土地一級開發(fā)合同

土地一級開發(fā)合同一、合同的簽訂1.1委托方委托方（以下簡稱“甲方”）：[委托方名稱]。甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽訂本合同及進(jìn)行土地一級開發(fā)活動所必需的資質(zhì)和能力。1.2承攬方承攬方（以下簡稱“乙方”）：[承攬方名稱]。乙方是依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有進(jìn)行土地一級開發(fā)活動所必需的資質(zhì)和能力。乙方是本合同的承攬方，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的土地一級開發(fā)工作。1.3合同生效和期限本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。二、項(xiàng)目概況2.1土地位置本次土地一級開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于[土地位置]，土地面積為[土地面積]，土地用途為[土地用途]。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本次土地一級開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)是[項(xiàng)目目標(biāo)]。2.3項(xiàng)目內(nèi)容完成土地勘測、調(diào)查及工程設(shè)計等前期工作；進(jìn)行土石方、建筑施工、給排水、綠化等各項(xiàng)技術(shù)工程；合理規(guī)劃土地用途，制定具體實(shí)施方案；合理配置土地資源，提高土地利用率；完成土地開發(fā)并取得土地使用權(quán)證書。三、合同條款3.1項(xiàng)目費(fèi)用本項(xiàng)目的費(fèi)用由甲方按照約定的比例支付給乙方，費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：-土地征用費(fèi)用；-工程設(shè)計、工程施工等技術(shù)工程費(fèi)用；-稅費(fèi)；-其他相關(guān)費(fèi)用。3.2合同變更項(xiàng)目實(shí)施過程中，如果需要對合同進(jìn)行變更，必須由甲方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。變更前后的雙方權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)，變更后應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同。3.3結(jié)算和支付方式項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作進(jìn)度書面向甲方進(jìn)行階段性結(jié)算。甲方進(jìn)行階段性結(jié)算后應(yīng)當(dāng)及時向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，最終結(jié)算后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交全面、清晰的材料，完成結(jié)算工作。3.4合同解除以下任一情況出現(xiàn)，甲方或乙方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)在解除前30天互相通知：-雙方協(xié)商一致解除合同；-一方在合同約定的時間內(nèi)無法履行義務(wù)，且無法克服影響履行的原因而影響項(xiàng)目進(jìn)度；-一方在合同期間以詐騙或其他非法手段使對方先予簽訂合同；-合同中約定終止條件發(fā)生。3.5違約責(zé)任一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償因此造成對方的一切損失，包括但不限于合同中約定的違約金、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。四、合同解釋和爭議解決4.1合同解釋本合同的解釋、履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。4.2爭議解決合同履行中如果發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商