資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)模擬練習(xí)附答案打印版

資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)模擬練習(xí)附答案打印版

單選題（共50題）1、設(shè)立評估機(jī)構(gòu)，向財政部門進(jìn)行備案的時間為（）。A.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后10日內(nèi)B.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后20日內(nèi)C.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)D.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后50日內(nèi)【答案】C2、A經(jīng)過考試，獲得了注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書，他可以在（）個評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。A.一B.二C.三D.五個以上【答案】A3、“國際評估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債”中所指非金融負(fù)債不包括（）。A.應(yīng)付短期債券B.應(yīng)交稅費(fèi)C.擔(dān)保義務(wù)D.訴訟準(zhǔn)備金【答案】A4、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B.評估專業(yè)人員核實資產(chǎn)的完整性，目的僅在于核實資產(chǎn)物理意義上的完整性C.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明，并進(jìn)行核查驗證D.現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等【答案】B5、下列各項原則中，要求“資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員在評估工作中必須以實際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實的態(tài)度為指針，實事求是地得出評估結(jié)論”的是（）。A.獨立性原則B.客觀公正性原則C.科學(xué)性原則D.實用性原則【答案】B6、根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。A.半壟斷市場B.自由市場C.半競爭市場D.不完全競爭市場【答案】D7、關(guān)于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達(dá)到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同【答案】A8、資產(chǎn)評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關(guān)系B.評估資產(chǎn)價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產(chǎn)的價值【答案】D9、以下不屬于資產(chǎn)評估報告文號的是（）。A.報告序號B.評估機(jī)構(gòu)文號說明C.評估機(jī)構(gòu)特征字D.評估機(jī)構(gòu)種類特征字【答案】B10、“價值的正式定義是一件財貨或各種財貨對物主福利所具有的重要性”，提出這一觀點的是（）。A.龐巴維克B.薩伊C.戈森D.加里安尼【答案】A11、下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。A.優(yōu)良環(huán)境使房地產(chǎn)價值提高體現(xiàn)了外在性原則B.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，賣方會選擇較高價格出售產(chǎn)品C.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值由其未來收益預(yù)期決定D.供求原則顯示，商品的價格會隨供求關(guān)系成比例變化【答案】D12、（2018年真題）某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A13、（2017年真題）在采用收益法評估資產(chǎn)價值時，所使用的收益額應(yīng)當(dāng)為（）。A.現(xiàn)時收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實際收益額【答案】B14、（2017年真題）下列關(guān)于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時，應(yīng)在評估報告中充分披露B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B15、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場”的概念（）。A.股票市場價格行為B.有效資本市場：理論與實證研究回顧C(jī).經(jīng)濟(jì)時間序列分析D.資本論【答案】A16、評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)，委托人的義務(wù)不包括（）。A.不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)B.應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用C.保管并如實提供評估檔案D.應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明.財務(wù)會計信息和其他資料的真實性.完整性和合法性負(fù)責(zé)【答案】C17、下列不屬于資產(chǎn)評估主體的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評估規(guī)范的制定人員C.其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員D.資產(chǎn)評估師【答案】B18、“貴上極則反賤，賤下極則及貴”（《史記?貨殖列傳》）。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，此為（）。A.供求關(guān)系對價值的影響B(tài).計劃機(jī)制作用的結(jié)果C.勞動決定價值的體現(xiàn)D.價值規(guī)律的表現(xiàn)形式【答案】D19、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值屬于（）。A.市場價值B.殘余價值C.在用價值D.投資價值【答案】B20、我國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（）。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估規(guī)范C.資產(chǎn)評估的作用D.資產(chǎn)審計【答案】A21、（2019年真題）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)。下列關(guān)于資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B.資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可以約定為支付標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)實行市場調(diào)價，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人可以約定價格D.資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)的支付取決于所評估的經(jīng)濟(jì)行為是否完成【答案】D22、效用價值理論認(rèn)為價值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對物品的效用的主觀心理評價C.商品的邊際效用D.商品的價格【答案】B23、商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成（），與勞動生產(chǎn)率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比【答案】B24、效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理評價【答案】D25、履行資產(chǎn)評估程序是（）對評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的基本要求。A.資產(chǎn)評估法B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估委托人D.資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會【答案】A26、以下不屬于我國資產(chǎn)評估行政法規(guī)的是（）。A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》B.《證券法》C.《證券公司監(jiān)督管理條例》D.《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》【答案】B27、（2020年真題）下列關(guān)于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動B.商品價格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律【答案】A28、國際評估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則C.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、索引D.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】D29、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實行回避。這些利害關(guān)系不包括（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿五年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】A30、下列關(guān)于評估專業(yè)人員的責(zé)任的說法中，錯誤的是（）。A.只能接受評估機(jī)構(gòu)委派從事指定的評估業(yè)務(wù)B.不得允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)C.不得向委托人索取約定服務(wù)費(fèi)用之外的不正當(dāng)利益D.因簽署虛假評估報告被追究刑事責(zé)任的，評估專業(yè)人員五年內(nèi)不得從事評估業(yè)務(wù)【答案】D31、以下有關(guān)評估結(jié)論及分析的說法中，不正確的是（）。A.采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)說明不同評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由B.說明評估價值與賬面價值比較變動情況，包括絕對變動額和相對變動率C.股東部分權(quán)益的價值等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積D.如果考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價，應(yīng)當(dāng)說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷【答案】C32、從資產(chǎn)評估的角度看，與凈利潤相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤與凈現(xiàn)金流量的說法中，錯誤的是（）。A.凈現(xiàn)金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運(yùn)資金追加投資）B.凈利潤是按收付實現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的C.凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益D.凈現(xiàn)金流量是動態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時間價值【答案】B33、評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家【答案】A34、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項目管理目的的是（）。A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B.降低代理管理成本C.實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D35、下列關(guān)于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動B.商品價格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律【答案】A36、當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)淸算，這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇（）。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強(qiáng)制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B37、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價格上升了10%，用價格指數(shù)評估的價值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C38、根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場.壟斷競爭市場.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。A.半壟斷市場B.自由市場C.半競爭市場D.不完全競爭市場【答案】D39、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評估是現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C40、我國國有資產(chǎn)評估項目實行（）的管理制度。A.專家評審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實【答案】B41、下列關(guān)于現(xiàn)時性評估、追溯性評估和預(yù)測性評估的說法中，錯誤的是（）。A.如果是現(xiàn)時性評估，評估結(jié)論表達(dá)的是評估對象截至評估基準(zhǔn)日現(xiàn)實狀態(tài)，在評估基準(zhǔn)日市場條件下，以評估基準(zhǔn)日貨幣幣值計量的價值B.一般追溯性評估結(jié)論所表達(dá)的含義是采用被追溯基準(zhǔn)日的貨幣價值作為計量標(biāo)準(zhǔn)，以評估對象截至被追溯基準(zhǔn)日的狀態(tài)為準(zhǔn)，在被追溯基準(zhǔn)日市場條件下所表現(xiàn)的價值C.如果是預(yù)測性評估，評估對象的狀態(tài)則根據(jù)委托要求，只能確定為被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的狀態(tài)D.國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)時性評估【答案】C42、下列有關(guān)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護(hù)被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C43、我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為（），法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。A.一年B.兩年C.三年D.十年【答案】C44、當(dāng)商品的供給和需求同時增加后，商品的均衡價格將（）。A.上升B.下降C.不變D.無法確定【答案】D45、下列關(guān)于引用其他機(jī)構(gòu)出具報告表述錯誤的是（）。A.引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告的結(jié)論時，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）；同時應(yīng)當(dāng)說明所引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告載明的評估范圍、評估目的、評估基準(zhǔn)日以及評估報告的批準(zhǔn)情況B.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)披露引用其他機(jī)構(gòu)出具報告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任C.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南規(guī)定，“如果引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，所引用的報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)（備案）的，應(yīng)將相應(yīng)主管部門的相關(guān)批準(zhǔn)（備案）文件作為工作底稿留存。”D.對企業(yè)價值評估項目，在最終分析確定評估結(jié)論時，應(yīng)當(dāng)考慮國有資產(chǎn)評估項目管理對審計的要求、引用其他專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)論的情況等【答案】C46、某被評估設(shè)備的設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)20萬件產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4萬件左右，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7。應(yīng)用間接計算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（）。A.67.59％B.14.46％C.32.41％D.20％【答案】B47、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容不包括（）。A.清晰.準(zhǔn)確地反映評估事項，不得誤導(dǎo)B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件【答案】B48、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B49、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價值為（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B50、（）應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關(guān)資料。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C.注會會計師D.審計師【答案】A多選題（共30題）1、從來源劃分，評估資料分為（）。A.直接從市場等渠道獨立獲取的資料B.從委托人.產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料C.從政府部門.各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料D.權(quán)屬證明E.會計憑證【答案】ABC2、目前國際評估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系，其評估業(yè)務(wù)包括（）。A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.企業(yè)價值D.無形資產(chǎn)E.機(jī)器設(shè)備【答案】ACD3、下列影響商品供給數(shù)量的因素有（）。A.商品的價格B.生產(chǎn)的成本C.消費(fèi)者的需求D.生產(chǎn)商數(shù)量E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】ABD4、下列各選項中，屬于《國際評估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國際評估準(zhǔn)則104B.國際評估準(zhǔn)則200C.國際評估準(zhǔn)則300D.國際評估準(zhǔn)則101E.國際評估準(zhǔn)則500【答案】BC5、（2017年真題）資產(chǎn)評估報告聲明部分的內(nèi)容通常包括（）。A.資產(chǎn)評估報告的結(jié)論B.正確理解資產(chǎn)評估結(jié)論C.資產(chǎn)評估報告的使用要求及責(zé)任D.資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型E.編制資產(chǎn)評估報告的準(zhǔn)則依據(jù)【答案】BC6、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。A.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的運(yùn)營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，評估對象的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，評估對象的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC7、關(guān)于評估明細(xì)表的基本要求，下列說法中正確的有（）。A.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價值評估，評估明細(xì)表包括被評估資產(chǎn)負(fù)債會計科目的評估明細(xì)表和各級匯總表B.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)收益法評估參數(shù)和盈利預(yù)測項目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計評估明細(xì)表的格式和內(nèi)容C.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細(xì)表D.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)市場法評估參數(shù)的具體情況設(shè)計評估明細(xì)表的格式和內(nèi)容E.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估計劃的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細(xì)表【答案】ABC8、經(jīng)過近三十年的努力，我國資產(chǎn)評估行業(yè)在眾多方面做出了重要貢獻(xiàn)，包括（）。A.維護(hù)國有資本權(quán)益B.規(guī)范資本市場運(yùn)作C.防范金融系統(tǒng)風(fēng)險D.保障個人利益E.保障國家經(jīng)濟(jì)安全【答案】ABC9、我國出臺的針對各類國有資產(chǎn)取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動的法律包括（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》【答案】ABD10、《民法典》第規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（）。A.停止侵害B.排除妨礙C.返還財產(chǎn)D.1年以上徒刑E.支付違約金【答案】ABC11、由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所在地省級財政部門責(zé)令改正，并予以警告的行為有（）。A.按規(guī)定向遷入地省級財政部門辦理遷人備案手續(xù)B.未按規(guī)定指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制C.未建立職業(yè)風(fēng)險基金或者購買職業(yè)責(zé)任保險D.集團(tuán)化的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未對分支機(jī)構(gòu)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形象、信息化等方面實行統(tǒng)一管理E.未按規(guī)定建立健全質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度【答案】BCD12、關(guān)于整理歸集評估檔案，下列說法中正確的有（）A.評估檔案是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.評估檔案是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在提交評估報告后，應(yīng)當(dāng)按照法律.行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定及時對工作底稿進(jìn)行整理并與其他相關(guān)資料形成評估檔案D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告和其他相關(guān)資料【答案】ABC13、下列說法中，正確的有（）。A.商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量B.決定商品價值量大小的是社會必要勞動時間C.商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正比D.商品的價值量與勞動生產(chǎn)率成反比E.商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正相關(guān)關(guān)系【答案】ABCD14、編制資產(chǎn)評估報告主要包括的步驟有（）。A.整理工作底稿和歸集有關(guān)資料B.編寫評估明細(xì)表C.評估測算表的數(shù)字匯總D.評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論E.編寫評估報告【答案】ACD15、以下關(guān)于勞動價值論中使用價值和價值的關(guān)系的表述正確的有（）。A.商品是使用價值和價值的對立統(tǒng)一體B.商品必須同時具有使用價值和價值，二者互相依存.互為條件C.商品生產(chǎn)者生產(chǎn)商品是為了取得使用價值，生產(chǎn)者出售商品時必須讓渡商品的價值D.商品購買者是為了取得商品的價值，買者必須支付商品的使用價值E.商品的使用價值和價值，二者不能兼得【答案】AB16、下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)B.市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的評估E.如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法【答案】ABC17、壟斷競爭市場既有壟斷，也有競爭，其介于（）和（）之間。A.完全競爭B.完全壟斷C.寡頭壟斷D.非完全競爭E.有效市場【答案】AB18、（2019年真題）從市場結(jié)構(gòu)特征看，決定市場類型劃分的主要因素有（）。A.廠商的數(shù)量B.產(chǎn)品的差別程度C.行業(yè)進(jìn)出難易D.消費(fèi)者對市場價格的影響能力E.廠商對市場價格的影響能力【答案】ABC19、企業(yè)及企業(yè)權(quán)益評估準(zhǔn)則主要包括（）。A.引言B.價值類型C.評估途徑和方法D.企業(yè)價值評估中的特別事項E.資產(chǎn)審計的注意事項【答案】ABCD20、資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC21、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包含的層次分別有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估指南D.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評估規(guī)范準(zhǔn)則【答案】BCD22、資產(chǎn)評估法律制度體系主要包括（）。A.相關(guān)法律B.相關(guān)行政法規(guī)C.相關(guān)財政部門規(guī)章.規(guī)范性文件D.評估對象公司章程E.資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度【答案】ABC23、甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評估，出具的初步報告如下：A.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途B.評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用C.除法律規(guī)定及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得出具評估報告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體D.評估報告必須由按約定支付評估報酬的一方使用E.評估報告在載明的結(jié)論使用有效期內(nèi)使用【答案】ABC24、下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.報告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式B.資產(chǎn)評估報告封底或其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等C.報告文號應(yīng)當(dāng)包括評估機(jī)構(gòu)特征字、年份、報告序號D.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細(xì)表E.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容不包括評估說明【答案】ABD25、供給不變，需求變化對均衡的影響表述正確的有（）。A.需求增加，需求曲線向右平移。例如：“非典”時期板藍(lán)根價格B.需求減少，需求曲線向左平移。例如：禽流感時期雞蛋的價格C.需求減少，需求曲線向右平移。例如：電腦、手機(jī)D.需求增加，需求曲線向左平移。例如：天氣不好時，糧食價格E.以上表述均正確【答案】AB26、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則構(gòu)成C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系是由基本準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則構(gòu)成D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成E.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由具體準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成【答案】ACD27、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則對（）等進(jìn)行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評估人員的職業(yè)理想【答案】ABCD28、下列各項中，依照《企業(yè)國有資產(chǎn)法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，代表國家對國家出資企業(yè)履行出資人職責(zé)、享有出資人權(quán)益的有（）。A.全國人民代表大會B.全國人民代表大會常務(wù)委員會C.國務(wù)院D.地方人民政府E.人民法院【答案】CD29、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則對（）等進(jìn)行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評估人員的職業(yè)理想【答案】ABCD30、應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個活躍的公開市場B.參照物與評估對象在功能上具有可比性C.公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動D.市場上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長時間【答案】AC大題（共10題）一、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評估公司評估股權(quán)價值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網(wǎng)游開發(fā)，評估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)8000萬元，負(fù)債1000萬元，所有者權(quán)益7000萬元。近兩年手游和網(wǎng)游開發(fā)運(yùn)營企業(yè)成為資本市場寵兒，風(fēng)頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團(tuán)隊具有較強(qiáng)競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業(yè)績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。李東具有該類評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗，并關(guān)注資本市場相關(guān)信息及案例，現(xiàn)持有ABC公司5萬股股票，李東根據(jù)項目具體情況擬采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估。評估公司風(fēng)控負(fù)責(zé)人在審批資產(chǎn)評估計劃時意見：不批準(zhǔn)李東擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風(fēng)控負(fù)責(zé)人的批復(fù)意見是否合適并闡述理由?！敬鸢浮匡L(fēng)控負(fù)責(zé)人的意見是合適的。根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求，在承接業(yè)務(wù)時，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時，應(yīng)主動回避。持有公司股票的人擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人不合適。企業(yè)價值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價值類型、評估對象及預(yù)期用途、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等。方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評估價值基礎(chǔ)和價值類型相適應(yīng)。評估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據(jù)題目信息應(yīng)選擇市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法更為恰當(dāng)。題目中給出了資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況，存在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。二、某設(shè)備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進(jìn)行評估。從2003年到2010年，該類設(shè)備每年價格上漲10%；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設(shè)備過去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進(jìn)行價值評估。要求：＜1>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件；＜2>、計算該設(shè)備的重置成本；＜3>、計算該設(shè)備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：①被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；（1分）③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬元）（4分）＜3>、加權(quán)平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）三、資產(chǎn)評估公司接受甲公司委托對其10臺設(shè)備進(jìn)行評估，雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報告。訂立資產(chǎn)評估委托合同后執(zhí)行資產(chǎn)評估程序，發(fā)現(xiàn)前期了解及收集的資料存在誤差，遂對資產(chǎn)評估計劃進(jìn)行了調(diào)整，為保持獨立性，評估公司未將計劃的調(diào)整告知甲公司，現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)有3臺機(jī)器因訴訟保全無法實施現(xiàn)場調(diào)查，評估公司評估風(fēng)險后終止了評估業(yè)務(wù)。問：（1）指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）現(xiàn)場調(diào)查受限原因及處理？（3）簡要舉例說明資產(chǎn)評估計劃調(diào)整的原因?！敬鸢浮浚?）雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報告的行為不恰當(dāng)。評估報告的提交時間不宜確定具體日期，一般確定為開始現(xiàn)場工作、委托人提供必要資料（包括評估所依據(jù)和引用的相關(guān)專業(yè)報告送達(dá)）后的一定期限內(nèi)。（2）資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整未與甲公司溝通不恰當(dāng)。遇到需要調(diào)整評估計劃的情況時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)盡快與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通，根據(jù)已確定的方案及時調(diào)整評估計劃。（2）現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為資產(chǎn)自身原因和相關(guān)當(dāng)事人原因；當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，應(yīng)重點考慮：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實施調(diào)查程序的缺失。判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)。如果無法采取替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報告中以恰當(dāng)方式說明所受限制情況、所采取的替代程序的合理性及其對評估結(jié)論合理性的影響。（3）評估計劃調(diào)整的原因有兩大類。一類是評估工作本身遇到了障礙，出現(xiàn)了在編制評估計劃時沒有預(yù)料到的操作層面或者技術(shù)層面的情況。操作層面的：由于前期資料搜集不齊全、現(xiàn)場調(diào)查受到限制或委托人提供資料不真實；技術(shù)層面的：出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務(wù)形態(tài)，導(dǎo)致原計劃的評估技術(shù)思路無法滿足需要，從而對評估專業(yè)人員和評估重點進(jìn)行調(diào)整。另一類是由于委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評估計劃的調(diào)整。比如，由于上市公司重大資產(chǎn)重組方案發(fā)生改變，導(dǎo)致評估范圍出現(xiàn)重大調(diào)整，原來的部分標(biāo)的公司不再納入重組范圍，并且還新增加了部分標(biāo)的公司。四、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評估協(xié)會依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機(jī)構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。五、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評估協(xié)會依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機(jī)構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。六、A資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價值評估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評估機(jī)構(gòu)派出評估師進(jìn)行評估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機(jī)器設(shè)備的實際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項調(diào)查、對機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。在評估過程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評估機(jī)構(gòu)將最后的評估價值上浮50%體現(xiàn)在評估報告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費(fèi)用，否則，甲公司將不支付評估費(fèi)用。A評估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調(diào)查方式正確，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項調(diào)查：①評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項資產(chǎn)的價值量大，比如不動產(chǎn)評估項目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險，產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位提供的相關(guān)資料無法反映資產(chǎn)的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目、企業(yè)破產(chǎn)清算項目等。因此，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項調(diào)查的方式。2.A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評估報告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評估委托合同時依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評估委托合同，在相關(guān)限制無法排除時資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評估委托合同。七、ABC公司想重新購置一臺設(shè)備，準(zhǔn)備運(yùn)用成本法來評估設(shè)備的重置成本，該類設(shè)備現(xiàn)行市場價格為每臺180000元，運(yùn)雜費(fèi)3500元，直接安裝成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根據(jù)統(tǒng)計分析，計算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元：根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件有哪些＜2>、運(yùn)用重置核算法，計算該類設(shè)備的重置成本。＜3>、ABC公司目前所用的這臺設(shè)備購置于2010年1月1日，賬面原值為120000元，當(dāng)時該類資產(chǎn)的價格指數(shù)為95%，評估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價格指數(shù)為150%，如果運(yùn)用價格指數(shù)法，該設(shè)備重置成本為多少＜4>、價格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，二者明顯的區(qū)別有哪些＜5>、假設(shè)ABC公司目前所用的設(shè)備于評估基準(zhǔn)日全新購置價格為190000元。經(jīng)過專家鑒定，該設(shè)備由于使用磨損所造成的貶值率為20%。在不考慮其他因素的條件下，計算該設(shè)備的實體性貶值?！敬鸢浮坎捎贸杀痉ㄔu估資產(chǎn)的前提條件包括：①被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。②被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。另外，如果資產(chǎn)不可再生，其價值也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史性不動產(chǎn)。③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。直接成本＝180000＋3500＋3200＝186700（元）間接成本＝2000×0.8＝1600（元）重置成本合計＝186700＋1600＝188300（元）被評估資產(chǎn)重置成本＝120000×（150%/95%）×100%＝189473.68（元）價格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，但二者具有明顯的區(qū)別：①價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是復(fù)原重置成本；而重置核算法既考慮了價格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本。②價格指數(shù)法建立在不同時期的某一種或某類甚至全部資產(chǎn)的物價變動水平上；而重置核算法則建立在現(xiàn)行價格水平與購建成本費(fèi)用核算的基礎(chǔ)上。實體性貶值＝190000×20%＝38000（元）八、某國有獨資企業(yè)實施了如下經(jīng)濟(jì)行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進(jìn)行上述經(jīng)濟(jì)行為中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。（2）該國有獨資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估；資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在報送備案的評估報告中描述，資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司。（4）該國有獨資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時，由D公司委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其股權(quán)價值進(jìn)行評估，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體，該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定，請說明理由?！敬鸢浮浚?）“該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：（一）經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實施無償劃轉(zhuǎn)；（二）國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)?；蛘甙凑战滩牡谋硎觯航?jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進(jìn)行評估。（2）①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。②“資產(chǎn)評估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評估，并在評估報告中列示，依據(jù)實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結(jié)果作為評估報告使用結(jié)果。（3）“該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作