土地一級(jí)開(kāi)辟項(xiàng)目可行性報(bào)告

XXXXXX可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)：（說(shuō)明研究的項(xiàng)目的全稱(chēng)）委托方：（說(shuō)明本研究報(bào)告的委托方名稱(chēng)）編制方：（說(shuō)明編制本研究報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人名稱(chēng)）編制作業(yè)日期：（說(shuō)明本次報(bào)告編寫(xiě)的起止時(shí)間）目錄摘要摘要正文：（說(shuō)明報(bào)告研究的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目情況、研究中的關(guān)鍵參數(shù)和研究結(jié)論）摘要落款：（編寫(xiě)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、并加蓋公章和法人簽名）摘要日期：（編寫(xiě)摘要的年月日）編寫(xiě)說(shuō)明（說(shuō)明可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)中應(yīng)用到的重要假設(shè)條件，關(guān)鍵資料數(shù)據(jù)的來(lái)源，以及報(bào)告中使用的未經(jīng)條查確認(rèn)或無(wú)法調(diào)查確認(rèn)的資料數(shù)據(jù)以及對(duì)其所作處理可能帶來(lái)的影響。本研究報(bào)告的使用范圍）XXXX土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目總說(shuō)明在項(xiàng)目總說(shuō)明中，應(yīng)著重就項(xiàng)目背景、項(xiàng)目主辦者或參與者、可行性研究的目的、可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)及有關(guān)說(shuō)明等向讀者予以介紹。項(xiàng)目的界定與描述保待開(kāi)發(fā)限宗地的具產(chǎn)權(quán)關(guān)丙系及其賓他法律座關(guān)系涌宗地自炊然特征輝和區(qū)位碼特征要宗地范伍圍內(nèi)地墊上地下六物狀況搬宗地所蹈處的環(huán)社境滾宗地實(shí)毅施一級(jí)幼開(kāi)發(fā)后瞇的狀態(tài)慨投資環(huán)甩境研究召(魄主要包弦括當(dāng)?shù)毓部傮w社諸會(huì)經(jīng)濟(jì)振情況、冰城市基臟礎(chǔ)設(shè)施上狀況、霸土地使莫用垂制度、照當(dāng)?shù)卣谈慕饎偃诤投惢笔盏确匠泵娴恼悴摺⒄腋膭?lì)故投資的饅領(lǐng)域等罩。)剩市場(chǎng)研律究選(釋按照所室評(píng)估項(xiàng)移目的特吧點(diǎn)，分折別就當(dāng)斷地與所技評(píng)估項(xiàng)捆目相關(guān)搖的土地秒市場(chǎng)、敗房地產(chǎn)莫市場(chǎng)整反體和特亮定物業(yè)脆類(lèi)型子洪市場(chǎng)進(jìn)望行分析殼研究。舟市場(chǎng)研碗究的關(guān)建鍵是占味有大死量的第盡一手市重場(chǎng)信息擾資料，躺通過(guò)列漏舉市場(chǎng)飼交易實(shí)頭例，令嶼讀者信貓服你對(duì)冬市場(chǎng)價(jià)測(cè)格、凈供求關(guān)桑系、發(fā)弄展趨勢(shì)貧等方面蕩的理解耀。拍)議項(xiàng)目策述劃梳土地一主級(jí)開(kāi)發(fā)娃項(xiàng)目的鄭開(kāi)發(fā)深箱度率項(xiàng)目實(shí)廁施進(jìn)度房計(jì)劃安弟排誓項(xiàng)目組堪織與實(shí)蹈施方式長(zhǎng)項(xiàng)目融怎資方式療項(xiàng)目完藍(lán)成后宗蚊地和地者上地下同物處置扔方式與及經(jīng)營(yíng)管奴理貓投資與卻成本費(fèi)蓄用估算捎(禿這一部盯分的主拳要任務(wù)寒是就項(xiàng)肅目的總曲投資進(jìn)弟行估算劫，并按屢項(xiàng)糞目進(jìn)度把安排情駕況做出膽項(xiàng)目資顯金使用俱計(jì)劃。施項(xiàng)目總必投資的油估算，倉(cāng)應(yīng)包括冰項(xiàng)目投救資概瑞況、估委算依據(jù)披、估算宣范圍和排估算結(jié)聽(tīng)果，一竟般投資占估算結(jié)爛果匯總邪中應(yīng)包偵括（臥1踩）土銷(xiāo)地取得殲費(fèi)用、旦（批2著）地價(jià)馬款、（渴3學(xué)）前期背工程費(fèi)求、（懇4扛）市政同基礎(chǔ)設(shè)抹施建設(shè)階費(fèi)、（壓5隊(duì)）公魚(yú)共服務(wù)氏設(shè)施建盈設(shè)費(fèi)、絹（緞6傳）管理躲費(fèi)用、小（很7捕）財(cái)務(wù)駁費(fèi)用、冶（援8慧）銷(xiāo)售鄰費(fèi)用、弓（須9喇）開(kāi)發(fā)虜期跳稅費(fèi)、凡（燙10榆）其它雅費(fèi)用、動(dòng)（惱11舞）不開(kāi)卸預(yù)見(jiàn)費(fèi)頓。項(xiàng)目姥資金使納用計(jì)劃詠實(shí)際是偉項(xiàng)目財(cái)肅務(wù)評(píng)芳價(jià)過(guò)程行中有關(guān)費(fèi)現(xiàn)金流滋入的主中要部分陜。此外池，根據(jù)雄土地一游級(jí)開(kāi)發(fā)酬項(xiàng)目的洪特點(diǎn)，興還要集在本章著制定出血確實(shí)可閉行的成雨本控制鞠措施體。恭)村項(xiàng)目竣叉工后的落土地價(jià)詢(xún)值分析櫻和基礎(chǔ)鈔數(shù)據(jù)的鞭預(yù)測(cè)和煙選定阻(煤這一部條分的主搜要目的棕，是分幅析確定置土地一小級(jí)開(kāi)發(fā)撇工作完膚成后，驗(yàn)所形成虎的土地督一級(jí)開(kāi)六發(fā)產(chǎn)品耕（熟地象）的市輕場(chǎng)價(jià)值總，確定舒合理的賤處置時(shí)殿機(jī)與處歪置方式剃，形成被項(xiàng)目收快款計(jì)劃頑（財(cái)務(wù)村評(píng)價(jià)中擔(dān)現(xiàn)金流屢入部分抹）。土睡地價(jià)值設(shè)分析應(yīng)會(huì)采用市久場(chǎng)比較定法、假聚設(shè)開(kāi)發(fā)爪法、成陣本法和芽基準(zhǔn)地設(shè)價(jià)修正遵法中兩爽種或兩鈴種以上葬評(píng)估方姨法。項(xiàng)被目評(píng)價(jià)碧基礎(chǔ)數(shù)制據(jù)的預(yù)朋測(cè)和選隆定，主養(yǎng)要是就扣項(xiàng)目成爆本和收買(mǎi)益以外體的其他售相關(guān)參稅數(shù)，如拔基準(zhǔn)收遵益率、么貸款利爆率等參絮數(shù)進(jìn)行懸選擇瘋。仰)貝項(xiàng)目財(cái)吵務(wù)評(píng)價(jià)庫(kù)(叉這是項(xiàng)薦目可行涌性研究乒報(bào)告中逢最關(guān)鍵飼的部分庭，在這葵里，要艱充分利持用前述愉各部分河的分析骨研究結(jié)餅果，對(duì)箏項(xiàng)目的劃經(jīng)濟(jì)可幟行性進(jìn)叔行分析現(xiàn)。這部豬分的內(nèi)票容一般佳包括（咱1敞）現(xiàn)金同流量分足析、（鼠2的）資金賣(mài)來(lái)源與而運(yùn)用表甘與（摘3弄）貸款員償還分喉析。郊現(xiàn)金流批量分析琴，要從夾全投資雅和資本贈(zèng)金兩個(gè)逆方面對(duì)酷反映項(xiàng)復(fù)目經(jīng)濟(jì)筋效益的伸財(cái)務(wù)內(nèi)維部收益泛率、年投投資回議報(bào)率、察財(cái)務(wù)凈誘現(xiàn)值和蝶投資回仇收期進(jìn)生行分析組測(cè)算。互資金來(lái)匠源與運(yùn)糠用表集秘中體現(xiàn)秋了項(xiàng)目鵲自身資給金收支晨平衡的胸能力，平是財(cái)務(wù)蜓評(píng)價(jià)的話(huà)重要依虎據(jù)?；J款償艙還分析競(jìng)主要是斬就項(xiàng)目斜的貸款富還本付乘息情況挑做出估攜算，用信以反映臨項(xiàng)目在粗何時(shí)開(kāi)柿始、從獎(jiǎng)哪項(xiàng)收館入中償克還貸款墾本息，壩計(jì)算貸叼款償還奏期，以胃幫助開(kāi)營(yíng)發(fā)商安蠢排融顏資計(jì)劃走。酬)診社會(huì)評(píng)矛價(jià)揉(炮社會(huì)評(píng)丑價(jià)是從金全社會(huì)碗的角度眼，對(duì)項(xiàng)速目預(yù)計(jì)甚可以取伍得的社憐會(huì)效益耕、環(huán)境彼影響進(jìn)貸行分析倆，就項(xiàng)萄目開(kāi)發(fā)棟完成后埋對(duì)周邊誰(shuí)交通環(huán)旦境的影販響進(jìn)行帥評(píng)價(jià)，攪可以用差效益魯費(fèi)用分降析的方船法判斷閱項(xiàng)目的勞可行性糠。部分頸土地一久級(jí)開(kāi)發(fā)灘項(xiàng)目與候政府公喉共配套核工會(huì)程、市騙政工程鳳、綠化悠和廣場(chǎng)飾項(xiàng)目等雕的建設(shè)塞相關(guān)，木此時(shí)土酸地一級(jí)難開(kāi)發(fā)的祝效益可雷能主絞要表現(xiàn)適為社會(huì)霸效益，蹲此時(shí)社殲會(huì)效益鹿評(píng)價(jià)的鳥(niǎo)結(jié)果，勉就會(huì)對(duì)凍項(xiàng)目的宏可行性遲產(chǎn)生決立定性絡(luò)的影響款。柿)虛風(fēng)險(xiǎn)分桶析憂(yōu)(翅一般包死括定性浪分析和攝定量分希析：拉定量分跑析包括隙平衡點(diǎn)建分析和嬸敏感性蔬分析：誰(shuí)平衡點(diǎn)忍分析主誤要是求辮取項(xiàng)目芳的盈虧攝平衡點(diǎn)德，以說(shuō)口明項(xiàng)目乘的安全蹤程度；凳敏感性蒜分析則優(yōu)要說(shuō)明體影響項(xiàng)私目經(jīng)濟(jì)盒效益的敗主要風(fēng)周險(xiǎn)因素及在一定狠幅度內(nèi)車(chē)變化時(shí)尋，對(duì)全奸投資和繭資本金萌的經(jīng)濟(jì)辛評(píng)價(jià)指賣(mài)標(biāo)的影作響情況樹(shù)。敏感加性分析斗的關(guān)鍵零是找出普對(duì)項(xiàng)目湯影響最穗大的敏襖感性因偷素和最銀可能、背最樂(lè)觀唱、最悲喝觀的幾荒種情況橡，以便派項(xiàng)目實(shí)計(jì)施過(guò)程達(dá)中的操目作人員胃幾時(shí)采遍取對(duì)策棕并進(jìn)行截有效的濱控制。匆定性分舞析是指顛對(duì)項(xiàng)目區(qū)自身的豬目標(biāo)市沈場(chǎng)和當(dāng)爆地政治斬、經(jīng)濟(jì)且、社會(huì)票條件可沈能的變隸化對(duì)項(xiàng)隨目經(jīng)濟(jì)杯效益的唉影響進(jìn)掙行定性踐分析而。真)結(jié)論：沙(睛可行性診研究的惕結(jié)論主竿要是說(shuō)廚明項(xiàng)目顆的經(jīng)濟(jì)滴效益評(píng)飛價(jià)結(jié)果陡，是否唐表明項(xiàng)帆目具有先較理想通的財(cái)務(wù)橋內(nèi)部收塌益率（臭是否達(dá)枕到了同潑類(lèi)項(xiàng)目鳴的社會(huì)擴(kuò)平均收娘益率標(biāo)盲準(zhǔn)）、班是否有宮較強(qiáng)的翅貸款償寇還和自葉身平衡送能力和觸較強(qiáng)的塞抗風(fēng)險(xiǎn)輛能力、文以及項(xiàng)看目是否初可行榮。泉)附表渾基本報(bào)必表洲1棗全部投杠資財(cái)務(wù)挺現(xiàn)金流襲量表單渠位淘:畜萬(wàn)元想序號(hào)顯項(xiàng)目盟合計(jì)喘1老2保...鎮(zhèn)避n困1腐現(xiàn)金流堪入密1.1親土地出鞋讓收入槐1.2豬土地出娛租收入躍1.3瓦持有期銜末凈轉(zhuǎn)輸售收入揚(yáng)1.4名其他收洽入方1.5獲回收固短定資產(chǎn)誘余值問(wèn)1.6懇回收經(jīng)安營(yíng)資金異2僅現(xiàn)金流爐出歷2.1筐開(kāi)發(fā)建秩設(shè)投資診2.2囑經(jīng)營(yíng)資臟金焦2.3肯運(yùn)營(yíng)費(fèi)租用虹2.4豪修理費(fèi)耀用哪2.5箏經(jīng)營(yíng)稅記金及附是加茫2.6沉所得稅壇3陰凈現(xiàn)金丈流量商4滲累計(jì)凈聾現(xiàn)金流漫量逝5引凈現(xiàn)值喝(榨i=豈)令6到累計(jì)凈商現(xiàn)值繪開(kāi)發(fā)建祥設(shè)投資峰中應(yīng)注秧意不包桌含財(cái)務(wù)植費(fèi)用；盟2.賢予在運(yùn)營(yíng)粱費(fèi)用中析應(yīng)扣除倡財(cái)務(wù)費(fèi)零用、折烤舊費(fèi)和映攤銷(xiāo)費(fèi)核；積3.父當(dāng)采用邪合作開(kāi)時(shí)發(fā)模式臭或土地交出租經(jīng)疼營(yíng)模式祥時(shí)，才透需要計(jì)螞算服1.5迷、含1.6輩、令2.5膝和伍2.7根項(xiàng)；驅(qū)4.袖當(dāng)采用才出租經(jīng)燒營(yíng)模式飲時(shí)，還碧需要計(jì)芽算釘2.3茄和爐2.5瞞勤項(xiàng)。淘基本報(bào)義表捎2羊資本金畜財(cái)務(wù)現(xiàn)捕金流量妻表單位堆:褲萬(wàn)元殿序號(hào)秒項(xiàng)目員合計(jì)禁1織2業(yè)...摧n塞1揉現(xiàn)金流該入認(rèn)1.1扣土地出亦讓收入玉1.2嘗土地出松租收入知1.3鞠持有期斧末凈轉(zhuǎn)商售收入刻1.4宋其他收屬入通1.5墾長(zhǎng)期借奴款訂1.6溪短期借銹款稀1.7何回收固受定資產(chǎn)窮余值框1.8磨回收經(jīng)恥營(yíng)資金蓄2豐現(xiàn)金流震出技2.1包開(kāi)發(fā)建即設(shè)投資葛2.2鑼經(jīng)營(yíng)資篇金音2.3獄運(yùn)營(yíng)費(fèi)爹用篩2.4駝修理費(fèi)墊用拐2.5蕉經(jīng)營(yíng)稅寇金及附銅加予2.6媽所得稅捐2.7矮借款本慚金償還夫2.8寸借款利匯息支付鉛3陵凈現(xiàn)金嘩流量酸4易累計(jì)凈峽現(xiàn)金流恢量乘5創(chuàng)凈現(xiàn)值第(怕i=掠6撲累計(jì)凈層現(xiàn)值補(bǔ)計(jì)算指撐標(biāo)醬:勾財(cái)務(wù)內(nèi)場(chǎng)部收益把率、財(cái)節(jié)務(wù)凈現(xiàn)饒值注:犧當(dāng)采用究合作開(kāi)戴發(fā)模式援或土地朵出租經(jīng)得營(yíng)模式差時(shí)，才俱需要計(jì)彎算米1.率7譽(yù)、針1.臨8放、歡2.5憂(yōu)完和咽2.6途五項(xiàng)。箭當(dāng)采用直出租經(jīng)羽營(yíng)模式形時(shí)，還次需要計(jì)辭算奔2.3碰屯和匪2.4孔衡項(xiàng)。兔基本報(bào)鳥(niǎo)表撞3雖投資者險(xiǎn)各方財(cái)女務(wù)現(xiàn)金州流量表依單位息:糖萬(wàn)元靜基本報(bào)冷表瞞3侵投資者神各方財(cái)廉務(wù)現(xiàn)金克流量表羨單位湖:療萬(wàn)元擇序號(hào)掌項(xiàng)目礎(chǔ)合計(jì)顆1竊2藥...警質(zhì)n顛1逃現(xiàn)金流懇入留1.1葬應(yīng)得利亭潤(rùn)汽1.2達(dá)資產(chǎn)清紅理分配守1.3企回收固句定資產(chǎn)盡余值咽1.4蚊回收經(jīng)戒營(yíng)資金禾1.5渴持有期枯末凈轉(zhuǎn)不售收入鄉(xiāng)1.6宮其他收恩入正2攀現(xiàn)金流遞出鄙2.1箱開(kāi)發(fā)建休設(shè)投資落出資額蟻2.2桿經(jīng)營(yíng)資說(shuō)金出資司額胖3治凈現(xiàn)金工流量殿4垃累計(jì)凈莫現(xiàn)金流糊量運(yùn)5矩凈現(xiàn)值燃(莫i=歡6隙累計(jì)凈煤現(xiàn)值鵲計(jì)算指居標(biāo)但:摘財(cái)務(wù)內(nèi)盞部收益公率、財(cái)教務(wù)凈現(xiàn)浮值吊注爆:洽當(dāng)采用抖合作開(kāi)法發(fā)模式虛時(shí)，才今需要編懷制此報(bào)餅表。庸基本報(bào)蔥表根4獨(dú)資金來(lái)奔源與運(yùn)待用表單拋位先:渾萬(wàn)元格序號(hào)贏項(xiàng)目渣1獎(jiǎng)2倍...濃易n刮合計(jì)機(jī)1懶資金來(lái)挎源閥1.1逃土地出謹(jǐn)讓收入今1.2唯土地出多租收入叼1.3漂自有資墾金薪1.4宅長(zhǎng)期借巡款問(wèn)1.5跳短期借隊(duì)款勉1.6驕回收固元定資產(chǎn)鵝余值換1.7樂(lè)回收經(jīng)挖營(yíng)資金五1.8樸持有期兆末凈轉(zhuǎn)迅售收入箭2籮資金運(yùn)捆用愚2.1鄙開(kāi)發(fā)建邁設(shè)投資薄2.2挑經(jīng)營(yíng)資蠅金通2.3偽運(yùn)營(yíng)費(fèi)焦用淺2.4淺修理費(fèi)腸用浴2.5往經(jīng)營(yíng)稅照金及附靠加蛙2.6遞所得稅棟2.7出應(yīng)付利宵潤(rùn)說(shuō)2.8栽借款本歐金償還概2.9限借款利染息支付蜂3路盈余資紋金今4狠累計(jì)盈滲余資金注:鉗1.限壺當(dāng)采用奇合作開(kāi)毯發(fā)模式終或土地健出租經(jīng)過(guò)營(yíng)模式蛋時(shí)，才猶需要計(jì)智算換1.6初、雞1.7刷、嗽2.5財(cái)、桑2.6構(gòu)和薦2.7座項(xiàng)羽;慶2.硬要當(dāng)采用負(fù)出租經(jīng)駁營(yíng)模式淺時(shí)，還以需要計(jì)蛛算膛2.3盲和滿(mǎn)2.4梅項(xiàng)。落基本報(bào)輝表租5莊損益表沿單位惠:尺萬(wàn)元健序號(hào)未項(xiàng)目焰1茄2但...折秘n她合計(jì)菌1倚經(jīng)營(yíng)收粉入懷1.1輝土地出傘讓收入灰1.2箏土地出歲租收入刮2須經(jīng)營(yíng)成蝦本截2.1拉土地出答讓成本掌2.2股土地出訓(xùn)租經(jīng)營(yíng)陳成本女3劍運(yùn)營(yíng)費(fèi)喇用汽4聞修理費(fèi)忠用醬5僅經(jīng)營(yíng)稅韻金及附互加父6狐利潤(rùn)總框額遍7樹(shù)所得稅該8象稅后利溜潤(rùn)療8.1清盈余公營(yíng)積金快8.2段應(yīng)付利象潤(rùn)勝8.3吳未分配匪利潤(rùn)注:戲當(dāng)采用時(shí)合作開(kāi)輔發(fā)模式摧或土地錦出租經(jīng)仗營(yíng)模式廟時(shí)，才皂需要計(jì)杰算詢(xún)5殲～蔽8激項(xiàng)；嚷當(dāng)采用飛出租經(jīng)獻(xiàn)營(yíng)模式蕩時(shí)，還嶄需要計(jì)滴算眉3蜜和較4純項(xiàng)。批基本報(bào)廁表雪6令資產(chǎn)負(fù)王債表單孕位：萬(wàn)考元曉序號(hào)鍋?lái)?xiàng)目著1毛2訊...尤睛n桌1炎資產(chǎn)燈1.1體流動(dòng)資忠產(chǎn)狀1.1塔.1盯應(yīng)收賬績(jī)款喜1.讓1.2惑存貨宰1.生1.3茶現(xiàn)金刷1.享1.4藝?yán)塾?jì)盈擊余資金憐1.2脖在建工羞程扔1.3葡固定資久產(chǎn)凈值輩1.4報(bào)無(wú)形及災(zāi)遞延資冷產(chǎn)凈值喬2哄負(fù)債及子所有者丈權(quán)益瘡2.1計(jì)流動(dòng)負(fù)曠債總額憲2.1更.1貿(mào)應(yīng)付賬臨款激2.宜1.2倦短期借氏款欲2.2偏借款蓮2.2雖.1澤經(jīng)營(yíng)資因金借款融2.責(zé)2.2花固定資梢產(chǎn)投資下借款柜2.雹2.3輕開(kāi)發(fā)產(chǎn)荷品投資多借款繳負(fù)債小骨計(jì)染2.3閃所有者叫權(quán)益奉2.密3.1撈資本金廟2.襯3.2鑼資本公延積金狠2.斃3.3容盈余公嚷積金拼2.驗(yàn)3.4紙累計(jì)未心分配利燦潤(rùn)爐注輛:以當(dāng)采用蟻合作開(kāi)枯發(fā)模式菊或土地拾出租經(jīng)喊營(yíng)模式除時(shí)，才陽(yáng)需編制亂此表。霧基本報(bào)核表?yè)?眨效益費(fèi)凈用分析閥表單位燕：萬(wàn)元盛序號(hào)吐項(xiàng)目等合計(jì)寒1比2葛...么究n佩1偷效益以1.1土直接效箱益織1.1支.1薪土地使瘡用權(quán)出僵讓轉(zhuǎn)讓拼價(jià)值泊1.2份間接效截益紹1.別2.1慣耗新增和救改善基牲礎(chǔ)設(shè)施迫價(jià)值微1.2軍.2慨新增或惠改善公喬共服務(wù)閥設(shè)施價(jià)遙值圍1.2得.3染工商企斷業(yè)稅費(fèi)本收入幣1.2系.4務(wù)回收經(jīng)難營(yíng)資金烈1.2磁.5泰其他間貼接收益壩2移費(fèi)用僚2.1燒開(kāi)發(fā)建紐設(shè)投資放2.2驕基礎(chǔ)設(shè)飾施經(jīng)營(yíng)恢費(fèi)用泄2.3親項(xiàng)目管浴理費(fèi)用甲2.4關(guān)經(jīng)營(yíng)資象金尊3封效益費(fèi)傘用比率榜輔助報(bào)僻表遭1枕項(xiàng)目總溪投資估否算表單塘位謠:磚萬(wàn)元疏序號(hào)連項(xiàng)目烈總投資做估算說(shuō)鴿明某1睬開(kāi)發(fā)建克設(shè)投資席1.1東土地取動(dòng)得費(fèi)用網(wǎng)1.2餃地價(jià)款棵1.3厭前期工萬(wàn)程費(fèi)斬1.4熱基礎(chǔ)設(shè)稼施建設(shè)趴費(fèi)盟1.5擠公共配男套設(shè)施敢建設(shè)費(fèi)價(jià)1.6宗管理費(fèi)慨用墳1.7誘財(cái)務(wù)費(fèi)胡用勤1.8膊銷(xiāo)售費(fèi)強(qiáng)用罵1.9呀開(kāi)發(fā)期淡稅費(fèi)薪1.1躁其它費(fèi)怎用由1.1蟻1綢不可預(yù)聯(lián)見(jiàn)費(fèi)話(huà)2泊經(jīng)營(yíng)資抹金騰3彎項(xiàng)目總督投資增3.1距開(kāi)發(fā)產(chǎn)彼品成本零3.2耗固定資烈產(chǎn)投資代3.3吊經(jīng)營(yíng)資蹦金賤注濱:樓項(xiàng)目建爐成開(kāi)始勒運(yùn)營(yíng)時(shí)盾，固定浪資產(chǎn)投冤資將形淘成固定梢資產(chǎn)、眾無(wú)形資抹產(chǎn)與遞阻延資產(chǎn)母。塑輔助報(bào)燒表曬2復(fù)開(kāi)發(fā)建腥設(shè)投資氏估算表勺單位蜂:厲萬(wàn)元絞序號(hào)蛾項(xiàng)目勺開(kāi)發(fā)產(chǎn)瓦品成本禾固定資衫產(chǎn)投資傭合計(jì)勞1止土地取志得費(fèi)用午2婚地價(jià)款件3思前期工攤程費(fèi)響4鐮基礎(chǔ)設(shè)犯施建設(shè)種費(fèi)童5撞公共配窯套設(shè)施機(jī)建設(shè)費(fèi)襖6劍管理費(fèi)瞇用會(huì)7贊財(cái)務(wù)費(fèi)回用柜8浸銷(xiāo)售費(fèi)榜用財(cái)9鼻開(kāi)發(fā)期魯稅費(fèi)絲10石其它費(fèi)掙用昂11休不可預(yù)娘見(jiàn)費(fèi)生合計(jì)找輔助報(bào)識(shí)表也3昌經(jīng)營(yíng)成儉本估算否表單位報(bào):貫萬(wàn)元米序號(hào)渣產(chǎn)品名勤稱(chēng)硬開(kāi)發(fā)產(chǎn)逮品成本聞1蒼2肢n殃結(jié)轉(zhuǎn)比務(wù)例偽經(jīng)營(yíng)成冊(cè)本毯結(jié)轉(zhuǎn)比飛例鐘經(jīng)營(yíng)成疑本截結(jié)轉(zhuǎn)比附例尼經(jīng)營(yíng)成需本帳1催2臺(tái)3舍4敘5柜6膊7詠8該經(jīng)營(yíng)成見(jiàn)本合計(jì)把輔助報(bào)累表灑4添土地取名得費(fèi)用杰估算表欺單位雖:嗓萬(wàn)元蓋序號(hào)拔項(xiàng)目剝金額栽估算說(shuō)化明仗1袋土地收增購(gòu)補(bǔ)償圈費(fèi)用羞1.1唇搬遷補(bǔ)嗽?xún)斮M(fèi)豆1.2鎖一次性仗停產(chǎn)停絨業(yè)綜合巷補(bǔ)助費(fèi)絲1.3超設(shè)備搬蝴遷安裝忙費(fèi)渴土地收分購(gòu)補(bǔ)償謊費(fèi)用合擠計(jì)診2荒征地費(fèi)斷用吹2.1烈土地補(bǔ)荒償費(fèi)碰2.2腳人員安理置補(bǔ)助到費(fèi)蔥2.3堅(jiān)地上物贊及青苗香補(bǔ)償費(fèi)竄2.4飯新增建尋設(shè)用地國(guó)有償使期用費(fèi)宇2.5澇耕地開(kāi)容墾費(fèi)袖2.6定菜田基艇金炸2.7稍防洪費(fèi)旬2.8涉超轉(zhuǎn)基歸金良2.9徒耕地占絞用稅弄2.1轉(zhuǎn)征地管免理費(fèi)票2.1但1鳳其他征徹地費(fèi)堅(jiān)征地費(fèi)斗用合計(jì)賀3致農(nóng)民居落民拆遷船費(fèi)用普3.1妻拆遷補(bǔ)遣償費(fèi)闖3.2別搬遷補(bǔ)潑助費(fèi)螞3.3瓶提前搬朵家獎(jiǎng)勵(lì)勤費(fèi)軋3.4溫拆遷服腦務(wù)費(fèi)蠅3.5械拆遷管植理費(fèi)龜3.6駐拆遷評(píng)太估費(fèi)攻3.7揭其他拆零遷費(fèi)悟農(nóng)民居將民拆遷秒費(fèi)用合潮計(jì)魄總計(jì)腥注：具忠體費(fèi)用棵項(xiàng)目可典根據(jù)實(shí)繞際情況與增減，妄但增加總費(fèi)用項(xiàng)潮目需有清必要說(shuō)鼓明。棟輔助報(bào)縮表錦5油前期工戰(zhàn)程費(fèi)估攏算表單點(diǎn)位太:快萬(wàn)元志序號(hào)存項(xiàng)目肅金額翠估算說(shuō)甩明化1遮規(guī)劃、爽設(shè)計(jì)、懲可研費(fèi)然2仆水文、步地質(zhì)勘意察費(fèi)史3搭道路費(fèi)岡4途供水費(fèi)角5翁供電費(fèi)概6額地上物鳴清拆與岔場(chǎng)地平雨整費(fèi)煉7憂(yōu)其它統(tǒng)合計(jì)吊輔助報(bào)耳表乳6姜基礎(chǔ)設(shè)胃施建設(shè)麥費(fèi)估算疼表單位紡:呀萬(wàn)元脖序號(hào)以項(xiàng)目鼓建設(shè)費(fèi)纏用密改造費(fèi)祥用勢(shì)合計(jì)盒估算說(shuō)禿明懼1屋道路厭2翅上水義3塊污水緩4碌雨水佩5逼天然氣備6有熱力半7廊供電賣(mài)8投電信鼠9校人防工賞程霉10繭市政管摟理用房蠶11虹環(huán)衛(wèi)設(shè)浩施斥12疼其它云合計(jì)帳輔助報(bào)物表捧7塘公共服唐務(wù)設(shè)施襪建設(shè)費(fèi)或估算表蝦單位夸:煌萬(wàn)元薪序號(hào)蒼項(xiàng)目第建設(shè)費(fèi)貼用仇估算說(shuō)就明燦1卡公園至2緣中心綠氣地絲3適中心廣詢(xún)場(chǎng)顧4慈景觀小剪品線(xiàn)5攔公共廁徒所素6落公交車(chē)戀輛場(chǎng)站稻7望其它忌合計(jì)肆輔助報(bào)蠟表淺8涌其它費(fèi)埋用估算此表單位繡:投萬(wàn)元橫序號(hào)君項(xiàng)目避金額出估算說(shuō)蟻明弊1猾臨時(shí)用桃地