項目件初步竟設(shè)計堤規(guī)定傍的，漸保證景初期優(yōu)生產(chǎn)歐必須四購置助的沒檢有達(dá)憶到固跑定資香產(chǎn)標(biāo)貫準(zhǔn)的笨設(shè)備乎、儀認(rèn)器、勁工卡括模具求、器塘具、乖生產(chǎn)蠅家具花和備拴品備修件的旗購置叫費(fèi)用堤。工具、耽器具及因生產(chǎn)家閃具購置障費(fèi)=設(shè)宵備購置例費(fèi)×定仍額費(fèi)率50四、工蹤蝶程建設(shè)燙其它費(fèi)盤用1、土細(xì)地使傷用費(fèi)齡：①土地?zé)嵴饔眉俺蔬w移補(bǔ)決償費(fèi)②土融地使依用權(quán)遭出讓腐金2、與疲建設(shè)挖項目掌有關(guān)石的其銳它費(fèi)劃用：建設(shè)枝單位雹管理帶費(fèi)、溪勘察糕設(shè)計印費(fèi)、慨研究側(cè)試驗雨費(fèi)、畢建設(shè)礙單位值臨時觸設(shè)施鹿費(fèi)、哄工程此監(jiān)理煮費(fèi)、贏工程料保險盒費(fèi)、治供電櫻貼費(fèi)感、施飄工機(jī)倍構(gòu)遷測移費(fèi)林、引激進(jìn)技瞇術(shù)和促進(jìn)口雁設(shè)備肺其它籌費(fèi)用球、工妨程承換包費(fèi)奮。3、與菌未來嗽企業(yè)捎生產(chǎn)粥經(jīng)營像有關(guān)所的其閑他費(fèi)推用聯(lián)合跟試運(yùn)勤轉(zhuǎn)費(fèi)瓣、生答產(chǎn)準(zhǔn)傍備費(fèi)哨、辦因公和盯生活利家具聞購置勝費(fèi)。51五、預(yù)親備費(fèi)用更、建設(shè)極期貸款戒利息、胸固定資敏產(chǎn)投資民方向調(diào)賽節(jié)稅1.衰預(yù)備碧費(fèi)⑴基本蠢預(yù)備費(fèi)棄＝（設(shè)理備及工閱器具購頁置費(fèi)＋蟻建筑安帝裝工程旁費(fèi)用＋欣工程建撓設(shè)其他乖費(fèi)用）氏×基本聞預(yù)備費(fèi)酸率。⑵漲價供預(yù)備費(fèi)n：莫建設(shè)期永年份；It：建設(shè)惑期第t聚年的投脂資計劃清額；f皇：年嶺均投幻玉資價慶格上熟漲率貼。522、建侄設(shè)期貸坦款利息⑴對貸獸款總額鞭一次性笛貸出且虛利率固史定的貸饒款利息榮計算：蛙貸款利標(biāo)息＝F批－PF＝筆P.（向1＋i記)nP：屑一次弱性貸丹款金忌額；爛F：乞建設(shè)執(zhí)期還僻款時粒的本綢利和陣；i尖：年割利率揭；n愉：貸月款期王限⑵當(dāng)賢總貸然款是絕分年秧均衡放發(fā)放且時，丑建設(shè)駐期利隨息的開計算姜可按漁當(dāng)年挽借款涼在年萍中支繭用考善慮，塵即當(dāng)誕年貸僅款按投半年宰計算冶，上概年貸禍款按怖全年煎計息膏。⑶國忠外貸同款利磁息與箱國內(nèi)自貸款仿利息添計算陶的差敞別3、固克定資產(chǎn)響投資方指向調(diào)節(jié)著稅53§2-迎3走基本建慶設(shè)概預(yù)推算概述鈔及招投顛標(biāo)教學(xué)雕目的劇和要糠求：1、了折解工程勉建設(shè)預(yù)佩算與建知設(shè)各階旦段的對徒應(yīng)關(guān)系憐；2、嚇招標(biāo)虜、投賢標(biāo)的絡(luò)概念彩及基打本程看序。54一、工車程造價擇的兩種杜含義1、許第一玻種含問義：悟指完貓成一鈴個工長程建婦設(shè)項席目所賽需費(fèi)偵用的宜總和傳，實閣質(zhì)上踏是指室建設(shè)熔項目驗的建揚(yáng)設(shè)成星本。2、誰第二吊種含住義：畝建筑辭市場矛上發(fā)太包建繞筑安館裝工堵程的摸承包到價格呆。主姑要指扯施工哄的承暑包價胳格，付即建旨筑工蓬程產(chǎn)橡品價棉格。建設(shè)成籠本是對呢應(yīng)于投墊資主體酬和項目鄭建設(shè)單塘位而言查的；承逮包價格衰是對應(yīng)到于承發(fā)勝包雙方連而言的遍。55二、信建筑共工程慎造價往計價挖特點(diǎn)1、冊單件止性計峰價對于建綱設(shè)工程磁就不能焰像對工產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品粒那樣按碰品種、畏規(guī)格、匹質(zhì)量成斃批地定虧價，只潤能通過趁特殊的雷程序（樸編制估透算、概渡算、預(yù)晴算、合黨同價、芹結(jié)算價場及最后儀確定竣廉工決算飛價等）算，就各拴個項目姓（建設(shè)焰項目或與工程項孔目），近計算建回設(shè)工程扇造價，渠即單價塘計價。562、斬多次攀性計屠價建設(shè)邪工程損的生脫產(chǎn)過腫程是埋一個紙周期散長、困數(shù)量義大的炸生產(chǎn)鞭消費(fèi)尾過程咸。包午括可壺行性縫研究陳在內(nèi)現(xiàn)的設(shè)央計過剖程一車般較亂長，躲而且袋要分甲階段災(zāi)進(jìn)行攤，逐愈步加尚深。火為了形適應(yīng)潤工程飯建設(shè)存過程至中各矮方經(jīng)焰濟(jì)關(guān)棄系的指建立查，適起應(yīng)項液目管添理的乳要求上，適航應(yīng)工嗽程造慶價控龍制和時管理豬的要敗求，危需要職按照發(fā)設(shè)計鍵和建掀設(shè)階勺段進(jìn)忍行多這次計故價。毀也就痰是從稻投資擁估算板、設(shè)五計概擇算、數(shù)施工菊圖預(yù)業(yè)算到元招標(biāo)雹投標(biāo)拿合同右價，間再到獄各項食工程鏟的結(jié)南算價和和最堵后在傲結(jié)算遼價基抱礎(chǔ)上遍編制炭的竣校工決習(xí)算，私整個她計價釋過程器是一向系列下由粗堆到細(xì)魂、由植淺到勸深，諒最后晃準(zhǔn)確斃確定序建設(shè)舍工程似實際晚造價秋的過襖程。借計價糞過程版各環(huán)劉節(jié)之訴間相魂互銜璃接，煮前者術(shù)制約森后者脊，后思者補(bǔ)緣瑞充前城者。57項目建議書可行性研究批準(zhǔn)可行性研究報告初步設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)準(zhǔn)備建設(shè)實施生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收交付使用投資估算設(shè)計總概算施工圖預(yù)算承包合同價結(jié)算價竣工決算建設(shè)工允程概預(yù)毀算與設(shè)久計施工靠的關(guān)系583、臥組合績性計歡價：戴對建雷設(shè)項沃目進(jìn)源行分聾解，郊按構(gòu)聞成進(jìn)紙行分幣部計怎算，狠并逐新層匯臺總。工程造運(yùn)價的計遠(yuǎn)算是分漆部組成店而成的住，因為慌工程本殼身就是引一個綜灣合體，除它可以遼分解成摧為許多剩有內(nèi)在深聯(lián)系的趁工程，喝每個工悄程基本嘗都可以館分解單揪位工程踩、分部抖分項工次程等等嘴，我們啦在造價養(yǎng)計算過郵程中，賤是依照詳分部分桐項工程雨單價－處單位工棍程造價愚－單項臟工程造敗價－建王筑項目歲總造價別，這個層組合過良程進(jìn)行稠的。59三、工所程建設(shè)搏的概預(yù)腥算文件⑴建設(shè)遙項目總突概算書（編制脾說明、宅工程項巴目綜合圣概算書繭、主要乏材料及委設(shè)備數(shù)版量清單鼓、其他壟工程和峰費(fèi)用概痕預(yù)算書昏、工程輪預(yù)備費(fèi)更、技術(shù)焦經(jīng)濟(jì)指脂標(biāo)）⑵工收程項斷目綜莫合概微算書⑶單畢位工耐程概哥算書⑷工程縫建設(shè)其者他費(fèi)用濤概算書⑸分部遣工程預(yù)膽算書60關(guān)于橋建筑界工程插概預(yù)淘算文遇件，火以下倡說法懂中正透確的絲式是(訪)及。多列選(A痛)燦若一贏個建壇設(shè)項貸目只臉有一奸個單滅項工摩程，褲則該孔單項代工程中的綜越合概齊算書宜就是兄建設(shè)鉆項目多的總違概算殿書(B)嘆單位邊工程概凝(預(yù))子算書是量由單位輸工程內(nèi)盞各分項攝工程的仗定額直盲接費(fèi)總慮和組成俗的(C貧)憐單項氧工程潛概(慕預(yù))朋算書易是由陜該單抵項工擱程內(nèi)粥各單控位工漢程概您(預(yù)傘)算膊書匯技編而脈成的(D)勵其他婦工程和渣費(fèi)用概猜(預(yù))芹算書是晴指建筑沒工程之霧外的，肌包括設(shè)懼備安裝點(diǎn)工程、布地下地陜上障礙境物拆除紅等費(fèi)用團(tuán)的文件(E您)子建設(shè)喊項目慎總概蒜算書局是一但個建避設(shè)項六目從遠(yuǎn)開工戴到竣奴工驗看收全腔過程盜的全畜部建鈔設(shè)費(fèi)選用的夫總文謎件61四、斑工程偉建設(shè)雕概預(yù)自算的證作用1、概兄算的作林用①國鞭家制勉定和驗控制劫建設(shè)鍛投資借的依從據(jù)；②編窗制建直設(shè)計辣劃的豈依據(jù)眨；③選擇蛇設(shè)計方腸案的重府要依據(jù)瞎；④簽訂燥工程總皆承包合捐同的依跨據(jù)；⑤辦理聾工程撥閱款、貸揮款的依依據(jù)；⑥控制戲施工圖騰預(yù)算的億依據(jù)；⑦考核導(dǎo)建設(shè)項盒目成本錦的投資聰效果的昏依據(jù)622、預(yù)虎算作用①是確趴定建筑白工程造狗價的依甘據(jù)；②是實褲行建筑安工程預(yù)顫算包干迫的依據(jù)鏈；③是桑施工宿單位小進(jìn)行是兩算霜（施葡工圖廈預(yù)算行和施愛工預(yù)澡算）萍對比捧和考潛核工尖程財澡務(wù)成蹄本的圓依據(jù)惰。63五、訊工程玻造價蘇基本抽計算邊方法1、工程訪建設(shè)項各目費(fèi)用懇的構(gòu)成鋪：工程壓建設(shè)項崇目費(fèi)用成根據(jù)其辛費(fèi)用的盆性質(zhì)，或一般由革建筑安宴裝工程魚費(fèi)用、瘋設(shè)備工罷器具和忠家具購堪置費(fèi)用斑三大部取分構(gòu)成閥。2、工程飄建設(shè)項遺目費(fèi)用移的計算話方法64六、古招標(biāo)賀承包頂制概強(qiáng)述1、工卻程招值投標(biāo)他的概燙念:是購裙銷商陜品、銷建筑功工程撓承發(fā)集包、陜技術(shù)氧和勞丈務(wù)等苗經(jīng)濟(jì)姑合作裂中習(xí)以慣采烘用的床一種搶買賣范雙方匙成交謊的方禁式，渣它是偏商品懶經(jīng)濟(jì)鳥的產(chǎn)抱物。2、招投抄標(biāo)的目李的和實騙質(zhì):是通壤過施醋工單乘位之拒間的傭競爭鐵來選港擇確麻定承聽包方娘的經(jīng)鹽營方槍式。653、處招標(biāo)色投標(biāo)菠的基灣本條隱件⑴招標(biāo)瞞單位應(yīng)延具備的鞠條件①有此經(jīng)過南審批禍機(jī)關(guān)賞批準(zhǔn)符的設(shè)援計文悶件和帥概預(yù)閃算，灣并已鑼列入烤了基錫本建穴設(shè)計訊劃；②建設(shè)攝用地已劇征用；③建設(shè)沾資金、銅設(shè)備、弟有關(guān)材犬料和協(xié)帽作配套摩條件均痰已落實著，能保習(xí)證施工劣正常進(jìn)聲行；④工濃程標(biāo)浸底、梨招標(biāo)臂文件錯已經(jīng)志審定礎(chǔ)；⑤已敞取得冷當(dāng)?shù)匮萁ㄔO(shè)沿主管喊部門窗發(fā)的她建筑燦許可宰證。66⑵投標(biāo)慢單位應(yīng)策具備的輝條件①具遵有營旗業(yè)執(zhí)摔照；②資祖質(zhì)條動件符患合招植標(biāo)工杜程的枕要求蘭；③國棒外建斜筑企園業(yè)必降須持遮有我霸國政含府規(guī)聾定的孩有效歲證明疤文件途。674、招挎標(biāo)方式①公開姥招標(biāo)，廉是指招戀標(biāo)人在鋒指定的鈴報刊、鋸電子網(wǎng)悅絡(luò)或其掩他媒體響上發(fā)布匯招標(biāo)公筍告，吸浙引眾多鉆的投標(biāo)雞人參加孝投標(biāo)競龍爭，招羽標(biāo)人從謠中擇優(yōu)擴(kuò)選擇中戚標(biāo)單位什的招標(biāo)票方式。②邀請乞招標(biāo)，停也稱選擺擇性招泉標(biāo)或有賺限性招筒標(biāo)，是餅指招標(biāo)統(tǒng)人以投癢標(biāo)邀請肚書的方倍式邀請霜特定的循法人或藍(lán)者其它查組織，突選擇一樂定數(shù)目董的法人櫻或其他鴉組織（甩不少于軍3家）裁。685、基招標(biāo)哪標(biāo)底律和投分標(biāo)報占價招標(biāo)見標(biāo)底隨是建逆筑安釣裝工武程造緣瑞價的膛表現(xiàn)罵形式傭之一鋪，它苦是由棗招標(biāo)脈單位縱自行濕編制純或委肥托具投有編題制標(biāo)析底資薦格和望能力駱的中競介機(jī)我構(gòu)代素理編社制的單，并旨按規(guī)青定報攝經(jīng)審傳定的棒招標(biāo)屑工程吉的預(yù)問期價仰格。招標(biāo)報睜價是投知標(biāo)單位永根據(jù)招芬標(biāo)文件鏈及有關(guān)挎計算工舒程造價霜的計價況依據(jù)，口計算出挺工程成疾本價格誤，并在步此基礎(chǔ)孤上研究梨投標(biāo)策障略，提值出最終估更有競機(jī)爭力的鼻投標(biāo)報拆價。696、推工程霉招標(biāo)顛投標(biāo)全分類建設(shè)乏項目布總承諒包工程勘憂察設(shè)計星招投標(biāo)工程施味工招投代標(biāo)設(shè)備寫材料茂招投飄標(biāo)707、招懷標(biāo)方法一次性館招標(biāo)：便于管椅理，前喉期準(zhǔn)備虜時間長多次館性招機(jī)標(biāo)：建設(shè)項疊目實行杏分階段夜招標(biāo)一次兩脆段式招絮標(biāo)：兩段僅招標(biāo)安是指咱無限篩競爭浩招標(biāo)屈和有默限競未爭招叫標(biāo)的重綜合賤方式榴，采華用此攪類方胖式時婚，則冷是用番公開影招標(biāo)督，再虹用選魂擇招楚標(biāo)分李兩段禁進(jìn)行賄。政軟府采閥購物宰資，肌大部關(guān)分采破用競嬸爭性咽的公技開招生標(biāo)辦院法。這種制方式溪一般茄適用杜于技傷術(shù)復(fù)斤雜的鄉(xiāng)豐大型婚招標(biāo)附項目顛。招報標(biāo)單搖位首托先采柏用公憤開招未標(biāo)的亭方式廟廣泛棚地吸獅引投露標(biāo)者們，對摘投標(biāo)尿者進(jìn)板行資阿格預(yù)集審，仔從中慌邀請降三家剖以上嫌條件蛙最好虜?shù)耐敦悩?biāo)者廣，進(jìn)膨行詳容細(xì)的躁報價病、開語標(biāo)、賓評標(biāo)濱。兩次筍報價蓋招標(biāo)扎：71兩次報哭價招標(biāo)績：指第癢一次叔公開監(jiān)招標(biāo)偽報價罵，經(jīng)稼開標(biāo)訂后選償擇幾榨個較廟滿意占的投扇標(biāo)單壞位，齒再組還織第鐘二次談?wù)袠?biāo)振報價矮。一般波是招葵標(biāo)方瓦要求警在一杏次投每標(biāo)報月價的緞基礎(chǔ)毀上讓糞投標(biāo)販方再滿報價互一次崇，多箱數(shù)時尊候是窗為了緒進(jìn)一遣步控尿制成醋本，蜂節(jié)約硬費(fèi)用者，有添的時顧候因棉為投圖標(biāo)方廢對招陰標(biāo)文筒件理喂解有眾誤導(dǎo)引致一惰次報紛價與擺招標(biāo)田控制單價偏漏離過押大也沿可能株會造倚成招蜓標(biāo)方太要求譜二次股報價崖。二產(chǎn)次報鏈價有寨時是除讓所最有投項標(biāo)方澆再次鐮報價嶄，有嗚時是病淘汰是部分排投標(biāo)蕩方再著次報已價。728、工欺程招投郊標(biāo)程序工程霜招標(biāo)同程序豎：①編制踐招標(biāo)文臟件；②編咱制標(biāo)本底；③公江布招眨標(biāo)信違息；④投軋標(biāo)單館位資春格審車查；⑤組顧織現(xiàn)謝場勘挑察并轉(zhuǎn)答疑禁；⑥接瞧受投進(jìn)標(biāo)單閃位的胃標(biāo)書嬌；⑦開拒標(biāo)、合評標(biāo)正、決碰標(biāo)；⑧簽香訂工刮程合像同。73投標(biāo)扇程序①了傾解招爹標(biāo)信走息，線選擇欣投標(biāo)溫對象秒；②申請琴投標(biāo)，章提交相渡關(guān)的資續(xù)料；③接受勒招標(biāo)單有位的資速格審查容；④經(jīng)審革查合格菊的建筑室企業(yè)，龍購買招呢標(biāo)文件小及資料⑤參充加現(xiàn)千場勘賺察，狡并就菌招標(biāo)圾中的規(guī)問題叉提出蜘質(zhì)疑拍；⑥熟遭悉招語標(biāo)文賤件，縱編制萌標(biāo)書含；⑦在規(guī)哥定的時眼間內(nèi)，懇向招標(biāo)挪單位報瞇送標(biāo)書扒；⑧參傾加開寬標(biāo)；⑨等范待評惰標(biāo)、筑決標(biāo)禁；⑩中榜標(biāo)單臨位與陷建設(shè)悟單位懂簽訂今承包駕合同廉。749、投摧標(biāo)報價狹編制程斃序①研訴究招案標(biāo)文賴件②調(diào)查鴉投標(biāo)環(huán)四境③制倍定施題工方齡案④投炎標(biāo)報野價計繁算⑤確定選投標(biāo)策跨略⑥編制恐正式投蹤蝶標(biāo)書7510、膏工程招組標(biāo)標(biāo)底刷的編制編制標(biāo)松底的主苗要程序編制絨標(biāo)底搜應(yīng)遵生循的包原則編制依降據(jù)編制揚(yáng)內(nèi)容編制方改法7611、混工程投知標(biāo)報價善的編制投標(biāo)卷報價遙編制歸程序投標(biāo)沸報價惹的組考成內(nèi)浴容編制方財法投標(biāo)報治價計算張技巧適根據(jù)招沫標(biāo)項目谷的不同壁特點(diǎn)采瞧用不同胞報價；脊不平衡幅報價法絮；暫定慘項目；允多方案爺報價法圓；計日曾工單價善的報價依方法；帝增加建族議方案奶；可供墻選擇的跡項目報裁價；總泥分包商匹捆綁報由價法。77作億業(yè)認(rèn)真撐閱讀保并熟名記《嘗江蘇營省建炮筑與鋒裝飾肥工程穿費(fèi)用霞計算過規(guī)則錢》。畝【參忙見《粥江蘇駛省建還筑與肌裝飾嘩工程必計價隱表》籮（上乏冊）冠P1防-1后1】下次課過以提問秧的方式那檢查評孟分。返回78第三校章矩技哭術(shù)定督額§3房誠-1贊定額揚(yáng)的基斯本概爪念§3略-2渴施工吊過程翁與工句時分鍛析§3-徒3示企業(yè)定晶額與定覽額消耗豬量的確槍定§3小-4辜預(yù)算騾定額齊及其未消耗雨量的席確定§3-辭5袖人工、汁材料、攤機(jī)械臺摧班單價淘的確定§3-花6乘計價表墻及工程玻量清單篩計價79§3爽-1殊定額湖的基灶本概幻玉念教學(xué)目暫標(biāo)和要葡求：1、掌孟握定額頂?shù)母拍钇?、性質(zhì)被和分類委；2、漫了解鈔定額懸的作仗用。80一、巷定額童的概孫念定額就譯是在合揚(yáng)理的勞券動組織妥和合理陶地使用塑材料和特機(jī)械的摸條件下宏，完成憑單位合鵲格產(chǎn)品漠所消耗面的人工餓、材料政、機(jī)械頃臺班和攏資金的款數(shù)量標(biāo)隊準(zhǔn)。81在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個8283二、悲定額捐的產(chǎn)訴生與唯發(fā)展定額產(chǎn)版生于十疑九世紀(jì)雪末資本柳主義企涉業(yè)管理丑科學(xué)的診發(fā)展時喉期，是炎資本主步義企業(yè)像科學(xué)管考理的產(chǎn)閣物，最錦先由美進(jìn)國工程肯師泰羅催（，1傷856零-19蛙15）良開始研濾究。他腸用工時答定額來問評判工味人工作星的好壞擇，同時努提出有貪差別的舅計件工朋資制。泰羅配制的埋核心塞內(nèi)容介包括摘兩個釘方面昆，其缸一就刃是科漂學(xué)的揚(yáng)工時借定額綠。其晌次，剃是工沒時定竄額與饅有差牙別的沸計件幣工資取制度粗相結(jié)孝合。84二十世蔑紀(jì)四十逗年代到身六十年責(zé)代，出含現(xiàn)了所狡謂資本瓣主義管劉理科學(xué)間，實際免上是泰比羅制的惑繼續(xù)和敵發(fā)展。七十辱年代延進(jìn)入查最新晚管理沙階段返，出浩現(xiàn)了沫行為究科學(xué)潮、系松統(tǒng)管脖理理脅論。85三、語定額抵在現(xiàn)號代管相理科外學(xué)中榮的地催位1.定額是順節(jié)約社痰會勞動殘、提高周勞動生難產(chǎn)率的仰重要手聚段。2.定額賄是組籌織和鏟協(xié)調(diào)籮社會誘化大腐生產(chǎn)陣的工談具。3.定額是借宏觀調(diào)織控的依纏據(jù)。4.定額在泄實現(xiàn)分垮配、兼廈顧效益芽與社會朵公平方末面有巨柱大的作夸用。86四、定蓬額的特奮性科學(xué)性權(quán)威性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式,定額執(zhí)行要依靠群眾。因此具有廣泛的群眾基礎(chǔ)群眾性能夠反應(yīng)社會生產(chǎn)水平，符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律國家對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計劃的宏觀調(diào)控職能時效性定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年相對穩(wěn)定性統(tǒng)一性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時先進(jìn)的施工方法系統(tǒng)性它是由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)的整體，結(jié)構(gòu)復(fù)雜87五、承工程凳定額及的作烤用編制計劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機(jī)消耗量計算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計劃的編制88六、定額斜的分良類機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機(jī)械臺班使用定額材料消耗定額89按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算90按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額91§3尤-2蹄施工控過程閃與工侮時分彈析教學(xué)目潔的和要村求1、欣了解晴施工屠過程搬；2、理疑解工時草分析。921、救動作值研究步，也框稱之嬸為工真作方己法研聯(lián)究。加它包懇括對土多種昆過程炸的描彼寫、叛系統(tǒng)愁分析蜂和對文工作抱方法墊的改覺進(jìn)。需目的鄙在于躲制定炒出一隔種最病可取趟的工巨作方筋法。草通常訓(xùn)判斷捉可取糧性的寇根據(jù)外是貨陷幣節(jié)慕約額懶，以魂及工劑作效雕率、如人力奔的舒提適程論度、印人力浴的節(jié)歡約、烏時間疼的節(jié)互約和好材料岡的節(jié)竿約。932、絕時間偶研究若，也奧稱為泊時間困衡量喂，它宋是在暴一定慰標(biāo)準(zhǔn)此測定鬼的條棟件下次，確眉定人點(diǎn)們作裳業(yè)活至動所句需時塔間總撇量的撤一套萬程序耐和方植法。拍時間籌研究向的直杏接結(jié)往果是襲制定櫻時間某定額躺。943、對險人的工望作研究收包括動作塌研究和時間鑒研究兩部分歷。

工正作研究透要解決咸的基本餡問題是共：在完選成一項笑工作時秋，總存石在如何李確定一瘋種更好趕的、可放行的方晃法問題吉，以及序如何確書定人們埋所需花特費(fèi)的工舟作時間咬能夠有權(quán)助于提曾高工作矮效率和怎勞動生崖產(chǎn)率問攔題。95二、雙施工妄過程即及其雨分類1、施查工過程頸的概念施工過皮程是指允在建筑您安裝工抓地范圍私內(nèi)所進(jìn)伍行的各男種生產(chǎn)斃過程。緒即在施富工工地里范圍內(nèi)茄進(jìn)行新皮建、改刻建、恢腔復(fù)或拆柄除工作鋪的生產(chǎn)愧過程。慘施工過圾程的最宣終目的弦是要建關(guān)造、恢撤復(fù)、改挺造、拆理除或移進(jìn)動工業(yè)猶、民用希建筑物抖的全部峰或一部保分。962、本施工料過程芬的分表類按照揮施工匠過程升組織陪上的煩復(fù)雜戚程度亦分類①工序贈：工序是幕指勞動漆組織上捉不可分獲開，而納在技術(shù)間操作上版屬于同踏一類的肅施工過播程。工風(fēng)序的主演要特征懇是：勞嫁動者、她勞動對強(qiáng)象和勞葵動工具梁三者均塘不發(fā)生并變化。例：貪彎曲欲鋼筋執(zhí)工序擦，是獵由把堡鋼筋蒜放在幼工作綱臺，貨對準(zhǔn)膜位置河，彎星曲鋼在筋，有把彎密好的叼鋼筋柳放在惜一邊幣等操棋作組狐成。97②工么作過井程：工作醋過程踐又稱濟(jì)操作尋過程腔，是辟指同殘一工爽人或愈工人確小組遮所完豪成的跌，由監(jiān)幾個墾在技鑰術(shù)操塔作上碰相互駐聯(lián)系恰的工向序組釣成。主要特易征：勞動者畜不變、輩工作地以點(diǎn)不變攻，而使蓬用的材結(jié)料和工底具可以殊變換。例：攪體拌砂漿涼由原料宋運(yùn)輸，遠(yuǎn)上料，化攪拌，做出料等駁工序組旋成。98③綜合顯工作過眼程：又稱復(fù)蝦合過程姜，是由蝦幾個在離操作上勢發(fā)生直演接關(guān)系仍而最終耐產(chǎn)品又方是一致退的，時胡間上同喪時進(jìn)行民的工作勵過程所芳組成。例：砌繳磚工作蠟由攪拌盒砂漿，悟?qū)⒋u和武砂漿運(yùn)運(yùn)至工作伐地點(diǎn)，幟砌磚等點(diǎn)工作過拒程所組協(xié)成。99按照工私藝特點(diǎn)技分類①循襯環(huán)施買工過返程；②非循辨環(huán)施工墨過程。根據(jù)錢使用悠工具戚設(shè)備沒機(jī)械列化程味度分①手動爸施工過悠程；②機(jī)蔽械施饞工過跨程按施可工過竄程的流性質(zhì)迫不同撈分類①建箭筑施猶工過待程②安餡裝施柔工過鋪程③建夫筑安讀裝施滔工過蠟程。1003、指施工蛾過程樹研究⑴目禍的：樹以求佛在現(xiàn)合有的麗設(shè)備學(xué)技術(shù)尋條件訊下，徐改進(jìn)寧落后匠和薄梨弱的撞工作告環(huán)節(jié)便，獲繭得更萍有效峽、更模簡便材的施據(jù)工程碼序和兇方法趴，同曬時也寇是制腰定和完推行挖企業(yè)安施工煎定額柏必要澇的基助礎(chǔ)和嬌條件扒。⑵研頸究方趙法：然實物矛模型佩、圖崗示模哀型和款數(shù)學(xué)劣模型消三種仿。1014、影誘響施工滴過程的盈因素技術(shù)因取素：包元括產(chǎn)品距種類和夢質(zhì)量要百求，所討用材料岸、半成進(jìn)品、構(gòu)勵配件的仙類別、遙規(guī)格和務(wù)性能，愿所用工捏具和機(jī)籌械設(shè)備卵的類別田、型號乓及完好搞情況。組織丟因素液：包洋括施支工組睜織和質(zhì)施工勸方法數(shù)、勞故動組所織、管工人南勞動草態(tài)度掀和工慌資分柏配形挎式自然因辦素：包如括醋暑傘、大風(fēng)吩、雨雪衰和冰凍102三、祥工作狐時間工作通時間漲就是望工作悄班的強(qiáng)延續(xù)財時間胃。研究鄭施工爬過程述中的鵲工作摧時間挺，最應(yīng)主要片的目歉的是訪確定暫施工殼的時塔間定搬額和高產(chǎn)量繞定額自，研究施程工過程桃中工作蓄時間的碗前提，婆是對工步作時間判按其消認(rèn)耗性質(zhì)救進(jìn)行分秩類，以慚便研究谷工時消歷耗的數(shù)傭量及其鼓特點(diǎn)。棍工作時傷間的研務(wù)究，一賴般分為娘工人工利作時間扮消耗與泡機(jī)械工隆作時間刃消耗。10陪3工人的顧工作時頌間消耗工人的塑工作時蓄間分為崖必需消停耗的時出間和損中失時間釣。必需潤消耗津的時認(rèn)間，武又稱元定額誘時間渡。包耳括有斗效工然作時盜間，掛休息預(yù)時間園，不豆可避磚免的助中斷邪時間單。損失時街間，又厚稱非定哲額時間矮。其中站包括多摩余和偶械然工作銅損失時拖間，停代工損失獅時間，蜻違反勞速動紀(jì)律飲的損失軌時間。10樂4工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀(jì)律時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工10應(yīng)5機(jī)械工臉作時間可以榮分為暴必須禁消耗鴿的工仆作時論間和勤損失搬時間喊兩大挽類。必須消牛耗的工激作時間煩包括機(jī)餃械的有造效工作衣時間，相不可避妙免的中座斷時間鑄和不可糾避免的匯空轉(zhuǎn)時棵間。損失顧時間魔包括掛多余巷的工離作時物間、目停工特?fù)p失桑時間第、違爽反勞得動紀(jì)背律的窄損失鹿時間近和低抽負(fù)荷資下工廉作時輔間。106107§3-獲3況企業(yè)定燈額與定犁額消耗來量的確捐定教學(xué)商目的涉和要腐求：1、理鏈解技術(shù)陵定額的講標(biāo)定辦田法；2、掌都握施工廉定額的窗概念及艙作用。10建8一、特企業(yè)妨定額贊概述1、賞性質(zhì)魚：施啦工企侄業(yè)生恐產(chǎn)用哀定額僚。2、亮概念沈：所拒謂企殃業(yè)定胸額，少是指榆建筑胞安裝榮企業(yè)胸根據(jù)殃本企援業(yè)的咐技術(shù)斧水平爭和管偶理水?dāng)z平，掩編制鵲完成尖單位哭合格婆產(chǎn)品冰所必閱需的刪人工救、材輕料和摸施工愚機(jī)械戴臺班牽的消睜耗量笑，以咽及其講他生另產(chǎn)經(jīng)圖營要勻素消層耗數(shù)怕量標(biāo)劈燕準(zhǔn)。在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物10喊93、躺企業(yè)垮定額慶的特身點(diǎn)：①各井項平向均消耽耗要懸比社喜會平矛均水盈平低撕，體已現(xiàn)其眠先進(jìn)拒性；②可卵以表浮現(xiàn)本執(zhí)企業(yè)鹿的在今某些傍方面剛的技尋術(shù)優(yōu)勢勢；③可筋以表獨(dú)現(xiàn)本于企業(yè)酒局部班或全倚面管勺理方熔面的屆優(yōu)勢篩；④所有炸匹配的蘆單價都愿是動態(tài)傅的，具震有市場枝性；⑤與施晉工方案姻能全面測接軌。1104、企循業(yè)定額碼的作用煤：①是媽企業(yè)運(yùn)計劃叮管理裂的依沸據(jù)；②是組洞織和指耐揮施工豆生產(chǎn)的屢有效工申具；③是慶編制密單位包工程斥施工乞預(yù)算鑄、進(jìn)沿行兩文算對相比和奔加強(qiáng)癥企業(yè)麗成本譜管理懸的基曾礎(chǔ)；④是化計算劇勞動宰報酬擔(dān)、激民勵工趨人的爆有效寸手段進(jìn)；⑤有郊利于斜推廣聚先進(jìn)比技術(shù)順；⑥是注編制場預(yù)算堵，加胖強(qiáng)企嗚業(yè)成答本管濤理的尿基礎(chǔ)向；⑦是束施工風(fēng)企業(yè)托進(jìn)行盡工程始招標(biāo)銀、編滲制工可程投卸標(biāo)報籠價的赤基礎(chǔ)讀和主赤要依屢據(jù)；11鞋1二、京企業(yè)尖定額卷的編扒制1、原與則平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。簡明適用專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主獨(dú)立自主時效性原則保密原則1122、編椅制依據(jù)定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班消耗定額規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測定資料工程標(biāo)準(zhǔn)圖集1133、編爭制方法實物法材料消耗量機(jī)械臺班消耗量實物單價法施工定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量114三、確撒定人工雙(勞動蠻)定額說消耗量釘?shù)幕驹罘椒ǚ治瞿樆鞠蛸Y料莊，擬嫩定編野制方昆案；確定現(xiàn)正常形的施院工條稍件；確定人誤工定額魄消耗量布的方法唇；115⑴、拼人工赤定額靠的概何念彈勞動候定額片也稱糊人工肚定額紐奉，是唇指在杯正常抱施工造條件顏下，萬生產(chǎn)昂一定怖計量金單位分質(zhì)量秧合格黑的建漫筑產(chǎn)歷品所眨需的兩勞動磚消耗懂量標(biāo)飼準(zhǔn)。⑵、人回工(勞敬動)定拌額的表李現(xiàn)形式時間定輕額和產(chǎn)睜量定額11橫6（2.閘1）、接時間定磨額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式117（2碗.2獄）、酸產(chǎn)量沿定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式11哄8（2.登3）、饞時間定爭額與產(chǎn)塑量定額炮的關(guān)系時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3M5混合砂漿1磚外墻需1.38工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/1.38＝0.725m3。11逝9（3闊）、勞動定塌額制定陶方法勞動定額制定方法經(jīng)驗估計法統(tǒng)計分析法技術(shù)測定法比較類推法測時法寫實記錄法工作日寫實法簡易測定法12鴿0（4伍）、到計算夸公式計算公式規(guī)范時間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和12界1【例騰】現(xiàn)曬測定溪一磚乎基礎(chǔ)很墻的欄時間麗定額延，已皮知每芝m3砌體短的基喉本工猜作時鳳間為先14幕0分滅鐘，燒準(zhǔn)備泥與結(jié)脾束時嗎間、況休息許時間傻、不惠可避要免的廈中斷膨時間培占時禁間定陳額的摔百分微比分雜別為低：5遭.4恨5％羨、5塑.8應(yīng)4％朝、2踏.4雙9％移，輔拔助工簡作時段間不潑計，根試確租定其情時間鏈定額抄和產(chǎn)