個(gè)人住房房屋租賃合同

個(gè)人住房房屋租賃合同編號(hào)：出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：房屋地址：合同簽訂時(shí)間：合同期限：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就出租出租方所擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋，由雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.出租方出租的房屋地址為：（填寫具體地址）。2.房屋格局、面積、配置等情況詳見房屋租賃合同附件。二、租金、押金及支付方式1.租金：每月租金為（填寫具體租金數(shù)額）元整，每期15日前支付1個(gè)月租金。2.押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)繳納押金（填寫具體押金數(shù)額）元整。3.押金清退：合同期屆滿后，承租方按約定交付房屋并清空所有費(fèi)用，押金將在扣除房屋需要修繕費(fèi)用后，在7天內(nèi)退還給承租方。4.租金支付方式：租金應(yīng)在每月15日前通過（填寫具體支付方式）方式支付至房東指定賬戶上。三、租賃期限本合同自（填寫合同簽訂日期）起，至（填寫租賃期結(jié)束日期）止。四、居住規(guī)定1.承租方應(yīng)按照本合同的要求使用并保管好房屋及其內(nèi)部設(shè)施和用品，不得損壞或私自拆卸。2.承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，但必須經(jīng)出租方同意并簽訂書面協(xié)議。3.禁止在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)、危及安全行為，不得存放危險(xiǎn)物品。4.禁止將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者借出，不得將房屋用于非法用途。五、雙方違約責(zé)任及解決方式1.出租方違約：如出租方未按照本合同約定向承租方提供房屋，并在承租方的要求下未盡快承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，承租方有權(quán)解除本合同，要求出租方返還承租方已支付的全部租金及押金加倍賠償。2.承租方違約：如承租方未按照本合同規(guī)定支付租金或押金、違反使用規(guī)定等，出租方有權(quán)解除本合同，扣除已支付的押金，并要求承租方在合同約定的履行期內(nèi)退還已收取的租金和其他費(fèi)用。3.對(duì)于因本合同引起或與之相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法友好協(xié)商解決，雙方同意將有關(guān)爭(zhēng)議提交至簽訂合同地法院解決。六、其他1.本合同附件為不可分割的組成部分，合同附件所記載的事項(xiàng)與本合同文本具有同等的法律效力。2.本合同未約定事項(xiàng)，雙方將協(xié)商解決。但不得違反法律、法規(guī)和已經(jīng)約定的條款。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，掃描件或傳真件與原件效力相同。七、簽約人及聯(lián)系方式出租方簽字（蓋章）：_______________________