公寓房屋租賃合同

公寓房屋租賃合同本合同由出租人與承租人雙方自愿訂立，共同遵守。第一條租賃房屋1.1出租人同意將其擁有的公寓房屋出租給承租人，房屋面積為xx平方米，具體地址為xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)xx室。1.2房屋的使用目的為居住用途，承租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租第三方或用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期為xx年/月/日至xx年/月/日。2.2若承租人繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租約到期前60日提出續(xù)約意向，并按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格重新簽訂合同。第三條租金及付款方式3.1租金為每月xx元人民幣，總計(jì)xx元人民幣。租金不含水、電、燃?xì)狻拵У荣M(fèi)用，承租人需另行支付。3.2租金每月固定在每月的x號(hào)付清，逾期將要承擔(dān)違約金。3.3若承租人未按期支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并追究承租人的違約責(zé)任。第四條押金4.1承租人應(yīng)事先向出租人支付押金，押金為xx元人民幣。4.2經(jīng)出租人檢查確認(rèn)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備未損壞后，退還押金。如有損壞，押金將作為賠償金。第五條房屋交付5.1出租人應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)，按照合同規(guī)定交付房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并免費(fèi)配備相應(yīng)的鑰匙。5.2承租人應(yīng)開好必要的水電煤氣設(shè)備，并按時(shí)交付房租。第六條維護(hù)和維修6.1承租人須嚴(yán)格遵守公寓竣工以來已經(jīng)發(fā)出并以后可能發(fā)出的各種規(guī)章制度，不得隨意改變房間的原有構(gòu)造，不得進(jìn)行違反居住秩序的活動(dòng)，否則，承租人應(yīng)承擔(dān)由此帶來的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償出租人及被影響的其他承租人所遭受的一切損失。6.2出租人應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全性能，承諾在房屋租賃期間內(nèi)對(duì)公共設(shè)施及主管道路進(jìn)行維護(hù)和維修。第七條其他7.1除本合同外，雙方如需修改、補(bǔ)充和解釋本合同的任何條款及內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽字確認(rèn)。7.2本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份。7.3本合同經(jīng)承租人和出租人簽字、蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1若出租人提供的房屋有重大問題導(dǎo)致無法正常居住，承租人可以要求解除合同，退回所有已繳的租金和押金。8.2出租人未按照合同規(guī)定履行交付房屋和維修房屋的義務(wù)，承租人可以要求解除合同，退回所有已繳的租金和押金。8.3承租人未按照本合同規(guī)定支付租金和押金，或違反租賃房屋的使用目的、居住秩序等規(guī)定，出租人有權(quán)單方解除合同，并要求承租人按照約定賠償。第九條法律適用和管轄9.1本合同的簽訂、執(zhí)行、解釋和爭端處理均適用中華人民共和國法律。9.2出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可