商品房屋出租合同

商品房屋出租合同甲方（出租人）信息姓名：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）信息姓名：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：房屋信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：租賃期限本合同租賃期限為（租期），自_（起始日）_至（終止日）。租金及支付方式租金總額為（租金）元，甲、乙雙方約定每_（支付周期）_支付一次租金，共計(jì)支付（支付次數(shù)）次，支付方式為（支付方式）。押金及使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前_（時(shí)間）_天，向甲方交付__元的押金，用于保證乙方按期支付租金，遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)等。在租賃期限履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原額返還給乙方。如乙方在租賃期限履行期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除押金或者依法處理，并要求乙方補(bǔ)交相應(yīng)的租金。房屋的使用及維修乙方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國住房租賃合同法》的規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行任何違反法律、法規(guī)、公序良俗等行為。房屋出現(xiàn)問題或損壞時(shí)，應(yīng)由乙方及時(shí)通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行維修、更換等。如房屋因乙方人為原因（包括但不限于打孔、釘釘子、改變裝修等）造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕、賠償。合同解除及爭議處理在租賃期解除前，乙方提前_（期限）_告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理返還押金、停止支付租金等事項(xiàng)。如因甲方的原因?qū)е路课轃o法居住，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。本合同解釋及爭議的處理均應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國法律法規(guī)予以處理。附則本合同按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國住房租賃合同法》等法律法規(guī)制定，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同備（份數(shù)）份，甲、乙雙方各持（份數(shù)）份，合同的任何修改、補(bǔ)充、解除均應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章方為生效。本合同的效力、解釋及未盡事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律法規(guī)，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V處理。甲方（出租人）簽字：______