倉庫租賃安全協(xié)議樣本（四篇）

第7頁共7頁倉庫租賃安全協(xié)議樣本1目的：提高倉庫管理人員的安全意識,認真履行倉庫安全管理規(guī)范,確保倉庫財產(chǎn)安全;2范圍：本指引適用于澤昕公司（河源）倉庫;3.定義無4權(quán)責4.1倉庫主管：負責倉庫物料安全體系的執(zhí)行和檢查;4.2倉庫文員：負責定期匯報倉庫物料安全狀況,協(xié)助倉庫主管進行安全檢查并執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)定;4.3倉管員：履行倉庫安全管理規(guī)范;5內(nèi)容5.1倉庫門禁管理規(guī)定5.1.1凡與倉庫工作聯(lián)系頻繁的部門（生產(chǎn)部、品質(zhì)部）需授權(quán)專人收領(lǐng)物料;5.1.2外部人員因工作需要進入倉庫,必須在倉庫設(shè)立的《人員進出登記表》上登記,且需要本部門人員隨同;如需要進入貴重倉、成品倉,除了在《人員進出登記表》上登記由本倉管理員陪同外,還須倉庫主管級以上人員隨同;5.1.3進入倉庫人員應嚴格遵守倉庫管理規(guī)定,不得故意擾亂倉庫人員的正常工作秩序,不可高聲喧嘩、故意逗留,完成工作馬上離開倉庫并在《人員進出登記表》上登記出倉時間;5.1.4對于未經(jīng)授權(quán)且未登記,經(jīng)勸阻無效擅自進入倉庫者,倉庫將進行如下處理：第一次：口頭警告;第二次：交人事保安部門處理;5.2鑰匙管理規(guī)定5.2.1普通倉庫門鑰匙備有2把,一把由倉庫主管管理;另一把由當班鑰匙管理負責人進行管理,如有白夜班交接時應履行交接登記手續(xù);5.2.2貴重物品倉包括成品倉應設(shè)置2把鎖,每把鎖設(shè)置2套鑰匙;由貴重物品倉倉管員和倉庫主管各保管一把鎖和一把鑰匙。5.2.3鑰匙持有人職責;5.2.3.1必須隨身攜帶倉庫鑰匙,避免鑰匙落入他人手中;5.2.3.2所有倉庫鑰匙未經(jīng)倉庫主管允許,不得私自將鑰匙配制或轉(zhuǎn)借他人;5.2.3.3倉庫門鑰匙不慎遺失,應第一時間反映給倉庫主管并及時換鎖;5.2.3.4換鎖后的鑰匙必須及時發(fā)給該鑰匙持有人并按該程序管理,舊鑰匙交主管處統(tǒng)一核銷;5.2.3.5鑰匙移交必須有書面程序,雙方交接人簽名確認,倉庫主管監(jiān)督執(zhí)行;5.2.3.6鑰匙持有人每天負責倉庫門的落鎖、開鎖工作;5.2.3.7倉庫落鎖前,鑰匙持有人應確認倉庫內(nèi)人員已全部離開,確認門、窗、水、電、氣是否按規(guī)定要求開關(guān)后方可落鎖離開;5.2.3.8如遇特殊情況倉庫門無法落鎖時,鑰匙持有人須及時通知倉庫主管,并落實主管指示后才可離開;5.2.3.9鑰匙持有人因鑰匙被盜、遺失等未及時采取安全措施或上報而造成倉庫財產(chǎn)遺失應視情況承擔責任;5.2.3.10節(jié)假日期間,任何人未經(jīng)倉庫主管授權(quán)及保安陪同,嚴禁進入倉庫;進入倉庫后也需遵守《倉庫安全管理指引》。5.3倉庫工作人員的管理職責5.3.1倉庫主管落實并執(zhí)行倉庫物料安全制度;隨時檢查倉庫安全防御工作,檢討倉庫物料安全管理工作的進展;5.3.2收料員5.3.2.1負責供應商送貨和快遞物料到公司的相關(guān)數(shù)量的核對及單據(jù)的簽收,從物料接收到入庫這個時間段的物料安全;5.3.2.2供應商、快遞到公司之物料,按來料清單進行點收,如有差異應第一時間反映上級處理,同時留樣取證（必要時提供圖片）確認為來料差異后開立《來料差異表》反饋給PMC;5.3.2.3按“特急料→急料→貴重物料→其它”先后順序進行物料送檢,同時跟進IQC按此順序進行驗收;5.3.2.4如當天來料IQC沒有PASS完或待處理之物料,應在每日下班將前將貴重物料、電子料暫時存放于帶鎖的倉庫內(nèi)并做好交接;5.3.2.5當IQC將物料PASS好后應及時入庫,在24小時完成入庫;5.3.2.6履行倉庫安全管理規(guī)定;5.3.3原料倉5.3.3.1嚴格履行“憑單作業(yè)、先進先出”的原則收發(fā)物料;5.3.3.2當日產(chǎn)生的物料進出單據(jù)必須于當日下班前記錄于物料出入卡,保證帳與實物一致,單據(jù)必須于當日下午17：00前倉庫文員處;5.3.3.3每日上下班時必須對自己管轄區(qū)域門、窗、水、電等進行巡視并對自己的所轄的鑰匙保管好,對有異常要立刻進行查核與上報;5.3.3.4如有白夜班必須有《白夜班交接本》,每個班次必須對當班所發(fā)生的異常、問題點、待處理事項和倉庫門鑰匙、貴重物料進行交接;5.3.3.5所有非授權(quán)人員進入倉庫必須進行登記;5.3.3.6積極配合倉庫文員每日對倉存物料進行稽核,檢查物料出入卡與實物是否一致,對有差異應及時處理并匯報給主管;5.3.3.7履行倉庫安全管理規(guī)定;5.3.4倉庫文員5.3.4.1每日必須將倉庫所有的單據(jù)錄入到系統(tǒng)并將單據(jù)交到相關(guān)部門處;5.3.4.2每周二、四、六倉庫文員在系統(tǒng)內(nèi)導出稽核盤點報表對原料倉的物料出入卡、實物進行稽核,對有差異的及時查出原因并匯報到主管處;5.3.4.3每日對倉庫提交的單據(jù)進行整理按編號進行歸檔,對有斷號須查明原因并匯報到主管;5.3.4.4履行倉庫安全管理規(guī)定;5.4放行條的管理5.4.1所有成品出貨、退料、非生產(chǎn)用料出庫必須填寫《放行條》;《放行條》須詳細注明具體的品名規(guī)格、數(shù)量、箱數(shù)、供應商或客戶的簡稱。5.4.2《放行條》的審核簽名：經(jīng)手人→倉庫主管→監(jiān)管人→保安。5.4.3所有出貨退料必須憑《放行條》接受保安檢查,如發(fā)現(xiàn)清單與實物不符須及時查出原因匯報到主管處,視情節(jié)輕重對相關(guān)責任人做相應的處罰;5.5來料差異的管制條例5.5.1發(fā)現(xiàn)有來料數(shù)量差異時,需將其物料的包裝箱與實物留下進行取證,如此物料急需生產(chǎn)使用,需留下包裝箱和對實物拍照;5.5.2須開立《來料差異單》及時匯報到部門主管和PMC。5.6倉庫垃圾入箱與出倉管理5.6.1倉庫拆除物料外包裝箱和日常產(chǎn)生的垃圾需進行認真檢查,紙箱需用刀片劃開鋪平,放入指定的垃圾箱內(nèi);5.6.2定期將垃圾拉到公司指定的垃圾回收區(qū)丟棄;5.6.3垃圾在丟棄前須在認真檢查一次,然后過保安或電子檢測門方可放行;5.7包材回收與出廠管理5.7.1供應商要求回收之包材,生產(chǎn)線將使用過的待回收的包材整理整齊擺放在指定的回收區(qū)域;5.7.2倉庫人員從回收區(qū)域內(nèi)將回收包材整理清點后,經(jīng)保安或電子檢測門檢查方可退回供應商;5.7.3包材回收時雙方作好交接記錄后必須開立由監(jiān)管人簽名的《放行條》方可離開廠區(qū);5.8倉庫工作人員的選用5.8.1人員錄用時盡量要求具備高度責任感、良好的服從和團隊精神、數(shù)據(jù)觀念強的物料管理人員到倉庫任職;5.8.2員工使用期間由倉庫主管對其進行物料安全管理培訓,培訓后經(jīng)考核合格后才可繼續(xù)錄用;5.8.3倉庫主管應采取措施（如相關(guān)部門的評分）對在職人員的品行、操守進行選評,將表現(xiàn)差的（有不良嗜好如：賭博、酗酒等）進行培訓和教導對無改善的員工進行去職處理;5.9倉庫工作人員的管理5.9.1按公司制度和倉庫管理制度進行考核員工;5.9.2建立KPI考核制度對倉庫員工的工作表現(xiàn)進行考評,對違反員工守則者進行教育、處罰、淘汰并記錄在KPI考核的范圍內(nèi),作為員工的升職、加薪的重要依據(jù);6倉庫租賃安全協(xié)議樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印雙方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條租賃、用途。1、倉庫租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金_____元;2、倉庫半年租金為_____元（大寫：_____元整）第五條租賃期間相關(guān)費用乙方在租住時產(chǎn)生的水費、電費等一切費用由乙方負責。第六條房屋的使用與裝修乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。第七條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條違約責任甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付_____元違約金。第九條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日倉庫租賃安全協(xié)議樣本（三）出租方：_____授權(quán)代表：_____職務：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____授權(quán)代表：_____職務：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲_____雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲_____雙方認可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲_____雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_____個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_____元4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_____元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲_____雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____方負責。范_____出租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：_____郵編：_____法定代表人：_____電話：_____承租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：_____郵編：_____法定代表人：_____電話：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為____平方米本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_____天提出，經(jīng)甲方同意后，甲_____雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、廠房租金按每月每平方米人民幣_____元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月____號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_____%支付。4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的`一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲_____雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。六、合同解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、有關(guān)稅費按國家當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決或可提交____市仲裁委員會仲裁。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方：_____授權(quán)代表：_____時間：____年____月____日承租方：_____授權(quán)代表：_____時間：____年____月倉庫租賃安全協(xié)議樣本（四）一、訂立合同雙方出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲村商品名稱：四、租賃面積：____平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每個月租金為_____元整，租金每月交付一次，每次支付金額為_____元整。2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方