房屋個人租賃合同書

房屋個人租賃合同書甲方(出租方)：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方(承租方)：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方有權(quán)出租其位于______________(填寫房屋地址)的房屋，該房屋的地址：______________，房屋類型：______________，建筑面積：______________平方米。二、租賃期限甲、乙雙方約定租賃期限為______________起至______________止，租賃期限共計______________年。租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方另外訂立書面協(xié)議。三、租金及付款方式1.租金：本房屋租金為______________元/月。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的______________日將租金交至甲方手中。若乙方未能按期付款，則每日需向甲方支付______________元的滯納金。3.押金：乙方應(yīng)事先向甲方支付押金______________元，乙方在租賃期滿后并完成房屋交還，甲方無異議，乙方在扣除應(yīng)扣除的款項后，甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)返還乙方押金。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保證不損壞。若有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照甲方要求賠償。2.對于甲方未在合同中明確承擔(dān)的房屋維修，當(dāng)發(fā)生修繕時需要乙方配合，按照甲方的要求操作。若乙方違反操作規(guī)則，造成損害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、合同變更與解除1.本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，不得進行任何變更。2.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方可解除合同：（1）逾期不支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或者擅自拆改、違法亂加裝修等。3.在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方可要求解除合同：（1）嚴(yán)重滋擾乙方的正常生活；（2）嚴(yán)重影響乙方居住安全、衛(wèi)生或者治安；（3）違反租賃合同，擅自非法進入乙方租用的場所等。六、違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е路课菔軗p，物品損失或拖欠租金造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的內(nèi)容如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未能解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決；八、其他事項1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決并作為補充協(xié)議。3.本合同附件為：（1）甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。（2）租房交鑰匙清單。（3）房屋檢查表。4.本合同自雙方簽字生效，并自______________起執(zhí)行