個人房屋轉讓協(xié)議

個人房屋轉讓協(xié)議受讓方：______________________出讓方：______________________在友好、平等、自愿的基礎上，雙方經協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就受讓出讓方所擁有的位于_____________（地址）_________（建筑名稱）______（房號）的房屋及其配套設施等轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出讓方擁有的房屋，包括建筑面積、間數以及使用狀況等，具體情況詳見房屋產權證。第二條交付標的物及物權特定出讓方應在本協(xié)議簽署后___日內，將標的物及所有相關資料、證照交付給受讓方。交付時表示標的物所有權無爭議，受讓方不得以此為由產生其他糾紛或爭議。第三條轉讓價款受讓方對標的物的轉讓價款為：人民幣____________元；其中，受讓方已在本協(xié)議簽署之前支付給出讓方的價款為：人民幣____________元；受讓方應在簽署本協(xié)議當日起___日內，向出讓方支付余款人民幣____________元。第四條房屋權屬與權利負擔標的物產權屬清晰，所有權、使用權均無糾紛。有關標的物的公共設施、公用財產及共有部分歸屬情況按照物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行，與本協(xié)議有關的應由出讓方或受讓方按照相關規(guī)定支付、承擔的物業(yè)管理費、裝修費、保修基金等費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定平均分攤。第五條補充條款雙方確認標的物在交付前未發(fā)生過任何同意且未經解決的權屬糾紛或財產損失事宜，受讓方購房是査閱有關法律法規(guī)，并獨自承擔由此產生的全部法律責任。本協(xié)議一式兩份，放任何一方持有，自雙方在本協(xié)議上簽字之日起具有法律效力。本協(xié)議使用書面方式訂立，可能存在翻譯經費。雙方同意在交易完成前支付所有法律經費，包括但不限于査閱房屋文件和申請房屋貸款等相關費用。本協(xié)議未盡事宜，根據有關法律法規(guī)各自承擔相應法律責任。第六條合同解除如果受讓方在第三條規(guī)定的支付期限內沒有付清余款，則視為違約，出讓方有權解除本協(xié)議，另行處理標的物，并承擔受讓方因此可能產生的損失；如房屋轉讓對國家、國內法律規(guī)定禁止房屋轉讓的，本協(xié)議自始無效；在簽署本協(xié)議生效前，若任何一方利用本協(xié)議進行信息披露，特別是未經授權把事實或者協(xié)議內容透露給中介公司、第三方媒體或者其他涉及此事的當事人，將視為違約，另外方有權解除本協(xié)議。第七條糾紛解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何糾紛，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權向有關仲裁機構或法院依法提起訴訟。本協(xié)議的解釋和效力均適用中華人民共和國的法律。受讓人：__________簽名____