買二手房協(xié)議書

買二手房協(xié)議書本協(xié)議書(以下簡稱“本協(xié)議”)由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于___年___月___日簽訂。本協(xié)議旨在規(guī)定甲方購買乙方的位于___的二手房的相關(guān)事項。一、房屋基本情況房屋位置：___房屋建筑面積：___房屋層數(shù)：___戶型及用途：___建筑年代：___產(chǎn)權(quán)情況：___二、房屋交易價格及方式本次交易的房屋總價為___元，根據(jù)雙方約定，支付方式如下：首付款___元，于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付至乙方指定銀行賬戶。尾款___元，在付清首付款后__個月內(nèi)一次性支付至乙方指定銀行賬戶。本次交易的房屋交付時間為本協(xié)議簽訂之日起__個月內(nèi)，雙方另行協(xié)商確定。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按照本協(xié)議約定支付房款及中介費。甲方應(yīng)在交付房屋時，對房屋的瑕疵或者質(zhì)量存在問題提出相應(yīng)的要求。若甲方無正當(dāng)理由取消交易，則甲方不得違約，損失部分由甲方承擔(dān)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按照本協(xié)議約定交付房屋并提供相關(guān)的證明文件。在交易完成后，乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)按照約定支付違約金。出售與交付房屋時，應(yīng)提供配合文件包括商品房買賣合同、國有房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等。五、購房手續(xù)1.甲方購買的房產(chǎn)為二手房，且產(chǎn)權(quán)完備。2.甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到房產(chǎn)所在地物業(yè)管理機構(gòu)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并完成房產(chǎn)稅的繳納。六、違約責(zé)任1.如當(dāng)事人一方違反本協(xié)議的任何一個條款，導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：要求違約方按原條件繼續(xù)履行本協(xié)議。要求違約方賠償因違約而造成的損失。解除本協(xié)議，違約方應(yīng)賠償守約方因此給守約方帶來的全部損失。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)違背本合同，自覺要求解除合同，那么甲方應(yīng)賠償乙方因此給乙方帶來的全部損失。七、協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。在本協(xié)議生效之前，若因不可抗力第三方等因素，導(dǎo)致該房屋不能出售的，本協(xié)議自動終止，各方不再承擔(dān)與此有關(guān)的任何法律責(zé)任。在甲方支付全部房款后，本協(xié)議自動終止。以上為甲乙雙方自愿達(dá)成的購房協(xié)議，各方在交易過程中應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用，