房屋轉(zhuǎn)讓合約

房屋轉(zhuǎn)讓合約1.合約雙方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）____________________身份證號(hào)碼：________________________地址：______________________________電話：______________________________乙方：（受讓方）____________________身份證號(hào)碼：________________________地址：______________________________電話：______________________________2.房屋及權(quán)屬情況轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有人，該房屋位于__________________________。房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________，分別由以下幾部分組成：房間______________平米；房間______________平米；房間______________平米。房屋的權(quán)證情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，權(quán)屬證明人：__________________________；房屋地址為_(kāi)_________________________，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_________________________；房屋無(wú)抵押、查封、被征收等權(quán)利糾紛。轉(zhuǎn)讓方保證房屋處于良好狀態(tài)，不影響乙方正常居住。3.轉(zhuǎn)讓條件、過(guò)戶及價(jià)款乙方同意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方上述房屋，價(jià)款為_(kāi)_____________________元，支付方式為_(kāi)_____________________，支付時(shí)間為_(kāi)_____________________。乙方在支付全部?jī)r(jià)款之后，甲方愿意立即過(guò)戶并交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。甲方應(yīng)在簽署本合約后的三日內(nèi)，將房屋抵押、查封及其他有關(guān)情況告知乙方。乙方確認(rèn)接受已交付的房屋所有權(quán)證書，簽收房屋所有權(quán)證書時(shí)應(yīng)當(dāng)順帶簽署驗(yàn)收單。4.房屋交付在本合約簽署之日起，甲方應(yīng)立即將房屋及房屋交付給乙方，并將房屋交接的交接清單交給乙方并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。5.違約責(zé)任如任何一方違約，違約方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)違約金。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋中有裂縫、漏水等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并在保修期內(nèi)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之后及時(shí)將房屋交付給指定人員，如未能按時(shí)交付，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.法律適用及爭(zhēng)議解決本合約適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在執(zhí)行合約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向合約簽訂地法院提起訴訟。7.合約生效及其他本合約經(jīng)甲、乙