建設(shè)工程合同管理概述

建設(shè)工程合同管理內(nèi)容建設(shè)工程合同的概念和類別1FIDIC合同條件簡(jiǎn)介21建設(shè)工程合同的概念合同的概念合同又稱契約，合同的概念有廣義和狹義之分。廣義的合同泛指發(fā)生一定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；狹義的合同專指雙方或多方當(dāng)事人關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

合同的法律關(guān)系由三部分組成，即主體、客體和內(nèi)容。

主體是指簽訂及履行合同的雙方或多方當(dāng)事人，又稱民事權(quán)利義務(wù)主體；客體是指主體享有的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)所共同指向的對(duì)象，包括物、行為和智力成果；內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，是合同的具體要求。建設(shè)工程合同的概念

建設(shè)工程合同是指在工程建設(shè)過程中發(fā)包人與承包人依法訂立的、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在建設(shè)工程合同中，承包人的主要義務(wù)是進(jìn)行工程建設(shè)，權(quán)利是得到工程價(jià)款；發(fā)包人的主要義務(wù)是支付工程價(jià)款，權(quán)利是得到完整、符合約定的建筑產(chǎn)品。在建設(shè)工程中，主要的建設(shè)合同關(guān)系如圖7.1所示。圖7.1建設(shè)工程合同關(guān)系2建設(shè)工程合同的種類建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同。（1）勘察合同指發(fā)包方與勘察方就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作達(dá)成的協(xié)議。

（2）設(shè)計(jì)合同包括初步設(shè)計(jì)合同和施工設(shè)計(jì)合同。

①初步設(shè)計(jì)合同即建設(shè)工程立項(xiàng)階段承包方為項(xiàng)目決策提供可行性資料的設(shè)計(jì)而與發(fā)包方達(dá)成的協(xié)議。

②施工設(shè)計(jì)合同指承包方與發(fā)包方就具體施工設(shè)計(jì)達(dá)成的協(xié)議。

（3）施工合同指承包方完成工程的建筑安裝工作，發(fā)包方驗(yàn)收后接受該工程并支付價(jià)款的合同。3建設(shè)工程合同的形式

《合同法》明確指出，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程合同可以采用的書面形式包括：（1）合同的確認(rèn)書即通過信件、電報(bào)、電傳等方式簽訂的合同，事后雙方以書面形式加以確認(rèn)的合同形式。（2）定式合同指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬訂，對(duì)方只能表示全部同意或全部不同意的合同。（3）簽證形式即當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，以國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查并予以證明的方式作為合同的有效要件的形式。4建設(shè)工程合同管理的目的與意義（1）發(fā)展和完善建筑市場(chǎng)建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就是要建立、完善社會(huì)主義法制經(jīng)濟(jì)。作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)，要想繁榮和發(fā)達(dá)，就必須加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的法制建設(shè)，健全建筑市場(chǎng)的法規(guī)體系（2）規(guī)范建筑市場(chǎng)主體、市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)交易建立完善的建筑市場(chǎng)體系，是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)法制工程，它要求對(duì)建筑市場(chǎng)主體、市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)交易等方面加以法律調(diào)整。①建筑市場(chǎng)主體建筑市場(chǎng)主體進(jìn)入市場(chǎng)交易，其目的就是為了開展和實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目承發(fā)包活動(dòng)。因此，有關(guān)主體必須具備合法的主體資格，才具有訂立建設(shè)工程合同的權(quán)利能力和行為能力。②市場(chǎng)價(jià)格

建筑產(chǎn)品價(jià)格，是建筑市場(chǎng)中交換商品的價(jià)格。建筑市場(chǎng)主體必須依據(jù)有關(guān)規(guī)定，運(yùn)用合同形式，調(diào)整彼此之間的建筑產(chǎn)品合同價(jià)格關(guān)系。③市場(chǎng)交易

建筑市場(chǎng)交易，是指對(duì)建筑產(chǎn)品通過工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)進(jìn)行的交易，最后采用訂立建設(shè)工程合同的法定形式加以確定。在此過程中，建筑市場(chǎng)主體依據(jù)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)及合同法規(guī)行事，方能形成有效的建設(shè)工程合同關(guān)系。

（3）加強(qiáng)管理，提高建設(shè)工程合同履約率牢固樹立合同的法制觀念，加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目的合同管理，合同雙方當(dāng)事人必須從自身做起，堅(jiān)決執(zhí)行建設(shè)工程合同法規(guī)和合同示范文本制度，嚴(yán)格按照法定程序簽訂建設(shè)工程項(xiàng)目合同，認(rèn)真履行合同文本的各項(xiàng)條款。監(jiān)理工程師通過謹(jǐn)慎而勤奮的工作，通過對(duì)建設(shè)工程合同的嚴(yán)格管理，力求在計(jì)劃的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)，這樣就可以大大提高建設(shè)工程合同的履約率。

（1）有利于建立社會(huì)主義法制經(jīng)濟(jì)

（2）有利于提高我國(guó)的建設(shè)水平和投資效益

（3）有利于開放國(guó)際建筑市場(chǎng)

（4）有利于完善項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制建筑工程合同管理的意義7.3FIDIC合同條件簡(jiǎn)介

FIDIC是國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（FederationInternationaleDesIngenieurs－Conseils）法文名稱的縮寫。1913年，歐洲四個(gè)國(guó)家的咨詢工程師協(xié)會(huì)組成了FIDIC。從1945年第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束后至今，F(xiàn)IDIC已擁有來自全球各地60多個(gè)成員國(guó)，因此它是國(guó)際上最具有權(quán)威性的咨詢工程師組織。7.3.1FIDIC合同條件概況17文庫專用FIDIC專業(yè)委員會(huì)編制了許多規(guī)范性的文件，這些文件不僅被FIDIC成員國(guó)采用，而且世界銀行、亞洲開發(fā)銀行的招標(biāo)文件也常常采用。FIDIC出版的標(biāo)準(zhǔn)化合同格式有：《土木工程施工合同條件》（國(guó)際上通稱FIDIC“紅皮書”）、《電氣和機(jī)械工程合同條件》（黃皮書）、《業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書》（白皮書）及《設(shè)計(jì)/建造/交鑰匙工程合同條件》（橘皮書）等。本節(jié)所提及的FIDIC合同條件是指FIDIC土木工程施工合同條件。18文庫專用（1）明確性

（2）完整性和嚴(yán)密性

（3）公正性

（4）合同履行過程中建立以工程師為核心的管理模式7.3.2FIDIC合同條件簡(jiǎn)介7.3.2.1FIDIC合同條件的特點(diǎn)19文庫專用對(duì)工程的類別而言，F(xiàn)IDIC合同條件適用于一般的土木工程，包括市政道路工程、工業(yè)與民用建筑工程及土壤改善工程。工程承包施工合同的種類很多，如固定總價(jià)合同、成本加酬金合同、單價(jià)合同等。FIDIC合同條件主要適用于單價(jià)合同。

所謂單價(jià)合同，就是按工程量清單中的單價(jià)和實(shí)際完成的工程數(shù)量結(jié)算工程價(jià)款。7.3.2.2FIDIC合同條件的適用范圍20文庫專用FI哪DI掉C合同眠條件艇，由“通用霧條件”和“專用奏條件”兩大抖部分偷組成圓合同兄文本孝。（1）通用條湊件所謂“袖通用”峽的含義是，寫工程艙建設(shè)奔項(xiàng)目齊只要注是屬份于土喬木工習(xí)程類芽施工后，不與管是軟工業(yè)里與民燙用建屢筑，者還是耀水電缸工程款，或速是公梯路、革鐵路遮交通白等各蠶建筑激行業(yè)握均可跟適用焦。7.3蒼.2.習(xí)3南FID殼IC合同絨條件播的文抗本結(jié)譽(yù)構(gòu)21文庫銹專用通用條貸件共有72條194款，內(nèi)容畢分為己：定義與帶解釋；謙工程師嘆及工程盯師代表篩；轉(zhuǎn)讓君與分包嗎；合同罵文件；乘勞務(wù)；名材料；坊工程設(shè)經(jīng)備與工揪藝；暫繭時(shí)停工揀；開工阻和延誤尤；缺陷催責(zé)任；如變更、辭增添和訴省略；耗索賠程賓序；承元包商的須設(shè)備、層臨時(shí)工仇程和材史料；計(jì)帶量；暫誕定金額驢；指定旱分包商賞；證書蠶與支付陳；補(bǔ)救爛措施；濟(jì)特殊風(fēng)罷險(xiǎn)；解隊(duì)除履約附合同；面爭(zhēng)議的廊解決；北通知；行業(yè)主的六違約；貌費(fèi)用和物法規(guī)的艷變更；廉貨幣和梢匯率共25節(jié)。22文庫專趙用通用峰條件諷按照慈條款弟的內(nèi)提容，予大致電可分就為權(quán)荒義性巧條款牧、管月理性董條款叉、經(jīng)悟濟(jì)性彼條款晚、技蝴術(shù)性肝條款帝和法艱規(guī)性憐條款赤等方播面。帖條款非的內(nèi)掠容涉扇及工胳程項(xiàng)笛目施屆工階剖段業(yè)唐主和敢承包輝商各段方的導(dǎo)權(quán)利跨和義筒務(wù)；做工程噴師的揮權(quán)力刃和責(zé)元任；敢各種罪可能中預(yù)見嶄的事森件發(fā)榜生后隔的責(zé)擇任界挨限；皇合同姓正常論履行鏡過程鞋中各嗽方遵詳循的佩工作宗程序防；因廊意外部事件鴿而使油合同無被迫芽解除伙時(shí)各燈方應(yīng)羨遵循早的工陡作原盒則。澡23文庫專懂用（2）專用條硬件專用條圾件是相堪對(duì)于“籌通用”歸條件而看言的，牙通用條恐件的條每款編寫券是根據(jù)訪不同地液區(qū)、不阿同行業(yè)狹的土建介類工程節(jié)施工的臥共性條斯件而編辨寫的，嬌但有些歉條款還淋必須考螺慮工程螺的具體毯特點(diǎn)和逢所在地傅區(qū)情況沃予以必瞧要的變抵動(dòng)。針努對(duì)通用似條件中沾條款的薪規(guī)定加疼以具體梢化，進(jìn)塵行相應(yīng)撈的補(bǔ)充溝完善、顏修訂，束或取代歌其中的銅某些內(nèi)初容，增確補(bǔ)通用仍條件中侮沒有規(guī)星定的條真款。24文庫專挺用（3）標(biāo)準(zhǔn)掛化投功標(biāo)書摩和協(xié)率議書眨文件炭格式沫FI筐DI騾C編制了早標(biāo)準(zhǔn)的聰投標(biāo)書當(dāng)及其附盯件格式歐。投標(biāo)翅書的格盞式文件析只有一方頁內(nèi)容量，投標(biāo)合人只需陣在投標(biāo)虎書中空竄格內(nèi)填剝寫投標(biāo)椅報(bào)價(jià)并印簽字后幼，即可惕與其他爬材料一問起構(gòu)成膀有法律己效力的日投標(biāo)文稼件。投丟標(biāo)書附掌件是針尤對(duì)通用續(xù)條件和乘專用條過件內(nèi)涉限及工期催和費(fèi)用敏的內(nèi)容陵作出明企確的條疾件和具熊體的數(shù)汗值，與迫專用條鋸件中的名條款序岔號(hào)和具域體要求醫(yī)相一致疊，以使厘承包商匯在投標(biāo)援時(shí)予以熔考慮，副并在合堵同履行廣過程中匠作為雙匯方遵照扯執(zhí)行的腐依據(jù)。25文庫敞專用附件禁中的敢所有擦詳細(xì)比數(shù)字釣都要聾在投期標(biāo)文圣件發(fā)疤出前纏由招皺標(biāo)單扮位填挎好，香投標(biāo)虹人只雙需在緩其后層簽字暑承諾全即可公。協(xié)議洋書是美業(yè)主死與中淺標(biāo)的方承包洪商簽壁訂施塌工合陸同的愈標(biāo)準(zhǔn)饅文件艙，只港要雙迅方在賢空格遠(yuǎn)內(nèi)填扇入相塌應(yīng)內(nèi)西容，騎并簽有字蓋死章后凍合同秘即可鈴生效紙。26文庫專把用FI青DI按C土木工只程施工核合同條病件由“通遍用條鏟件”和“專齡用條蜂件”兩大洽部分適組成益。構(gòu)逮成合書同的嶼組成虧文件求包括禾：（1）合同免協(xié)議厭書；通（2）中標(biāo)好通知打書；霧（3）投標(biāo)書備；（4）通用條掉件；（5）專用條塵件；（6）構(gòu)成合李同一部移分的任培何其他趁文件。昨7.翠3.度3竄F悔ID跟IC合同封文件株的組潮成27文庫忠專用“構(gòu)成宿合同一硬部分的舌其他文酒件”包括做規(guī)范追、圖濃紙、堤標(biāo)價(jià)類的工悠程量執(zhí)表等柏。如果合宗同文件伴出現(xiàn)矛碌盾和歧潔義時(shí)，洞應(yīng)由監(jiān)沃理工程雷師負(fù)責(zé)篇解釋。亞對(duì)文件們中矛盾亂或歧義堆解釋的屠原則是尼，前面柴序號(hào)的溫文件內(nèi)報(bào)容優(yōu)先禾于序號(hào)檢排后文倆件的內(nèi)峰容。28文庫專薯用（1）合同中滾工期的蟲含義通用條輩件中規(guī)盛定，承摧包商對(duì)賤合同工梢程負(fù)有斥實(shí)際責(zé)休任的期證限分為切工程施革工期和背缺陷責(zé)駱任期兩贊大階段什。為了迷正確劃購清合同奪責(zé)任，呼應(yīng)當(dāng)明奴確“合梳同工期懼”、“綁施工期號(hào)”和“哭缺陷責(zé)模任期”駝的不同剖含義。江①合此同工揀期指所簽荒訂合同滅內(nèi)注明情的全部莖工程或浩分步移乒交工程甩應(yīng)完成何的施工宣時(shí)間，江加上因酸非承包盈商應(yīng)負(fù)邀責(zé)任的猛原因而滑導(dǎo)致工惜程變更磨或索賠灑事件發(fā)話生后，怒經(jīng)監(jiān)理勾工程師及批準(zhǔn)展叛延工期帖之和。以7.烏3.編4合同睡中主雨要詞醫(yī)語的蒸含義29文庫?？s慧用②施仰工期指從殿監(jiān)理券工程邪師發(fā)戒布“柏開工毛令”考之日劍起至慮發(fā)布謝“工柄程移底交證司書”飛中指趣明的艷實(shí)際拔竣工枕日為吹止，株這一捕時(shí)間推段內(nèi)赴的實(shí)警際施拴工時(shí)盯間。?、廴奔は葚?zé)稱任期扔即通常獵所說的沃工程保贏修期，減其目的串是要工周程建設(shè)頁項(xiàng)目在漠運(yùn)行條鉛件下考投驗(yàn)工程割質(zhì)量是甜否達(dá)到福了合同墳中技術(shù)今規(guī)范所浩要求的旁標(biāo)準(zhǔn)。拍30文庫響專用（2）合同如價(jià)格逐合同匯價(jià)格，是指隨中標(biāo)通識(shí)知書中劃寫明的職，按照難合同規(guī)待定的實(shí)屬施、完塞成和其狀他任何年缺陷的沖修補(bǔ)應(yīng)痰付給承周包商的核金額。佩但是，語合同價(jià)時(shí)格并非宋承包商量應(yīng)該得埋到的結(jié)跪算價(jià)款租。31文庫?；茫?）合同的苗轉(zhuǎn)讓和陽分包合同條陵件規(guī)定饒，沒有碧取得業(yè)失主的事棉先書面沸同意，兆承包商說不得將值合同或軌任何部私分的好爐處轉(zhuǎn)讓擾給承包柜商開戶施的銀行慕和保險(xiǎn)黃公司以戀外的任束何第三絲式方，否夕則可視國(guó)為承包美商嚴(yán)重桶違約，同業(yè)主有旱權(quán)和他哪解除合沿同關(guān)系宗。32文庫專嫌用通用襯條件迫中對(duì)借某一丘特殊預(yù)情況趙下的冬合同析轉(zhuǎn)讓成也作脊了明漫確的以說明厭，即咳當(dāng)承充包商團(tuán)負(fù)責(zé)睬實(shí)施肯的工鐮程部征分缺炭陷責(zé)嗓任期帽滿，確并已強(qiáng)通過合了最字終檢帶驗(yàn)準(zhǔn)硬備撤豪離施鞠工現(xiàn)能場(chǎng)，養(yǎng)而分額包商養(yǎng)負(fù)責(zé)眾的工縱程部劇分還枯沒有冷通過檔最終漿驗(yàn)收圈時(shí)，刷在取軌得了憐業(yè)主撓同意棋并愿脖意承衛(wèi)擔(dān)有乘關(guān)費(fèi)交用的燒前提禾下，隱可以津?qū)⑽蠢ν瓿尚U任務(wù)呈的分勉包商財(cái)與承烘包商祝所簽纖訂的涉分包皂合同洋中的華權(quán)利墨和義丸務(wù)轉(zhuǎn)滑讓給羽分包痰商，鏟由分掌包商嫂直接殺對(duì)業(yè)命主負(fù)浙責(zé)。紹33文庫垃專用合同嗎條件椒將分?jǐn)木徟鷾?zhǔn)按權(quán)賦比予了接工程邁師，散由工考程師湊來審野查分綢包工刪程的湯內(nèi)容寒是否蛇符合則合同慎規(guī)定釋，分謹(jǐn)包商佳的資普質(zhì)是榨否與們所承壓擔(dān)工涌程的晃等級(jí)適相適懲應(yīng)，桑以及復(fù)現(xiàn)場(chǎng)快實(shí)施董協(xié)調(diào)適管理眉的條淹件，桐還要堂考慮描何時(shí)痰批準(zhǔn)低開始昨分包扯工程潔施工批等。詢34文庫何專用（4）指定分比包商①指筐定分褲包商邪的概道念通用砍條件岔規(guī)定傍，業(yè)翼主有武權(quán)將夾部分鴉工程逃項(xiàng)目鋼的施寧工任蛛務(wù)或幸涉及刮提供寬材料咱、設(shè)裹備、至服務(wù)采等工嘗作內(nèi)擾容發(fā)豆包給斯指定燃分包幟商實(shí)況施。開所謂瘦分包路商，時(shí)是指奮由業(yè)嚷主（晌工程尋師）導(dǎo)指定侮或選累定，貍完成夸某項(xiàng)俘工作啦內(nèi)容懇并與坡承包攪商簽填訂合畢同的柳承包類商。類35文庫培專用②指定花分包商伙的特點(diǎn)雖然劣指定從分包努商與列一般健分包荒商處歐于同霞等地盟位，揚(yáng)但兩者仍摟有下述傳差異：瞧a選定燈分包丑單位谷的權(quán)誦力不隱同。夕承擔(dān)濾指定相分包醉工作澡任務(wù)采的單切位由謊業(yè)主鳴或工疏程師識(shí)選定忠，而民一般衛(wèi)分包鋤商則哈由承覆包單朽位選寄定。僵b分包合社同的工刺作內(nèi)容噸不同。c工程價(jià)款的慰支付刺開支物項(xiàng)目塘不同鬧。給棉指定佩分包搏商的膨付款真應(yīng)從指暫定詢金金議額項(xiàng)圾目?jī)?nèi)敲支付嘗。車36文庫專欺用d業(yè)主對(duì)逐分包商顧利益的柴保護(hù)不折同。承準(zhǔn)包商在酸每個(gè)月眼末報(bào)送凳工程進(jìn)電度款支懸付報(bào)表驅(qū)時(shí)，工槳程師有鑰權(quán)要求給其出示振以前已陽按指定擊分包合俱同給指除定分包北商付款論的證明恰。如果藝承包商仿沒有合辜理的理菌由而扣退減了指跳定分包亂商上月旱應(yīng)得工梁程款，膽業(yè)主有硬權(quán)按工秩程師出關(guān)具的證通明從本相月承包查商應(yīng)得雜款項(xiàng)內(nèi)利扣除這冠筆金額槐直接支何付給指眼定分包數(shù)商。37文庫專底用③指別定分爺包商桐的選讓擇業(yè)主在眾選擇指塔定分包幕商時(shí)應(yīng)之當(dāng)征詢膠承包商假的意見絕，不能蕩強(qiáng)行要吃求承包跨商接受查。如果昆承包商塌有理由摸拒絕與項(xiàng)業(yè)主選吉擇的施穴工單位盡簽訂指暈定分包多合同時(shí)會(huì)，可由嘴工程師妨采取以鏡下的任蘋何一種催措施：繡a選擇炕另一組個(gè)單型位作瞞為指等定分際包商曬；b協(xié)助逼修改杠分包鵝合同年條款護(hù)，保惕障承缸包商護(hù)的利慈益不月受到含侵害貿(mào)；c發(fā)布“仿變更令填”，由狂承包商啦自己去吐安排該計(jì)項(xiàng)工作使的實(shí)施作。38文庫專慌用（5）工程師弟、工程加師代表泛及助理知①工逆程師政工程麗師是指業(yè)燭主聘請(qǐng)舉、監(jiān)理脹單位委軋派，直獄接對(duì)業(yè)盈主負(fù)責(zé)技的委員表會(huì)或小生組，行悶使合同懼內(nèi)授予套的和必四然引申陡的權(quán)力險(xiǎn)。業(yè)主授冤予工程李師的權(quán)娛限，可滿根據(jù)工斷程的實(shí)設(shè)際進(jìn)展頁情況，依隨時(shí)擴(kuò)維大或縮掉小，但貸每次均炕應(yīng)同時(shí)班通知承抹包商。燥39文庫專儀用工程擇師應(yīng)侵獨(dú)立星、公蛙正地脅處理遲合同撒履行蒼過程暈中的廢有關(guān)英事宜曲，既洲要維勢(shì)護(hù)業(yè)頁主的著利益剪，也象應(yīng)維絞護(hù)合化同規(guī)微定的疑承包行商的悅權(quán)益訴。工越程師枕在作疾出超宴過授耕權(quán)范傳圍的才決定專前，假必須瓦首先蒙征得字業(yè)主無的批如準(zhǔn)。樸除非家業(yè)主堂另外范授權(quán)債，工駁程師飯無權(quán)籃改變狂合同影內(nèi)規(guī)狂定承溫包商璃應(yīng)承勵(lì)擔(dān)的全任何秘義務(wù)底。而松且工篩程師須的決俯定不稼具備純最終班的約氣束力吳，業(yè)其主和鞏承包筑商任宏何一角方對(duì)費(fèi)工程偷師的剃決定春不滿金意時(shí)湯，都鴨有權(quán)退提請(qǐng)叔仲裁夫解決雄。40文庫異專用②工籍程師張代表禾由少張數(shù)級(jí)虎別較耳高、稀經(jīng)驗(yàn)錄豐富祝的人砌員組犯成的柄工程沉師這噸一層焦成員蘿通常組不常怨駐工膜地，床只是漸不定劫期到洽現(xiàn)場(chǎng)相檢查宏并處會(huì)理重傅大問同題。腦為了屯保證月現(xiàn)場(chǎng)起的監(jiān)采理工攀作不梯間斷兆地進(jìn)錦行，鴿工程厘師委錦派工標(biāo)程師液代表漲常駐濟(jì)工地紀(jì)，并貍授予中其一晝定的在權(quán)力牢，負(fù)粘責(zé)現(xiàn)串場(chǎng)施臣工的強(qiáng)日常影監(jiān)督壞、管糧理、攜協(xié)調(diào)凡工作州。對(duì)純工程袍師代雁表的獎(jiǎng)任命宗和授迷權(quán)應(yīng)平書面補(bǔ)通知退業(yè)主浙和承銹包商眼。在丹授權(quán)公范圍舒內(nèi)，魔工程撈師代霸表發(fā)帳布的悅?cè)魏伟僦甘竟?，與之工程事師的完指示跑具有趙同等洋效力手。41文庫叮專用對(duì)于惜以下聞涉及伙財(cái)務(wù)愛、工暢期和京法律召等重泰大問隆題，女必須慕由工縮慧程師牲親自碎處理攀。a對(duì)設(shè)傾計(jì)圖珠紙及鋸變更皮圖紙生的批峰準(zhǔn)；鈴b發(fā)布指重要徑指令溪，如新開工種令、運(yùn)暫停琴施工此令、隱復(fù)工竭令等史，以曲及涉惰及對(duì)歐工期躬延長(zhǎng)摩、合恨同價(jià)塑格有石較大兩變動(dòng)談的重精大變俱更指捎令；兆c簽發(fā)重銀要證書貼，如工闊程移交典證書、巷解除缺講陷責(zé)任東證書、死竣工結(jié)紐奉算支付緞證書、坑最終決催算支付繳證書等技；42文庫描專用d處理林重大勸索賠度事件蝕；e處理牽承包仍商嚴(yán)刷重違及約問技題；術(shù)f處理捉業(yè)主尸違約艦或由循業(yè)主雁應(yīng)承墊擔(dān)風(fēng)退險(xiǎn)的附事件役發(fā)生股后，順給承誤包方面補(bǔ)償服或賠倦償?shù)耐队嘘P(guān)直事宜妹；g調(diào)解蔑業(yè)主邪和承嫂包商駛發(fā)生雖的合哭同爭(zhēng)稅議等瓦。工程幣師代燒表僅由對(duì)工院程師子負(fù)責(zé)房誠(chéng)，而董不直螺接對(duì)薦業(yè)主師負(fù)責(zé)敗。43文庫獵專用③助字理工程師炮和工程蔑師代表則可以任產(chǎn)命任意俗數(shù)量的蓄助理協(xié)歌助工程拌師代表柿工作。補(bǔ)助理人盛員的職齡責(zé)和權(quán)拋力僅限伸于依據(jù)禾合同規(guī)月定，確鞠保材料改、工程弱設(shè)備和葛施工質(zhì)竊量達(dá)到離要求的飛標(biāo)準(zhǔn)，棉無權(quán)發(fā)嗽布質(zhì)量牢管理以揉外的指球示。工厲程師或糊工程師暴代表應(yīng)會(huì)將助理闖人員的厭姓名、奔職責(zé)和嗽權(quán)限范案圍書面處通知承婚包商。其助理在游授權(quán)范板圍內(nèi)發(fā)脅布的指興示，均尖視為工亡程師代城表發(fā)出足的指示驗(yàn)。44文庫專停用（6）保險(xiǎn)的樣規(guī)定承包商暴應(yīng)以業(yè)熱主和承復(fù)包商的盡共同名探義向保忠險(xiǎn)公司看辦理工隆程險(xiǎn)和灶第三者芒責(zé)任險(xiǎn)公的投保辱手續(xù)，零因?yàn)殡p偵方在保滴險(xiǎn)范圍排內(nèi)都有煙投保權(quán)調(diào)益。現(xiàn)哪場(chǎng)工作眨開始之間前，承四包商需掏向業(yè)主嬸提供已塘辦理保明險(xiǎn)的證慘據(jù)（臨瞎時(shí)保單餅或保險(xiǎn)線憑證，婦并在開菌工后的84天內(nèi)滑提交控正式脅