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文檔簡介

房屋出租合同標準一、合同雙方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂。甲、乙雙方應當依法、誠信、真實地履行本合同，維護合同約定的社會公共秩序和道德風尚。二、租賃物甲方是該房屋合法的房主，同意將房屋出租給乙方使用。該房屋的地址、建筑面積、用途、租賃期限等詳細信息在合同附件中列明并作為合同的組成部分。三、租金與押金1.租金的支付方式：乙方應于每月/季度/半年/年度（根據(jù)合同約定）的（a）日前，支付當期租金，逾期支付的，按照每天租金的（b）%（根據(jù)合同約定）支付滯納金。此外，乙方還應向甲方支付（c）元（根據(jù)合同約定）的押金。2.租金的調(diào)整：租賃期滿后，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有權(quán)隨時對租金進行必要的調(diào)整。3.租金的發(fā)票：乙方應向甲方提供相應的發(fā)票。四、房屋使用1.乙方承諾按照約定的用途使用租賃物，并且不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)讓。2.乙方承諾妥善保管租賃物，不得損壞或者惡意損壞租賃物，如因乙方原因致使租賃物損壞的，由乙方承擔維修費用。3.乙方承諾不利用租賃物從事違法犯罪活動，不得從事危及他人或者公共安全的行為或者使用租賃物從事違反治安管理、環(huán)境保護等方面法律法規(guī)的行為。五、合同的終止和違約責任1.租賃期滿后，當事人一致同意續(xù)租的，應在租賃期滿前（a）天，書面通知對方，或者在租賃期屆滿前就續(xù)租條件進行協(xié)商。否則，視為甲方不愿意續(xù)約，甲方有權(quán)保持對租賃物的所有權(quán)及占有權(quán)，并拒絕乙方進入房屋。2.甲、乙雙方同意提前終止合同的，應當在提前（b）天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃雙方一方未按照約定履行合同的，應當支付給另一方違約金（c）。如對方因此遭受損失的，依法承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同附件設(shè)定的特別約定，應與本合同具有同等效力。七、附件1.甲方提供的租賃物的詳細信息。2.租賃物的平面圖及設(shè)施清單。3.其他特別約定。本合同一式（d）份，雙方各持（e）份，具有同等法律效力。甲方：__________________

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