項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)若我單位中標(biāo)，我司將根據(jù)業(yè)主要求和項(xiàng)目法規(guī)定建立施工經(jīng)驗(yàn)豐富、管理能力、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的施工組織機(jī)構(gòu)，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部將全權(quán)代表我司履行本工程合同規(guī)定的義務(wù)和各分項(xiàng)工程專業(yè)施工隊(duì)權(quán)利，保證使業(yè)主、監(jiān)理滿意，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T50326-2013),施工組織機(jī)構(gòu)如圖所示。如我單位中標(biāo)，將嚴(yán)格按投標(biāo)文件中的管理機(jī)構(gòu)配置項(xiàng)目管理班子，確保項(xiàng)目經(jīng)理及投標(biāo)文件中確定的人員在開工前全部到位，并接受監(jiān)理人和發(fā)包人代表的查驗(yàn)，保證項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不兼管其它未完工程項(xiàng)目，如因特殊情況需離崗時(shí)，事先報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)，同時(shí)妥善關(guān)保修期限的規(guī)定執(zhí)行。11、保修施工：1）工程管理部負(fù)責(zé)組織實(shí)施保修施工。2）項(xiàng)目經(jīng)理部、施工單位應(yīng)安排專人與工程管理部聯(lián)系，實(shí)施保修工作。3）保修施工中所需要的人工，材料及機(jī)具設(shè)備均由保修施工的基層單位供應(yīng)。4）保修完工后，質(zhì)量監(jiān)督部負(fù)責(zé)對保修項(xiàng)目的質(zhì)量檢查驗(yàn)證。第四節(jié)施工總平面布置為便于施工管理，結(jié)合本工程現(xiàn)場條件，我們將現(xiàn)場分為：臨時(shí)辦公區(qū)、材料倉儲區(qū)、加工區(qū)等三大功能區(qū)，各區(qū)域嚴(yán)格分開并制定嚴(yán)格的管理制度，切實(shí)按制度之要求進(jìn)行管理。為最大限度的減少施工給周邊住戶帶來的干擾，本工程不考慮現(xiàn)場生活區(qū)。二至十七層僅考慮地質(zhì)、木工材料的臨時(shí)堆放；各層施工通道內(nèi)禁止堆放材料，保持通道暢通；各樓層木工材料堆施區(qū)、倉庫區(qū)均配置一定數(shù)量的干粉滅火器。各樓層裝修期間設(shè)置二至三個(gè)二級配電箱?，F(xiàn)場臨時(shí)辦公室聽從業(yè)主安排，裝修期間擬在一層設(shè)置一間辦公室，公共清潔派專人打掃，辦公室設(shè)輪流清潔值班表，并定期檢查。進(jìn)場構(gòu)件必須分類、分規(guī)格堆放，并作好標(biāo)識?，F(xiàn)場構(gòu)件保管，將依據(jù)材料的性質(zhì)采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。材料堆放場地設(shè)置得力的消防設(shè)施，消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員均會正確使用消防器材。場地硬化、平整無積水，并作好明溝排水排污措施。各種材料運(yùn)到工地后，僅在門廳外卸車臨時(shí)堆放，按各樓層需用計(jì)劃運(yùn)到各樓層統(tǒng)一堆放。第五節(jié)冬雨季施工措施一、雨季施工措施(一)建立制度和方案(1)成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)具體責(zé)任人，明確責(zé)任。從技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、機(jī)械設(shè)備、文明施工等方面為雨期施工的順利進(jìn)行提供有力的保障。并制定防汛計(jì)劃和緊急預(yù)案措施。(2)雨季施工前認(rèn)真組織有關(guān)人員分析雨季施工生產(chǎn)計(jì)劃，針對雨季施工的主要工序編制雨季施工方案，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，做好對工人的技術(shù)交底。所需材料要在雨季施工前準(zhǔn)備好。(二)具體實(shí)施措施(1)夜間設(shè)專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時(shí)設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員，在雨季施工期間加強(qiáng)同氣象部門的聯(lián)系，做好天氣預(yù)報(bào)工作。(2)做好施工人員的雨季培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行隨機(jī)全面檢查，尤其在大雨過后，此項(xiàng)工作必須進(jìn)行。包括對臨時(shí)設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備防護(hù)等進(jìn)行檢查。檢查施工現(xiàn)場各種封堵洞口是否封閉牢固、人字梯、作業(yè)人員的上下樓梯防滑措施落實(shí)是否到位。(3)室內(nèi)木作、油漆及精裝修在雨季施工時(shí)?，其室外門窗采取封閉，防止作業(yè)面被雨水淋濕浸泡。(4)先安好門窗或采取遮擋措施后方可進(jìn)行內(nèi)裝修施工，屋頂所有洞口在雨天用塑料布進(jìn)行覆蓋。(5)當(dāng)持續(xù)下雨，空氣濕度較大時(shí)，即濕度計(jì)顯示80%時(shí)，在木作施工現(xiàn)場，一方面增加工業(yè)用電風(fēng)扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在油漆施工時(shí)，加入適當(dāng)?shù)幕姿_保工程質(zhì)量。(6)使用膠粘劑時(shí)，按膠粘劑產(chǎn)品說明要求的溫度施工。(7)每天下班前關(guān)好門窗，防止雨水損壞室內(nèi)裝修，防止門窗玻璃遭到破壞。(8)各種懼雨防潮的裝修材料按物質(zhì)保管規(guī)定入庫存放，并覆蓋防潮布。二、冬季施工措施總則：冬季施工是指當(dāng)日平均氣溫降低5℃或5℃以下,或者最低氣溫降低到0℃以下時(shí)，若工期的要求需繼續(xù)不間斷施工。采取如下特殊的措施和施工工藝方案。1、室內(nèi)油漆工程、天花及墻面刮膩?zhàn)?、抹灰工程施工方案。室?nèi)油漆工程、天花高晶板及木質(zhì)墻面刮膩?zhàn)踊蚴喟甯魤文佔(zhàn)优夜こ虘?yīng)在采暖條件下進(jìn)行。室溫應(yīng)保持均衡，且在零上10℃到零上15℃為宜，且溫度不得突然變化。此項(xiàng)精裝修工程冬季施工現(xiàn)場需采取臨時(shí)供暖的方案。并設(shè)專人負(fù)責(zé)測溫和開啟門窗，以利通風(fēng)、排除潮氣，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求。具體操作過程如下：1）為確保裝飾工程在冬季施工的順利進(jìn)行，必要時(shí)根據(jù)現(xiàn)場的條件對施工面采取臨時(shí)供暖措施，以提高施工環(huán)境溫度，飾面板工程不得低于0℃,如進(jìn)行裱糊工程和粘接劑施工的罩面工程溫度不低于10℃為宜。2）現(xiàn)場必須設(shè)專職測溫人員，對溫度每小時(shí)測定一次，并做溫度記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)及時(shí)解決。3）應(yīng)對整個(gè)施工樓層進(jìn)行全方位的封閉，且需牢靠。所有進(jìn)料口、電梯井口、樓梯口均要用活動(dòng)式礦渣棉門簾進(jìn)行封閉，此項(xiàng)工作要有專人進(jìn)行檢查、維修。4）墻面抹灰、塊料鑲貼，水泥砂漿中不允許摻有氯鹽成份的防凍劑，以防反堿、變色。5）季施工，墻面抹灰時(shí)可采取加溫加速干燥處理方法，抹灰面層不泛黃為準(zhǔn)，堅(jiān)決杜絕砂漿硬化前受凍。2、室內(nèi)墻面、柱面和地面濕作'業(yè)施工方案1）室內(nèi)墻面和地面的石材、面磚和地磚等裝飾工程的濕作業(yè)采用熱作業(yè)法施工時(shí)，室內(nèi)環(huán)境溫度應(yīng)在5℃到15C,與常溫施工基本相同，并且要求裝飾面層基本干燥。2）采用熱作業(yè)法施工的飾面安裝工程，應(yīng)每個(gè)房間設(shè)置通風(fēng)口或適當(dāng)開放窗戶，進(jìn)行定期通風(fēng)，排隊(duì)室內(nèi)濕空氣。3）當(dāng)進(jìn)行裝飾施工時(shí)，應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行測溫，并每天進(jìn)行記錄，室內(nèi)環(huán)境溫度的測試，以地面以下50cm處為準(zhǔn)。按排好工地現(xiàn)場的交接。主要管理人員崗位職責(zé)如下:(-)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1、貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度，自覺維護(hù)企業(yè)和職工的利益，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。2、對工程項(xiàng)目施工須實(shí)行全面管理與有效控制，自覺執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),積極推廣應(yīng)用新技術(shù)。3、嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，正常處理國家、企業(yè)、個(gè)人三者之間的利益關(guān)系。4、認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款。5、組織編制工程項(xiàng)目施工組織計(jì)劃,制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施,并組織實(shí)施。6、科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目的人、財(cái)、物資源，協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題,努力提高經(jīng)濟(jì)效益，圓滿完成任務(wù)。7、認(rèn)真接受公司各職能部門對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、財(cái)務(wù)的監(jiān)理,定期向公司管理部門匯報(bào)工作。(二)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)本工程的施工任務(wù)和下達(dá)的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)目標(biāo)。2、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)生產(chǎn)的各項(xiàng)決定和規(guī)章制度，做好本工程的勞動(dòng)力、材料等平衡調(diào)度,完成和超額完成各項(xiàng)生產(chǎn)計(jì)劃。3、負(fù)責(zé)執(zhí)行技術(shù)、質(zhì)量、安全操作規(guī)程，檢查工程定位、定標(biāo)、隱蔽工程及各項(xiàng)技術(shù)交底和施工記錄。抓好各工程崗位責(zé)任制的貫徹實(shí)施，做到文明施工。4、搞好經(jīng)濟(jì)核算,堅(jiān)持質(zhì)量檢查評比和驗(yàn)收制度，做到項(xiàng)項(xiàng)有記錄,有資料，抓好管理，搞好生產(chǎn)。5、指導(dǎo)技術(shù)員及時(shí)編制月份生產(chǎn)計(jì)戈小機(jī)具材料計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)戈人6、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及上級頒布的各項(xiàng)有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)法規(guī)、法令和規(guī)章制度，把安全生產(chǎn)工作列入各項(xiàng)議程,不違章指揮。7、制定和實(shí)施本工地施工安全技術(shù)措施,定期向職工報(bào)告本工程的安全生產(chǎn)情況。8、對工地全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)和遵章守紀(jì)教育。9、帶領(lǐng)本工地有關(guān)人員進(jìn)行每月一次的質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查,制止違章作業(yè),發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要定時(shí)定人進(jìn)行整改,消除隱患。10、發(fā)生工傷事故時(shí),要及時(shí)上報(bào),并參加事故調(diào)查分析,提出改進(jìn)措施。（三）工長職責(zé)1、在現(xiàn)場項(xiàng)目總工的指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的具體施工任務(wù),對施工進(jìn)度,質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。2、熟悉施工圖紙,對設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求,具體作法有清楚的了解，組織工人班組按圖施工生產(chǎn)。3、做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作，做到“打一、備二、看三”,排除生產(chǎn)操作中的障礙,為班組創(chuàng)造良好的施工條件。4、向班組進(jìn)行計(jì)劃交底，技術(shù)交底，措施和操作方法交底，工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底,親臨現(xiàn)場檢查,指導(dǎo)施工操作。5、合理使用勞動(dòng)力，努力完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù),完成后要按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6、參與分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定，領(lǐng)導(dǎo)班組認(rèn)真進(jìn)行自檢互檢和交叉核驗(yàn),參加隱蔽工程驗(yàn)收工作。7、貫徹施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理措施的落實(shí)，做到文明施工。8、做好《施工日記》的記錄，協(xié)助技術(shù)資料員累積各種原始記錄等工作。9、貫徹各項(xiàng)生產(chǎn),技術(shù)質(zhì)量,安全管理制度,發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)要立即制止,發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要及時(shí)采取措施,杜絕事故發(fā)生的根源。10、對施工現(xiàn)場電氣、機(jī)械設(shè)備等要親自檢查組織驗(yàn)收，試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后方能使用。11、經(jīng)常組織工人班組學(xué)習(xí)技術(shù),學(xué)習(xí)安全和操作規(guī)程,經(jīng)常教育工人不違章冒險(xiǎn)作業(yè)，自己也不要違章指揮。12、認(rèn)真消除事故隱患,發(fā)生工傷事故時(shí)要立即報(bào)告，并保護(hù)好現(xiàn)場,參加事故調(diào)查分析一。（四）質(zhì)量員職責(zé)1、嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的各項(xiàng)有關(guān)裝飾工程質(zhì)量、施工安全法規(guī)法令、規(guī)范規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量安全檢查。2、經(jīng)常進(jìn)行“保證安全生產(chǎn)，提高工程質(zhì)量”的教育，掌握班組質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài),搞好安全質(zhì)量管理。3、對所監(jiān)督的工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，發(fā)現(xiàn)問題要立即予以糾正。對出現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全問題，視其情節(jié)輕重,有權(quán)責(zé)令返工，整改或暫停施工,并可越級上報(bào)。4、對原材料、成品或半成品、安全防護(hù)用品中質(zhì)量低劣或不符合施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的,有權(quán)禁止使用。5、按照安全操作規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)要求,幫助班組開展質(zhì)量安全自檢互檢,努力提高工人技術(shù)素質(zhì)和自我防護(hù)能力。6、參加分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定，對不合格的分項(xiàng)工程,有權(quán)拒絕簽名認(rèn)證。7、主持或參加各種定期質(zhì)安檢查，做好記錄，定期上報(bào)。8、參加質(zhì)安事故調(diào)查分析會議，對工程質(zhì)量、施工安全工作提出改進(jìn)意見。9、對違反勞動(dòng)紀(jì)律、違反安全條例、違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)行為，或遇到嚴(yán)重險(xiǎn)商有權(quán)暫停生產(chǎn),越級上報(bào)。（五）安全員職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火宣傳、教育管理工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)安全防火、防爆的法規(guī)法令。2、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，檢查了解易燃、高溫、電源、火源、熱源等物質(zhì)和環(huán)境的情況，對不安全問題提出改進(jìn)意見和措施。3、組織義務(wù)消防隊(duì),配備、備齊有關(guān)安全防火器材，定期換藥。4、參加定期安全檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要及時(shí)進(jìn)行整改。5、建立和健全各項(xiàng)保衛(wèi)、值班管理制度，參加事故調(diào)查處理，防止事故發(fā)生。（六）材料員職責(zé)1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑、裝飾材料的規(guī)范要求，認(rèn)真做好材料的采購,運(yùn)輸、保管、堆放工作。對各項(xiàng)材料的質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)（出廠合格證），對不合格的材料堅(jiān)決不組織進(jìn)場。2、制定本工程的各項(xiàng)材料采購計(jì)劃，保證施工現(xiàn)場材料的及時(shí)供應(yīng)。3、對進(jìn)場材料要嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和計(jì)量檢測規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。4、熟悉各種材料性能,分類堆放整齊,并懸掛材料標(biāo)識牌,妥善進(jìn)行保管。5、嚴(yán)格按規(guī)定憑限額領(lǐng)料單領(lǐng)發(fā)材料,實(shí)行定額發(fā)料制度。6、做好各種材料的月份記帳、盤點(diǎn)、報(bào)耗等工作，記錄反饋信息，做好材料檔案。（七）班組長職責(zé)1、班組長要模范遵守生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)本班組安全生產(chǎn)作業(yè)。2、班組長負(fù)責(zé)班組內(nèi)的全面工作，互相關(guān)心、互相愛護(hù)，搞好班組與其它班組之間工程的配合、協(xié)調(diào)，確保整體質(zhì)量、進(jìn)度和效果。3、班組長要組織本班組職工學(xué)習(xí)技術(shù)，學(xué)習(xí)操作規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律,安排好班組的生產(chǎn)，做到優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、低耗,安全地完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)。4、班組長要經(jīng)常掌握工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決。5、教育班組成員，合理使用原材料，做到工完料盡場地清潔,搞好現(xiàn)場文明施工。6、健全“五大員”做好傳幫帶，當(dāng)生產(chǎn)工作與安全發(fā)生矛盾時(shí);首先生產(chǎn)必須服從安全。7、班前要檢查安全，班后要檢查質(zhì)量,對使用的機(jī)器、設(shè)備及作業(yè)環(huán)境要經(jīng)常進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,要采取改進(jìn)措施。8、組織搞好安全活動(dòng)日，開好班前安全會和每周一安全例會，提高組員“安全第一、預(yù)防為主”的安全意識和自我防護(hù)能力。9、遵章守紀(jì),堅(jiān)決返對違章作業(yè)，當(dāng)發(fā)生工傷事故時(shí),要立即上報(bào)有關(guān)人員，及時(shí)搶救傷員，保護(hù)好現(xiàn)場。第二節(jié)工程技術(shù)文件管理措施一、工程資料編制的主要措施1、項(xiàng)目部項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2016的規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料的收集，匯總組卷工作。2、項(xiàng)目部設(shè)置專人對工程檔案資料進(jìn)行收集、整理。3、在進(jìn)行施工前,認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握國家有關(guān)工程竣工檔案資料收集整理規(guī)定的規(guī)范。4、施工技術(shù)資料隨施工進(jìn)度及時(shí)匯集整理。5、按施工技術(shù)文件、施工材料質(zhì)量保證文件、施工管理文件、設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件等四個(gè)方面，落實(shí)計(jì)劃，明確責(zé)任人，編制情況登記表。6、上級主管部門的有關(guān)文件，如施工證、開工證、各種報(bào)批報(bào)建所要辦理的手續(xù)、文件等。7、建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程合同。8、設(shè)計(jì)圖紙會審記錄，圖紙變更記錄及確認(rèn)簽證記錄。二、施工過程中檔案資料的收集1、做好甲方、設(shè)計(jì)單位有關(guān)文件的收到和發(fā)放登記工作，并保留原件一套存檔。2、根據(jù)工程進(jìn)度和施工情況，聯(lián)系有關(guān)部門收集下列有關(guān)原始資料（原件）：（1）與技術(shù)部門聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料；（2）與材料部門聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件；（3）與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系,收集設(shè)計(jì)變更依據(jù)性文件。3、所有資料必須符合要求，做到齊全。4、按照市優(yōu)工程需要，隨時(shí)拍攝有關(guān)工程照片或錄像。三、施工后檔案資料的收集整理1、根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2016的規(guī)定做好竣工資料的歸檔、整理工作。2、施工中、施工后階段穿插繪制工程竣工文件，及時(shí)收集工程竣工報(bào)告、工程決算簽證、編制全套竣工圖，并根據(jù)建設(shè)單位需要，收集拍攝建筑物有關(guān)照片。四、竣工資料對工程竣工驗(yàn)收資料做到齊全、準(zhǔn)確、符合要求?？⒐そ或?yàn)后半個(gè)月內(nèi)提交完整齊