個人借款抵押擔保合同

個人借款抵押擔保協(xié)議個人借款抵押擔保協(xié)議范本

個人借款抵押擔保協(xié)議范本1

甲方（出借人、抵押權人）：

身份證號碼、住址：

乙方：（借款人）：

身份證號碼、住址：

丙方：（抵押人）：

身份證號碼、住址：

（抵押人）：

身份證號碼、住址：

本協(xié)議各方依照法律、法規(guī)，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，并確保共同恪守。

借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。（小寫：_______元）

借款用途：用于經(jīng)營投資。

借款利率：月利率按照分計算。

借款期限：個月，自________年____月____日到________年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款協(xié)議不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應該出具借條，乙方出具借據(jù)為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。

借款償還：利息和本金到期日一并償還，借款結清后，甲方償還乙方先前出具借據(jù)。如推遲還款，乙方應該按日支付違約金千分之五。

本協(xié)議使用期內，發(fā)生以下事項之一，甲方有權宣告本協(xié)議下借款提前到期，要求借款人在要求期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引發(fā)任何損失負責。

乙方違反本協(xié)議借款條款中任何條款。

依照擔保條款約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款約定，致使抵押人需要提前推行義務。

乙方發(fā)生其余可能影響償還甲方借款本息行為。

本協(xié)議相關費用（包含抵押登記、公證等）均由乙方負責。

抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其全部房屋價值為抵押，為本《借款協(xié)議》下借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋全部權證、國有土地全部權證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款協(xié)議》下借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權其余費用。（包含但不限于法院訴訟費、律師費等）

抵押期限自抵押登記之日到主債務推行完成止。

抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其余方式處罰抵押物。

本協(xié)議中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款效力，抵押人仍應該按照約定負擔責任。

其余條款本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本協(xié)議抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具備同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。

如本協(xié)議發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

協(xié)議訂立日期：________年____月____日

個人借款抵押擔保協(xié)議范本2

立協(xié)議單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購置、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，依照國務院頒發(fā)《借款協(xié)議條例》要求立此協(xié)議，并共同恪守以下條款。

一、甲乙雙方共同恪守《職員住房抵押貸款方法》及其補充要求和實施細則各項要求。

二、乙方向甲方提供貸款，甲方只能用于購置、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款償還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。

六、借款采取本金法按月償還本息，甲方必須于每個月日前向乙方償還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時，按國家關于要求調整貸款利率，依此重新確定每個月還本付息金額。

八、貸款期內，甲方未按本協(xié)議要求時間償還貸款本息，逾期一個月以內，應于下月償還貸款本息時一并償還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超出兩次。逾期超出一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期，乙方有權按超出逾期天數(shù)天天向甲方收取逾期額萬分之三罰息。

九、如遇以下情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)各項費用后，剩下部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

1。甲方在貸款期內六個月內未按期償還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息;

2。甲方在協(xié)議使用期內死亡或宣告失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)推行甲方償還貸款本息義務或無力繼續(xù)推行償還貸款本息義務;

3。甲方違反本協(xié)議要求任何條款。

十、還款確保人(甲方所在單位)應主動幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期償還借款本息且抵押處理不能推行時，還款確保人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方借款本息。還款確保人接到乙方要求其代甲方償還借款本息通知后，應于三個月內無條件地代為償還借款本息。三個月后仍未償還，乙方有權從其在銀行開立住房基金存款戶或其余存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享受全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立刻通知保險企業(yè)和乙方，保險企業(yè)賠償金應首先用于償還借款本息。若保險賠償金不足以償還借款本息，不足部分仍由甲方負責償還。

十三、乙方應按協(xié)議要求辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，天天付給甲方相當于影響金額萬分之三違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不推行本協(xié)議條款，雙方都有權按《民事訴訟法》第一百五十八條要求執(zhí)行。

十五、本協(xié)議正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款確保人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表署名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方署名(章)：

地址：

電話：

乙方署名(章)：

地址：

電話：

還款確保人(甲方所在單位)署名(章)：

地址：

電話：

個人借款抵押擔保協(xié)議范本3

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行

經(jīng)協(xié)議各方自愿平等協(xié)商，訂立本協(xié)議，共同恪守以下條款：

第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處罰財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評定現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評定證實，清單號碼____)。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行關于要求辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條本協(xié)議項下貸款本金及利息，借款人以按月付款方式進行還本付息。每個月還款金額計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)

每個月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每個月還款本息額=----+〔貸款本金-已償還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本協(xié)議項下貸款本息采取____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩下款項分____月償還(詳細還款日期及金額詳見還款計劃表)。

第四條抵押擔保范圍包含主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權費用。

第五條借款人授權貸款人把本協(xié)議項下借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立賬戶。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設存款賬戶上存有不少于兩個月還款款項，借款人不可撤消地授權貸款人在該賬戶扣收本協(xié)議項下關于欠款。

第七條借款人應按本協(xié)議訂立還款計劃按期足額償還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本協(xié)議第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不一樣意延期還款或借款人不提出延期申請，貸款逾期后，貸款人按要求計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超出____次，且每次延期期限不超出1個月。

借款人能夠提前償還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收貸款利息不再調整。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)負擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物完好無損，其費用開支由抵押人負擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用抵押物進行監(jiān)督檢驗。

第十條在協(xié)議使用期內，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保留。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人負擔。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立刻通知貸款人，發(fā)生保險責任內損失，抵押人必須以保險理賠款償還所負擔債權，或存入貸款人指定賬戶，在理賠款不足以償還對應貸款本息時，由抵押人負責填補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值降低，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物價值或提供與降低價值相等擔保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其余任何方式處罰本協(xié)議項下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保債權。

第十五條抵押物保險、判定、登記、保管、評定等費用由借款人負擔。

第十六條發(fā)生以下情況之一，貸款人有權依法處罰抵押物：

一、借款人不按協(xié)議約定還款計劃償還貸款本息;

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人繼承人或遺贈人拒絕推行償還貸款本息義務。

第十七條貸款人依法處罰抵押物，所得價款除支付處罰抵押物所需費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十八條抵押人按本協(xié)議約定還清貸款人一切款項，并推行協(xié)議全部條款后，貸款人應將其占管抵押物權利證書及關于資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本協(xié)議使用期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱，應在變更后7天內通知貸款人，不然，貸

款人以原法定名稱向原住所發(fā)送關于文件視同送達。

第二十條其余需要明確事項。

第二十一條本協(xié)議發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本協(xié)議自依法設定抵押之日起生效。

第二十三條本協(xié)議一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或協(xié)議專用章)

(抵押權人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權代理人)

抵押人：(蓋章)

抵押人：(簽字)

簽約地點______

簽約時間______

個人借款抵押擔保協(xié)議范本4

貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其全部______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方條件下，由乙方提供雙方約定貸款額給甲方。

在貸款期限內，甲方擁有抵押物使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物全部權。

為此，特訂立本協(xié)議：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：___________________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。

所以，各期貸款金額、期限，由雙方分別約定。

從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章'新抵押貸款協(xié)議，并將其中一份送交_________市公證處公證，作為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具備同等法律效力。

第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行要求執(zhí)行。

5.貸款支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方約定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款分_________次提??BR>6.貸款償還：甲方確保在各期協(xié)議要求貸款期限內按期主動還本付息。

甲方償還本貸款資金起源為本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。

如甲方要求用其它起源償還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最終還款日為_________年______月______日。

7.本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________。

3.型號：________________________。

4.件數(shù)：_____________________________。

5.單件：_____________________________。

6.置放地點：_____________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額：_