房屋裝修合同標準版合同

房屋裝修協(xié)議范本標準版在家庭裝修整個過程中，訂立房屋裝修協(xié)議應該說是最為主要一步。每年都有大量家庭裝修糾紛產(chǎn)生于房屋裝修協(xié)議填寫不規(guī)范，今天橙子就給大家來分享房屋租賃協(xié)議，歡迎大家來學習哦

房屋裝修協(xié)議范本簡單

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，依照國家關于法律要求，特訂立本協(xié)議，方便共同恪守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程完工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本協(xié)議附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其余費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參考國家相關要求執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加費用，應另訂立補充協(xié)議。

4.凡由甲方自行采購材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，方便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴格按照國家關于價格條例要求，對本協(xié)議中所用材料一律實施明碼標價。甲方所提供材料均應用于本協(xié)議要求裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料雙倍價款賠償給甲方。

2.乙方提供材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供給材料、設備，應該是符合設計要求合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期抵達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供材料共計金額10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，因為保管不妥而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.協(xié)議一經(jīng)訂立，甲方即應付100%工程材料款和施工工費50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費40%.剩下10%尾款待甲方對工程完工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包含人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應訂立補充協(xié)議，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地責任人。增減項目標價款，當場結(jié)清。

3.甲方未按本協(xié)議要求期限預付工程價款，每逾期一天按未付工程價款額1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方原因而延遲完工，每日按工費1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方負擔，因為乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方負擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求關于部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快處理糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中假如因甲方原因要求重新返工，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期，均需簽證，甲方須負擔全部施工費用，如因乙方原因造成返工，由乙方負擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行完工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進

行工序驗收及完工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應認可工序或工程完工日期，并負擔乙方看管費和相關費用。

第八條：其余事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設物等，須采取必要保護方法，均需與乙方辦理手續(xù)和負擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并負擔關于費用。施工中如需暫時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責協(xié)議推行，并按協(xié)議要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現(xiàn)場安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并預防因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格推行協(xié)議，實施信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)負擔保修責任，保修期自工程完工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

協(xié)議生效后，在協(xié)議推行期間，私自解除協(xié)議方，應按協(xié)議總金額5%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議，使對方造成實際損失超出違約金，應進行賠償。

第十條：爭議處理

本協(xié)議推行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度前提下，雙方應協(xié)商處理。當事人不愿經(jīng)過協(xié)商處理，或協(xié)商處理不成時，能夠按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：協(xié)議變更和終止

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格恪守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新訂立補充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方要以書面形式提出，應按協(xié)議總價款10%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。

第十二條：協(xié)議生效

1.本協(xié)議和協(xié)議附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。

3.本協(xié)議(包含協(xié)議附件、補充協(xié)議)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

關于房屋裝修協(xié)議協(xié)議書

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方正當權(quán)益，結(jié)合本工程詳細情況，雙方達成以下協(xié)議，共同恪守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日完工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本協(xié)議裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可訂立協(xié)議之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次協(xié)議簽定后開工前支付工程總造價50%共計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%共計_________元

(4)第四次完工驗收當日支付工程總造價10%共計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方訂立《工程保修單》，保修期從完工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供給約定

1.甲方提供材料：詳見協(xié)議裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供給材料、設備，應為符合設計要求合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失，責任由甲方負擔。甲方供給材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，因為保管不妥造成損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方采購裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議要求住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此要求，應按挪用材料、設備價款雙倍賠償給甲方。

3.乙方供給材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。如乙方提供材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款雙倍賠償給甲方。

四、關于工程質(zhì)量及驗收約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制訂其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方負擔，工期順延。因為乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方負擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)絡，雙方同意后，方能進行該項目標施工.由此影響完工日期，甲、乙雙方約定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續(xù)，甲方不能按預約要求日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予認可。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方負擔，工期也予順延。

6.工程完工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在要求時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、關于安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故要求，主要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應采取必要安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，預防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中暫時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門同意，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.因為甲方原因造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方因停工、窩工所造成損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按協(xié)議約定付款，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.因為乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方按甲方已付款________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商處理，如協(xié)商無效，能夠提交人民法院訴訟。

九、協(xié)議變更和解除

協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格恪守。

十、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分。

甲方(簽章)：電話：

乙方(簽章)：電話：

訂立地點：

訂立日期：年月日

房屋裝修協(xié)議協(xié)議書

依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費正當權(quán)益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其余關于法律法規(guī)要求標準，為保護雙方正當權(quán)益，結(jié)合本工程詳細情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議，共同恪守。

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊責任人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其余裝修工程中應包含全部工程。(關于采購及搬運工程補充約定：甲方全部采購都由乙方幫助完成，甲方在采購過程中，承諾在無償前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運輸至施工現(xiàn)場)。

5.總價款：____元(包含屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩下工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款依照乙方實地考查甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含全部乙方負擔裝修工程中包括人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日完工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期延長達成一致意見，則按達成統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關于乙方職責約定

1.乙方(即)在裝修期間負擔施工工程隊責任人職責，對此次裝修工程質(zhì)量和工期負責。乙方全方面負擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊負擔對甲方造成損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需確保全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商而且取得認可)。

3.乙方責任人負責組織裝修人員參加本協(xié)議定義裝修工程。如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義，能夠要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供給約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供給材料，應符合設計要求合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方必須幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供給材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失，責任由甲方負擔。甲方供給材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，因為保管不妥或施工工藝不妥造成材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了確保工程正常進行，乙方必須最少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購置材料清單及幫助甲方進行材料采購，方便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要材料。因為甲方提供材料延誤，造成工期延誤由甲方負擔責任。乙方同時必須提供大致精準(+/-5-10%)所需材料數(shù)量。因為乙方材料估算錯誤過大而造成材料重新購置或材料退回交通費用將由乙方負擔，或者由乙方負責運輸退回供給商。

5.甲方采購供給裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議要求住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此要求，應按挪用材料、設備價款雙倍賠償給甲方。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制訂其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.甲方提供材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方負擔，工期順延。

3.因為乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方負擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)絡后，方能進行該項目標施工。

5.若部分工序由甲方材料供給廠家無償安裝或由甲方安排其余單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應給予配合，并防止造成整體工期延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續(xù)。

7.工程完工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。假如甲方在要求時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如經(jīng)過完工驗收，甲方應認可原完工日期，并負擔乙方看管費用和其余相關費用。

8.工程保修期一年，從完工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)因為乙方施工不妥造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并負擔對應材料費用。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火約定

1.甲方提供施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故要求，主要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應采取必要安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，恪守物業(yè)管理部門裝修指南，預防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡包括改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工安全保障等各類安全確保，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結(jié)算約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表以下：

協(xié)議訂立完成，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

全部瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

全部工程完工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩下______元作為質(zhì)量確?？睿追饺胱∪齻€月內(nèi)支付。

共計______元整。

第七條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當日，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電