店面承包合同協(xié)議書范本參考

店面承包合同協(xié)議書范本參考店面承包合同協(xié)議書甲方：（以下簡稱“承包商”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“出租商”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意租賃乙方所擁有的店面，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方租用乙方店面的具體事項(xiàng)。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，具有法律效力。第二條租賃物及位置乙方擁有的店面位于（地址），具體面積為（平方米）。此店面用途為（商業(yè)、辦公、居住等）。第三條租賃期限及用途本協(xié)議約定租賃期限為（起始時(shí)間）至（終止時(shí)間），共計(jì)（租期）個(gè)月。若甲方需要續(xù)租，則須雙方協(xié)商重新簽訂合同。租賃物以經(jīng)營（商鋪或連鎖店名稱）的店面為目的，甲方負(fù)責(zé)本店鋪的裝修及運(yùn)營，租賃物不得變更用途。第四條租金及支付方式甲方每月支付租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，于每月（指定時(shí)間）日前匯入乙方指定賬戶。第五條維修及保養(yǎng)租賃期內(nèi)，維護(hù)甲方租用店面的建筑外部環(huán)境及公共區(qū)域由乙方承擔(dān)。如店面設(shè)施有損壞、老化，修繕或更換的責(zé)任由甲方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用將計(jì)入經(jīng)營成本。第六條違約責(zé)任（1）甲方若未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)收逾期滯納金，滯納金按當(dāng)時(shí)的PBC公布基準(zhǔn)利率的3倍計(jì)算；（2）如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租其租用的店面，或未經(jīng)乙方同意擅自改變店面用途，視為違約，因此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)；（3）如乙方違反合同規(guī)定未按時(shí)交付租賃物，或因租賃物存在問題導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，其承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條法律適用及爭議解決方式（1）因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；（2）如雙方協(xié)商不成，則應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）本合同應(yīng)適用中國法律。第八條其他事項(xiàng)（1）本合同自簽署之日起生效；（2）本合同是雙方之間關(guān)于店面承包的完整協(xié)議，取代雙方以往的一切口頭或書面協(xié)議、約定或聲明；（3）本合同或合同中任何條款的無效并不影響其他條款的繼續(xù)有效