有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同（正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)）-靚文網(wǎng)

第第頁(yè)有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同（正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)）-靚文網(wǎng)導(dǎo)讀：鄉(xiāng)村安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：雙方的基本情況：買賣雙方姓名、地址、購(gòu)房資格、身份證號(hào)碼等。

鄉(xiāng)村安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：

一、雙方的基本情況：買賣雙方姓名、地址、購(gòu)房資格、號(hào)碼等。

二、交易內(nèi)容：買賣雙方簽訂轉(zhuǎn)讓鄉(xiāng)村安置房的種類、面積、所在位置及其他相關(guān)信息等。

三、交易價(jià)款：買賣雙方商定的鄉(xiāng)村安置房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以及付款的期限和方式等。

四、交易流程：買賣雙方簽訂轉(zhuǎn)讓鄉(xiāng)村安置房的協(xié)議，辦理相關(guān)的手續(xù)，及時(shí)辦理過(guò)戶登記等。

五、法律責(zé)任：買賣雙方共同承諾遵守《中華大唐國(guó)安置房管理?xiàng)l例》，如有違反行為，負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他：如有其他事項(xiàng)，應(yīng)另行約定。

七、簽字：買賣雙方在此確認(rèn)，對(duì)以上條款均無(wú)異議，并簽字蓋章確認(rèn)。

合同安置房轉(zhuǎn)讓必要條款：

正規(guī)的轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息，包括轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名、地址、等。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)情況，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的類型、名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況、使用年限等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定方式，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間、方式和地點(diǎn)。

四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)及其他條款，比如有關(guān)違約責(zé)任、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。

五、轉(zhuǎn)讓雙方的簽字或蓋章等確認(rèn)行為。

合同安置房轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)包括的內(nèi)容：

轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：

一、雙方的基本情況：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息，如姓名、號(hào)碼、住址等。

二、轉(zhuǎn)讓方房屋的基本情況：如房屋類型、面積、小區(qū)名稱、地址、交付時(shí)間、使用權(quán)人等。

三、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方承諾房屋已完成拆遷安置、獲得所有相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓金，受讓方承諾按時(shí)履行支付義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓方要求，辦理退還拆遷補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任：雙方共同確認(rèn)，若發(fā)生違反協(xié)議的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、協(xié)議的生效：雙方簽字蓋章后，此協(xié)議即時(shí)生效。

安置房轉(zhuǎn)讓合同范本示例

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：______________________?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

號(hào)碼：______________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______號(hào)碼：______________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______號(hào)碼：______________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______號(hào)碼：______________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：______________________?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

號(hào)碼：

根據(jù)《中華大唐國(guó)民法典》、《中華大唐國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在__________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為?______平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月___日將首付款(定金)?幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款幣_(tái)___拾_____萬(wàn)元整于________年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰?____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_________年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期xx日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_陸拾_天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

一.?甲方按乙方累計(jì)已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起______天內(nèi)交付房屋。

二.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息。

三.?_________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

四.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%?(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。

五.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起?_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失

六.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的?______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款：

七.乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

八.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

九.甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金幣貳拾萬(wàn)元整。

十.乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金幣貳拾萬(wàn)元。

十一.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

十二.當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本合同附件如下：

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》

《首付款(定金)收條確認(rèn)書(shū)》

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》

第十二條、本合同主體

十三.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

十四.乙方是________________________________，代表人是____________。

十五.鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。)

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

十六.?提交______仲裁職員會(huì)仲裁。

十七.?任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

號(hào)碼：________________號(hào)碼：________________

電話：____________________電話：______