供熱分戶改造實(shí)施方案及改造流程

東郊熱電廠分戶改造實(shí)施方案本方案。一、改造目的二、分戶改造具體實(shí)施步驟（一）宣傳動(dòng)員熱公司進(jìn)行審核。（二）信息核查、欠費(fèi)催繳滯納金和改造費(fèi)用后再進(jìn)行改造，否則按自動(dòng)退出供熱系統(tǒng)處用戶，采暖期將無法進(jìn)行正常采暖（三）改造片區(qū)劃分及費(fèi)用收取。1、由供熱公司根據(jù)分戶改造計(jì)劃指定改造片區(qū)，檢修公司指定施工隊(duì)伍與供熱開發(fā)辦簽訂工程施工合同并對該片區(qū)用戶進(jìn)行分戶改造、繳費(fèi)宣傳。2、供熱公司對用戶信息進(jìn)行核實(shí)，給不欠費(fèi)用戶開具分戶改造繳費(fèi)單據(jù)以便于用戶交費(fèi)。3、檢修公司根據(jù)繳費(fèi)情況組織該片區(qū)分戶改造。4、片區(qū)改造完畢，由供熱公司組織驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下一片區(qū)的劃分、指定、宣傳、繳費(fèi)等工作的開展。550/平方米（建筑面積，不含暖氣片費(fèi)用30平方米（建筑面積6063/平方米（建筑面積47/（建筑面積造費(fèi)用的一半,即：5/平方米（建筑面積。改造費(fèi)用收取可按以下三種方式進(jìn)行：1通知，用戶可憑收費(fèi)通知到供熱營業(yè)大廳交納相關(guān)改造費(fèi)用。2）知，用戶可憑收費(fèi)通知要求到指定地點(diǎn)進(jìn)行交費(fèi)。3知，用戶可按通知要求到指定地點(diǎn)進(jìn)行交費(fèi)。（四）分戶改造材料采購商，不準(zhǔn)施工方私自采購。（五）分戶改造設(shè)計(jì)分戶改造設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)所進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具施工圖紙。（六）工程施工工程施工按以下三種模式執(zhí)行：1、工程施工由供熱公司組織本公司人員進(jìn)行施工，原則上不允許對外發(fā)包工程。2、如因工程量太大，無法按時(shí)完成分戶改造任務(wù)，供熱公司落實(shí)后方可進(jìn)行分戶改造施工。310其施工資質(zhì)的檢查，合格后方能進(jìn)行改造施工。分戶改造不允許中途更換隊(duì)伍，或同時(shí)接納多個(gè)改造任務(wù)。（七）工程施工合同簽訂1、檢修公司負(fù)責(zé)進(jìn)行分戶改造的片區(qū)：供熱公司與檢修公司簽訂工程合同。2、開發(fā)科下包由其他施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)分戶改造的片區(qū)：供熱開發(fā)科與施工隊(duì)伍簽訂工程合同。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)期限等。（八）工程進(jìn)度管理1、為保證正常供熱和供熱前的調(diào)試工作，施工方必須在十一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題必須及時(shí)整改。2、施工期間如遇到用電、糾紛、阻撓等問題由施工方自行解決。（九）工程驗(yàn)收工程施工方按照合同時(shí)間完成工程后，供熱公司、供熱開發(fā)科及工程施工方將一同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，管道檢查主要查看管道設(shè)置是否合理，是否按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，必要閥門是否安裝，管道坡度是否合理，高點(diǎn)是否安裝排氣閥，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改處理，工程驗(yàn)收合格后三方簽訂驗(yàn)收合格單。原則要求所承包或負(fù)責(zé)分戶改造片區(qū)施工完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，消除管道跑、冒、滴、漏等缺陷，打壓時(shí)應(yīng)通知供熱開發(fā)科及供熱公司相關(guān)人員到場。（十）信息錄入工程驗(yàn)收完畢后將改造用戶信息轉(zhuǎn)交營業(yè)廳由工作人員錄入收費(fèi)系統(tǒng)中。（十一）工程質(zhì)保期1、供熱系統(tǒng)的保修期不得低于兩個(gè)采暖期；2、保修責(zé)任未履行或者拖延履行的，供熱系統(tǒng)的保修期不受兩個(gè)采暖期的限制；3、供熱系統(tǒng)的保修期，自居住建筑或者公共建筑竣工驗(yàn)收合格之日算起。供熱公司宣傳人員對供熱公司宣傳人員對現(xiàn)有供熱區(qū)域串聯(lián)用戶進(jìn)行宣傳北區(qū)高溫水改造小組對待改造片區(qū)進(jìn)行分戶改造宣傳分別匯總轉(zhuǎn)供熱公司審核匯總審核完畢轉(zhuǎn)供熱開發(fā)科審核審核完畢轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)室圖紙?jiān)O(shè)計(jì)設(shè)計(jì)完畢轉(zhuǎn)供熱公司審核審核完畢供熱公司組織隊(duì)伍施工工作量較大無法按時(shí)改造完畢驗(yàn)收不合格發(fā)包給檢修公司施工工作量較大無法按時(shí)改造完畢施工完畢