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文檔簡介

北京寫字樓租賃合同甲方和乙方甲方（出租方）：北京市某房地產有限公司乙方（承租方）：北京市某科技有限公司租賃物及租金甲方同意將位于北京市海淀區(qū)某街道的寫字樓出租給乙方使用，具體位置和面積如下：地址：北京市海淀區(qū)某街道xxx號面積：1000平方米租賃期限：自2022年1月1日起至2027年12月31日止，共5年。租金及支付方式：租金總額：5000萬元人民幣支付方式：一次性支付，于起租之日起15個自然日內支付租金總額乙方按約定時間并以約定方式支付租金，甲方應發(fā)給乙方租金發(fā)票。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方按照約定支付違約金。使用及裝修甲方保證寫字樓為合法建筑，具有所有權或使用權。租賃期內，甲方保證不侵犯乙方使用權，并保證寫字樓無任何第三方抵押、查封或其他權益。乙方應按照甲方的安排和要求合理使用租賃物，不得改變租賃用途或轉租，不得違反國家相關規(guī)定，不得損壞租賃物。乙方有裝修需要時，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行施工，不得影響其他承租方的正常使用。裝修費用由乙方自行承擔。租賃關系終止后，乙方應當將租賃物交還甲方，不得侵占、滯留、拖欠租金或無償占有甲方財產。其他約定租賃期間，乙方應當按照甲方的要求購買對使用租賃物所引起的潛在的第三方責任（包括但不限于公共責任、設備維修保養(yǎng)責任、雇主責任、財產保護責任、一般責任等）的責任保險。乙方應當向甲方提供合適的責任保險證明。雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽字及蓋章甲方（出租方）：xxx房地產有限公司（蓋章）法定代表人/授權代表：（簽字）日期：

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