購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（七篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版出賣(mài)人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____買(mǎi)受人：_____身份證號(hào)：_____家庭地址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方開(kāi)發(fā)位于街的，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的棟單元號(hào)，建筑面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。3、分期付款方式首付：第二次與____年____月____日付第三次與____年____月____日付4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到_____物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：_____乙方：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（二）經(jīng)甲、乙雙方合意，于____年____月____日訂購(gòu)____市濱湖新區(qū)____小區(qū)____幢____室房產(chǎn)一處，總價(jià)款500000、00元。首付款150000、00元，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期____年____月____日。余款350000、00元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中_____00、00元為公積金貸款，貸款期____年;150000、00元為商業(yè)貸款，貸款期____年。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。（此段寫(xiě)清購(gòu)房的基本情況）雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自?xún)斶€的貸款額算作各自出資。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（三）賣(mài)方：_____買(mǎi)方：_____賣(mài)方通過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的：該單元房位于涇陽(yáng)縣電力局十字東隆興巷（人民銀行西）后邊一棟的第二層北戶(hù)，該單元房系一梯一戶(hù);屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾葛。二、建筑面積：約130平方米（含公攤面積）;雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方議定該單元房的賣(mài)價(jià)為_(kāi)___元。四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現(xiàn)金先付給賣(mài)方____元作為定金;____年____月____日前買(mǎi)方付給賣(mài)方1____元整，剩余的房款于____年____月底前付清。2、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)（身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的協(xié)議書(shū)）交予買(mǎi)方;賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據(jù)收條。3、若買(mǎi)方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣(mài)方所有。五、賣(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶(hù);六、買(mǎi)方在裝修期間，賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔;買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶(hù)干涉其正常生活，賣(mài)方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買(mǎi)方必須愛(ài)護(hù)。七、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理;若國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買(mǎi)方所有。九、本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。賣(mài)方：中間人：買(mǎi)方：____年三月五日購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（四）售房方（甲方）身份證號(hào)碼：購(gòu)房方（乙方）身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號(hào)2、房屋類(lèi)型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____、該房產(chǎn)的總占地面積：_____、3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)x拾x萬(wàn)x千x百x拾x元整。二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書(shū)證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于____個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。十一、附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國(guó)有土地使用證》（三）賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式份，甲方_____份，乙方_____份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：（簽字）____年____月____日____年____月____日甲方：_____乙方：_____購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（五）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：甲乙雙方以《民法典》為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。一、房屋概況1、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。2、建筑面積：_____平方米，儲(chǔ)藏室：____平方米。3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________________。二、合同價(jià)款與支付2、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____元整，即小寫(xiě)____元。3、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。三、甲方職責(zé)1、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。4、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。5、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。四、乙方職責(zé)1、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，向甲方支付定金和剩余價(jià)款，當(dāng)乙方不及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致達(dá)到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時(shí)，甲方解除的，不退還已支付的購(gòu)房款。五、違約條款本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。六、附隨義務(wù)甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù)，房?jī)?nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。七、附則1、本協(xié)議一式____份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時(shí)間：乙方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時(shí)間：購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（六）賣(mài)方（甲方）：身份證號(hào)：買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國(guó)用（筑面積）第，土地證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：_____元）。二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____證明人：__________日期：____日期：_____購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（七）甲方——賣(mài)方乙方——買(mǎi)方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)，建筑面積平方米）以人民幣_(tái)___元整（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二，甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三，乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)