個人借款抵押擔保合同

個人借款抵押擔保協(xié)議個人借款抵押擔保協(xié)議范本

個人借款抵押擔保協(xié)議范本1

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

身份證號碼、住址：

乙方：（借款人）：

身份證號碼、住址：

丙方：（抵押人）：

身份證號碼、住址：

（抵押人）：

身份證號碼、住址：

本協(xié)議各方依照法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，并確保共同恪守。

借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。（小寫：_______元）

借款用途：用于經(jīng)營投資。

借款利率：月利率按照分計算。

借款期限：個月，自________年____月____日到________年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款協(xié)議不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應(yīng)該出具借條，乙方出具借據(jù)為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。

借款償還：利息和本金到期日一并償還，借款結(jié)清后，甲方償還乙方先前出具借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)該按日支付違約金千分之五。

本協(xié)議使用期內(nèi)，發(fā)生以下事項之一，甲方有權(quán)宣告本協(xié)議下借款提前到期，要求借款人在要求期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權(quán)利所引發(fā)任何損失負責。

乙方違反本協(xié)議借款條款中任何條款。

依照擔保條款約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款約定，致使抵押人需要提前推行義務(wù)。

乙方發(fā)生其余可能影響償還甲方借款本息行為。

本協(xié)議相關(guān)費用（包含抵押登記、公證等）均由乙方負責。

抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其全部房屋價值為抵押，為本《借款協(xié)議》下借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋全部權(quán)證、國有土地全部權(quán)證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款協(xié)議》下借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)其余費用。（包含但不限于法院訴訟費、律師費等）

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)推行完成止。

抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其余方式處罰抵押物。

本協(xié)議中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款效力，抵押人仍應(yīng)該按照約定負擔責任。

其余條款本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本協(xié)議抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具備同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。

如本協(xié)議發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

協(xié)議訂立日期：________年____月____日

個人借款抵押擔保協(xié)議范本2

立協(xié)議單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購置、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，依照國務(wù)院頒發(fā)《借款協(xié)議條例》要求立此協(xié)議，并共同恪守以下條款。

一、甲乙雙方共同恪守《職員住房抵押貸款方法》及其補充要求和實施細則各項要求。

二、乙方向甲方提供貸款，甲方只能用于購置、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款償還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。

六、借款采取本金法按月償還本息，甲方必須于每個月日前向乙方償還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家關(guān)于要求調(diào)整貸款利率，依此重新確定每個月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本協(xié)議要求時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并償還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超出兩次。逾期超出一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期，乙方有權(quán)按超出逾期天數(shù)天天向甲方收取逾期額萬分之三罰息。

九、如遇以下情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)各項費用后，剩下部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

1。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期償還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息;

2。甲方在協(xié)議使用期內(nèi)死亡或宣告失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)推行甲方償還貸款本息義務(wù)或無力繼續(xù)推行償還貸款本息義務(wù);

3。甲方違反本協(xié)議要求任何條款。

十、還款確保人(甲方所在單位)應(yīng)主動幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期償還借款本息且抵押處理不能推行時，還款確保人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方借款本息。還款確保人接到乙方要求其代甲方償還借款本息通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為償還借款本息。三個月后仍未償還，乙方有權(quán)從其在銀行開立住房基金存款戶或其余存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享受全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立刻通知保險企業(yè)和乙方，保險企業(yè)賠償金應(yīng)首先用于償還借款本息。若保險賠償金不足以償還借款本息，不足部分仍由甲方負責償還。

十三、乙方應(yīng)按協(xié)議要求辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，天天付給甲方相當于影響金額萬分之三違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不推行本協(xié)議條款，雙方都有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條要求執(zhí)行。

十五、本協(xié)議正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款確保人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表署名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方署名(章)：

地址：

電話：

乙方署名(章)：

地址：

電話：

還款確保人(甲方所在單位)署名(章)：

地址：

電話：

個人借款抵押擔保協(xié)議范本3

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行

經(jīng)協(xié)議各方自愿平等協(xié)商，訂立本協(xié)議，共同恪守以下條款：

第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處罰財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評定現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評定證實，清單號碼____)。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行關(guān)于要求辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條本協(xié)議項下貸款本金及利息，借款人以按月付款方式進行還本付息。每個月還款金額計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)

每個月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每個月還款本息額=----+〔貸款本金-已償還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本協(xié)議項下貸款本息采取____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩下款項分____月償還(詳細還款日期及金額詳見還款計劃表)。

第四條抵押擔保范圍包含主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)費用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本協(xié)議項下借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)存款賬戶上存有不少于兩個月還款款項，借款人不可撤消地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本協(xié)議項下關(guān)于欠款。

第七條借款人應(yīng)按本協(xié)議訂立還款計劃按期足額償還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本協(xié)議第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不一樣意延期還款或借款人不提出延期申請，貸款逾期后，貸款人按要求計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超出____次，且每次延期期限不超出1個月。

借款人能夠提前償還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)負擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物完好無損，其費用開支由抵押人負擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用抵押物進行監(jiān)督檢驗。

第十條在協(xié)議使用期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保留。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人負擔。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立刻通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，抵押人必須以保險理賠款償還所負擔債權(quán)，或存入貸款人指定賬戶，在理賠款不足以償還對應(yīng)貸款本息時，由抵押人負責填補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值降低，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物價值或提供與降低價值相等擔保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其余任何方式處罰本協(xié)議項下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保債權(quán)。

第十五條抵押物保險、判定、登記、保管、評定等費用由借款人負擔。

第十六條發(fā)生以下情況之一，貸款人有權(quán)依法處罰抵押物：

一、借款人不按協(xié)議約定還款計劃償還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人繼承人或遺贈人拒絕推行償還貸款本息義務(wù)。

第十七條貸款人依法處罰抵押物，所得價款除支付處罰抵押物所需費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本協(xié)議約定還清貸款人一切款項，并推行協(xié)議全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管抵押物權(quán)利證書及關(guān)于資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本協(xié)議使用期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，不然，貸

款人以原法定名稱向原住所發(fā)送關(guān)于文件視同送達。

第二十條其余需要明確事項。

第二十一條本協(xié)議發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本協(xié)議自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本協(xié)議一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或協(xié)議專用章)

(抵押權(quán)人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權(quán)代理人)

抵押人：(蓋章)

抵押人：(簽字)

簽約地點______

簽約時間______

個人借款抵押擔保協(xié)議范本4

貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其全部______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方條件下，由乙方提供雙方約定貸款額給甲方。

在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物全部權(quán)。

為此，特訂立本協(xié)議：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___________________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。

所以，各期貸款金額、期限，由雙方分別約定。

從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章'新抵押貸款協(xié)議，并將其中一份送交_________市公證處公證，作為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具備同等法律效力。

第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行要求執(zhí)行。

5.貸款支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方約定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款分_________次提??BR>6.貸款償還：甲方確保在各期協(xié)議要求貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。

甲方償還本貸款資金起源為本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。

如甲方要求用其它起源償還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最終還款日為_________年______月______日。

7.本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________。

3.型號：________________________。

4.件數(shù)：_____________________________。

5.單件：_____________________________。

6.置放地點：_____________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額：_