維保工作總結（13篇）

維保工作總結維保工作總結〔精選13篇〕維保工作總結篇1xxxx年上半年,在中心領導的正確領導和分管領導的直接帶著下,在相關部室的協(xié)作支持下，通過部門全體同志的共同努力，電梯檢驗部上半年工作取得了肯定成績?，F將20xx年上半年工作完成狀況匯報如下：一、思想素養(yǎng)和黨風廉政建設方面在黨風廉政建設方面，我部通過集中學習和典型案例教育，使全體人員廉政意識進一步得到了提高，確保本部門黨風廉政建設和反腐工作落實到了實處，較好地執(zhí)行了《黨風廉政建設和作風建設責任書》。依據中心開展創(chuàng)立市級文明單位活動的部署，我部樂觀進展了相關的工作，張東平同志還在中心創(chuàng)立市級文明單位發(fā)動大會上發(fā)出了建議。在“解放思想、擴大開放”大爭論活動中，我部樂觀組織部門全體人員學習、爭論和查找問題，制定整改方案和措施。同時按要求做好了“迎奧運、講文明、樹風、展風采”活動的相關工作。二、安全工作治理目標方面安全工作是檢驗工作的重中之重，電梯檢驗部始終把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。我部嚴格依據與中心簽訂的《安全治理目標責任書》進展要求和工作，貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，結實樹立“安全責任重于泰山”的思想。針對檢驗工作中的具體狀況和存在的問題，部門堅持了現場檢前會制度，檢驗人員在每次檢驗前對電梯使用單位和施工單位進展了安全交底和技術交底，向使用單位和施工單位講解檢驗工作中的安全要求，避開了檢驗過程中使用單位和施工單位的擔憂全行為。正副部門作為部門安全工作治理的第一責任人，常常深入檢驗現場監(jiān)視安全工作，催促檢驗人員在檢驗前和檢驗過程中，嚴格依據檢驗安全操作規(guī)程進展，不符合檢驗安全條件的，不進展檢驗工作，嚴格掌握住了安全事故。同時認真樂觀做好消防、治安工作，使安全工作落到了實處。通過加強對部門內部的安全和治安治理，我部杜絕了重大安全責任事故和治安事故的發(fā)生。無錢物、票據、檔案資料及其他公共財產損失、被盜和泄密現象發(fā)生。三、工作質量治理方面堅持每周組織部門全體人員學習國家標準、檢驗規(guī)程、中心質量體系文件，爭論檢驗工作中遇到的實際問題，并針對質量技術部現場抽查和檢驗報告檢查覺察的問題進展分析，找準檢驗工作中的薄弱環(huán)節(jié)，針對性進展解決，從而提高了檢驗技術水平和檢驗質量。部門正、副部長常常定期和不定期地深入檢驗現場，對安裝、改造、修理和定期檢驗的電梯、扶梯檢驗狀況進展抽查，嚴格掌握了檢驗工作質量，杜絕了重大檢驗工作失職。四、行政治理目標方面為搞好隊伍建設和制度建設，我部完善了與檢測質量、檢測安全和檢測收費率直接掛鉤的安排方法，鼓舞本部門人員樂觀工作;通過提高技術骨干人員的待遇，調動了檢驗人員提高學歷學習的樂觀性;通過制定年度培訓考核打算，將考試成績作為培訓效果的檢驗，促使檢驗人員自覺學習專業(yè)技術學問，提高了隊伍的戰(zhàn)斗力。完善和加強了部門內部治理，強化了部門治理方法、辦事流程和內部安排方法，增加了部門每一位人員的責任心和工作樂觀性。嚴格執(zhí)行了中心《行政治理制度》。今年我部實行了檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務承包的工作模式，收到了較好的效果。五、效勞質量治理方面為搞好效勞質量，我部不斷加強對本部門人員效勞意識的教育，常常性地向電梯使用單位和施工單位了解內業(yè)人員和檢驗人員工作狀況，覺察問題準時改進。今年6月，我部協(xié)作質量技術部，對本部門檢驗人員進展了現場的檢測比對，提高了本部門人員的責任心和效勞意識。依據中心“特種設備嚴峻事故隱患準時告知免責的規(guī)定”，認真做好嚴峻事故隱患告知及報告工作，在工作中做到了每檢驗完一臺電梯，馬上書面告知受檢單位，并有受檢單位人員確認簽字;對檢驗中覺察的嚴峻事故隱患的具體情形，在規(guī)定時間內以掛號郵寄的方式報告了所在地行政監(jiān)察部門。為提高我部檢驗人員的理論水平和實際工作技能，依據市局大培訓、大熬煉、大考試的要求，我部已有一名人員到企業(yè)參與為期三個月的熬煉，送出了5名檢驗人員參與了國家局組織的電梯檢驗師培訓。六、檢驗任務目標方面定檢率到達94%，申報設備檢驗率和嚴峻事故隱患報告率到達了100%，對到期而未檢的電梯按規(guī)定收集了見證材料，并按規(guī)定準時進展了上報。七、業(yè)務開拓方面在業(yè)務開拓方面，我部5月底在完成了電梯限速器檢驗儀的配備后，全面開展了限速器檢驗工作，上半年已檢驗電梯限速器1535臺。同時對別墅電梯、船用電梯檢驗、對托付評估和鑒定工作也進展了樂觀的開拓。八、科技工作方面樂觀進展科研工作，完成了市局工程《重慶市電梯安全運行保障條件與應急處理對策》，現正進入結題驗收階段，同時我部與涪陵分中心聯合進展的《電梯限速器檢驗規(guī)程》制訂工作正在穩(wěn)步開展;20xx年上半年，我部人員在國家級和省級刊物上發(fā)表專業(yè)論文多篇。九、體會我部上半年實行了檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務承包方式，提高了遠郊區(qū)縣的檢驗效率，嘗到了求變帶來的甜頭。以前遠郊區(qū)縣的檢驗工作均由部門統(tǒng)一安排，由于檢驗數量大、區(qū)縣多、檢驗時間分散等緣由，造成遠郊區(qū)縣每次檢驗數量少、檢驗次數多，并且受交通問題困擾，極大地影響了檢驗效率。今年上半年實行檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務承包后，在部門的統(tǒng)一調控下，每個遠郊區(qū)縣均有特地的人員與區(qū)縣局、使用單位和維保單位聯系檢驗時間，能夠相對集中地安排遠郊區(qū)縣使用單位和維保單位的電梯檢驗，受到使用單位、特別是維保單位的高度認同。在實際執(zhí)行中也有不少困難，我們將不斷進展摸索和完善遠郊區(qū)縣電梯檢驗問題，并在其他方面進展改革探究，從而提高整體檢驗效率。維保工作總結篇2本人翟曉輝，目前為成都工程部技術員，負責四川石化倉儲運輸20xx一、20xx年的工作狀況：在20xx年對成都工程部來說，是任務繁重的一年，包括四川石化大檢修、蠟油改造、日常區(qū)域維保、其他幾個技術改造工程；對工程的技術員來說，也是勞碌的一年，具體工作總結如下：1、生產一部輕重污油改造工程〔PC工程〕技術治理工作；2、生產二部蠟油改造工程與設計溝通及選購協(xié)作工作，包括前期與設計和業(yè)主對接、組織選購過程中的技術溝通、實際選購價格與投標選購價格的比照分析、設備材料到貨統(tǒng)計及催貨工作等；3、生產二部蠟油改造工程加熱爐施工的總體籌劃，包括與模塊廠家、設計、分包單位的溝通協(xié)調；4、9月份以后，進入倉儲運輸部負責區(qū)域修理保運工作；5、協(xié)作經營部門進展蠟油改造工程的結算及索賠工作。二、工程運行建議依據成都工程目前的狀況，結合前期工程運行過程中消滅的各類問題，提出以下建議：1、組織專題培訓，提高員工的責任心，包括本體員工與外用員工；2、工程應進展壓力管道、壓力容器安裝、修理、改造的專項培訓，并設置特地的負責人；3、在施工的同時，嚴格要求資料同步，杜絕資料拖沓狀況；4、在任何工程作前期預備時，要作好總體籌劃，包括材料、施工、技術、人員、機械等等；5、做好施工過程中的簽證、影響等相關資料，為以后的竣工結算及索賠供給依據。三、完畢語回憶過去一年的工作，總體感覺就是勞碌，但工作中還存在很多缺乏之處，在今后的工作中要認真致志，留意團隊協(xié)作，不斷提高自己工作力量。維保工作總結篇3時間如梭，轉瞬間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經受了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產力量的快速增長，技術進展潮流及產品構造日趨合理，行業(yè)標準進一步完善。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素養(yǎng)要求。為了跟上時代步伐，我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業(yè)學問，加強自身實踐力量，為以后的工作積存了切實的操作流程閱歷。在工作中積存閱歷，正如，達爾文所說“學問和閱歷都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結和回憶工作中遇到的常見故障現象，加以細分并提高推斷的準確性。記得剛開頭工作的第一年，我推斷一次不關門不運行故障需要兩個小時，現在推斷一次不關門不運行故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障修理拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道r22；r22；等排解。雖然方法簡潔，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何狀況。多年的工作告知我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。尋常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)優(yōu)化排故流程。作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個治理者，更是一個執(zhí)行者。要準時的把信息反響給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全治理標準及日常保養(yǎng)維護規(guī)定，把工作從被動修理變?yōu)橹鲃泳S護；同時需要加強與有關單位聯系，協(xié)調電梯維護與物業(yè)治理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在削減修理，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精華。在多年的工作中，我有的工作也會由于自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后肯定多了解的機型，深入的學習相關的書籍?！按蜩F還需自身硬”不斷學習技術工藝，更好地為用戶效勞。在總結了以往的工作閱歷教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動打算：1、努力完成自己的本職工作，提高自身的效勞質量、效勞態(tài)度、準時處理突發(fā)大事的力量；2、協(xié)同好本單位同事的關系，發(fā)揮團隊能動性，將工作安排狀況準時向領導匯報，將維保方案準時向物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作，快速對電梯故障作出反響；3、開展好工作的同時，規(guī)劃好自身的學習打算，向高一級技術水平努力奮斗；4、跟進改革開放的步伐，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學效勞于社會。用自己微博的力氣為寬闊人民群眾供給乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。在多年的工作中接觸到了很多事物、產生了很多問題，也學習到了很多學問、閱歷，使自己在思想生疏和工作力量上有了的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素養(yǎng)和道德素養(yǎng)雙提高。在今后的工作中，我會連續(xù)努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，準時訂正和彌補自身的缺乏和缺陷，從而提高自身修養(yǎng)與整體素養(yǎng)。維保工作總結篇4回憶一年的工作，緊趕勞碌的工作場面又一一呈現在面前。一年來電梯維保專業(yè)在效勞中心領導，工程經理的親切關心和具體指導下，取得了長足的進步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在缺乏，值得認真總結。一。做好設備設施的日常修理保養(yǎng)工作制定周，月，季及半年的設備設施修理保養(yǎng)打算，有的放矢，有針對性的安排日常修理任務。做到日常修理工作的打算性，合理性。依據公司相關作業(yè)指導書的規(guī)定，安排日常巡檢，電梯機房設備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設備設施的安全使用和運行。上一年的工作或許有以下幾項：14個22w2根20w的長日光燈，這樣即節(jié)約了能源，又下降了材料的`損耗。2、做好了電梯的保養(yǎng)工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率到達了100%3、電梯應急效勞做到隨叫隨到不無超時。問題不過夜4、巡察工作做到覺察問題準時解決二修理電梯和線路電梯設備有待解決的問題：1、5樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴峻，常常接觸不好造成電梯故障，須更換。2、943、電梯轎廂內的多部損壞嚴峻，須更換。4、外部線老化已無法使用，須更換。5、電梯轎廂內的防護木版支撐木喪失嚴峻，許更。6、電梯轎廂內的有機板人為損壞嚴峻。7、裝修工人從在粗暴使用電梯現象，加大了電梯的使用風險。三電梯維保的下一年打算1、做好保養(yǎng)打算，做好日巡察，周，月，季的保養(yǎng)工作。2、加強節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作3、加強節(jié)假日的值班和巡察工作4、針對各梯做到針對性的檢修四真抓實干抓好安全生產強弱電專業(yè)人較多，樹立安全生產意識，抓好安全生產至關重要。為此，我們反復屢次進展培訓，反復灌輸安全生產思想。高空作業(yè)，電器火災，電器用具使用等實例進展近似實戰(zhàn)要求培訓，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設備及人身安全事故。維保工作總結篇5自20xx年x月我司承接xx公司消防維保工程工作以來，在貴司的大力支持和樂觀協(xié)作下各項工作得到了順當開展，在此表示誠意感謝！但至今還有消防系統(tǒng)眾多遺留問題始終沒有得到有效的解決，我司工作人員已屢次向貴司消防負責人提出消防系統(tǒng)存在故障問題，但貴司始終沒有實行相應修理工作，導致消防系統(tǒng)故障問題日積月累，到至今存在很多故障尚未處理。目前我司已將火災自動報警系統(tǒng)大部格外部設備故障恢復，直至今日存在系統(tǒng)外部設備故障有30多個，消火栓系統(tǒng)及消防噴淋系統(tǒng)埋地管網漏水嚴峻，消防增壓水泵無法供水等重大問題尚未解決，為確保日后工作的順當開展，故我司針對目廠內還存在的消防遺留問題進行具體的匯總，建議貴司催促相關單位整改落實；具體明細如下：一、廠房車間一樓一處管道漏水，導致消防線路接地，造成30個感煙探測器和消防報警按鈕故障。處理方案：需貴司將漏水管道進展修理，我司派技術員對線路進展恢復處理。二、消防掌握中心天花有一出排水管漏水導致下面消防模塊箱滲水，消防播送及消防警鈴模塊損壞，目前還在漏水狀態(tài)無法更換相應消防模塊。處理方案：需貴司將天花漏水處進展修理，我司技術員將消防播送模塊及消防警鈴模塊進展更換處理。三、消防掌握中心到消防水泵房的掌握模塊24V線路由于地基下沉導致線路不通。處理方案：需在消防水泵房處增加24V電源對消防掌握模塊進展供電才能解決。四、貴司室外地面下沉嚴峻，導致埋地消防栓和消防噴淋管道斷裂，漏水狀況嚴峻，消防管道水壓無法保持正常壓力。處理方案：建議貴司將廠區(qū)全部埋地消防管道改造成明管，這樣有效解決地基下沉導致管網斷裂問題。五、目前消防水泵房消火栓系統(tǒng)及消防噴淋系統(tǒng)增壓水泵無法增壓，緣由是供水源無法給增壓水泵供水，導致增壓水泵處于空轉狀態(tài)，無法正常使用。處理方案：目前貴司消防水泵抽水的水源為河水，進水口處常常有垃圾或其他物體堵塞，導致消防增壓泵無法進展抽水工作，建議貴司安裝獨立供水池，解決水源問題。以上消防系統(tǒng)問題請貴司盡快跟進處理。我公司期望與貴公司能連續(xù)長期合作，我們承假設今后加大對貴公司的消防維保檢測力度，加強內部監(jiān)視和治理，提高維保質量及效勞工作，并與貴司進一步加強溝通溝通與協(xié)調工作，吸取20xx年工作閱歷，將系統(tǒng)存在的故障第一時間反響給貴司消防負責人，對反響的問題進展跟進，直至問題解決。維保工作總結篇620xx年9月17日上午，電梯公司安裝、售后部門接收由市質監(jiān)局派出對各安裝、維保單位考核組的工作考核，現將本次考核工作總結如下：一、市質監(jiān)局檢查工作內容1、材料局部公司資質文件、人員證〔全部錄入市局系統(tǒng)〕、人員保險、勞動合同。質量體系文件：質量手冊、程序文件、工藝、記錄等。內審、治理評審。20xx電梯維保臺帳〔需錄入市局系統(tǒng)〕，且打印一份紙板文件，抽查維保合同。抽查維保電梯的檔案：定檢報告、自檢報告、應急救援方案及實施記錄、維保記錄等。維保質量檢查記錄及檢查臺帳。對所維保電梯制定應急救援方案及實施記錄。設置24小時保修、保修記錄及處理記錄。二、現場局部2.1對講、應急照明、機房轎頂及底坑環(huán)境、抱閘自動、安全鉗聯動試驗、各種安全開關、門鎖、觸板、各種標識、運行平穩(wěn)度、有沒有異響、緩沖器距離。二、20xx年9月17日久本次監(jiān)視檢查中覺察的問題，記錄如下：作業(yè)人員未準時錄入數據庫，聘用欄未按要求填寫蓋章。無維保打算。無重要部件更換記錄。培訓打算未有效實施，無培訓效果確認記錄。無訂正措施和跟中確認。考核記錄中無考核結果。緊急救援裝置失缺。有部件刮碰異響。底坑有雜物。無年度演練打算。三、實際需求及工作建議1、檢測工具實物與質量體系治理文件中的臺帳不符合〔缺少很多〕。本條一是面對考核，更主要的是在實際工作中應當具體的實施。因此，建議盡快補充工作需要的檢測工具。2、公司的安裝資質為A級，按要求操作證的人員不低于50個，303、質量體系文件〔質量手冊、程序文件和作業(yè)文件〕的運行效果根本不佳。本項不僅涉及到安裝，而是根本涉及到全公司。因此，建議管代和質量部開展對全公司的質量體系運行的培訓和考核。明年的5月31日安裝資質到期，需要接收上級的考核和評審。我們的質量體系文件類別的明確和落實，應借此時機現在開頭著手做充分的預備，避開、杜絕再次的臨陣磨槍的倉促和被動。4、公司現有實際維保量很少，安裝和售后已開頭著手預備對維保體系工作的相關預備，如，維保的管控等項。維保工作總結篇7今年馬上過去，的一年就要降臨?；貞涍^去，明確成績，找出缺乏，對今后工作大有好處。我部門是集水電供給、保障、治理、維修于一體的后勤效勞實體。中心堅持以效勞總臺，經視頻道，江通動畫和人民日報，結合自身的行業(yè)特點，實事求是，開拓進取，逐步達到行業(yè)化、專業(yè)化的治理和效勞目標，樹立良好的窗口形象。一年來，在經視物業(yè)的領導關心支持下，認真貫徹執(zhí)行崗位責任制與其他部門的親熱協(xié)作，較好完成了各項工作任務?，F將一年來的具體工作及體會匯報如下：中心空調：中心空調至開頭使用，我們就空調的使用效率做了一次全面的調查，覺察大樓共有60多臺空調風機所送出的暖氣效果都不太抱負，針對這一狀況，我們就馬上通知空調維保單位，協(xié)作他們將有問題的風機進展了過濾網清洗，確保了空調的正常使用。今年的空調采暖又要降臨了，我們將一如既往地保障全大樓空調風機的正常使用，讓全臺職工有一個溫和的工作環(huán)境。照明方面：為了避開資源鋪張，我們對大樓的辦公區(qū)域的照明進行了一次改動，實行有人辦公的區(qū)域照明正常，無人辦公的區(qū)域照明全部將線撤除，做到既不影響員工正常工作又起到了節(jié)約電能的作用，經這樣改動后每年可為大樓節(jié)約48000多度電量,節(jié)約電費開支44600多元。樓梯走廊：樓梯走廊的照明原來是承受開關面板掌握，常常是一亮就是一天，這樣不但降低了燈泡的使用壽命還造成鋪張，針對這一狀況我們就將原開關都換成了聲光掌握開關，當有人經過的時候燈就亮，沒人的時候燈就不亮，這樣既節(jié)約了電又減低了燈泡損壞的頻率，經這樣改動后每年大約可為大樓節(jié)約10800多度電量，節(jié)約電費開支10000墻面裂縫：經過一個冬天暖氣的烘烤，剛剛裝修好的墻面吊頂根本上是“體無完膚”，利用春季停用空調之際，我們也準時的聯系裝修公司對辦公區(qū)域的墻壁吊頂進展了一次全面的修補。公共區(qū)域及茶水爐：應物業(yè)公司領導的要求，對各樓層的公共走廊照明，男女衛(wèi)生間的照明及換氣扇，茶水爐由6樓監(jiān)控機房進展定點定時的智能掌握。接到任務后，我們就馬上自行研制開發(fā)了一套完整的掌握體系，之后就針對設備所需要的材料，線路的布置，掌握器核心局部的制作〔交由外單位加工〕，安裝各樓層的掌握機盒及后期調試開放了工作，經過兩個多星期的安裝及反復調試使用至今未消滅任何問題，得到公司高層領導們的全都認可，這一安裝工程使得大樓公用設施得到有效的治理，又消退了一局部消防安全隱患。消防設施：大樓辦公區(qū)域各煙感因使用時間過長，煙感里面大多都積滿了灰塵，常常會產生誤報警，針對這一現象我們覺察一個就準時的清掃一個，防患于未然，杜絕“狼來了”的現象。夜間保障：我部每晚都留有一人值夜班，主要負責大樓夜間用電的正常，對突發(fā)大事進展準時處理。每晚8點關閉貨梯及一部客梯，這樣一是為了節(jié)約能源，二是為監(jiān)控室在夜間能更好的檢查進出大樓人員供給安全保障。每晚10點我值班人員對大樓各樓層進展一次消防，水電的安全巡樓，覺察安全隱患準時處理。安裝水表：對大樓各樓層安裝獨立水表，適時監(jiān)控各樓層的用水狀況，但因種種緣由，現在只對江通動畫，總臺安裝了水表，下一步我們間續(xù)將其它樓層的水表安裝到位。安裝變壓器：為了保障大樓的正常播出不受到影響，原有的一路供電系統(tǒng)是確定不夠的，只有再加一路構成雙回路才能保證播出的正常。于是在5樓加裝了一臺1000va變壓器,我們協(xié)作電力部門及安裝部門利用夜晚時間順當的將這臺變壓器安裝到位。利用這個時機我們還從5樓酒吧經空中花園到一樓安裝了一條自來水管，供一樓澆花和保潔用。之后就開頭穿電纜和在5樓12樓28樓安裝電力轉換柜，并且利用兩個夜晚的時間，三人同時協(xié)作安裝部門順當完成不連續(xù)供電系統(tǒng)的安裝調試工作，確保了大樓工作的正常運行。鋪放絕緣膠：為了保障修理人員的自身安全，特為各樓層的強電井鋪設了絕緣橡膠和安全鐵架。t5變壓器年度保養(yǎng)：今年的變壓器維護保養(yǎng)由我們協(xié)作電力部門進展的，所保工程是檢查變壓器油是否正常，清掃變壓器上的灰塵，檢測變壓器的對地相間阻值是否正常，緊固接口處的螺絲等等。外墻滲水：每逢下雨我大樓就有局部樓層滲水，針對此狀況我們做了一次統(tǒng)計，將統(tǒng)計結果報給公司領導，公司領導格外重視，馬上找來外墻維護人員在我們的協(xié)作下進展封堵，30樓樓頂滲水狀況雖經屢次修補，仍舊未得到徹底解決，公司領導也比較關注此事，估量很快就能得到解決。水電統(tǒng)計：我們每月28號對大樓里外的水表，電表進展一次全面統(tǒng)計，并將統(tǒng)計結果制表分發(fā)給公司領導審核，讓公司領導做到心中有數。后期裝修局部：11樓經視直播，25樓人民日報及磁帶庫，26樓277891、11樓經視直播增加辦公室。因要移動辦公桌，我們將原有的電源線線都做了改動，并增加一些閉路電視插座和電視電源插座。安裝了兩臺3匹柜機，還在11樓強電井配電柜內增加了一套空氣開關供空調使用，并協(xié)作安裝工將空調的排水管移接到中心空調的排水管上。2、25樓磁帶庫裝修。將原有的靜電地板撤除，重鋪上橡膠地板，增了一條線，電源插座和祛濕機的排水管道。3、25樓人民日報裝修。健身房改人民日報辦公室，我們也樂觀的協(xié)作了裝修工人，將日報所屬局部的空調用電，照明用電，插座用電與原線路分開，并在25樓強電井內還特地安裝了一塊電表供日報使用，還將公用走道照明，男女衛(wèi)生間的照明換氣扇，茶水爐插座用電統(tǒng)一進裝電表。日報水表還待裝。4、26樓27樓總臺辦公區(qū)裝修。自總臺辦公樓層開頭裝修，我們就樂觀協(xié)作裝修部門一步一步的到裝修完畢。裝修完畢后還對各個辦公室的照明，電源插座，空調插座，地插，中心空調分機進展一次全面檢查，直到沒有問題為止。之后又將配電盒上的空開進展清理，哪個開關掌握哪個辦公室插座及空調一一對應并做了標識。另外還為各個辦公室門鎖各配了肯定數量的鑰匙。并為總臺的四扇大門安裝門禁系統(tǒng)等等。重點部位的監(jiān)測：針對大樓的重點部位，如12樓制作機房，28樓直播機房，我們安排專人對其用電設備，強電井內的電源倒換柜，消防設備進展日常檢查，以便準時覺察安全隱患，堅決保障重點部位的工作正常。停電報警系統(tǒng)：5樓空中花園安裝的箱式變壓器因有時會突然停電，又因大樓的溝通電使用的是不連續(xù)形式，一旦停電我們就根本無法得知，因此我們也自行研制開發(fā)一套停電報警裝置，以便準時得知箱變的工作狀態(tài)，也為大樓用電的不連續(xù)性供給了安全保障。強電弱點分機井及安全通道：原來這些局部的門鎖和鑰匙都是一一對應的，后因裝修鑰匙大局部都給搞亂了，有點甚至找不到鑰匙，有點鎖也有問題，我們就一層一層的將它們全部修好配齊鑰匙，并將鑰匙統(tǒng)一規(guī)劃，便于更好的治理和使用。地下室車位：我們協(xié)作安裝部門對地下室的車位進展了車位牌和車位鎖的安裝，并將車位鎖鑰匙統(tǒng)一治理起來。樓層玻璃對開門：為了保障各樓層辦公區(qū)域的節(jié)假日安全，加強防盜意識，我們還特地為其門配備了一把掛鎖，并叫來鎖匠配齊治理所需要的鑰匙分發(fā)給個部門的負責人。臺長辦公室換門鎖：為了保障臺領導工作環(huán)境的舒適及安全，我們還專為他們的辦公室大門換鎖和安裝了掛衣架，掛字畫等等。江通下水道改造：江通公司自搬進我大樓以來，由于工作人員多且雜，治理起來比較簡單，在加上裝修公司留下來的一些隱患，致使我們對江通公司的修理不斷，特別是衛(wèi)生間，常常是不是這個衛(wèi)生間堵就是那個衛(wèi)生間堵，不是這個衛(wèi)生間漏水就是那個衛(wèi)生間漏水。針對這些狀況，我們也屢次和該公司后勤治理人員聯系，制定出合理的治理方案，并將堵得比較嚴峻的下水道進展了徹底更換。20樓字幕組：字幕組自搬進來始終都是沿用裝修格局，經過一段時間的使用覺察原有格局以不能適應現在的工作，打算對其辦公室的局部電源插座，閉路電視插座進展移位改造，我們接到通知后就馬上購置相應的材料對字幕組進展改造，并得到字幕組的認可。電梯：我大樓現有電梯三部，其中有客梯兩部，貨梯一部，由于全大樓的工作人員高達400多人，遇到上班和下班時間，電梯的使用率完全到達飽和，因此電梯的故障也時有發(fā)生，覺察故障能夠自己處理的我們就自行處理，不能自行處理的我們就馬上和電梯維保部門聯系，在半小時以內到達現場對電梯進展準時的修復，確保了大樓員工上下班的秩序。一樓崗亭：為了便于治理大樓門前通道的次序，在通道〔靠家樂福那邊〕設置了一個崗亭。為了保障崗亭的正常使用，公司領導還專為崗亭配備了空調及道閘，我們也為這些設施配套工程進展了準時的處理，比方，給崗亭安裝了電源插座，空調插座，照明及道閘所需的配套電源。大樓水池：為了保障大樓員工的日常生活用水的安全，我們也協(xié)作衛(wèi)生防疫站工作人員半年一次的對大樓水池進展清洗消毒工作。其它：對于一些日常維護及修理，比方辦公區(qū)域及樓道的照明〔更換燈泡及燈管〕。衛(wèi)生間大便池，小便池,面盆，拖把池及下水道〔堵塞后進展疏通〕。茶水爐〔水燒開后不斷電及水溫不達標〕。辦公區(qū)域，電源插座〔線被老鼠咬斷或人為不留神弄斷，電源因裝修時線頭壓的不夠到位〕。靜電地板〔裂開，脫皮，下陷〕。門禁〔領導辦公室的門禁及公共區(qū)域的門禁〕。電源〔因短路，負荷過重及停電后又來電造成的跳閘〕。領導辦公室內的貨柜，書柜〔使用過程中柜門變形脫落〕。大樓外的宣傳欄〔對燈具，線路進展維護〕等等。向這一類的修理及維護時有發(fā)生，接到后我們都進展了準時的修理或更換。存在的問題：1、安全生產是工程建設的根底性工作，是保證正常生產的重要舉措。作為特別工種的我們應當與時俱進，開拓思想，實事求是，完善技術職業(yè)的自我修養(yǎng)，加強工作意識，將每一項工作樂觀認真地開展下去。2、人力的嚴峻缺乏。我們的工作是環(huán)環(huán)相扣、互為條件、相互制約，工作量雖不大，但時間比較長，長期這樣簡潔使人產生疲乏和思想麻痹，對工作會造成肯定的負面影響，望公司領導加以重視。對下一年的工作目標我們也制定出了以下的治理措施和崗位責任制度，具體如下：安全治理目標1、無人員傷亡事故。2、無火災、爆炸和重大失竊事故。3、無重大水電事故。安全治理措施1、常常學習《勞動法》《消防法》《職工損害事故處理方法》等法律法規(guī)。2、堅持“安全第一，預防為主”的方針，履行安全工作責任，確保大樓水、電安全無事故。3、主動參與水、電工專業(yè)學問培訓，持證上崗，依法運作。4、定期不定期進展檢查，準時排解隱患，落實防范措施，制定事故緊急處理預案打算，做好檢查記錄。5、抓好水、電工程線路器件檢測，檢測合格率為100。安全承諾1、定期檢查水、電安全，準時做好重大隱患的整改，對危及人員安全和安康的突出問題準時解決，并協(xié)作、支持安全監(jiān)管部門依法履行職能。2、每周對大樓水、電進展一次全面檢查，做好檢查記錄，準時向公司領導回報檢查狀況，提出整改意見。3、發(fā)生事故時，實施事故緊急處理預案打算，同時盡快向公司領導和有關部門回報。電工班(電工)安全生產責任制1、學習、生疏安全技術操作規(guī)程，遵守國家法令，執(zhí)行上級部門的建筑工程現場施工用電的標準和技術要求。2、電工應經勞動局培訓，考試合格后，持有效證上崗，不準無證上崗作業(yè)。3、嚴禁帶電作業(yè)和冒險作業(yè)，覺察隱患馬上整改，決不準覺察隱患不整改，不匯報造成后果。4、在工程施工過程中，覺察施工用電有隱患，需要工程停頓施工的，馬上通知施工人員停工，并馬上匯報工程經理處理，拉閘斷電，待整改好后再行送電。5、提高增加自身技術業(yè)務水平，應對工作負責，不準馬虎和隨便作業(yè)，常常檢查大樓用電狀況，準時完善整改，正確使用電工勞動保護用品。小結：實踐證明，要搞好一個樓的水電治理工作，除了我們的個人修養(yǎng)、政治水平和工作力量外，搞好協(xié)作很重要。我們之間必需團結全都，相互支持，才能把工作做好。作為我們，首先對自己要求嚴格，要嚴于律己，處處要以身作則，要想在前面，擅長出方法想方法。但凡要求別人做到的事情自己要首先做到。要敢于負責，遇到不好處理的問題，我們之間應相互溝通，交心通氣，常常交換意見，有事多商量，盡量統(tǒng)一看法，統(tǒng)一生疏，不留后遺癥，工作中不分彼此發(fā)揚團隊精神，勁往一處使，心往一處想，相互敬重，心情舒服。大家心想的是工作，盡量發(fā)揮個人的特長，主動擔當任務，工作主動，不推不拖。以上是我們技術維保部門一年來的主要工作和幾點體會。總結成績找出缺乏，在我們的工作中還要加強深入細致的思想工作。在今后的工作中肯定要發(fā)揚成績、抑制彌補缺乏之處，在公司領導的直接領導下，轉變觀念，崇尚科學治理，留意全面進展，樂觀為大樓的生產生活效勞。中心全體員工以實事求是，銳意創(chuàng)工作態(tài)度，穩(wěn)步提高，自我積存，在的世紀抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，開創(chuàng)局面，為大樓的水電治理和效勞事業(yè)作出應有的奉獻，讓經視物業(yè)公司的各項工作再上一個臺階。維保工作總結篇8一.維保任務完成狀況20xx年工電段工電XX作業(yè)區(qū)累計完成打算路XX公里，道岔XX組，完成年度打算的111.3%、110%。工電XX作業(yè)區(qū)累計完成打算XXXX102.6%、107.9%對于今年的打算路任務和保養(yǎng)任務，協(xié)力單位各隊伍多數狀況下都能按時完成，有遇到特別狀況無法對打算路段進展作業(yè)時也申請設保部后修改了打算任務并予以完成鐵路養(yǎng)護完成質量本年度消滅肯定波動，驗收計分在不同月份之間消滅過較大波動；對于協(xié)力單位作業(yè)質量的考核，上半年較為平穩(wěn)，下半年相對考核量較大，很大程度上是作業(yè)區(qū)加大了檢查和考核的細度，將以往一些沒有覺察的問題查找了出來。二.線路處理評價各協(xié)力隊伍對鐵路設備的顯性故障處理力度較大，例如損壞腐蝕的各類連接件、腐爛斷裂的枕木、損壞或磨耗超限的各類型鋼軌、機芯等處理都表現的格外重視，處理也很準時。而對于水溝不暢、道床清篩，涂油等任務難以依照要求徹底進展處理。和20xx年相比，廢舊枕木隨便丟置現象有明顯好轉，雖然檢查中也曾覺察過，但次數顯著少于去年，根本上都能進展回收或選地整齊堆放。小補修任務各作業(yè)區(qū)都根本上都能完成處理，但在處理時間上今年已屢次覺察延遲，點檢人員都次在復檢時覺察下達任務未在指定時間內完成。今年的檢查中數次覺察施工現場有違章現象，包括勞保用具不全、現場無安全負責人、未正確設置警示標志等。三.設備檢查今年段每月組織對各作業(yè)區(qū)進展的檢查不僅包括線路設備的檢查還包括點檢記錄檢查。從四月份開頭檢查時攜帶點檢記錄到現場進展核對。多數人員記錄都符合實際狀況，對于檢查中覺察的記錄不符現象已對點檢員提出警告并酌情考核。一、消防安全工作1、創(chuàng)立“無安全隱患達標單位社區(qū)”;2、開展“xx社區(qū)三小場所火災隱患重點地區(qū)整治工作”回頭看工作：xx社區(qū)完成排查登記“三小”場所156家，在去年整改的根底上，加強消防安全監(jiān)視，連續(xù)保持加強整改成果，實現 100%建立檔案、100%無火災隱患，并于10月份順當通過檢查驗收;3、開展社會安全網格化治理，實現了聯系群眾無盲點、網格治理溶于網格效勞中的治理模式，實現“排查全掩蓋，治理無縫隙，效勞全方位，有問題要準時覺察，有沖突糾紛準時化解，有需效勞準時到位”的網格治理要求，成立了網格領導小組，由社區(qū)工作站站長擔當領導小組組長，將轄區(qū)劃分分30個微網格，每個微網格配備大廈或住宅小區(qū)的治理處主任及消防安全治理員為微網格負責人，30個微網格上又重組成10個網格，每格網格配備2名社區(qū)要作站工作人員，對微網格的安全隱患進展檢查及監(jiān)視;4、組建社區(qū)兼職消防隊伍，宣傳隊、巡查隊并對消防隊伍進展了55、與轄區(qū)42家重點單位簽定責任書，監(jiān)視單位對員工進展消防培訓及演練，并讓其做好日常消防設施的安全檢查;6、對轄區(qū)單位進展安全生產日常巡查，并錄入電腦，對存在隱患的單位下發(fā)整改通知書，并監(jiān)視整改，本年內共下發(fā)整改通知書25份，并全部整改完畢。7、對在建工程、裝修工程、房中房等存在安全隱患的單位進展監(jiān)視及定時檢查安全問題。目前轄區(qū)內有在建工程1處、裝修工程6處，均發(fā)放安全生產工作條例宣傳手冊，對裝修工程進展了專項排查，要求工程負責人要加強安全監(jiān)視，并將工地的具體狀況上報街道8、對轄區(qū)居民進展消防培訓、并定期派發(fā)消防學問宣傳資料。本年內共召開消防會議8次，參與人次達500多，向各大公共場所派發(fā)張貼消防宣傳畫1800多份，各小區(qū)均掛上消防宣傳橫幅，轄區(qū)內設立29、對突發(fā)的安全事故準時上報并跟蹤處理等。10、在電梯大排查工作中，轄區(qū)內共有電梯47的6部，已全部上報安監(jiān)科，并按街道要求做好一梯一檔資料;使用燃氣單位，包括各類餐廳及飯?zhí)?9處，存在安全隱患7處，開出整改通711、xx社區(qū)在街道掛點領導和掛點科室、安監(jiān)科的指導和大力支持下，依據xx街道進一步深入開展安全隱患大排查大整治工作方案，依據轄區(qū)實際狀況，加大消防隊伍建設，實行有步驟、有打算、有目的地開展安全隱患大排查大整治工作。排查登記“三小”場所156家，完成進度的100%，覺察存在重大安全隱患15家，開出隱患告知書15份，完成整改15家;物業(yè)治理安全信息登記表派發(fā)14家;并按上級要求建檔存檔。二、消防安全資料整理工作1、在“xx社區(qū)三小場所火災隱患重點地區(qū)整治工作”，認真做好資料及圖片的收集、整理，按上級的工作要求及步驟，做好迎檢的六個文件合，在街道檢查中，評分排名第一，并順當承受了區(qū)及市的檢查驗收;2、對轄區(qū)單位進展安全生產日常巡查記錄，準時的錄入電腦系統(tǒng);3、對突發(fā)的安全事故準時寫匯報材料向上級匯報;4、認真做好每月消防檢查驗收的匯報材料。三、經濟科普工作1、定期上報本轄區(qū)無牌無照經營的單位，本年內共查實有21家無牌無照經營單位，并當場通知單位準時去辦理執(zhí)照，其中7家目前已經辦理執(zhí)照;2、定期進展地下加工廠、食品安全檢查，并準時上報上級單位;35家商會成員單位;4、組織轄區(qū)單位及轄區(qū)居民進展科普教育講座等，為20xx年申請創(chuàng)立廣東省科普示范社區(qū)做預備工作，目前已邀請了羅湖區(qū)公安消防監(jiān)視治理大隊副大隊長譚峰，在xx社區(qū)華僑酒店三樓多功能廳為華僑酒店的領導及員工150多人，進展“自主創(chuàng)大講堂，消防安全進社區(qū)”的消防學問講座。5、編制、整理申請創(chuàng)立廣東省科普示范社區(qū)的申報材料：認真收集從2023年到20xx年期間，科普方面的圖片、文字材料，按上級要求認真編寫申報材料。四、幫助做好上級臨時安排工作站的各項工作任務聽從工作站領導安排，幫助完成各項社區(qū)中心工作及重要檢查。如維穩(wěn)，城市治理、打算生育檢查、協(xié)作完成社區(qū)組織開展“全國城市文明程度指數測評迎檢工作。維保工作總結篇9一、清潔綠化日常治理工作1、上半年本著對員工同等公正、公正、公開的原則，加強員工溝通、溝通，培育員工的團隊意識和集體分散力，使員工以仆人翁責任感投入工作，工作從消極被動轉為樂觀主動，并大大的削減了人員流動。2、員工培訓工作。員工培訓工作作為日常工作的指標任務〔因大局部是員工，皆是生手或根本未做過清潔工作〕，利用中午休息時間每周一次，每次2小時的集中培訓，培訓內容包括：《清潔根本技能》、《崗位職責》、《操作安全》、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等，并依據實際狀況制定了各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》、《培訓規(guī)程》、《語言行為標準》及相關的工作技巧，同時在日常工作中不連續(xù)的指導和培訓，培訓工作貫穿整個上半年度，經考核，員工實操考核100%合格，理論考核95%及格。另外對兩組領班進展了基層治理力量培訓，使基層治理不斷加強和提高。3、對兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節(jié)、考勤紀律、上下班列隊、統(tǒng)一工鞋等嚴格要求，并運用到日常工作中，清潔綠化員工的整體形象及素養(yǎng)得到很大提高。4、日常保潔工作。加強一期的日常保潔治理，尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗、地毯清洗、油煙機清洗等工作都按打算完成，并按周打算、月打算定期完成對各個衛(wèi)生死角清理、天湖、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項機開工作，同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃，垃圾收集，衛(wèi)生質量有了很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產日清。5、工具物料治理：為掌握本錢，杜絕物料鋪張，清潔綠化物料實行專人專管，嚴格領、發(fā)登記，并按打算用量領用。常用工具實行以舊換，工具實行自我保管，誰喪失誰賠償，在確保質量狀況下，能省的肯定省該用的就用，同時協(xié)同選購進展物料質量的把關，物料單價的市場調查，承受質量牢靠、合理的價格的物料，清潔物料消耗在數量、價格上都下降很多，真正做到開源節(jié)流。同時做好各種機械設備的使用、保管養(yǎng)護工作，以提高機械設備的使用壽命。二、清潔開荒工作1、在確保日常保潔工作同時，二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水修理后清潔、又一城售樓部、樣板房開放工作擺在全部工作之首位，依據實際狀況，科學合理調發(fā)動工，進展合理安排清潔開荒、地板打蠟和綠化植物擺設等工作，在全體員工的共同努力下，圓滿完成并安排員工進展保潔并保持良好的質量，為看樓客戶營造了良好的環(huán)境。取得了優(yōu)異的成績。2、同時，部門員工上下協(xié)力圓滿完成了別墅裝修后開荒、清潔及修理清潔、裝修及修理、入住前清潔、植物擺設等相應的大量工作，安排員工進展保潔并保持良好的質量。三、有償效勞工作隨著二期業(yè)主間續(xù)收樓、入住，業(yè)主的需求也不斷增加，清潔組在完成以上工作的同時，利用原有打算編制人員，為眾多業(yè)主供給了效勞，和綠化組綠化有償效勞受到大局部業(yè)主的好評，加上鋁梯借用、XXXXX四、消殺工作在20xx年上半年度里，為更好地做到開源節(jié)流工作，從3月份收回四害消殺工作，科學合理安排清潔員工完成，僅此一項就可每月節(jié)XXXX上半年度，實踐總結出的幾點閱歷如：1、深入基層，在以公司利益為中心的根底上，多關心員工生活，做到工作上是員工的好上司，公正、公正、合理、民主提升時機，生活上是員工的朋友，關心員工、解決員工點滴困難、幫助員工，使員工以仆人翁精神投入工作，充份發(fā)揮集體分散力，但要把握好尺度。2、深入做員工思想工作，使員工在無思想包袱、心情狀況下投入工作。3、留意員工業(yè)務培訓工作、長期培訓、不連續(xù)培訓，使員工不斷在工作中提高自身技能，發(fā)揮員工所長等。五、工作中缺乏之處及建議主要有1、清潔綠化作為后勤工作，兩班組治理上不太統(tǒng)一，由于工作多且雜，治理工作監(jiān)視檢查力度不夠。針對部門以上缺點，另外建議請公司各部門對工作質量全面進展監(jiān)視、批判，即提倡部門內部治理統(tǒng)一，但要建立良性質量相互監(jiān)視機制、工作氣氛，以提高公司整體服務質量。2、不單清潔綠化員工流淌大，且各兄弟部門員工流淌太大，所產生的負面影響很多，對業(yè)主效勞影響較大，對公司整體進展有肯定的影響，建議出臺相關嘉獎并留住肯干及優(yōu)秀員工，并給有潛力的員工學習培訓的機遇。維保工作總結篇1020xx年9月17日上午，電梯公司安裝、售后部門接收由市質監(jiān)局派出對各安裝、維保單位考核組的工作考核，現將本次考核工作總結如下：一、市質監(jiān)局檢查工作內容1、材料局部1、公司資質文件、人員證〔全部錄入市局系統(tǒng)〕、人員保險、勞動合同。2、質量體系文件：質量手冊、程序文件、工藝、記錄等。3、內審、治理評審。4、20xx5、電梯維保臺帳〔需錄入市局系統(tǒng)〕，且打印一份紙板文件，抽查維保合同。6、抽查維保電梯的檔案：定檢報告、自檢報告、應急救援方案及實施記錄、維保記錄等。7、維保質量檢查記錄及檢查臺帳。8、對所維保電梯制定應急救援方案及實施記錄。9、設置24小時保修、保修記錄及處理記錄。二、現場局部對講、應急照明、機房轎頂及底坑環(huán)境、抱閘自動、安全鉗聯動試驗、各種安全開關、門鎖、觸板、各種標識、運行平穩(wěn)度、有沒有異響、緩沖器距離。二、20xx年9月171、作業(yè)人員未準時錄入數據庫，聘用欄未按要求填寫蓋章。2、無維保打算。3、無重要部件更換記錄。4、培訓打算未有效實施，無培訓效果確認記錄。5、無訂正措施和跟中確認。6、考核記錄中無考核結果。7、緊急救援裝置失缺。8、有部件刮碰異響。9、底坑有雜物。10、無年度演練打算。三、實際需求及工作建議1、檢測工具實物與質量體系治理文件中的臺帳不符合〔缺少很多〕。本條一是面對考核，更主要的是在實際工作中應當具體的實施。因此，建議盡快補充工作需要的檢測工具。2、公司的安裝資質為A級，按要求操作證的人員不低于50個，303、質量體系文件〔質量手冊、程序文件和作業(yè)文件〕的運行效果根本不佳。本項不僅涉及到安裝，而是根本涉及到全公司。因此，建議管代和質量部開展對全公司的質量體系運行的培訓和考核。明年的5月31日安裝資質到期，需要接收上級的考核和評審。我們的質量體系文件類別的明確和落實，應借此時機現在開頭著手做充分的預備，避開、杜絕再次的臨陣磨槍的倉促和被動。4、公司現有實際維保量很少，安裝和售后已開頭著手預備對維保體系工作的相關預備，如，維保的管控等項。維保工作總結篇1120xx年馬上過去，回憶一年的工作，緊趕勞碌的工作場面又一一呈現在面前。一年來電梯維保在效勞中心，工程經理的親切關心和具體指導下，取得了長足的進步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在缺乏，值得認真總結。一、做好設備設施的日常修理保養(yǎng)工作制定周，月，季及半年的設備設施修理保養(yǎng)，有的放矢，有針對性的安排日常修理任務。做到日常修理工作的打算性，合理性。依據相關作業(yè)指導書的規(guī)定，安排日常巡檢，電梯機房設備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設備設施的使用和運行。上一年的工作或許有以4個22W2根20W的長日光燈，這樣即了能源，又下降了的損耗。做好了電梯的保養(yǎng)工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率到達了100%電梯應急效勞做到隨叫隨到不無超時。二、問題不過夜巡察工作做到覺察問題準時解決，修理電梯和線，電梯設備有待解決的問題：5#樓8#樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴峻，常常接觸不良造成電梯故障，須更換。9#樓4單元電梯機房有一路電源無法使用，電梯轎廂內的多部損壞嚴峻，須更換。外部線老化已無法使用，須更換。電梯轎廂內的防護木版支撐木喪失嚴峻，許更。電梯轎廂內的有機板人為損壞嚴峻。工人從在粗暴使用電梯現象，加大了電梯的使用風險。三、電梯維保的下一年打算做好保養(yǎng)打算，做好日巡察，周，月，季的保養(yǎng)工作。加強節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作，加強節(jié)假日的值班和巡察工作，針對各梯做到針對性的檢修。四、真抓實干抓好安全生產強弱電專業(yè)人較多，樹立安全生產意識，抓好安全生產至關重要。為此，我們反復屢次進展，反復灌輸安全生產。高空作業(yè)，電器火災，電器用具使用等實例進展近似實戰(zhàn)要求培訓，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設備及人身安全事故。五、發(fā)揚團隊協(xié)作其他部門有著自己的特點，就是有著諸如效勞小家電修理清掃衛(wèi)生搬運雜物等工作，嚴密協(xié)作幫助其他部門完成繁重的相關工作。六、把握現代資訊培訓提高修理人員技術素養(yǎng)各級領導對工程技術人員的培訓格外重視，中心領導親自買來電梯方面的培訓教材，大家為此格外。領導的重視調動了人員熱忱，積極學習相關理論學問并應用到實際修理工作中。依據相關培訓打算，強弱電專業(yè)組織了理論學問筆試，實際操作技能，取得了很好的效果。七、抓好員工“崗敬業(yè)”教育宣揚企業(yè)文化組織老員工學習公司各項規(guī)章制度，表達具體修理，巡檢，設備修理要求，員工手冊，職責，等方面的根本要求，組織學習。在工作中以老帶，上相互關心幫助，制造xxx氣氛，增加團隊分散力。組織學習企業(yè)報及員工事跡，明確典范的力氣是無窮的，典范的形象是榮耀照人的。提高員工對企業(yè)的認知，留意企業(yè)文化中軟要素的作用，以人為中心，敬重人，依靠人，公正的待人，提高老員工的自尊心，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智，調開工作樂觀性。老員工在企業(yè)文化認同方面上了一個臺階。八、細心組織認真布置安排設備檢修工作接近年底，制定應急，組織安排人員對對電梯機房設備進展全面檢查，保障設備設施安全運行。九、工作中的教訓及來年展望電梯維保專業(yè)人員人較多，流淌性大，技術素養(yǎng)參差不齊，學習力方面存在差距，如何調工樂觀性，在工作中不斷磨合，發(fā)揮每的工作效能存在缺乏之處。在的一年里，信任在效勞中心領導的有效下，工程經理的合理安排下，肯定能抑制缺乏之處，百尺竿頭更進一步。最終，自己作為電梯維保方主管，對電梯的專業(yè)修理保養(yǎng)工作，深感大，擔子重，效勞中心領導自己充分，信任就是自己勤奮工作，不斷提高治理平的動力，自己必將認真高效，以身作則，協(xié)作工程經理的工作，在的一年戒驕戒躁，開創(chuàng)嶄的工作局面。維保工作總結篇12我公司有幸承接貴校消防系統(tǒng)修理保養(yǎng)工作，此工程在修理保養(yǎng)效勞期間，在貴校有關主管部門的領導協(xié)作下，使我們的保養(yǎng)工作得到順當的開展，消防保養(yǎng)設施在一年以來均能始終正常運行,根本沒有消滅報修故障問題。現在，我公司對本教學樓全部消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進行年度主要維護保養(yǎng)工作狀況總結，詳見如下：一、MBA教學樓概況本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設于地下，消防掌握室設于首層。本樓已安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、防火卷簾系4公斤手提式ABC干粉滅火器。二、消防保養(yǎng)設施檢測狀況介紹我公司從20xx年6月份至今，為MBA教學樓的消防保養(yǎng)設施進展檢測，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作狀況如下：火災自動報警系統(tǒng)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風機房。檢測流程：報警設備外觀功能檢查－聯動設備功能檢測－報警系統(tǒng)線路檢查。檢測方法：首先到消防掌握室查看報警主機工作狀態(tài)，查看報警、故障狀況，對報警掌握器各項功能〔包括消音、復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等〕進展認真檢測，保證系統(tǒng)長期正常運行；對報警設備〔包括火災探測器、警鈴、破玻按鈕、消防播送、消防、手動報警按鈕等設備進展功能檢測〕，保證其能正常使用；對報警系統(tǒng)線路進展檢查，其是否有破損和存在隱患；對報警掌握器、掌握柜、模塊接線箱進展衛(wèi)生清潔。本系統(tǒng)年度檢測狀況總結：我公司按以上檢測方法進展檢查保養(yǎng)，報警主機、聯動掌握柜、報警系統(tǒng)及聯動系統(tǒng)測試始終保持正常狀態(tài)，沒有消滅過報修故障，報警設備始終保養(yǎng)良好。自動噴水滅火系統(tǒng)檢測部位：地下消防水泵房、消防掌握室、首至十層、天面。檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。檢測方法：檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當牢靠，外觀是否需要補漆。(3)檢查水流指示器是否有泄漏。檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，全部水源供給、信號輸送是否正常。檢查噴淋末端的靜壓力是否符合標準要求，壓力表是否有損壞。(6)檢查管網布滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數是否在允許范圍內。啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能準時動作，水力警鈴是否能發(fā)出報警聲音。管網降壓到壓力開關設定壓力后，壓力開關輸出信號是否能反響到消防報警掌握器，消防報警掌握器是否能自動啟動穩(wěn)壓泵。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停頓，主泵能否自動啟動。在噴淋水泵啟動后，最不利點末端放水閥處壓力表數值是否≥0.9Mpa。關閉噴淋末端試驗閥，管網壓力上升至停泵設定值時，主泵能自動停泵。自動噴水滅火系統(tǒng)聯動試驗時,消防泵能否啟動正常,主、備泵能否正常切換,消防掌握室是否有信號顯示。本系統(tǒng)