上海房屋租賃合同簡單

上海房屋租賃合同簡單上海房屋租賃合同簡單甲方（出租人）：姓名/名稱：_________________________證件類型：___________證件號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_________________________證件類型：___________證件號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有并合法占有位于_________________________（具體地址）的房屋（以下稱“房屋”），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下租賃合同：第一條租賃的房屋甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置和面積如下：房屋面積：____________平方米房屋地址：___________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前30天提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽署新合同。第三條租金及押金1.租金乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：_______________元/月。租金由乙方按照約定時間于每月_______________日前支付。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金_______________元人民幣，用于保證租期滿后將房屋歸還原狀，抵扣未支付租金、水電費等費用。租期屆滿時，甲方收到房屋并確認乙方?jīng)]有任何應(yīng)付款項時，應(yīng)及時向乙方退還押金。第四條房屋用途本房屋僅供乙方作為租賃居住使用，不得用于其他用途，禁止在房屋內(nèi)從事非法活動。第五條保潔及修繕1.乙方應(yīng)自覺保持房屋衛(wèi)生和良好狀態(tài)，按時交納水費、電費等公用事業(yè)費用，對房屋及內(nèi)部設(shè)施應(yīng)進行常規(guī)的維護和保養(yǎng)。任何情況下，乙方不得隨意改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.如因乙方過失導致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或按照相應(yīng)標準支付修繕費用。如由于正常使用和自然原因造成的損壞，由甲方負責維修或更換損壞的物品，但應(yīng)盡快通知甲方。第六條簽訂方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜可根據(jù)需要由甲乙雙方協(xié)商修改，具有法律效力。第七條違約責任1.如有一方違反本合同約定，應(yīng)當對另一方造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同,即立即收回房屋并保留押金，乙方須承擔違約責任。第八條管轄法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭端的解決均適用于中華人民共和國法律。甲方（出租人）：姓名/名稱：_________________________簽字/蓋章：_________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________________