維保修2019年第三季度前期介入培訓(xùn)試題附有答案

維保修2019年第三季度前期介入培訓(xùn)試題[復(fù)制]（滿(mǎn)分100分，80分及格，低于80分進(jìn)行補(bǔ)考，補(bǔ)考低于80分者進(jìn)行考核）基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________員工編號(hào):________________________1.合同交樓120天前，地區(qū)公司工程部組織工程技術(shù)部、營(yíng)銷(xiāo)部、管理及監(jiān)察部、物業(yè)公司、主體單位、裝修單位及其總部管理人員等單位成立聯(lián)合驗(yàn)收小組。()[單選題]*A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)2.組長(zhǎng)由工程主管領(lǐng)導(dǎo)或三線(xiàn)項(xiàng)目總擔(dān)任，副組長(zhǎng)由工程部負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤3.天花吊頂(含石膏線(xiàn)安裝)查驗(yàn)內(nèi)容：表面光澤度、接縫質(zhì)量符合規(guī)范要求，無(wú)返銹、開(kāi)裂，線(xiàn)條接縫光滑、順暢。()[單選題]*A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)4.木地板查驗(yàn)內(nèi)容：平整度、接縫質(zhì)量符合規(guī)范要求，確保觀感良好，無(wú)明顯色差、空鼓、起灰、返潮發(fā)霉、劃傷。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤5.涂飾查驗(yàn)內(nèi)容:平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正符合規(guī)范要求，確保無(wú)色差、砂眼、刷痕、流墜等。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤6.工程部自檢合格后，驗(yàn)收小組用《交樓分戶(hù)驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查表》進(jìn)行檢查。()[單選題]*A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)7.主管工程領(lǐng)導(dǎo)(或三線(xiàn)項(xiàng)目總經(jīng)理)主持召開(kāi)會(huì)議，工程部、工程技術(shù)部、營(yíng)銷(xiāo)部、地區(qū)物業(yè)公司分管維保修副總經(jīng)理、物業(yè)維保修經(jīng)理、管理及監(jiān)察部負(fù)責(zé)人、裝修單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加，會(huì)議明確各參與驗(yàn)收單位成立若干驗(yàn)收小組。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤8.整改完成后，原驗(yàn)收小組逐戶(hù)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，由工程部上報(bào)物業(yè)中心審批同意后，物業(yè)公司以戶(hù)為單位接管鑰匙。()[單選題]*A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)9.未按規(guī)定組織并完成分戶(hù)驗(yàn)收的，給予工程部經(jīng)理降三級(jí)工資以上處分。綜合計(jì)劃部考核。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤10.檢查智能化控制中心及系統(tǒng)、消防控制中心、電信機(jī)房、水泵房、高低壓配電房、換熱站、煤氣調(diào)壓站、化糞池、垃圾站等配套設(shè)施及物業(yè)用房完成情況。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤11.合同交樓前天，工程部認(rèn)為房屋已整改合格，而物業(yè)公司認(rèn)定不合格不予接收的，可由工程部提出《移交物業(yè)申請(qǐng)表》，經(jīng)管理及監(jiān)察中心審核后，報(bào)集團(tuán)常務(wù)副總裁審批，由物業(yè)公司按批示辦理。[單選題]*A.10B.15C.20(正確答案)D.3012.各驗(yàn)收小組逐棟逐層逐戶(hù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后小時(shí)內(nèi)由主管工程領(lǐng)導(dǎo)(或三線(xiàn)項(xiàng)目總經(jīng)理)主持召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議制定整改計(jì)劃，限期一個(gè)月內(nèi)整改完成。[單選題]*A.12B.24C.36D.48(正確答案)13.地區(qū)物業(yè)公司在首次交樓項(xiàng)目實(shí)際分戶(hù)驗(yàn)收前天成立維保修大隊(duì)。合同交樓天前，地區(qū)物業(yè)公司維保修部組織成立物業(yè)分戶(hù)驗(yàn)收小組。[單選題]*A.30、30B.30、120(正確答案)C.90、120D.90、9014.物業(yè)驗(yàn)收小組主動(dòng)跟進(jìn)裝修施工進(jìn)度，維保修大隊(duì)及時(shí)以書(shū)面函件或內(nèi)部溝通等形式將跟進(jìn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋給地區(qū)公司工程部，以推動(dòng)交樓樓棟在合同交樓天前具備分戶(hù)驗(yàn)收條件。[單選題]*A.30B.60C.90(正確答案)D.12015.衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的區(qū)域的地磚(地面石材)鋪貼完成后，維保修大隊(duì)須對(duì)次蓄水試驗(yàn)進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收，并拍照留存至交樓后天，地區(qū)物業(yè)公司維保修部定期檢查。[單選題]*A.一、30B.一、90C.二、30D.二、90(正確答案)16.驗(yàn)收完成后小時(shí)內(nèi)，地區(qū)物業(yè)公司維保修部參加由工程主管領(lǐng)導(dǎo)(或三線(xiàn)項(xiàng)目總經(jīng)理)主持召開(kāi)的分戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)題會(huì)議，與聯(lián)合驗(yàn)收小組成員共同制定整改計(jì)劃，跟進(jìn)相關(guān)責(zé)任施工單位天內(nèi)整改完成。[單選題]*A.24、30B.48、30(正確答案)C.24、25D.48、2517.蓄水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)：對(duì)有防水要求的衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、屋面、外窗、外墻等位置裝修完成后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)蓄水深度在地面最高位置測(cè)得不少于mm,蓄水時(shí)間不得少于小時(shí)[單選題]*A、20、24(正確答案)B、20、12C、25、24D、25、1218.淋水試驗(yàn)全面淋水時(shí)間不少于h，每個(gè)窗戶(hù)淋水時(shí)間不少于h，淋水水壓不低于Mpa；閉水試驗(yàn)和淋水試驗(yàn)后檢查是否存在滲漏水。[單選題]*A、1、0.5、0.2B、2、0.5、0.3(正確答案)C、1、0.6、0.2D、2、0.6、0.319.分戶(hù)驗(yàn)收天前，維保修大隊(duì)須在交樓管理系統(tǒng)中導(dǎo)入房間基礎(chǔ)信息，建立分戶(hù)驗(yàn)收批次，并完成上傳戶(hù)型圖、繪制戶(hù)型圖區(qū)域、維護(hù)人員賬號(hào)等工作。地區(qū)物業(yè)公司維保修部須在交