租賃合同電子版

租賃合同電子版租賃合同電子版本合同由以下雙方于簽署：甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于：1.甲方是一二房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有__________公寓，有意將其出租。2.乙方是個(gè)人/公司，有意租賃上述公寓。3.甲、乙雙方均有簽訂本合同的完全的法律能力。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條基本信息甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________第二條身份及權(quán)利義務(wù)2.1甲方身份：本合同所述的甲方系房屋所有人/房屋代理人，有權(quán)簽署本合同，對(duì)出租公寓享有完全的法定權(quán)利。甲方承諾房屋為合法所有，如因本合同的簽訂而產(chǎn)生任何糾紛或爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.2乙方身份：乙方對(duì)房屋的標(biāo)準(zhǔn)要求和租賃需求已通過(guò)甲方真誠(chéng)了解，乙方承認(rèn)已仔細(xì)瀏覽過(guò)公寓的所有細(xì)節(jié)，并愿意遵守所有本合同規(guī)定的需求和要求。2.3甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保公寓權(quán)益無(wú)需訴訟或爭(zhēng)議，此點(diǎn)是本合同的必要條件，如果甲方因此而遇到任何經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行賠償。（2）甲方將保持公寓的基本維護(hù)和修理。假如公寓在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重的損害或破壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。（3）甲方承認(rèn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，履行公示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬、交納土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證登記、廣告宣傳、納稅并上報(bào)交稅信息等基本義務(wù)。（4）甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方按照本合同規(guī)定的方式和日期結(jié)算房屋租金。（5）甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件遵守本合同的規(guī)定。（6）甲方對(duì)租賃公寓進(jìn)行搜查，有權(quán)依據(jù)各種約定對(duì)乙方要求放棄租賃公寓中的某些特定權(quán)益，并要求乙方無(wú)條件遵循。（7）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)公寓進(jìn)行日常清潔，并對(duì)公寓進(jìn)行定期維護(hù)和檢查。2.4乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，并向甲方交納租金押金。（2）乙方應(yīng)按照公寓使用和保養(yǎng)規(guī)定，使用租賃公寓，并做好公寓的衛(wèi)生、清潔等日常工作；公寓內(nèi)發(fā)生的一切損壞和災(zāi)害應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方承諾不將公寓轉(zhuǎn)租給任何第三方。（4）乙方應(yīng)當(dāng)為任何違反本合同的行為而承擔(dān)全部法律責(zé)任。（5）乙方承擔(dān)甲方在本合同過(guò)程中發(fā)生的任何權(quán)限申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)稅、房屋租賃稅等稅金的責(zé)任。第三條履行方式及期限3.1該租賃合同將于______年______月______日至______年______月______日期間有效。租期到期前需要續(xù)租的，乙方應(yīng)當(dāng)在租期到期前申請(qǐng)續(xù)租，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租，租期從續(xù)租之日起計(jì)算。3.2在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在租期滿(mǎn)______天之前在書(shū)面形式通知甲方續(xù)租或者結(jié)束租賃合同。違約情況將按照本合同約定處理。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：年/月/日租金為_(kāi)_____元，租賃費(fèi)的繳納方式如下:（1）租金由乙方按照年/月/日的周期支付。（2）在開(kāi)始租賃協(xié)議前支付租金押金一次性支付______元，并在租期結(jié)束時(shí)結(jié)算退還。3.4租金的計(jì)算方式：乙方在租賃期內(nèi)使用公寓，應(yīng)根據(jù)月租金額按月支付，如租賃期內(nèi)的租賃時(shí)間不滿(mǎn)月，吉爾方將按日租金收取。3.5租金的支付方式：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按同等金額的現(xiàn)金或匯款方式支付租金，乙方應(yīng)支付自行承擔(dān)支付過(guò)程中的銀行手續(xù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)上的損傷，甲方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)上的損傷，乙方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.3如雙方之一解除本合同，非由于對(duì)方原因，應(yīng)返還租金押金的百分比如下：（1）在租期開(kāi)始前的15天內(nèi)，應(yīng)返還租金押金的85%。（2）在租期開(kāi)始前的3天內(nèi)，應(yīng)返還租金押金的70%。（3）在租期開(kāi)始前的24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)返還租金押金的50%。（4）在租期開(kāi)始后，應(yīng)返還租金押金的20%。第五條遵守中國(guó)法律法規(guī)5.1本合同應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)。在執(zhí)行該合同的過(guò)程中，任何本合同存在的爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)高度重視，并愿意通過(guò)協(xié)商解決。5.2如果本合同的實(shí)施過(guò)程中，任何一方出現(xiàn)了違反中國(guó)法律的情況，該方應(yīng)為所有可能的責(zé)任賠償負(fù)全部責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1該合同經(jīng)交互確認(rèn)及雙方簽字后立即生效，其內(nèi)容具有同等的法律效力。6.2如本合同任一條款被認(rèn)為違法或無(wú)效，將不影響本合同的其余部分的有效性和執(zhí)行。第七條其他7.1本合同作為一份完備的租賃協(xié)議，包含了所有甲、乙雙方之間在公寓租賃過(guò)程中的各種約定。7.2在本合同簽署之前和之后，除非另有約定，本合同之外的任何口頭和書(shū)面的傳達(dá)都不得作為合同的基礎(chǔ)和變更。本合同一經(jīng)簽署，不能被任何一方單方面變更或解釋。7.3本合同正式電子版一式兩份，每一份均具有同樣的法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字:_________________