個(gè)人房產(chǎn)私有買(mǎi)賣(mài)合同

個(gè)人房產(chǎn)私有買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同雙方買(mǎi)方：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或名稱(chēng)]賣(mài)方：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或名稱(chēng)]買(mǎi)賣(mài)房屋根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，本合同雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1.賣(mài)方同意出售其位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)一套，所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。2.買(mǎi)方同意以[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。3.房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付購(gòu)房款的時(shí)間]內(nèi)全部支付給賣(mài)方，否則本合同自動(dòng)解除。房產(chǎn)權(quán)證1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)權(quán)證原件、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)手續(xù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)證”）交付給買(mǎi)方。2.如房產(chǎn)證遺失、掛失的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。房產(chǎn)狀況及權(quán)利承諾1.賣(mài)方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完全所有權(quán)是清晰、無(wú)爭(zhēng)議的。2.賣(mài)方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降呢?cái)產(chǎn)權(quán)利限制，并承擔(dān)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用和稅費(fèi)。3.賣(mài)方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)無(wú)損壞、瑕疵、無(wú)糾紛，裝修質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.如買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后發(fā)現(xiàn)上述承諾不符合事實(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。稅費(fèi)承擔(dān)1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于印花稅、契稅以及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)方承擔(dān)。2.如因房屋存在問(wèn)題，導(dǎo)致補(bǔ)交稅費(fèi)或其他費(fèi)用，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行過(guò)程中，如因未能達(dá)成和解，爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份原件加蓋公司公章或個(gè)人簽章。2.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商處理并書(shū)面確認(rèn)，具有相同法律效力。3.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份原件，具有同等