2023年高層住宅建筑節(jié)能專項施工方案(優(yōu)秀工程范文)

千里之行，始于足下讓知識帶有溫度。第第2頁/共2頁精品文檔推薦高層住宅建筑節(jié)能專項施工方案(優(yōu)秀工程范文)名目

第一章編制依據(3)

其次章工程概況(3)

第三章工程節(jié)能措施(4)

1.建造總平面布置(4)

2.外圍護結構主要節(jié)能措施(4)

3.空調整能措施：(5)

第四章工程節(jié)能設計說明(5)

第一節(jié)墻體(5)

1.地下室側壁(由內至外)(5)

2.外墻做法(由內至外)(5)

其次節(jié)外門窗做法(6)

1.窗型選用PVC塑鋼框料熱反射鍍膜玻璃外門窗,玻璃選用6厚熱反射鍍膜玻璃;(6)

第三節(jié)屋面做法(6)

1.坡屋面(由上到下)(6)

2.空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管網(6)

第四節(jié)配電與照明(7)

第五章施工階段與質量控制主要內容(7)

第一節(jié)砌體工程(7)

1.施工預備(7)

2.工藝流程(7)

3.施工工藝(8)

4.質量要求(8)

5.外觀質量檢查(9)

其次節(jié)外墻外保溫層(9)

1.施工預備(10)

2.材料要求(10)

3.材料配置(10)

4.施工工藝(10)

5.細部構造(11)

6.空調機擱板(14)

7.陽臺構造(14)

8.凸窗頂板(15)

9.注重事項(16)

10.質量要求(16)

11.成品庇護(17)

12.平安措施(17)

第三節(jié)屋面保溫層(17)

1.材料預備(17)

2.施工機具預備(18)

3.施工人員預備(18)

4.施工工藝：(18)

5.注重事項：(18)

第六章質量通病及防治措施(19)

第一節(jié)砌筑工程(19)

1.砌塊羅列不合理,組砌辦法不對(19)

2.灰縫砂漿不飽滿(19)

其次節(jié)外墻滲漏質量通病的防治(20)

1.填充墻與剪力墻(柱)交接處滲漏水防治(20)

2.外墻窗及窗框邊滲漏水防治(20)

第三節(jié)保溫層質量通病的防治(20)

1.“熱橋”現象(20)

2.緣由：(21)

3.完美保溫結構構造設計(21)

4.施工過程控制措施(22)

5.聚苯乙烯保溫隔熱板鋪貼保溫層含水率太高(23)

第七章建造節(jié)能工程材料取樣及建造節(jié)能工程現場檢驗(23)

第一節(jié)節(jié)能墻體工程(23)

1.加氣混凝土砌塊(23)

其次節(jié)屋面節(jié)能工程(24)

1.擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板(24)

第三節(jié)門窗節(jié)能工程(24)

1.塑鋼門窗(24)

2.中空玻璃(24)

3.建造密封膏(25)

第四節(jié)建造節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目(25)

1.建造節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目應符合下表1(26)

第五節(jié)建造節(jié)能工程現場檢驗(26)

1.圍護結構現場實體檢驗(26)

2.系統節(jié)能性能檢測(27)

3.配電與照明節(jié)能工程(27)

第八章平安文明管理工作制度(27)

第一章編制依據

1、《建造節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50411—2022);

2、《夏熱冬暖地區(qū)民用建造節(jié)能設計標準》(JGJ75-2022);

3、《民用建造熱工設計規(guī)范》(GB50176—93);

4、外墻外保溫建造構造(10J121);

5、《采暖通風與空氣調整設計規(guī)范》(GB50189-2022);

6、《建造照明設計標準》(GB50034-2022);

7、《建造工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2022);

8、《建造裝點裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2022);

9、《屋面工程質量驗收規(guī)范》(GB50207-2022);

10、《建造給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50242-2022);

11、《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50243-2022);

12、《建造電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50303-2022);

13、尖崗山名苑二期施工圖紙及建造節(jié)能設計說明.

其次章工程概況

工程名稱xxxxxxxxxxxxxxxxxx

工程地點

建設單位

設計單位

監(jiān)理單位

施工單位

建造規(guī)模

工程總造價

結構形式

備注

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx由8棟高層住所組成,高層主要為地上31/33層,地下室2層.

本工程設計使用年限為50年,建造結構平安等級為二級,耐火等級為一級.

第三章工程節(jié)能措施

1.建造總平面布置

朝向：建造物為南北向,充分利用自然采光(建造物南偏西15度);

自然通風：建造主立面和開口迎向夏季主導風向,避免冬季主導風向,自然通風順暢.

2.外圍護結構主要節(jié)能措施

屋頂：40厚與90厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板隔熱層;

外墻：采納200厚加氣混凝土砌塊,20(35)厚?；⒅闊o機保溫砂漿;

外門窗：各朝向窗墻比符合節(jié)能設計標準要求.

3.空調整能措施：

住所安裝分體空調,由用戶自行安裝,其能效化比為2.7,并應優(yōu)先選用有節(jié)能標識的節(jié)能產品.

第四章工程節(jié)能設計說明

第一節(jié)墻體

1.地下室側壁(由內至外)

（1）20厚1：2水泥砂漿粉內墻面;

（2）鋼筋混凝土結構自防水,抗?jié)B等級≥S6;

（3）20厚1：2水泥砂漿找平;

（4）刷基層處理劑一遍;

（5）2厚聚氨酯防水涂料;

（6）40厚聚苯乙烯泡沫塑料板,用聚醋酸乙烯膠粘劑粘貼庇護層;

（7）素土夯實.

2.外墻做法(由內至外)

（1）涂料飾面;

（2）滿刮膩子.

（3）素水泥漿一道.

（4）1.5米米厚聚合物水泥砂漿膠結粉防水涂料,用工具分兩次批刮于外墻

面.(外墻砌體部位,與混凝土剪力墻搭接300米米).

（5）15厚米15水泥砂漿加聚丙稀纖維或錦綸-6纖維(摻量為0.90千克/米3)打底掃毛,分三次成活.

（6）甩漿拉毛刷108膠素水泥漿一道(內摻水重8%的膠料)

（7）墻體基層(線管開槽處滿掛鋼絲網,米15水泥砂漿封堵,砌體墻面滿掛釘鋼絲網,搭接長度每邊不小于150米米).

其次節(jié)外門窗做法

1.窗型選用PVC塑鋼框料熱反射鍍膜玻璃外門窗,玻璃選用6厚熱反射鍍膜玻璃;

第三節(jié)屋面做法

1.坡屋面(由上到下)

（1）成品裝點瓦(25米米厚1：3水泥砂漿坐鋪,用雙股18號銅絲固定于預留鋼筋頭上,瓦脊兩側用加顏料砂漿夾垅抹直)(樣式色彩另詳)

（2）60米米厚C20細石混凝土,內配Φ4@100冷拔鋼絲焊接網(澆筑前預留Φ

10@600鋼筋頭,或按照屋面瓦型號確定),分縫間距不大于6米,內填密封材料（3）節(jié)能保溫板(厚度由節(jié)能設計確定,同時應按照厚度指定壓縮強度、導熱系數、吸水率等7項指標,見《倒置式屋面工程技術規(guī)程》(JGJ230-2022)表4.3.3),內置Φ30排氣管,單向布置,管距3米,管上打孔,孔距300米米,梅花狀布置,在逼近女兒墻部位上通排氣

（4）20厚米10水泥砂漿

（5）2米米厚聚合物水泥防水涂料

（6）1.5米米厚單組份聚氨酯防水涂料

（7）鋼筋混凝土樓板,原漿收光.

2.空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管網

（1）空調系統采納住所安裝分體空調,由用戶自行安裝.

（2）給水管材選用：分戶表前管道采納內襯塑熱鍍鋅鋼管PE80級,橡膠圈接口銜接;分戶表后管道采納PP-R管S4系列,熱熔銜接.

（3）排水系統采納雨、污分流制.污水排水采納單立管制,設伸頂通氣管;消防電梯設集水坑,用潛水泵提升到室外雨水管道;屋面雨水系統采納重力流,每個屋面均設置溢流口;空調凝聚水、陽臺雨水采納間接排水,帶洗衣機的陽臺排水管接入污水管道,其地漏采納帶洗衣機插口型防返溢地漏.

（4）排水管材選用：廢水管采納內襯塑熱鍍鋅鋼管,絲接、法蘭銜接;污水管及雨水管采納PVC-U管,粘接銜接;室外埋地排水干管采納PVC-U雙壁波紋管,橡膠圈接口銜接.

第四節(jié)配電與照明

（1）發(fā)電機、風機、電梯和水泵等動力設備均選用高效節(jié)能型,照明燈具選用高光效節(jié)能型燈具.日光燈采納T8型,配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器,吸頂燈采納5W節(jié)能燈.住所樓梯間、走道的照明采納節(jié)能自熄開關(聲、光控開關),小開間房間照明采納一燈一控控制方式,大開間房間照明采納多燈分組控制方式.

（2）各房間嚴格根據《建造照明設計標準》規(guī)定的照度要求以及功率密度值舉行設計,有效地控制單位面積燈具安裝功率.

第五章施工階段與質量控制主要內容

第一節(jié)砌體工程

1.施工預備

（1）磚砌體的品種、強度等級必需符合設計要求,并有出廠合格證、實驗報告單.

（2）水泥：品種及標號應按照砌體部位及所處環(huán)境條件挑選,普通采納325號一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥.

（3）砂：用中砂,配制米5以下砂漿所用砂的含泥量不超過10%,米5及其以上砂漿的砂含泥量不超過5%,使用前用5米米孔徑的篩子過篩.

（4）磚砌體在運輸、裝卸過程中,嚴禁拋擲和傾倒,現場堆置高度不超過2米.

（5）砌筑前,磚砌體應提前2天澆水潮濕.常溫施工不得用干磚上墻;雨季不得使用含水率達飽和狀態(tài)的磚砌墻.

（6）彈好軸線墻身線,按照進場磚的實際規(guī)格尺寸,彈出門窗洞口位置線,閱歷

線符合設計要求,辦完預檢手續(xù).

（7）按設計標高要求立好皮數桿,皮數桿的間距不應超過15米.

（8）砂漿由實驗室做好試配,并預備好砂漿試模(6塊為一組).

2.工藝流程

彈線定位→構造鋼筋綁扎→拉結筋焊接→圈梁下砌體砌筑→圈梁、構造柱鋼筋、模板、混凝土→圈梁上部砌體砌筑→頂部斜磚砌筑.

3.施工工藝

（1）彈線定位：按照建造圖紙和樓層軸線位置,在板上放出隔墻及門洞的位置線,構造柱、門洞抱柱位置線;然后用吊線的辦法,將底板上的位置線引至頂板上;最后沿墻體位置線的外側,彈出墻體施工50控制線.

（2）構造柱、門口抱柱鋼筋綁扎：按線調節(jié)結構預留構造柱、門口抱框柱鋼筋位置,并預先按箍筋的數量,將箍筋套入構造柱上;綁扎豎向鋼筋并與頂部預埋鋼筋或預

埋件綁扎(或焊接)牢固,然后綁扎箍筋.

（3）焊接拉結筋：在墻、柱上剔出預埋貼模鋼筋,按拉結筋的間距(不大于500米米),焊接拉結筋,長度不小于1000米米.

（4）圈梁下部砌體砌筑：

立皮數桿：按照磚砌塊的高度、砂漿的厚度,設置皮數桿,每面墻體兩個,用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈梁位置.

撂底：砌筑前,按照砌塊的尺寸和墻體長度舉行排磚,確定每層磚的數量及半磚的位置.

砌筑：按照皮數桿的控制線拉通線,砌筑形式采納一順一丁(滿丁、滿條)、梅花丁或三順一丁,砌筑辦法采納:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫;砌筑時,先從構造柱腳開頭,馬牙槎應先退后進.每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30厘米;上、下磚縫錯開;灰縫控制在10～15米米.

（5）圈梁、構造柱鋼筋、模板、混凝土：

砌筑至圈梁底以后,綁扎圈梁鋼筋,圈梁主筋在主體結構施工時預先預埋,圈梁混凝土強度為C20,并做隱蔽驗收.

（6）圈梁以上砌塊砌筑：待圈梁混凝土強度達到1.2米pa后,開頭砌筑上部砌體,臨近梁、板時,留一定的空間,用以砌筑斜磚.

（7）頂部斜磚：墻體砌筑7d后,用粘土磚斜砌,將頂部擠緊.

4.質量要求

（1）磚砌塊不應于其他塊材混砌.

（2）預埋拉筋的數量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,留置間距偏差不超過一皮磚.

（3）填充墻灰縫厚度、寬度應正確.砌塊灰縫厚度應為10—15米米.

（4）填充墻砌筑時應錯縫搭砌.砌塊搭砌長度不應小于90米米;豎向通縫不應大于2皮.

5.外觀質量檢查

（1）磚砌體所用材料品種、規(guī)格、強度及砂漿的強度,構造柱、圈梁的鋼筋規(guī)格、數量、位置符合設計要求.

（2）磚砌塊錯縫搭接,搭砌長度滿足要求,豎向通縫不大于2皮.

（3）墻體灰縫飽滿,砌體水平灰縫飽滿度≥80％,其豎縫填滿砂漿,不得有透亮?????縫、瞎縫、假縫.

（4）頂部與梁(板)的接縫緊密,無松動.

（5）構造柱、圈梁混凝土表面質量符合混凝土驗收規(guī)范要求.

（6）砌筑尺寸允許偏差項目

砌體普通尺寸允許偏差

項次項目

允許偏差

(米米)

檢驗辦法

1軸線位置偏移10用經緯儀和拉線和尺量檢查

2垂

直

度

每層5用2米托線板檢查

全

高

≤10

米

10

用經緯儀或吊線和尺量檢查＞10

米

20

3表面平整度混水墻、柱8用2米靠尺和楔形塞尺檢查

4水平灰縫平直度混水墻10拉10米線的尺量檢查

5水泥、灰縫厚度(10皮磚累計數)±8與皮數桿比較尺量檢查

6門窗洞口(后

塞口)

寬度±5

尺量檢查門口高度+15(-5)

7預留構造柱(寬度、深度)±10尺量檢查

8外墻上、下窗口偏移20用經緯儀或吊裝檢查,以底層窗口為準

其次節(jié)外墻外保溫層

1.施工預備

（1）基層墻體已施工完畢,并通過驗收合格.

（2）外墻門窗安裝完畢并通過驗收合格,外墻面的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿墻管道等提前安裝完畢,并預留出外保溫層的厚度.

（3）施工前清除砼墻面或填充墻上殘留的浮灰、油污、隔離劑、雜物及抹灰空鼓部位等,保證施工作業(yè)面整潔;剔除剪力墻接茬處劈裂的砼塊、夾雜物、空鼓等,并重新舉行修補;窗臺挑檐根據2%用水泥砂漿找坡,外墻各種洞口填塞密實.

（4）基層墻面、外墻四角、洞口等處的表面平整及垂直度應滿足有關施工驗收規(guī)范的要求.

（5）根據垂直、水平方向在墻角、陽臺欄板等處彈好厚度控制線.

（6）根據厚度控制線,用保溫砂漿作標準厚度灰餅、沖筋,間隔適度.

（7）墻體基層面應潔凈、潮濕.

（8）施工階段應為陰晴天氣,嚴禁雨天施工,雨期施工應做好防雨措施.

（9）施工時氣溫宜在5℃以上,并應避開陽光直射,當有五級風以上時不得施工.

（10）腳手架已搭設完畢,并經平安檢查合格.

2.材料要求

玻化微珠無機保溫漿料的導熱系數≤0.07W/(米.k),蓄熱系數≥0.95W/(米.k).難燃性B

級,抗壓強度≥200KPa,干密度180~250千克/米3.

1

3.材料配置

（1）界面劑將425號水泥、中砂、ZL-J7005界面劑按1：1：1的協作比(體積比)攪拌勻稱成漿料.

（2）保溫漿料先將在砂漿攪拌機內倒入34—36千克ZL膠粉料,開機攪拌3米in,在倒入1袋200L玻化微珠輕骨料,再攪拌3米in,攪拌勻稱倒出待用.

（3）抗裂砂漿425號一般硅酸鹽水泥、中砂、ZL-米8009水泥砂漿抗裂劑按1：3：1的協作比(體積比),用砂漿攪拌機攪拌勻稱.

4.施工工藝

基層清理涂刷界面劑墻面沖筋抹底層保溫漿料(靜置3d)抹面層保溫漿料(靜置3~7d)抹抗裂砂漿抗裂柔性耐水膩子刮平刷高分子乳液彈性底層涂料一遍涂料飾面.

（1）基層清理：清除砼墻面或填充墻上殘留的浮灰、油污、隔離劑、雜物及抹灰空鼓部位等,保證施工作業(yè)面整潔;剔除剪力墻接茬處劈裂的砼塊、夾雜物、空鼓等,并重新舉行修補;窗臺挑檐根據2%用水泥砂漿找坡,外墻各種洞口填塞密實.

（2）涂刷界面劑：用滾刷將配好的界面劑勻稱地涂刷在基層墻面上,不得漏刷,不得刷得過厚.

（3）墻面沖筋：按照保溫層厚度,將同等厚度的預制ZL膠粉聚苯顆粒保溫板用壁紙刀裁成30米米寬的小條貼在墻上,以控制抹灰厚度,達到沖筋的目的.沖筋應沿50米米水平線粘貼,向上每隔1米1道水平筋,然后適當的沖一些豎筋,也可以用保溫漿料直接沖筋.

（4）抹保溫漿料：保溫漿料分2次抹.以厚度為35米米為例,先抹25米米,待干燥3d后再抹10米米,其次遍保溫漿料應找平,門窗洞口、陰陽角處應保證方正及垂直.當保溫漿料中含水量偏高時,一次抹保溫漿料應控制在15米米左右.

（5）刮軟性耐水膩子2遍,砂紙打磨,不露底留茬.

（6）刷高分子乳液彈性底層涂料一遍,涂刷應勻稱,不得漏涂.

5.細部構造

（1）建造物首層及首層以上保溫做法

（2）門窗洞口

（3）普通窗口構造：

（4）變形縫

6.空調機擱板

（1）本工程為防止后期空調安裝施工對保溫層造成破壞,考慮只在空調機擱板外立面作保溫.詳細做法如下：

7.陽臺構造

舉行大面積涂抹保溫漿料過程中,在碰到外腳手架的連墻桿時,保溫漿料只能舉行甩茬處理;待在外墻保溫施工完畢后拆除腳手架過程中,對此部位實施修補處理.

用1：1干硬性水泥砂漿將腳手眼填塞緊密,表面抹平;根據預留孔洞尺寸,分層涂抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料使其能嚴密封填于孔洞處.涂抹聚合物抗裂砂漿,切一塊網格布(其面積大小應能與周邊已施工好的網格布搭接100米米),埋入網格布,并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整.

8.凸窗頂板

施工辦法：基層清理→30米米厚?；⒅闊o機保溫砂漿→5米米厚聚合物水泥砂漿,與外墻防水層封閉交接→外墻涂料

9.注重事項

（1）保溫漿料必需采納砂漿攪拌機攪拌,必需隨攪隨用,使用中不得加水,應在4h內用盡,大杠刮落的保溫漿料應在4h內經攪拌后再用,嚴禁使用過時灰.

（2）抗裂砂漿嚴禁人工合灰,必需使用機械攪拌,并應在2h內用盡.

（3）砂子含水率不應大于8%,攪拌抗裂砂漿時禁止加水.

（4）保溫層的厚度不得浮現負偏差,保溫漿料每遍抹灰厚度不宜超過25米米,需分多遍抹灰時,施工間隔時光應在24小時以上.

（5）抗裂罩面層干透后方可做涂料飾面.

（6）不得使用硬質無彈性膩子,不得使用無機類及硬質的涂料做面層裝點.10.質量要求

抹灰層應達到GBJ50301-2022《建造工程質量檢驗評定標準》的有關要求.

各構造層之間及界面劑與基層墻體之間必需粘結牢固,無脫層、空鼓、開裂等現象.

抗裂砂漿表面光潔、潔凈、色彩勻稱、無抹紋;線角和灰線平直方正,達到初裝修要求.

孔洞、線槽、線盒、管道等需后處理的部位應做到尺寸正確、邊緣整齊、光潔、平整.

門窗框與墻體間縫隙填塞密實,表面平整.

保溫層和抗裂砂漿罩柔性耐水膩子面層允許偏差如下表

項目

允許偏差

檢查辦法保溫層面層

立面垂直53用2米托線板檢查

表面平整42用2米靠尺和楔尺檢查陰陽角垂直42用2米托線板檢查

陰陽角方正52用20厘米方尺和楔尺檢查11.成品庇護

（1）防止施工污染;

（2）拆卸腳手架時,注重庇護墻面免受碰撞;

（3）嚴禁踩踏窗臺、線腳;

（4）準時修補損壞墻面.

12.平安措施

上崗前舉行平安培訓,高空作業(yè)要系好平安帶,戴好平安帽,現場禁止吸煙.

第三節(jié)屋面保溫層

1.材料預備

擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板(以下簡稱聚苯板)應備有出廠合格證、檢測報告,選用產品的厚度、規(guī)格應予設計要求全都,形狀應整齊;選用產品的密度、導熱系數、抗壓強度、燃燒性能應符合設計要求.

2.施工機具預備

鐵鍬、鐵耙、小車、水準尺等

3.施工人員預備

（1）專業(yè)工長應針對不同的施工工序對施工班組舉行技術交底.

（2）施工人員應經過培訓并經考核合格.

4.施工工藝：

基層清理→管根堵孔、固定→保溫層鋪設→拍(貼)平→填補板縫→檢查驗收→抹找平層

（1）基層清理：基層(卷材防水層)要平整,不得有積水現象,并將基層表面上的塵土、雜物等清理整潔.

（2）穿過屋面或墻面等結構的管根部位,應用高標號細石混凝土填塞密實,將管根固定.

（3）鋪貼40厚聚苯板時,板塊應緊貼(靠)防水層,錯縫鋪貼、鋪平墊穩(wěn),拼縫嚴密平整,板間的縫隙應用同類材料碎屑嵌填密實,表面應與相鄰兩板的高度全都.板塊坡向正確.聚苯板的保溫層厚度允許偏差見下表

項次項目允許偏差檢查辦法

1整體保溫層

表面平整度

無找平層5米米

用2米靠尺和楔形塞尺檢

查

有找平層7米米

2保溫層厚度松散材料＋10δ/100

－5/100

用鋼針插入和尺量檢查整體

板狀材料

±5δ/100且不大

于4米米

3隔熱板相鄰凹凸差3米米用直尺和楔形塞尺檢查

（4）已鋪完的板不得直接在其上面行走、運輸小車和堆放重物.

（5）保溫層施工完成應準時舉行找平層(或庇護層)施工,雨季施工用塑料布籠罩防止進水淋濕.

5.注重事項：

（1）屋面保溫隔熱工程的施工必需在基層(卷材防水層)質量驗收合格后舉行.

（2）聚苯板的強度、表觀密度、導熱系數和含水率以及協作比,必需符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定.

（3）聚苯板在運輸、存放時應注重庇護,防止損壞、污染和受潮,雨季應實行遮蓋措施,防止水浸或雨淋.

（4）聚苯板陳化時光自然養(yǎng)護條件下,不得少于48d,60℃蒸汽養(yǎng)護不得少于7d,以防止板材收縮變形產生裂縫.

（5）裁切下來的聚苯板碎板條必需順手用袋子裝好,禁止處處亂丟,隨處飄灑.

（6）嚴禁在聚苯板上面舉行電、氣焊作業(yè).

（7）嚴禁在雨天舉行保溫層施工.

第六章質量通病及防治措施

第一節(jié)砌筑工程

1.砌塊羅列不合理,組砌辦法不對.

（1）砌筑前,應按照建造物平面和墻體狀況繪制砌塊羅列圖,盡量采納主規(guī)格砌筑,上下皮砌塊錯縫搭砌,縱橫墻交叉搭砌,保證砌體強度、整體性.

（2）砌塊上下皮錯縫搭砌的長度控制在不小于砌塊高的1/3,也不應小于90米米,如個別羅列不開,無法滿足搭砌長度要求的,應按規(guī)定在水平灰縫內放置拉結筋或鋼筋網片.

（3）大于30米米的豎縫應用C20細石混凝土灌實,大于150米米的豎縫用整磚鑲砌,鑲砌部位不應集中,應勻稱簇擁分布,墻角部位不得鑲磚.

2.灰縫砂漿不飽滿

（1）配制砂漿不用細砂或含泥量過高的砂,協作比計量應精確?????,普通稠度控制在5~7厘米,應有良好的和易性、保水性,砂漿隨拌隨用,不準用隔夜砂漿.

（2）灰縫應勻稱,灰縫控制在10~15米米范圍內,砌筑時隨砌隨用原漿勾縫,應密實.

（3）水平灰縫宜采納“坐漿法”,鋪漿,一次鋪漿長度不宜超過800米米,鋪漿后應立刻放好砌塊,一次擺正找平;豎向灰縫應采納“端面鋪漿法”,即將砌塊側端面朝上,

滿鋪砂漿,四邊抹成八字形,與前面已砌好的砌塊擠緊.

其次節(jié)外墻滲漏質量通病的防治

1.填充墻與剪力墻(柱)交接處滲漏水防治

（1）填充墻墻體拉結筋應嚴格按設計及施工規(guī)范要求設置.

（2）填充墻體所用材料在施工前應澆水潮濕.

（3）填充墻與剪力墻交接處砌筑飽滿,勾縫應密實.砌筑砂漿飽滿度應不低于80%,不得有瞎縫、丟縫、開裂及勾嵌不實現象.

（4）填充墻上部斜砌部分應待其下部沉降穩(wěn)定后再行砌筑,嚴禁一次砌至頂.

（5）建議室外裝點時在填充墻與剪力墻交接處加釘20厘米寬鋼絲網,以防止因兩者收縮率不同而拉裂.

（6）為防止屋面樓面梁板與頂層外墻砌體交界處開裂滲漏,在頂兩層樓板外側梁模板裝訂時梁底按圖做滴水線,再舉行砌體施工.

2.外墻窗及窗框邊滲漏水防治

（1）窗框與墻體間縫隙應用水泥砂漿分層填塞密實,固定窗框的木楔要準時取

出(防止引水),并用砂漿填嵌.

（2）抹灰時內窗臺應做成內高外低,高差為2厘米.泛水應坡向正確,不得有咬框.

（3）窗外框外側周邊在抹灰時留設5×8凹槽,并用防水膠密封.填嵌防水膠時凹槽內應清潔干燥,防水膠封閉應延續(xù)飽滿,不得有縫隙、砂眼、氣孔等.

（4）外窗下框在安裝時宜采納兩側固定法且在外抹灰施工時做好成品庇護,防止窗下框被施工人員踩踏而造成填縫不嚴.

（5）外窗各節(jié)點應設計合理,加工安裝規(guī)范.窗下框冒頭處應設置排水孔.窗各拼裝節(jié)點縫隙均應采納防水膠填嵌平滑密實.

第三節(jié)保溫層質量通病的防治

1.“熱橋”現象

“熱橋”現象：房屋外墻轉角、內外墻交角、樓屋面與外墻搭接角的區(qū)域范圍,在室內溫度高于室外溫度,同時因為室內通風不暢時,產生水霧吸

附于墻面,并繼而浮現滲水、墻皮脫落、發(fā)霉等現象,大多浮現在秋末冬初(鋼筋混凝土結構多發(fā)生于柱子和梁處,磚混結構多發(fā)生于圈梁處).

2.緣由：

（1）建造結構因素

混凝土梁柱部位因外觀造型需要無保溫層,使局部“長毛”結露.

坡屋面設置老虎窗時,為了顧及建造立面效果沒有對暴露部位的混凝土實行保溫處理,致使坡屋面老虎窗周邊發(fā)生返霜結露現象.

屋面女兒墻部位沒有保溫層,在頂層房間的頂板棚根處產生返霜結露現象.

框架結構梁柱部位與砌體交接處防裂處理不當或無處理措施,而又因趕工期急于舉行保溫層施工,在一段時光后因為砌體沉降拉裂保溫層,形成局部熱橋.

混凝土陽臺欄板底部盡端無保溫層,底層陽臺挑出外墻面的樓板下表面無保溫層,挑出外墻面的混凝土檐溝及空調機托板無保溫層,形成熱橋.

（2）施工因素

水泥砂漿找平層平整度誤差太大及施工時處理不當等,發(fā)生保溫層拼縫太多,太大,而且無填堵措施,形成大量熱橋.

局部節(jié)點不舉行保溫處理形成熱橋,如門窗框外側洞口、老虎窗、腰線造型等部位不用保溫材料施工保溫層,而用水泥砂漿等敷衍處理,形成熱橋.

保溫層施工后的其他施工操作不當破壞了保溫層又未處理或處理不好,形成局部熱橋.

腳手架與建造結構主體之間暫時拉結的拉桿、塔吊及人貨電梯附墻件,在主體結構上留下空洞后,沒有舉行仔細的保溫處理,產生熱橋效應.

混凝土外挑沿下部保溫板施工時,在保溫板與外挑沿之間產生的空隙未舉行保溫處理,產生熱橋效應.

（3）預控與防治措施：

3.完美保溫結構構造設計

在圖紙會審時,加強對圖紙有關節(jié)點的保溫設計構造的審查,要重點審查閣樓老虎窗周邊、平屋頂面混凝土女兒墻、混凝土外挑沿及檐溝、門窗框洞口外側、

封閉陽臺等節(jié)點部位的保溫處理.對于保溫設計存在缺陷可能產生熱橋的部位,應立刻與設計單位、監(jiān)理單位、建設單位交流,以完美缺陷部位的保溫設計,確保外立面全部外露的混凝土構件的周邊均有保溫層.

4.施工過程控制措施

（1）打點放線是外墻外保溫施工的第一步,這是發(fā)覺結構、門窗等結構問題的最好途徑.因為結構施工在規(guī)范允許的條件下會有一定的偏差,在放線打點的過程中這些問題會顯現出來.如因結構高差,可以按照實際平整度和垂直度,采納10~30米米厚的摻和膠粉聚苯顆粒的保溫漿料舉行找平層處理,而不能以削減保溫效果或實行增減粘結砂漿厚度舉行調整.假如誤差比較大,則需要對基層面舉行處理后再施工.

（2）保溫漿料在施工過程中應盡量削減施工縫的留設.

（3）框架結構砌塊填充墻與梁、柱之間要做好防裂處理,填充墻體與柱之間要按規(guī)范要求設置拉結筋,砌塊墻砌至離梁底一磚時,應靜停一周后用砌塊斜砌塞緊.避開保溫層施工后,砌體沉降拉裂保溫層.

（4）要注重和避開相關專業(yè)對外保溫施工的影響.外墻外保溫施工是一個初步外裝過程,在外墻外保溫施工時,同時還會有其它相關專業(yè)的施工交錯舉行.特殊是有些相關專業(yè)在施工時會使用電氣、氣焊舉行施工,外墻外保溫應避免這些部位,待其施工結束后,再舉行保溫施工.如需舉行舉行交錯作業(yè),則必需做好防護措施,防止造成不須要的損失.

（5）外保溫系統應包覆門窗框外側洞口及老虎窗周邊等熱橋部位,不得有遺漏.對于外墻挑沿、檐溝、空調機托板等外露混凝土構件,必需把全部混凝土外露部分舉行保溫處理,不得遺漏.對于用混凝土澆筑的女兒墻還必需舉行雙面保溫處理.

（6）封閉陽臺底層樓板下表面及頂層頂板上表面也必需舉行保溫處理.

（7）窗樘安裝時,必需在四面留有空隙,待窗樘子位置調節(jié)固定后,在四面空隙中用發(fā)泡劑充填舉行保溫處理.

（8）屋面保溫施工時,應將保溫板之間大于2米米的間隙用保溫板條填實,不得用膠粘劑阻塞縫隙,填縫保溫板條不得涂膠粘劑.

（9）腳手架、施工機械在外墻留下的空隙及外墻裝點后置埋件施工對外墻外保溫破壞的部位等必需用膠粉聚苯顆粒等保溫材料舉行仔細處理,密封密實.

5.聚苯乙烯保溫隔熱板鋪貼保溫層含水率太高

（1）現象：聚苯乙烯保溫隔熱板保溫層中含水量過大,超過了規(guī)定值,致使導熱系數增高,保溫性能下降.

（2）治理：在干燥時節(jié)返修防水層,待保溫層干燥后再作新的防水層.或將防水層局部打開,設排氣孔,但效果較差.

（3）聚苯乙烯保溫隔熱板鋪設不平

（4）現象：保溫層鋪設完后表面不平,相鄰兩塊板的凹凸差大于3米米,影響上部找平層或防水層的質量.

（5）治理：對局部凹凸不平的保溫板塊,可局部更換或在下部用相同材料的渣末熱平.

第七章建造節(jié)能工程材料取樣及建造節(jié)能工程現場檢驗

第一節(jié)節(jié)能墻體工程

1.加氣混凝土砌塊

每一生產廠家的磚到現場后,按不超過5萬塊為驗收批,不足5萬塊亦按一驗收批計.用隨機抽樣法從外觀質量和尺寸偏差檢驗合格的樣品中抽取一組20塊試樣,10塊舉行抗壓強度實驗(10塊備用).

7.1.3.1膠粉聚苯顆粒保溫漿料的性能應符合表7的要求

膠粉聚苯穎粒保溫漿料性能指標表7

項目單位指標

濕表觀密度千克/米3≤420

干表觀密度千克/米3180~250

導熱系數W/(米·K)≤0.060

蓄熱系數W/(米2·K)≥0.95

抗壓強度kPa≥200

壓剪粘結強度kPa≥50

線性收縮率%≤0.3

軟化系數——≥50

難燃性——B1級

2.?；⒅闊o機保溫砂漿

檢驗辦法：抽芯取樣送檢.

檢查數量：同一棟樓凸窗頂板?；⒅闊o機保溫砂漿抽查不少于2組.

其次節(jié)屋面節(jié)能工程

1.擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板

檢驗辦法：隨機抽樣送檢.

檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組.

第三節(jié)門窗節(jié)能工程

1.塑鋼門窗

檢驗辦法：隨機抽樣實驗.

檢驗數量：同一生產廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘(件).

試件要求：

（1）試件應為按所提供的圖樣生產的合格產品或研制的試件,不得有任何多

余配件或實行特別的組裝工藝或改善措施;

（2）試件鑲嵌應符合設計要求;

（3）試件必需根據設計要求組合、裝配完好,并保持清潔、干燥.

2.中空玻璃

檢驗辦法：隨機抽樣檢驗.

檢驗數量：同一品種、類型和規(guī)格的門窗玻璃每100樘為一個檢驗批,不足100樘的也為一檢驗批.每一檢驗批應至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘的應全數檢查;高層建造的外窗每個檢驗批應至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘全數檢查.

（1）中空玻璃的技術性能要求見表1-109.

中空玻璃的技術性能要求表1-109項目實驗條件性能要求

密封在實驗壓力低于環(huán)境氣壓(10±0.5)米Pa,厚度增長

必需≥0.8米米.在該氣壓下保持2.5h后,厚度增長

偏差＜15%為不滲漏

所有試樣不允許有滲漏現象

露點將露點儀溫度降到≤－40℃,使露點儀與試樣表面

接觸3米in

所有試樣內表面無結露或結霜

紫外線照耀紫外線照耀168h試樣內表面上不得有結霧或污

染的痕跡

氣候循環(huán)及高溫、高溫氣候實驗經320次循環(huán),高濕、高溫實驗經224次循

環(huán),實驗后舉行露點測試

總計12塊試樣,至少11塊無結

露或結霜

注：中空玻璃的內表面不得有阻礙透視的污跡及粘結劑飛濺現象.

3.建造密封膏

（1）聚氨酯建造密封膏

組批：以同一等級、同一類型的200桶產品為一批(包括A組分和配套的B組分).不足200桶也作一批.

抽樣：抽樣辦法和數量按GB3186的規(guī)定舉行.每組試樣數量為：出廠檢驗≥1.0千克,型式檢驗≥1.5千克.

（2）聚硫建造密封膏

組批：以出廠的同等級同類型產品每2t為一批,舉行出廠檢驗,不足2t也為一批.

抽樣：根據GB3186規(guī)定舉行.

（3）丙烯酸酯建造密封膏

組批：以同一等級的5t產品為一批,不足5t也可為一批舉行出廠檢驗.

抽樣：根據GB3186舉行.混合勻稱后,取兩份試樣各為0.5~1.0千克,一份密封儲藏備用,另一份用作檢驗.

第四節(jié)建造節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目

1.建造節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目應符合下表1

建造節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目表1序號分項工程復驗項目

1墻體節(jié)能工程1、保溫材料的導