商品房合協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

商品房合協(xié)議書一、甲方、乙方和房屋信息甲方甲方是出售房屋的一方，具體信息如下：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方乙方是購買房屋的一方，具體信息如下：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：房屋信息該房屋位于哪個小區(qū)，具體信息如下：房屋地址：戶型：建筑面積：套內(nèi)面積：產(chǎn)權情況：交易價格：二、房屋交易條款1.甲方權利與義務1.1甲方應當保證房屋的合法產(chǎn)權，并在交易中向乙方提供齊全的產(chǎn)權證明文件，確保乙方能夠無誤的辦理不動產(chǎn)證。1.2甲方應當保證所出售房屋的房屋建設完好、無損壞、無設施缺失，并且符合法定建設標準和規(guī)定。1.3甲方應當在簽訂本合同之前，進行房屋權屬、質(zhì)量、抵押、稅費、環(huán)境等方面的核查，并自行承擔全部由此引發(fā)的法律責任。2.乙方權利與義務2.1乙方應當在簽訂本合同之前，仔細核查房屋權屬、建筑質(zhì)量、設施等方面的所有信息，并在確認后簽字確認。2.2乙方應當全額支付房屋交易價格，并按照約定時間完成付款。2.3乙方應當按照約定時間完成不動產(chǎn)證辦理手續(xù)，并且支付所有法定的稅費。3.違約責任3.1如果甲方因為自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應當承擔全部違約責任，并且應當返還乙方全額已支付的款項，賠償乙方在此過程中造成的損失。3.2如果乙方因為自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應當承擔全部違約責任，并且應當支付甲方違約金，作為對甲方的補償。3.3如果因雙方原因而導致交易無法完成，應當由雙方在協(xié)商中解決。三、法律責任和爭議解決1.法律責任甲乙雙方應當保證簽訂該商品房合協(xié)議書的真實性，如果出現(xiàn)虛假信息或者欺詐行為，應當承擔相應的法律責任。2.爭議解決在房屋交易過程中，如果甲乙雙方出現(xiàn)爭議，應當優(yōu)先進行協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，可以依法向人民法院提起訴訟。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，甲、乙雙方應當按照約定的時間和條件來履行各自的義務，確保交易正常進行。2.合同終止2.1本合同因雙方自愿解除而終止。2.2本合同因任何一方違約而被強制解除。五、合同補充條款1.合同附件本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權證明文件交易款項支付憑證2.其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在商定的前提下另行處理。六、雙方簽字確認甲方簽字確認：____________________乙方簽字確認

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