二建法規(guī)和管理知識(shí)重點(diǎn)

二級(jí)建造師施工管理必記109個(gè)考點(diǎn)

1、對(duì)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理負(fù)全責(zé)應(yīng)是：施工項(xiàng)目經(jīng)理2、施工質(zhì)量控制難度大客觀原因主要是因?yàn)榻ㄖa(chǎn)品生產(chǎn)具備單件性和流動(dòng)性3、施工質(zhì)量過(guò)程控制要求高主要是因?yàn)榻ㄖa(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程工序交接多、隱蔽工程多4、施工質(zhì)量終檢不足主要是因?yàn)椴荒芙?jīng)過(guò)拆卸或解體來(lái)檢驗(yàn)內(nèi)在質(zhì)量5、施工質(zhì)量控制基本出發(fā)點(diǎn)是控制人原因6、在施工質(zhì)量原因中，確保工程質(zhì)量主要基礎(chǔ)是加強(qiáng)控制材料原因7、一個(gè)工程項(xiàng)目標(biāo)質(zhì)量應(yīng)該表現(xiàn)在：①工程項(xiàng)目本身質(zhì)量②與工程項(xiàng)目關(guān)于活動(dòng)或過(guò)程工作質(zhì)量③質(zhì)量管理活動(dòng)體系運(yùn)行質(zhì)量8、施工質(zhì)量控制特點(diǎn)主要表現(xiàn)在：①控制原因多②控制難度大③過(guò)程控制要求高④終檢局限大9、在施工質(zhì)量五大影響原因中，方法原因主要為：①施工技術(shù)方案②施工工藝③施工技術(shù)方法10、施工質(zhì)量確保體系運(yùn)行PDCA循環(huán)原理是：計(jì)劃、實(shí)施、檢驗(yàn)、處理11、施工企業(yè)質(zhì)量管理體系文件主要是由質(zhì)量管理手冊(cè)、程序文件、質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)組成12、項(xiàng)目質(zhì)量確保體系中，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)分解基本依據(jù)是：工程承包協(xié)議13、企業(yè)質(zhì)量管理體系獲準(zhǔn)認(rèn)證使用期是3年14、工程項(xiàng)目質(zhì)量確保體系主要內(nèi)容：①項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)②項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃③思想、組織和工作確保體系15、在材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制中，借助專(zhuān)門(mén)試驗(yàn)設(shè)備對(duì)材料機(jī)械性能進(jìn)行檢驗(yàn)方法是：理化檢驗(yàn)16、在材料檢驗(yàn)過(guò)程中，對(duì)進(jìn)口材料通常應(yīng)全檢17、合理選擇和使用施工機(jī)械設(shè)備，是確保施工質(zhì)量主要步驟。機(jī)械設(shè)備使用應(yīng)落實(shí)“人機(jī)固定”標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施定機(jī)、定人、定崗位職責(zé)使用管理制度18、室外單位工程可劃分為室外建筑環(huán)境工程和室外安裝工程19、施工過(guò)程質(zhì)量控制，必須以其作為基礎(chǔ)和關(guān)鍵是：工序質(zhì)量控制20、依照施工項(xiàng)目完工驗(yàn)收工作程序，在初步驗(yàn)收過(guò)程中，施工單位在自檢合格基礎(chǔ)上，應(yīng)填寫(xiě)工程完工報(bào)驗(yàn)單，并將全部資料報(bào)送監(jiān)理單位21、正式驗(yàn)收通常應(yīng)該在建設(shè)單位接到監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)和完工報(bào)驗(yàn)單22、建設(shè)單位應(yīng)該在工程完工7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)23、在施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制工作中，屬于技術(shù)準(zhǔn)備質(zhì)量控制工作內(nèi)容有：①做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審②進(jìn)行工程項(xiàng)目劃分和編號(hào)③編制施工作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書(shū)④繪制各種施工詳圖24、在用試驗(yàn)法進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)中，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)有：①樁靜載試驗(yàn)②下水管道通水試驗(yàn)③防水層蓄水試驗(yàn)④供熱管道壓力試驗(yàn)25、《完工驗(yàn)收判定證書(shū)》主要內(nèi)容：驗(yàn)收時(shí)間、工程概況、完工決算情況、遺留問(wèn)題及處理意見(jiàn)26、依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具備執(zhí)法權(quán)限包含：①有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量檢驗(yàn)情況進(jìn)行通報(bào)②接收政府委托，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)參加方行為進(jìn)行檢驗(yàn)③收取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，用于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)④有權(quán)對(duì)差劣工程采取開(kāi)具質(zhì)量整改通知單及局部停工通知單27、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程完工階段質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容有：①對(duì)所提出質(zhì)量問(wèn)題整改情況進(jìn)行檢驗(yàn)②參加完工驗(yàn)收會(huì)議③對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行處理，并向立案部門(mén)提出書(shū)面匯報(bào)28、施工安全技術(shù)確保體系由四個(gè)步驟組成：安全可靠性技術(shù)→安全限控技術(shù)→安全保險(xiǎn)與排險(xiǎn)技術(shù)→安全保護(hù)技術(shù)29、施工安全信息確保體系工作內(nèi)容包含：確保信息工作條件→信息搜集→信息處理→信息服務(wù)30、對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)項(xiàng)目，除指定項(xiàng)目總體安全技術(shù)確保計(jì)劃外，還必須制訂單位工程或分部、分項(xiàng)工程安全施工方法31、“二控制”是“控制年負(fù)傷率，負(fù)輕傷率在6‰以?xún)?nèi)”和“控制年安全事故率”32、“一創(chuàng)建”是指創(chuàng)建安全文明示范工地33、施工安全目標(biāo)管理控制主要由七項(xiàng)工作組成：提出目標(biāo)→控制方法→組織實(shí)施→監(jiān)督檢驗(yàn)→改進(jìn)方法→考評(píng)評(píng)價(jià)→獎(jiǎng)罰34、“五定”即：定整改責(zé)任人、定整改方法、定整改完成時(shí)間、定整改完成人和定整改驗(yàn)收人35、“七關(guān)”即：教育關(guān)、方法關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、檢驗(yàn)關(guān)和文明關(guān)36、施工安全管理目標(biāo)中安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)合格率和優(yōu)良率標(biāo)準(zhǔn)為：合格率100%，優(yōu)良率80%以上。37、施工準(zhǔn)備階段主要包含技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工隊(duì)伍準(zhǔn)備38、某施工單位承攬了一辦公樓擴(kuò)建工程，施工過(guò)程中建設(shè)單位還要繼續(xù)使用該辦公樓，則施工單位應(yīng)在做好安全生產(chǎn)工作同時(shí)，應(yīng)該與建設(shè)單位訂立安全施工協(xié)議39、大型工程施工安全技術(shù)方法交底是總承包企業(yè)總工程師40、在我國(guó)現(xiàn)階段市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，政府對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理主要伎倆是法律伎倆和經(jīng)濟(jì)伎倆41、施工安全是為了確保工程施工作業(yè)環(huán)境和條件安全、施工技術(shù)安全以及施工狀態(tài)安全、施工行為安全和安全生產(chǎn)管理到位42、“六杜絕”即：杜絕因公受傷、死亡事故，杜絕坍塌傷害事故，杜絕物體打擊事故，杜絕高處墜落事故，杜絕機(jī)械傷害事故，杜絕觸電事故43、按照施工安全技術(shù)方法審批管理要求，對(duì)于大型、特大型工程安全技術(shù)方法，由項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師組織編制，報(bào)企業(yè)技術(shù)部、項(xiàng)目管理部和安全監(jiān)督部審核44、“五標(biāo)志”：指令標(biāo)志、警告標(biāo)志、禁止標(biāo)志、電力安全標(biāo)志、提醒標(biāo)志45、施工安全檢驗(yàn)應(yīng)依照企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，指定檢驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。其主要內(nèi)容：查思想、查制度、查安全教育培訓(xùn)、查方法、查隱患、查安全防護(hù)、查勞保用具使用以及查機(jī)械設(shè)備、查操作行為、查整改、查傷亡事故處理46、職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)由：方針、策劃、實(shí)施與運(yùn)行、檢驗(yàn)和糾正方法、管理評(píng)審五大原因組成47、按事故傷害程度區(qū)分，傷亡事故可分為：輕傷、重傷、死亡48、重傷是指損失工作日等于或超出105工作日失能傷害49、依照國(guó)家《生產(chǎn)安全事故匯報(bào)和調(diào)查處理?xiàng)l例》要求，施工項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)生產(chǎn)安全事故應(yīng)采取處理程序是：匯報(bào)安全事故、安全事故處理、安全事故登記、安全事故分析統(tǒng)計(jì)50、施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)食堂，通慣用餐人數(shù)在100人以上時(shí)，應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易有效隔油池，使產(chǎn)生污水經(jīng)過(guò)隔油池后再排入市政污水管網(wǎng)51、施工噪聲主要類(lèi)型：機(jī)械性噪聲、空氣動(dòng)力性噪聲、電磁性噪聲、爆炸性噪聲52、依照關(guān)于要求，在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲施工作業(yè)時(shí)，夜間作業(yè)時(shí)間不得超出22時(shí)53、依照關(guān)于要求，施工現(xiàn)場(chǎng)早晨作業(yè)時(shí)間不得早于6時(shí)54、依照施工現(xiàn)場(chǎng)空氣污染處理要求，施工現(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)輸?shù)缆繁仨氝M(jìn)行硬化處理，方便達(dá)成預(yù)防空氣污染、保護(hù)環(huán)境目標(biāo)55、對(duì)固體廢物采取減量化治理方法時(shí)，通常是將固體廢物體積縮小至1/10以下56、職業(yè)健康安全管理體系作用：①有利于推進(jìn)職業(yè)健康安全法規(guī)和制度落實(shí)執(zhí)行②能促進(jìn)企業(yè)職業(yè)健康安全管理水平提升③可促進(jìn)我國(guó)職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際接軌，有利于消除貿(mào)易壁壘57、施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物治理方法：無(wú)害化、安定化、減量化58、固體廢物處理有：物理處理和化學(xué)處理，生物處理和熱處理，固體處理，回收利用和循環(huán)再造59、施工總承包管理模式下：①分包協(xié)議通常由業(yè)主與分包單位直接訂立②施工總承包管理單位不但僅做管理與協(xié)調(diào)工作，還要對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制負(fù)擔(dān)責(zé)任③假如施工總承包單位認(rèn)為業(yè)主選定某個(gè)分包人確實(shí)沒(méi)有能力完成份包任務(wù)，而業(yè)主執(zhí)意不愿更換該分包人，施工總承包管理單位能夠拒絕認(rèn)可該分包協(xié)議，而且不負(fù)擔(dān)該分包人所負(fù)責(zé)工程管理責(zé)任④施工總承包管理單位只收取總包管理費(fèi)，不賺取總包與分包之間差價(jià)60、如發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)錯(cuò)誤造成工程損失，發(fā)包人應(yīng)負(fù)擔(dān)由此增加費(fèi)用和工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)61、某工程在施工過(guò)程中，因?yàn)槌邪嗽虬l(fā)生事故，依照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用條款”要求，事故發(fā)生后通知程序是：承包人立刻通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立刻通知發(fā)包人62、某工程在施工過(guò)程中發(fā)生事故，并造成毗鄰財(cái)產(chǎn)受損，承包人隨即組織人員清理現(xiàn)場(chǎng)，判斷這一行為合理性，關(guān)鍵在于它是否已經(jīng)按要求保護(hù)了事故現(xiàn)場(chǎng)63、依照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用協(xié)議條款”要求，監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書(shū)，則：不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意了承包人完成該部分工作64、依照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用協(xié)議條款”要求，質(zhì)量確保金計(jì)算額度應(yīng)包含承包人完成安裝工程款65、某工程監(jiān)理人在審核當(dāng)月承包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單時(shí)，發(fā)覺(jué)前二個(gè)月已簽發(fā)進(jìn)度付款證書(shū)中存在錯(cuò)誤，多支付了承包人約50萬(wàn)元進(jìn)度款，依照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用協(xié)議條款”要求該筆款應(yīng)在此次進(jìn)度付款中扣除66、依照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用協(xié)議條款”要求，承包人缺點(diǎn)責(zé)任期應(yīng)自工程接收證書(shū)中寫(xiě)明實(shí)際完工日期起計(jì)算67、依照專(zhuān)業(yè)工程分包協(xié)議示范文本要求，分包協(xié)議約定工程變更調(diào)整協(xié)議價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付68、建設(shè)工程施工勞務(wù)協(xié)議中，由勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用是施工場(chǎng)地內(nèi)勞務(wù)分包人自有些人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備69、依照施工勞務(wù)分包協(xié)議示范文本要求，采取固定價(jià)格勞務(wù)分包協(xié)議，能夠調(diào)整勞務(wù)酬勞情況是法律法規(guī)變化造成勞務(wù)價(jià)格改變70、建筑材料采購(gòu)協(xié)議中對(duì)于材料包裝物約定，通常情況下是由建筑材料供給方負(fù)責(zé)供給，不另計(jì)包裝費(fèi)71、供貨方提供技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：供方派必要技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底、指導(dǎo)安裝和調(diào)試、處理設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題、參加試車(chē)和驗(yàn)收試驗(yàn)等72、依照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用協(xié)議條款”要求，承包人報(bào)送完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)條件：除甩項(xiàng)工程和缺點(diǎn)修補(bǔ)工作外，協(xié)議范圍內(nèi)全部單位工程以及關(guān)于工作已完成，已按協(xié)議約定內(nèi)容和分?jǐn)?shù)備齊了符合要求完工資料73、施工勞務(wù)分包協(xié)議示范文本中，由工程承包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用：①設(shè)計(jì)勞務(wù)分包人本身手續(xù)以外各種證件、批件、規(guī)費(fèi)②勞務(wù)分包人所需生產(chǎn)、生活暫時(shí)設(shè)施③運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)用于勞務(wù)施工材料和待安裝設(shè)備保險(xiǎn)74、建筑材料采購(gòu)協(xié)議中，交貨日期確實(shí)定能夠采取方式：①供方負(fù)責(zé)送貨，以需方收貨截記日期為準(zhǔn)②需方提貨，以供方按協(xié)議要求通知提貨日期為準(zhǔn)75、以成本加酬金形式發(fā)包建設(shè)工程項(xiàng)目，其施工圖紙可能不能事先完成，所以，在不增加成本前提下，承包商能夠經(jīng)過(guò)分段施工縮短工期76、以最大成本加費(fèi)用協(xié)議形式發(fā)包工程，假如是實(shí)際成本超處協(xié)議要求成本總價(jià)情況，則結(jié)算價(jià)=協(xié)議要求成本總價(jià)+固定酬金77、對(duì)于固定總價(jià)協(xié)議，為了合理分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，承包商能夠在協(xié)議中約定重大變更或其余特殊條件下對(duì)協(xié)議價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。但需要在協(xié)議中明確：定義重大變更含義、特殊條件含義、調(diào)整協(xié)議價(jià)格方式78、對(duì)于總價(jià)協(xié)議，承包商通常要負(fù)擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：①計(jì)算誤差②漏報(bào)項(xiàng)目③物價(jià)④人工費(fèi)上漲79、《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》要求，協(xié)議雙方能夠約定，在以下條件下可對(duì)協(xié)議價(jià)款進(jìn)行調(diào)整：①法律法規(guī)政策改變②雙方約定其余原因③工程造價(jià)管理部門(mén)公布價(jià)格調(diào)整④一周內(nèi)非承包商原因停水、電、氣造成停工累計(jì)超出8小時(shí)80、在最大成本加費(fèi)用協(xié)議中，費(fèi)用是投標(biāo)人報(bào)一個(gè)固定酬金，它包含管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金81、協(xié)議變更，即雙方當(dāng)事人依法對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)段應(yīng)是在：協(xié)議成立以后和推行完成之前82、承包單位提交工程變更實(shí)施方案，其內(nèi)容應(yīng)包含擬實(shí)施變更工作計(jì)劃、方法和完工時(shí)間83、對(duì)于設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程價(jià)格調(diào)整，監(jiān)理企業(yè)能夠按照成本加利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)，約定或確定變更工作單價(jià)84、依照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用協(xié)議條款要求，發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更零星工作85、依照協(xié)議實(shí)施偏差分析處理結(jié)構(gòu)，承包商應(yīng)采取對(duì)應(yīng)調(diào)整方法，包含：組織方法、技術(shù)方法、經(jīng)濟(jì)方法、協(xié)議方法86、承包商在進(jìn)行協(xié)議實(shí)施趨勢(shì)分析時(shí)，需針對(duì)協(xié)議實(shí)施偏差情況以及能夠采取方法，分析在不一樣方法下協(xié)議執(zhí)行結(jié)果與趨勢(shì)，包含：最終工程情況、工程最終經(jīng)濟(jì)效益（利潤(rùn)）水平、承包商將負(fù)擔(dān)后果87、工程變更通常是指在工程施工過(guò)程中，依照協(xié)議約定對(duì)施工程序、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)88、在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生索賠事件以后，或者承包發(fā)覺(jué)索賠機(jī)會(huì)，索賠工作程序第一步是要提出索賠意向89、某承包商承攬寫(xiě)字樓工程，因?yàn)閳?chǎng)地中間幾戶(hù)居民不搬遷，工程不能按期開(kāi)工。承包商向業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出索賠意向書(shū)以后，依然遲遲不能開(kāi)工。在這么情況下，承包商應(yīng)該按照工程師要求合理間隔期，提交中間索賠匯報(bào)90、承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，提交一份詳細(xì)索賠文件和關(guān)于資料91、為了不失索賠權(quán)利，承包人應(yīng)在干擾事件結(jié)束后28天內(nèi)，提交最終索賠匯報(bào)92、索賠匯報(bào)中，意在處理索賠權(quán)能否成立關(guān)鍵部位是論證部分93、施工協(xié)議索賠依據(jù)主要：①協(xié)議文件②法律、法規(guī)③工程建設(shè)通例94、常見(jiàn)施工協(xié)議索賠證據(jù)：①施工日志和現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)②工程關(guān)于照片和錄像③發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)簽證④工程各種往來(lái)函件、通知、回復(fù)95、索賠證據(jù)應(yīng)該具備：真實(shí)性、及時(shí)性、全方面性、關(guān)聯(lián)性、有效性96、施工索賠成立應(yīng)該具備前提條件：①與協(xié)議對(duì)照，事件已經(jīng)造成承包人工程項(xiàng)目成本額外支出，或直接工期損失②造成費(fèi)用或工期損失原因，按協(xié)議約定不屬于承包人行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任③承包人按協(xié)議要求程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠匯報(bào)97、索賠意向通知要簡(jiǎn)明扼要地說(shuō)明：①索賠事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)和情況②索賠事件發(fā)展動(dòng)態(tài)③索賠依據(jù)和理由④索賠事件對(duì)工程成本和工期不利影響98、對(duì)協(xié)議對(duì)方索賠匯報(bào)還擊和反駁，通常能夠：①索賠要求（或匯報(bào)）時(shí)限性②索賠事件真實(shí)性③干擾事件原因、責(zé)任分析④索賠理由、索賠證據(jù)分析99、信息管理部門(mén)負(fù)責(zé)編制信息管理手冊(cè)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行信息管理手冊(cè)必要修改和補(bǔ)充，并檢驗(yàn)和督促其執(zhí)行100、在工程施工技術(shù)管理資料中，工程完工文件作為工程施工技術(shù)管理資料一部分，應(yīng)包含完工匯報(bào)、完工驗(yàn)收證實(shí)書(shū)和工程質(zhì)量保修書(shū)101、應(yīng)重新繪制完工圖情況是，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項(xiàng)目等重大改變及圖面變更面積超出35%102、短期是指工程檔案保留以下103、利用施工圖改繪完工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超出圖面1/3，應(yīng)重新繪制完工圖104、施工單位在收齊工程文件整理立卷后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)依照城建檔案管理機(jī)構(gòu)要求對(duì)檔案文件完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進(jìn)行審查。審查合格后向建設(shè)單位移交105、施工文件檔案管理內(nèi)容主要包含四大部分，分別：①工程施工技術(shù)管理資料②工程質(zhì)量控制資料③完工圖④工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料106、工程質(zhì)量事故處理統(tǒng)計(jì)主要內(nèi)容：①質(zhì)量事故匯報(bào)②實(shí)施統(tǒng)計(jì)③處理方案④驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)107、施工文件檔案立卷應(yīng)遵照工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)工程前期文件、施工技術(shù)文件和完工圖之間有機(jī)聯(lián)絡(luò)。其中施工文件組卷，能夠按照單位工程、分部工程、專(zhuān)業(yè)、階段108、施工文件檔案卷內(nèi)文字材料按事項(xiàng)、專(zhuān)業(yè)次序排列。同一事項(xiàng)請(qǐng)示與批復(fù)、同一文件印本與定稿、主件與附件不能分開(kāi)，排列次序有：①批復(fù)在前、請(qǐng)示在后②印本在前、定稿在后③主組件在前、附件在后109、工程檔案通常不少于兩套，分別由建設(shè)單位、當(dāng)?shù)爻墙n案館保管二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)記憶重點(diǎn)1、創(chuàng)造專(zhuān)利權(quán)期限是，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)期限是。

2、普通訴訟時(shí)效期間通常為2年，身體受傷，拒付租金，出售質(zhì)量不合格商品未申明，存放財(cái)物丟失，訴訟時(shí)效為1年，涉外訴訟4年。

3、從權(quán)利被侵害之日起超，人民法院不予保護(hù)。

4、在訴訟時(shí)效期間最終6個(gè)月內(nèi)，訴訟才能夠終止。

5、留置權(quán)人應(yīng)該給債務(wù)人兩個(gè)月以上推行債務(wù)時(shí)間。

6、建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，延期以?xún)纱螢橄?，每次不超?/p>

3個(gè)月，中止施工滿(mǎn)一年，核驗(yàn)許可證，因故不能按期開(kāi)工超出六個(gè)月，重新辦理開(kāi)工匯報(bào)。

7、勘察分綜合（甲級(jí)），行業(yè)（甲乙丙級(jí)），設(shè)計(jì)分綜合（甲級(jí)），行業(yè)專(zhuān)業(yè)（甲乙丙丁級(jí)），監(jiān)理分綜合（不分級(jí)）、事務(wù)（不分級(jí)）、專(zhuān)業(yè)級(jí)（甲乙2丙3）。

8、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在30日內(nèi)訂立書(shū)面協(xié)議。

9、招標(biāo)人通常在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲30日。

10、履約確保金不得超出中標(biāo)協(xié)議金額10%。

11、招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)人退確保金。

12、招標(biāo)文件出售時(shí)間最少5個(gè)工作日。

13、招標(biāo)人澄清或修改招標(biāo)文件要在投標(biāo)文件提交前15天，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日最少20天。

14、工程招標(biāo)代理分為甲、乙（1億）、暫定級(jí)（6000萬(wàn)以下）。

15、從業(yè)人員超300人，應(yīng)設(shè)專(zhuān)職安全員。

16、特重大30人以上死亡，或100人重傷，1億元經(jīng)濟(jì)損失，罰200-500萬(wàn)，重大10-30人死亡，50-100人重傷，5000萬(wàn)到1億損失，罰50-200萬(wàn)，較大3-10人死亡，10-50重傷，1000萬(wàn)-5000萬(wàn)損失，罰20-50萬(wàn)，通常，3人以下，10人以下重傷，1000萬(wàn)以下?lián)p失，罰10-20萬(wàn)。

17、安全事故發(fā)生后應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)向縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)匯報(bào)，質(zhì)量事故二十四小時(shí)內(nèi)匯報(bào)。

18、事故每級(jí)上報(bào)時(shí)間不超出2小時(shí)。

19、自事故發(fā)生之日超30日內(nèi)，傷亡人數(shù)有改變，應(yīng)補(bǔ)報(bào)，道路，火災(zāi)事故有改變7天內(nèi)上報(bào)。

20、事故調(diào)查級(jí)60日內(nèi)出匯報(bào)，可延長(zhǎng)60天，共120天。

21、重大事故，較大事故，通常事故，人民政府收到匯報(bào)15日內(nèi)批復(fù)，特重大事故30日內(nèi)批復(fù)，延長(zhǎng)時(shí)間30天，從事故調(diào)查四處理最長(zhǎng)不超出180天（六個(gè)月）。

22、建設(shè)單位應(yīng)自開(kāi)工匯報(bào)同意15日內(nèi)，安全施工方法進(jìn)行立案。

23、建設(shè)單位在拆除工程15日前，報(bào)備。

24、在建建筑工程和不動(dòng)產(chǎn)在抵押時(shí)才要登記，不動(dòng)產(chǎn)只有登記了才產(chǎn)生效力，在建船舶能夠抵押不過(guò)不要登記。

25、土地全部權(quán)不能抵押，有可能是集體土地。

26、抵押權(quán)對(duì)承租人效力只要看誰(shuí)在先利在誰(shuí)就行了，比較時(shí)間早就行了，不用看其它。

27、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)同意超5年，重審。

28、重大環(huán)境影響，全方面評(píng)價(jià)，輕度影響，編制報(bào)表，很小影響，填報(bào)記錄表。

29、未完工驗(yàn)收建設(shè)單位用了房子，然后出現(xiàn)問(wèn)題，找承包商（非施工單位，因?yàn)橛锌赡苁强辈?，設(shè)計(jì)原因）處理。

30、需要進(jìn)行試生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)試運(yùn)行3個(gè)月，3個(gè)月后進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收。

31、環(huán)境保護(hù)三同時(shí)：同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。

32、憲法全國(guó)人大制訂，法律全國(guó)人大及常季，行政法規(guī)國(guó)務(wù)院，地方法規(guī)省市人大，行政規(guī)章國(guó)家行政機(jī)關(guān)。

33、留置權(quán)中應(yīng)把留置物留最少2個(gè)月，除新鮮易腐東西外。

34、抵押權(quán)行使必須經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)，質(zhì)押，留置權(quán)能夠不經(jīng)過(guò)法院賣(mài)掉。

35、若施工單位有安全隱患（非嚴(yán)重），要求整改即可，不用要求停工。

36、總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)。

37、安全生產(chǎn)從業(yè)人員有7權(quán)利（知批拒避賠用教）3義務(wù)（遵規(guī)學(xué)習(xí)匯報(bào)）。

38、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建造師監(jiān)督。

39、事故現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于人員應(yīng)立刻匯報(bào)本單位責(zé)任人，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。

40、特重事故大國(guó)務(wù)院，重大省級(jí)，較大市級(jí)，通?？h級(jí)進(jìn)行事故調(diào)查。

41、事故發(fā)生負(fù)主要責(zé)任人從受處罰之日起，5年內(nèi)不得從事該專(zhuān)業(yè)。

42、施工單位主要責(zé)任人制訂，項(xiàng)目責(zé)任人只負(fù)責(zé)落實(shí)（只制訂安全施工方法，其它落實(shí)）。

43、垂直運(yùn)輸，安拆工，爆破工，超重信號(hào)工，登高加設(shè)人員必須有特種作業(yè)證。

44、編制專(zhuān)題方案：基坑支護(hù)與降水，土方開(kāi)挖，模板，起吊，腳手架，拆除爆破，其它等，由總工，總監(jiān)簽字。

45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要專(zhuān)方案，教授論證。

46、意外傷害除現(xiàn)已不強(qiáng)制買(mǎi)，工傷險(xiǎn)成了強(qiáng)制除，由施工單位購(gòu)置。

47、從事施工起重機(jī)械定時(shí)檢驗(yàn)、監(jiān)督檢驗(yàn)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)該經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門(mén)核準(zhǔn)。

48、施工許可證針對(duì)建設(shè)單位，安全生產(chǎn)許可證針對(duì)施工單位。

49、向縣級(jí)申請(qǐng)施工許可證條件：用地同意手續(xù)，規(guī)劃許可證，拆遷進(jìn)度，有施工企業(yè)，有圖紙和技術(shù)資料，有質(zhì)量和安全方法，資金到位（1年內(nèi)50%，一年以上30%）。

50、安全許可證向省級(jí)申請(qǐng)，央企向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)。

51、安全許可證使用期3年，期滿(mǎn)前3個(gè)月延期，延期3年，變更企業(yè)情況在變更后10內(nèi)變更手續(xù)。

52、建設(shè)單位向縣級(jí)送審施工圖。

53、完工驗(yàn)收條件：完成協(xié)議，完整資料，試驗(yàn)匯報(bào)，質(zhì)量合格文件，保修書(shū)。

54、總監(jiān)簽字3項(xiàng):專(zhuān)題方案，付工程款，完工驗(yàn)收。

55、工程質(zhì)量保修書(shū)內(nèi)容：保修范圍，期限，責(zé)任。

56、最低保修期限：基礎(chǔ)為合理使用年限，防水5年，供熱冷2個(gè)采暖，供冷期，電氣、排水、安裝、裝修2年。

57、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺點(diǎn)責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

58、缺點(diǎn)責(zé)任期通常為6、12，24個(gè)月（不能長(zhǎng)于最低保修期2年）。

59、發(fā)包人不完工驗(yàn)收，在承包人提交完工驗(yàn)收匯報(bào)90天后，自動(dòng)進(jìn)入缺點(diǎn)責(zé)任期。

60、質(zhì)保金扣留5%。

61、發(fā)包人收到承包人返還確保金申請(qǐng)后，14天內(nèi)核實(shí)，核實(shí)后14天內(nèi)返還，共28天。

62、采購(gòu)方式：建設(shè)單位采購(gòu)，承包商采購(gòu)，雙方約定供給商供給。

63、工程完工驗(yàn)收后5日內(nèi)，向安托部門(mén)報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督匯報(bào)。

64、建設(shè)單位在完工驗(yàn)收合格15日內(nèi)，報(bào)備。

65、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)要求：合格證（全部產(chǎn)品必須有1），漢字（千萬(wàn)不要加英文）名稱(chēng)、廠名、廠址（全部產(chǎn)品必須有2），成份，生產(chǎn)日期，漢字（非英文）警示標(biāo)志。

66、新技術(shù)新工藝新材料由采取單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專(zhuān)題論證，報(bào)審定。

67、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段進(jìn)行監(jiān)督。

68、禁新建排污口：生活飲用水源地，風(fēng)景名勝區(qū)，主要漁業(yè)區(qū)。

69、工程開(kāi)工15日前，施工單位向縣級(jí)辦理噪聲污染申報(bào)。

70、夜間施工，只需要向縣級(jí)申請(qǐng)證實(shí)，并公告即可，不用審核和同意。

71、不符合民用節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)計(jì)審核不合格均不得頒發(fā)工程規(guī)劃許可證。

72、消防驗(yàn)收，機(jī)關(guān)受理10日內(nèi)進(jìn)行消防檢驗(yàn)。

73、建設(shè)單位取得施工許可證7日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)立案。

74、工程中采取國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或關(guān)于部門(mén)立案。

75、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是通用，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是專(zhuān)用，考試中看通用還是專(zhuān)用對(duì)應(yīng)即可。

76、勞動(dòng)法要求，女職員不得從事礦山井下工作，未成年人不得從事礦山進(jìn)下、有毒有害等第四級(jí)體力勞動(dòng)，企業(yè)提供保障也不行，要求死了，就是不行。

77、企業(yè)調(diào)解委員會(huì)由職員代表和企業(yè)代表組成。

78、自勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織收到調(diào)解申請(qǐng)之日起15日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人能夠申請(qǐng)仲裁。

79、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門(mén)代表，工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。

80、勞動(dòng)爭(zhēng)議是法定管轄，先仲后裁，商事仲裁是約定管轄，或仲或裁。

81、勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁有效時(shí)間為1年。

82、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)5日內(nèi)處理，5日內(nèi)將仲裁申請(qǐng)書(shū)送給被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人10日內(nèi)提交答辯書(shū)，仲裁庭開(kāi)庭前5日，通知雙方，當(dāng)事人有理由能夠延期3日開(kāi)庭。

83、當(dāng)事人對(duì)仲裁不服，收到裁決書(shū)15日內(nèi)向人民法院起訴。

84、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁標(biāo)準(zhǔn)：