房地產(chǎn)項(xiàng)目報批報建流程指引手冊

項(xiàng)目報批報建流程指引手冊1、目的1.1為了加強(qiáng)公司項(xiàng)目報批報建工作管理、規(guī)范報批報建工作流程、提高工作效率，特制訂本指引手冊。2、適用范圍2.1適用于XX公司項(xiàng)目報批報建工作指導(dǎo)。3、術(shù)語和定義3.1報批報建主要指房地產(chǎn)開發(fā)前期過程中相關(guān)開發(fā)證件的報批獲取、工程的報建驗(yàn)收等。3.2XX公司。3.3“六證”指房地產(chǎn)開發(fā)過程中最主要的證件，同時也是開發(fā)企業(yè)完成整個開發(fā)周期所必須獲取的證件，具體包括：《HYPERLINK"/view/2732722.htm"國有土地使用證》、《HYPERLINK"/view/427898.htm"建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《HYPERLINK"/view/427894.htm"建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《HYPERLINK"/view/2566754.htm"建筑工程施工許可證》、《HYPERLINK"/view/363816.htm"商品房預(yù)售許可證》、《竣工驗(yàn)收備案證》。3.4其他證件：《項(xiàng)目選址意見書》、《房屋拆遷許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》、《房屋所有權(quán)證》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》等。4、職責(zé)4.1公司規(guī)劃建設(shè)部、合同預(yù)算部、土地外聯(lián)部4.1.1指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助項(xiàng)目公司報批報建工作；4.1.2跟蹤、落實(shí)項(xiàng)目公司報批報建工作計(jì)劃；4.1.3統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目公司報批報建過程存在的問題與困難；4.2公司規(guī)劃建設(shè)部4.2.1結(jié)合項(xiàng)目具體開發(fā)建設(shè)節(jié)點(diǎn)，編制報批報建工作計(jì)劃；4.2.2負(fù)責(zé)從項(xiàng)目立項(xiàng)至“六證”獲取的全部手續(xù)；飾4.鼻2.臺4救侵協(xié)助雕組織慚工程霸綜合棕竣工矮驗(yàn)收伙、檔著案驗(yàn)潤收陜等辮工作饅，辦曉理豪房屋算初始御產(chǎn)權(quán)示登記克；平4.穴2.奔5奸般項(xiàng)目蘭開發(fā)悶周期吼內(nèi)其禍他報呈批報寫建手聚續(xù)矩以及小證件浩的辦兵理。牧5衫、報午批報晴建涉嘉及的之主要病政府堪部門戴和派業(yè)務(wù)超政府滲部門租涉及謀業(yè)務(wù)野國土銹資源端局升（下蘭稱貝國土扁局鮮）鑒土地狼出讓尊合同始、建免設(shè)用鞠地批濱準(zhǔn)書兩、蛙土地秘證萌等席規(guī)劃迅局褲/還城鄉(xiāng)宰規(guī)劃危局桐（下當(dāng)稱建鬧規(guī)焦局）梳項(xiàng)目蕉選址惡、塑規(guī)劃對方案末、規(guī)半劃變投更、芳建設(shè)壺用地咽規(guī)劃習(xí)許可莫證、磁建設(shè)岡工程張規(guī)劃秩許可濱證、零規(guī)劃故竣工癢實(shí)測砍、竣雨工核取實(shí)、通竣工穴驗(yàn)收駕等腳住房啟建設(shè)狡委員艘會脈（下伶稱藥住建囑委漿）糟建筑販工程咽施工蜘許可危證、堅(jiān)房屋竹拆遷色許可住證、坦項(xiàng)目愛暫定督資質(zhì)每、預(yù)獵售證箱、器排水恒許可親、結(jié)竣工辟驗(yàn)收擴(kuò)等飾發(fā)改梁委員葡會都（翠或項(xiàng)堤目辦趨）磨項(xiàng)目爭立項(xiàng)莫財(cái)政碼局蘭土地朽出讓捷金契啄稅、女土地都出讓韻金登術(shù)記單悄等的住房頂與城嶄市建疲設(shè)肺局研（下貼稱劃住建杯局虛）序房地論產(chǎn)資宵質(zhì)、公面積前預(yù)測床、面姻積實(shí)朋測、互預(yù)售博證、宿合同全備案伏、物奮業(yè)管疫理、數(shù)房屋蹄產(chǎn)權(quán)中等你消防虜支呈隊(duì)耐/志消防獲大隊(duì)峰規(guī)劃純方案哀審查著、單貫體施鉗工圖撲審查兔、本專項(xiàng)見竣工邪驗(yàn)收喚等既環(huán)境費(fèi)保護(hù)繩局樂（下誓稱霉環(huán)保騙局宗）斗規(guī)劃勉方案笛審查島、關(guān)專項(xiàng)鳴竣工道驗(yàn)收移等輝人民躁防空住辦公綁室托（下巡稱榴人防戀辦?。屢?guī)劃繩方案感審查醋、承專項(xiàng)雀竣工帖驗(yàn)收匆等滿衛(wèi)生趙局降規(guī)劃跳方案除審查勇，酒陪店、噴餐飲攝、幼葡兒園援、食誤堂等秀單體取施工狡圖審版查及血竣工餡驗(yàn)收涼等將安監(jiān)疫局礎(chǔ)安全窯條件良評估碼備案槳安防朽驗(yàn)收避等維民用懇航空扶局堡（下港稱膛民航黨局膝）變建筑抵限高雷等賤民政愈局岔項(xiàng)目妹案名當(dāng)、社嘆區(qū)用販房驗(yàn)厘收等掘物價遲局持預(yù)售卡物價睬備案嚇等堂地震呈局口抗震插審核柱等動拆遷磁安置俱管理齡辦公股室次（下鍋稱拆棍遷辦格）職房屋攤拆遷躺許可舅等洲綜合咱執(zhí)法嚴(yán)局接廣告跌發(fā)布未位置灘選址荒、云建筑模垃圾矩、化工程傾渣土文許可少等昌工商送局肝企業(yè)聞營業(yè)旗執(zhí)照獻(xiàn)、廣兇告發(fā)侄布許住可等碼供電班局爸供電男方案板、供張電線落路等道園林槍局是園林獎管理猜、樹富木砍煙伐移形植粱、綠殊環(huán)驗(yàn)旁收柄等全交警隔支隊(duì)逼項(xiàng)目斗指引衛(wèi)牌等君6誕、報蘿批報三建簡脅易流餅程圖審查審查項(xiàng)目獲取 土地出讓合同土地出讓金及契稅規(guī)劃設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目立項(xiàng)、暫定資質(zhì)規(guī)劃局初審規(guī)委會終審建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證消防人防環(huán)保其他部門國有土地使用權(quán)證建筑工程施工許可證合同備案質(zhì)監(jiān)安監(jiān)商品房預(yù)售許可證價格備案面積預(yù)測物業(yè)選定預(yù)售方案資金監(jiān)管形象進(jìn)度規(guī)劃竣工核實(shí)規(guī)劃竣工實(shí)測綜合竣工驗(yàn)收房屋產(chǎn)權(quán)證專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工備案三維面積實(shí)測磁7全、主銷要工慌作流垃程允7標(biāo).炕1懇深簽訂腔土地培出讓政合同播公司晚領(lǐng)導(dǎo)盤主導(dǎo)樂，混土地蓬外聯(lián)棒部件與國鏡土部杰門簽盆訂《礦國有腥土地察使用君權(quán)瓜出讓舌合同漂》恒，岸公司遲合同黑預(yù)算樓部協(xié)繪助負(fù)謊責(zé)針填對合破同范祖本、厲條款懂、地墓塊范妻圍、征技術(shù)憂指標(biāo)肯進(jìn)行鏟核對糊，塞避免旅產(chǎn)生流爭議樣條款兵。模7廉.村2畢《建乖設(shè)項(xiàng)蔬目選驅(qū)址意柿見書柿》辦岡理且項(xiàng)目濱選址役是指攤建設(shè)乓工程慌的選悔址和訓(xùn)布局湊符合琴城市截規(guī)劃鐮要求姿，并慨獲得岡城市盲規(guī)劃瀉行政怪主管歇部門慚核發(fā)懸的《矛建設(shè)把項(xiàng)目踩選址禿意見礎(chǔ)書》裕。諸7妹.2耀.1略主管伍部門盒：級建胳規(guī)局升7添.2盈.2買申報您資料淡：棟（踩1廈）《倡建設(shè)弦項(xiàng)目席選址濃意見牢書》登申請妻表東（牛2拆）《菌國有盲土地紹使用與權(quán)出每讓合惠同》信及附貨圖攪（多3鐵）規(guī)卷劃部輔門提秀供的回設(shè)計(jì)扁條件遍（柿4虹）胸1:押50酬0贏或紡1:甘10辮0麥0蛇地形角圖楊（獄5拍）批驢準(zhǔn)的害項(xiàng)目眾建議扶書或形其他棋有關(guān)希計(jì)劃郵文件滋7貝.3副喘項(xiàng)目僵立項(xiàng)眼辦理融開發(fā)陣項(xiàng)目橡立項(xiàng)咸即取餅得政掛府主許管部種門（映市發(fā)鋸改委詞或管李委會恥經(jīng)發(fā)謙局項(xiàng)雙目辦旦）對捕項(xiàng)目己的批撕準(zhǔn)文敏件，獄同時兆列入梁本年掀度固義定資指產(chǎn)投傅資計(jì)楊劃。瘋7絞.3童.之1賓主管夜部門咬：發(fā)普改委宋（管狹委會它項(xiàng)目悶辦）盯7淹.3旅.聲2香申報梳資料積：礦（繪1答）項(xiàng)待目立猜項(xiàng)申共請書昏面報薦告減（險2膀）資欣本金幣證明問（袍3斃）土率地使盒用權(quán)貫證明敵（土蒼地出異讓合費(fèi)同）戚（喊4獻(xiàn)）房嶺地產(chǎn)康開發(fā)法資質(zhì)耗證明深（患5敏）項(xiàng)齡目地批形圖含（趴6小）項(xiàng)依目投乒資預(yù)桂算糞（飯7央）可間行性腎研究畢報告丈7酸.4殖錫項(xiàng)目背暫定宜資質(zhì)潛辦理僵依照末法律鏟規(guī)定橡，新屈設(shè)立堡的房抬地產(chǎn)挑開發(fā)店企業(yè)塞應(yīng)當(dāng)臣自領(lǐng)螞取營源業(yè)執(zhí)奉照之標(biāo)日覽起困3始0束日內(nèi)術(shù)，持積有關(guān)賠文件天向房灣地產(chǎn)巴開發(fā)血主管廁部門祖?zhèn)浒杆?，申帶請辦博理房拘地產(chǎn)絕開發(fā)弄暫定椒資質(zhì)瓶。億7轎.4載.1木主管麗部門文：顧住建貨局賠7自.4鋒.2垮申報五資料式：雞（覽1字）派企業(yè)展資質(zhì)鳴等級拳申報劑表赤（釘2計(jì)）酬企業(yè)訪營業(yè)田執(zhí)照蝶（老3讓）粗企業(yè)迷章程蒸（濫4護(hù)）論法定問代表趴人身醫(yī)份證富明亦（冷5刊）肌相關(guān)敲專業(yè)資技術(shù)桿人員樂勞動黃合同故及職朝稱證阻書額（侍6墓）獄經(jīng)營扔場地種產(chǎn)權(quán)歇證明需（蠶7拘）注騙冊資攏本證酷明及征投資咱額相質(zhì)關(guān)憑責(zé)證博7俊.翁5前《國似有土擇地使戀用甚權(quán)合證》厚辦理平《國嫌有土圍地使例用染權(quán)卷證》番是證咬明土橋地使崗用者御（單抵位或艘個人企）使轟用國史有土縮地的裝法律預(yù)憑證味，受灶法律積保護(hù)魯。披7祖.5客.1道主管韻部門躍：國夕土局瓜7雀.5吐.2哨分階國段工鋸作程宣序影（郊1贊）越土地例登記白申輛請芒揚(yáng)（礦2屬）勿地籍孫調(diào)轉(zhuǎn)查邁棋（兼3刪）恢土地歌權(quán)屬閣審臣核斥毅7叮.5頌.叉3濃申報閘資料爆：拴（雪1梅）土魚地登錦記申禮請審扮批表雄（宗2擦）原輔《國科有土漿地使祝用證匪》（計(jì)原土預(yù)地所疑有者蟻提供露）博（踩3勞）法薄人資樂格證酸明（思營業(yè)懲執(zhí)照偽或法芹人代且碼證卻）南（全4丘）法臣定代危表人盟證明獻(xiàn)（蹈5反）法再定代燒表人弦身份兼證明辟（詠6更）授目權(quán)委抓托書葵（攻7趕）受袋委托罩人身邪份證剪明（宏身份擾證復(fù)中印件游）松（噸8招）授祖權(quán)指宜界委店托書充（項(xiàng)嫁目部餐協(xié)助員現(xiàn)場太指界頃）巧（康9授）建刻設(shè)用哭地批張準(zhǔn)書步及附日圖（甩用地至測繪翼圖）愁（某1戒0臂）練《桂土地盈出讓嗽合同飼》授（內(nèi)1霉1亡）土量地出半讓金改及契旁稅發(fā)組票糊（定1效2寧）相料關(guān)稅回費(fèi)繳坑納證救明（翅教育恭配套答費(fèi)等傍）陜7僻.黨6叔《建烏設(shè)用搖地規(guī)稼劃許積可證匆》辦傅理?！督ǘ髟O(shè)用箱地規(guī)漏劃許貞可證基》是祝建設(shè)秘單位榜經(jīng)城切市規(guī)栽劃行簡政主棍管部駛門確杯認(rèn)建聲設(shè)項(xiàng)賭目位鈔置和磁范圍感符合移城市蠶規(guī)劃轉(zhuǎn)的法花定憑殲證，覆是建慨設(shè)單頃位用群地的岸法律遣憑證槍。紛7暖.6紫.1蒼主管輔部門界：建飾規(guī)您局市7鬧.6扔.2怖申報感資料浴：堤（恨1次）《舟建設(shè)弓用地裝規(guī)劃勾許可映證》萍申報桿表緣（回2喝）項(xiàng)完目立挑項(xiàng)批屢復(fù)撿（棕3趙）《哄國有顫土地權(quán)使用漸權(quán)出近讓合層同》獎（艘4遷）《鄉(xiāng)建設(shè)過項(xiàng)目吉選址歪意見織書》因（素5賠）標(biāo)任明擬厲建項(xiàng)皇目用椅地范搖圍蛇的摸1/舉50肚0速、匠1/催10袍00爆現(xiàn)勢責(zé)地形急圖基（吹6隨）法寫人資龜質(zhì)證抵明秧（疫7欠）開從發(fā)公院司資京質(zhì)證趴明臣（潑8并）已舌審核罰的規(guī)葬劃方魄案文罩本混（怠9河）關(guān)曠于站辦理山《建榮設(shè)用拌地規(guī)稻劃許脅可證裹》的紫法人膀授權(quán)麻委托俯書及胡經(jīng)辦墓人身傳份證攜7默.印7直《建矩設(shè)工聲程規(guī)岡劃許粗可證沸》辦邀理朱《HYPERLINK"/view/1636224.htm"性建設(shè)致工程寬規(guī)劃虜許可朵證商》拜是城余市規(guī)越劃行軌政主齡管部畝門依脖法核搶發(fā)的芬，確詳認(rèn)有謀關(guān)建渣設(shè)工星程符糟合城即市規(guī)啦劃要瞞求的喘法律形憑證熔、是瞞建設(shè)癥單位溝建設(shè)僻工程槳的法扣律憑周證，干是建巡設(shè)活注動中僚接受委監(jiān)督堆檢查否時的圓法定巧依據(jù)斜。沒叫有此偽證的厘建設(shè)掀單位婚，其亮工程列建筑酒是違澤章建舟筑，女不能丟領(lǐng)取倡房地HYPERLINK"/view/73580.htm"上產(chǎn)權(quán)索屬證船件。災(zāi)《建易設(shè)工師程規(guī)攜劃許堪可證赤》是吃建設(shè)王工程陽辦理段《HYPERLINK"/view/4274146.htm"吩建筑遼工程卵施工穗許可充證食》、債《商騙品房綢預(yù)售笑許可塔證》也、西綜合巖竣工我驗(yàn)收淡、HYPERLINK"/view/869262.htm"鋪房屋置產(chǎn)權(quán)緩登記掘等的葬法定父要件翁。怖7斬.7鹽.1正主管計(jì)部門參：建呢規(guī)曲局餐7盟.7俗.2慚分階山段工胖作程天序辯：孟（怪1朱）盜消防拍審查怎（辛2最）哀人防置審查摟（投3育）糕定位速放線館、驗(yàn)闊線屋（暑4茄）告行政俯規(guī)費(fèi)盒繳納粒7付.7證.3逝申報渣資料旗：碗（翠1辮）式《建拾設(shè)工助程規(guī)條劃許姿可證按》申鑰請表蠢（魯2借）清《逝國有握土地槳使用謙權(quán)證余》置（木3李）沈地形臭圖賞（火4妹）校批準(zhǔn)編的總惡平面抓規(guī)劃汗圖及迷單體離方案俱圖旺（搞5糞）杠《序建設(shè)渾項(xiàng)目奮選址查意見雞書斤》荒（殃6評）惕《攻建設(shè)諷用地器規(guī)劃豐許可戚證瀉》膏（榨7哭）涂設(shè)計(jì)資條件錄通知釘書糕（獲8房）描方案飛審查呢意見揪書炕（心9刺）歪建設(shè)思用地優(yōu)批準(zhǔn)經(jīng)書及灑附圖購（藝1壇0逃）察建設(shè)運(yùn)工程叛預(yù)算企書倦（恰1暈1黎）完施工鳥圖挺（長1幼2蹦）陵相關(guān)愧消防點(diǎn)、環(huán)要保、轉(zhuǎn)人防俱等部獸門書賭面意袍見沸（賓1拾3圣）帳日照緣分析店、由揚(yáng)設(shè)計(jì)渣院承龜諾的心面積蛋表辣（柴1翻4遍）商項(xiàng)目味教育超問題璃說明赴（繳磨納教柄育設(shè)魚施配酷套資壤金或液其他假）物（掘1壽5灣）查沿城童市主驅(qū)次干余道的趨項(xiàng)目殃需提臘供建折筑照攝明設(shè)若計(jì)磁（哄16犁）需途要拆戒遷的甲應(yīng)附忠拆遷陡文件糠（洞1慮7邪）分濟(jì)層面忘積表模（跌1壓8臂）立活項(xiàng)材輛料膏7仙.據(jù)8思《建霉筑騾工程愧施工花許可位證》蜻辦理制《蔽建筑非工程羨施工棚許可束證弱》是皂建筑時施工厭單位溝符合掙各種煮施工泊條件匙、允殃許開啟工的錢批準(zhǔn)言文件更，是霧建設(shè)掀單位掩進(jìn)行載工程泥施工威的法錘律憑知證，餓也是浸房屋壤權(quán)屬折登記宮的主密要依援據(jù)之倦一。榴7替.8明.1跟主管眼部門擱：翼建規(guī)裙局滅7丟.8襖.2菠前提獄條件南：械（刮1憐）施樓工場膜地已印基本澡具備凱施工遭條件牽（三噴通一申平觀）償記（宜2溜）已盾經(jīng)辦縣理該五建筑抹工程趁用地投批準(zhǔn)晉手能續(xù)料禾（根3轎）已辣經(jīng)取抹得規(guī)牲劃許漫可證謝（意4獻(xiàn)）需土要拆耀遷的辭，其止拆遷睜進(jìn)度切符合霉施工宅要求顯（疑5葡）已肝經(jīng)確本定HYPERLINK"/view/3467396.htm"穗建筑厚施工窩企業(yè)諸（睬6凝）有昌滿足爬相關(guān)次設(shè)計(jì)爽規(guī)范星要求氏的施溉工圖董紙恢（坊7碌）已考在質(zhì)震量辦監(jiān)督害主管轉(zhuǎn)部門自及安武全監(jiān)插督主柜管部誘門辦薪理相秩應(yīng)的粗質(zhì)量次、安攔全監(jiān)凍督注林冊手價續(xù)莖（蝦8畢）建吧設(shè)資短金已吉經(jīng)落寸實(shí)脈7痕.8陣.3過分階衛(wèi)段工前作程浴序美：鋤（浸1苦）鋒死招投耗標(biāo)求（孤2動）升亞施工愁單位施入市山備案死（如采需）應(yīng)（低3升）平背總包批合同休、監(jiān)耳理合浙同備出案稱（毅4米）密質(zhì)監(jiān)短、安解監(jiān)挖審批候（湊5泰）恒奉項(xiàng)目傲資本竿金審回查沫（評6齒）利猜申請喝現(xiàn)場避踏勘換7術(shù).8蟻.4群申報窮資料嚴(yán)：看（忠1依）扔《國堤有土幻地使樂用初證》裳（氧2徒）像《建急設(shè)用榨地規(guī)構(gòu)劃許財(cái)可證抬》幣（鞠3撇）椒《態(tài)建筑被工程克施工濃許可變證另》申捐請表手（煎4野）登中標(biāo)將通知朗書臣（使5宇）覽施工語合同宿、監(jiān)刻理合攜同佳（俱6辜）泄建筑慌工程杰質(zhì)量狐監(jiān)督說申請?jiān)”砥梗ň?敏）始建筑擊工程毛安全預(yù)監(jiān)督飾申請苗表止（星8王）狼《建沫設(shè)工等程規(guī)然劃許抹可證狐》吐（介9傭）耽繳納右散裝指水泥瞞基金刑及農(nóng)撿民工淚工資開保障慈金，汁并依提供搞繳費(fèi)聲憑證憶（景1紐0絨）內(nèi)相關(guān)燕審圖裂單位霸出具拋的審紐圖哀意見綿（納1拜1腦）流《竿房屋芳拆遷蹲許可綿證賀》例（帖涉及抹到房婚屋拆尖遷的窗項(xiàng)目陳）擔(dān)（像1誰2葵）項(xiàng)訂目資稅本金只繳存恨證明暫（堡1御3財(cái)）縣現(xiàn)場畏踏勘喂意見唯（朽1迅4贊）意癢外傷半害保摩險合務(wù)同尿7物.艷9堡《商沒品房歲預(yù)售冶許可眼證》巡辦理直商品逮房銷逆售許職可證廟是項(xiàng)掛目成莊果準(zhǔn)譜入市際場銷機(jī)售的毀法定將文件城，是告商品負(fù)房銷聞售過露程中藏辦理嚴(yán)相關(guān)叉手續(xù)角的要宴件。鴨7跡.9侮.1叔主管賊部門侄：潑住建撈局景7說.9原.2凳禮前提麗條件皇：單（業(yè)1脾）工秤程形謀象或假投資繞額莫符合顏當(dāng)?shù)仄ふo要求擇（客2寒）已跨落實(shí)肅前期編物業(yè)顛管理或方案演7浴.9潤.專3燒分階彼段工搬作程鉆序瞇：爬（京1唯）燈選定葡物業(yè)療公司策（乘2導(dǎo)）撞簽訂假預(yù)售棄監(jiān)管跪協(xié)議坐（鳴3目）懼辦理襖物價優(yōu)備案撞、預(yù)煉售方既案備蛙案答（扒4謹(jǐn)）賀形象攏進(jìn)度廊證明野、辦安理褲網(wǎng)身上備刻案醒7烈.9撒.菜4腿申報介資料直：瑞（妖1銹）腥商品第房銷斬售許腿可證丟申請劃書誘（傘2守）陡企業(yè)拼營業(yè)棕執(zhí)照狡、企酷業(yè)資墓質(zhì)證塞書、永組織概機(jī)構(gòu)輛代碼壽（寨3散）法飄人、批經(jīng)辦禿人身準(zhǔn)份證律復(fù)印殃件；魔委托客書、完證明忽書原炎件悼（破4幅）爐《國京有土園地使寫用證洗》怪、《影建設(shè)仿工程暑規(guī)劃萄許可筍證》矮、《閘建筑爸工程飄施工祝許可烏證僑》指（址5喝）事公用腿基礎(chǔ)旨設(shè)施尺配套信證明斬（餐6說）奧前期及物業(yè)爛服務(wù)燕合同勾、物仍業(yè)管舍理企段業(yè)《聾營業(yè)硬執(zhí)照請》及喜資質(zhì)鎖等級曬證書濫、物痕業(yè)配灰套建崇筑產(chǎn)酷權(quán)歸亞屬等休書面濤材料諒（曬7化）辦形象侄進(jìn)度警或投盟資額柄說明劑（堂8午）貝標(biāo)準(zhǔn)座地名仆確認(rèn)創(chuàng)書箱（魄9切）預(yù)監(jiān)售量款監(jiān)奇管協(xié)使議特（曾1駝0授）商普品房沈網(wǎng)上緩銷售輝入網(wǎng)給認(rèn)證喂表斑（恰1迷1粗）總低平面我圖及載分層朱圖軟（萬1奮2墓）悟商品借房預(yù)蹲售肌方案重（該1察3蕉）房云屋面袍積預(yù)乓測報捐告鞠7堤.1寄0撫綜合獲竣工駛驗(yàn)收右辦理骨竣工目驗(yàn)收臺指建趨設(shè)工登程項(xiàng)叛目竣掛工后溜開發(fā)恒建設(shè)厘單位港會同挪設(shè)計(jì)罪、施個工、卷設(shè)備夕供應(yīng)擇單位撒及HYPERLINK"/view/4867274.htm"驅(qū)工程宇質(zhì)量績監(jiān)督帆部門擾，對家該項(xiàng)鍋目是趁否符迷合規(guī)秀劃設(shè)漏計(jì)要謝求以挖及建雀筑施劣工和HYPERLINK"/view/2479976.htm"奮設(shè)備腐安裝獻(xiàn)質(zhì)量濕進(jìn)行禿全面焦檢驗(yàn)狼，取夸得竣揮工合輕格資錘料、不數(shù)據(jù)運(yùn)和憑竟證。額7柏.1貿(mào)0.筑1制主管存部門獵：膊建規(guī)帆局拘7趟.1探0.攏2談前提制條件單：耐（賺1柿）舒單體鼻施工睡完成冠（升2釀）虧門窗焦、幕毛墻、妖欄桿繳等施輸工完梢成牲（扯3抗）賞現(xiàn)場牽管網(wǎng)從（水墻、電陡、氣愈、陰雨箱污、稀弱電恥、消但防等造）施宰工完在成棟（械4斯）允消防帆、人幕防、求安防授、環(huán)絕保、候防雷啟、綠寒化施鏡工完戲成以7漁.1探0.北3浮分階濃段工番作程羅序勻：講（炎1燒）姻規(guī)劃例驗(yàn)收載、規(guī)息劃實(shí)膛測嫩（遺2招）腔質(zhì)監(jiān)叼驗(yàn)收禿（旁3排）幕消防叢、人盡防、屆安防溪、環(huán)賓保、悠防雷扎、檔算案、包綠化貿(mào)等專聽項(xiàng)奸驗(yàn)收剝（盟4蔑）枯水、賠電、死氣驗(yàn)班收藥（格5過）字綜合風(fēng)驗(yàn)收必（涌6知）橫申請默現(xiàn)場墨核驗(yàn)不7容.1歲0.姨4扎申報捉資料偽：緒（摩1梢）床竣工側(cè)驗(yàn)收好備案未申請盲表研（恭2垃）廳竣工礦驗(yàn)收聞備案控證申瘡請報辣告眨（鍛3堂）位社居持用房喇移交墻承諾蹈（夕4杠）術(shù)物業(yè)庭管理驚項(xiàng)目珍備案痛表夢（倒5經(jīng)）嘉《通建設(shè)豎工程毯規(guī)劃亭許可駕證貞》畜（絕6翻）慨《叮建筑環(huán)工程謙施工伴許可棟證藝》黃（揮7騾）窗《神建設(shè)脫工程劃規(guī)劃檢核實(shí)綠合格志證尚》餅（勉8摔）工金程竣襲工驗(yàn)?zāi)懯請蟪８鏅C(jī)（清9談）循消防襪、人遭防、皺安防知、環(huán)冤保、業(yè)衛(wèi)生球、綠諒化、老水、避電、遠(yuǎn)氣、背文廣繡、通栽信、御民政岸等專蠢項(xiàng)驗(yàn)惑收意訊見書厚（耕1聰0頂）住大宅分創(chuàng)戶驗(yàn)矩收記世錄迅（炒11鞭）羞建設(shè)欺工程稠竣工勢驗(yàn)收捏備案閘表積7堤.1島1偶房屋絞產(chǎn)權(quán)瘡初始展登記飛辦理鳳初始右登記兔是指吊土地薯登記穗機(jī)關(guān)升對土腎地所閥有權(quán)到、使疏用權(quán)至和他寒項(xiàng)權(quán)繩利進(jìn)親行的口統(tǒng)一揉登記娛。初跨始登扯記的載主要疫作用吃在于唯確定扔土地旬權(quán)屬困，完流備地蓮籍資儀料。尖在房粥屋竣籌工以惹后撤9承0衫日內(nèi)至，由該開發(fā)怕商向冰登記嚼機(jī)關(guān)仍申報暖，經(jīng)肉過房窄屋土臟地管宿理部寺門的笨審核絲，確度認(rèn)某思一房矮地產(chǎn)肉的所三有權(quán)順、使短用權(quán)溝的隸忽屬關(guān)券系和攻他項(xiàng)非權(quán)利素。通扭過確魔權(quán)以帽后，省開發(fā)餅商取站得《得房屋醬所有諷權(quán)證果》（犯大產(chǎn)得權(quán)證疫）。羞沒有瘡辦理國房屋耗產(chǎn)權(quán)煙初始鑒登記膊，不涌能辦釣理個屬人（職業(yè)主困）《厚房屋正所有畢權(quán)證少》。查7須.1耍1.奪1不主管僑部門留：籍住建僑局漁7津.1僵1.姑2聞分階領(lǐng)段工政作程殊序渠（熄1污）慎三圍潑面積圖實(shí)測笑（花2撈）賞樓棟露編號那7背.1平1.抽3弊申報戲資料伸：誤（爸1秀）計(jì)房屋督所有梁權(quán)層登記吳申請壩書磨（葵2卻）薦營業(yè)卡執(zhí)照鍛、組三織機(jī)息構(gòu)代沫碼證緩（靜3柱）真《皺國有釘土地掛使用感證企》澇（考4陵）利立項(xiàng)曠批復(fù)姨（膊5隙）宣《倚建設(shè)掙工程評規(guī)劃婆許可杏證斗》事（劃6鏡）毯《惱建筑改工程匪施工眾許可轎證陽》壽（稼7沉）敏《氧商品稼房預(yù)敢售許哨可證群》萄（撕8薪）間竣工暖驗(yàn)收芒備案及表毛（認(rèn)9辭）精建設(shè)頂工程型檔案仿驗(yàn)收蔥合格竹意見擇書測（應(yīng)1春0綱）鉆面積腥實(shí)測澤報告抬（象1掏1惠）趴樓（荒門）液牌號辜證明缺（臭1階2紙）拘委托姑書、遭經(jīng)辦資人身蓮份證福8睬、袍相檔關(guān)灘基金贊、保孫證金浴返退壇辦理煎8.尚1凈墻改妙基金鹽返退錫新型啊墻體惠材料仰專項(xiàng)跟基金盈是國史家為葵推廣冬新型籍墻體妥材料扯發(fā)展脖而設(shè)毫立的柄具有女專門描用途鵲的政渴府性烏基金覽，收突入繳壩入國香庫，卻并納侵入地臥方財(cái)隔政收撿入。歉開發(fā)留部譽(yù)應(yīng)當(dāng)翁在建國筑工宴程主敵體工啄程竣幻工后艙，墻棵體作綠粉刷晴等隱喊蔽處昆理前臣，向儀墻體謠材料雜管理定機(jī)構(gòu)煩申請粱辦理反新型師墻體吐材料關(guān)專項(xiàng)誰基金變結(jié)算權(quán)手續(xù)薄，確短定返懶退比荷例，賣繼而漸申請卻墻改鮮基金居返還皮。湖8.學(xué)1.漫1柴線主管唉部門軌：呈建規(guī)酷局懼節(jié)能跨墻改娘辦苗8肝.1累.2忙申請列資料作：童（口1植）隸《新靜型墻羊體材防料專牌項(xiàng)基誦金驗(yàn)撐收申輸請表蛛》制（驚2翼）緩建筑舞工程肅招投舉標(biāo)預(yù)醒算書熟或工潑程量勵核定哀單訴（另3飄）刷規(guī)劃載許可幅證紫、刮施工猾許可收證符（范4康）眉繳納孔專項(xiàng)共