二手房買賣合同協(xié)議書合同

二手房買賣合同協(xié)議書合同一、合同簽訂方甲方：（買方姓名），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）為（買方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地為（買方住址）。乙方：（賣方姓名），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）為（賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地為（賣方住址）。二、房屋基本情況房屋坐落地點：（房屋地址）。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如70年產(chǎn)權(quán)等）。房屋面積：（房屋面積及建筑結(jié)構(gòu)）。車庫、儲藏室等配套設(shè)施：（有則注明，無則空缺）。房屋現(xiàn)狀：（如何使用或出租的情況）。三、房屋交易價款及付款方式房屋交易總價款為：（數(shù)字大寫）人民幣（￥）（數(shù)字小寫）元整。買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（數(shù)字）日內(nèi)，一次性支付房屋總價款（￥（數(shù)字小寫）元）給賣方。四、房屋過戶及物業(yè)交接房屋交易完成之后，賣方將及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)協(xié)助辦理并支付過戶費用。物業(yè)服務(wù)交接：交易完成后（時間），賣方將物業(yè)服務(wù)管理事宜交接給買方，并簽署《物業(yè)服務(wù)管理交接協(xié)議》。物業(yè)費用結(jié)算：1）賣方將房屋物業(yè)費用結(jié)清并提供相應(yīng)的物業(yè)費收據(jù)。2）買方應(yīng)在交接時一次性支付下一期物業(yè)費用，并簽署物業(yè)服務(wù)協(xié)議。五、保證及承諾事項賣方保證其所售房屋產(chǎn)權(quán)完整合法，并不存在任何限制其轉(zhuǎn)讓的情形。賣方承諾所售房屋所有權(quán)不受他人侵害，并無轉(zhuǎn)讓或分割之情形。買方保證所提供資料真實無誤。六、合同違約及解決方式任何一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更及終止本合同如需變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商。本合同在履行過程中，如由于不可抗力因素影響合同履行，造成雙方都無法繼續(xù)履行合同的，經(jīng)協(xié)商可以終止合同。八、本合同備案本合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)將本合同及有關(guān)文件報送國家主管部門進行備案。九、本合同其他事項本合同未規(guī)定事項，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之