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文檔簡介

房屋買賣合同承諾書本人（出讓方或購房方）與對方（收購方或出房方）在房屋買賣協(xié)議中就房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下承諾：房屋權(quán)屬的承諾本人是該房屋的合法所有人（或出售代表所有人的授權(quán)委托人），并有出售房屋的合法權(quán)利。本人承諾在房屋交付時，該房屋的權(quán)屬不會引起紛爭或爭議。房屋物權(quán)狀況的承諾本人承諾該房屋不存在抵押、查封、保留、強(qiáng)制執(zhí)行、擔(dān)保等物權(quán)瑕疵，且房屋上不存在任何第三方的物權(quán)爭議或紛爭。房屋建筑質(zhì)量的承諾本人承諾該房屋建筑物符合國家規(guī)定和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量無任何質(zhì)量問題。房屋權(quán)證的承諾本人承諾房屋權(quán)證（或房屋的其他有效證明材料）真實、合法有效，不存在過期、偽造或注銷等情況。本人也承諾按時履行轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)證等手續(xù)，確保收購方依法取得對該房屋的所有權(quán)。付款的承諾本人承諾出售價格的真實性，房屋的出售價格是依據(jù)市場行情和該房屋所在區(qū)域的價格水平確定的。本人承諾房屋買賣款項對收購方是合法的，不涉及非法資金或有任何非法來源。稅費的承諾本人承諾在房屋交付時，已經(jīng)繳納了該房屋所應(yīng)承擔(dān)的稅款和費用，包括但不限于印花稅、契稅、土地出讓金、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等稅費。特別條款的承諾（如果有適用特別條款，該部分需細(xì)化說明；若無，可省略該部分）違約責(zé)任的承諾如果本人作為出讓方或出房方，對上述承諾不履行或者履行不當(dāng)，給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，本人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和造成的損失程度，按照合同約定或者形成的其他書面約定來承擔(dān)，包括但不限于重新履行、違約賠償、解除合同等。法律效力及爭議解決的承諾本承諾書是依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立的，在遵守法律法規(guī)的前提下，具有法律效力。如果本合同可能會引起法律糾紛，對于任何爭議，本人與對方應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商解決無法達(dá)成一致，則提交至所在地法院訴訟解決。本人與對方在簽署本承諾書之前，均已詳細(xì)了解并認(rèn)可了上述所有內(nèi)容，并愿意按照上述承諾履行并對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓方（或購房方）：簽署人姓名/

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