租房給外國(guó)人的租房合同

租房給外國(guó)人的租房合同1.引言為了保障房客（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和房東（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的合法權(quán)益，按照國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方商定簽訂本合同。本合同的效力及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.房屋情況本合同簽訂的房屋位于_________（詳細(xì)地址），有_____（間/平方米）/（公寓/別墅/獨(dú)立房屋）。3.租賃期限本次租賃周期為_(kāi)______年/月/日，自______年/月/日到_______年/月/日止。甲方在租賃期限內(nèi)享有與乙方簽署協(xié)議約定的房屋使用權(quán)。4.租金甲方每月應(yīng)支付租金_________________元，租金支付日為每月的__________日。如未能按時(shí)付款，則在延遲期內(nèi)每日需要增加應(yīng)付租金的___________________%作為違約金。5.保證金甲方需在簽約前支付以本房租金為準(zhǔn)的____________元為押金，并經(jīng)乙方檢驗(yàn)、確認(rèn)無(wú)糾紛后交予乙方保管。甲方應(yīng)保證在房屋租賃期限內(nèi)不損壞房屋內(nèi)部設(shè)施及物品，如違約需依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.維修責(zé)任1.因甲方操作不當(dāng)而損壞的房間內(nèi)電器電視機(jī)、冰箱、空調(diào)等設(shè)備應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修理或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。2.因房屋設(shè)施老化自然損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕。但因甲方使用不當(dāng)造成房間內(nèi)部設(shè)施及電器損壞的，乙方有權(quán)從甲方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.日常維護(hù)及管理1.對(duì)于垃圾的處理，甲方應(yīng)自覺(jué)在指定的垃圾箱內(nèi)進(jìn)行垃圾分類，如必要可以根據(jù)所在小區(qū)物業(yè)要求進(jìn)行垃圾投放。2.鑰匙的使用和管理，甲方應(yīng)保持鑰匙的完好，妥善保存并確保不給予第三人使用，并定期清理所在房屋及房間的垃圾、日常打掃。8.解除合同1.當(dāng)租期屆滿，甲乙雙方可以根據(jù)協(xié)商情況，自愿續(xù)約或解除合同。2.如甲方任意解除合同，應(yīng)提前30天以上通知乙方，并足額支付到期應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用后方可退還押金。3.如乙方違約將給甲方造成損失的，甲方可以要求乙方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.其他事項(xiàng)1.甲方不得在房屋內(nèi)從事不合法的事情。2.甲方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得將房屋用于營(yíng)業(yè)或其他用途。3.任何一方需變更合同條款時(shí)應(yīng)雙方協(xié)商并以書面形式表示同意。10.合同生效及簽字本合同以甲乙雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示為文件依法簽訂，自雙方簽字蓋