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文檔簡介

買賣合同宅基地一、合同基本情況1.1合同名稱該合同名稱為《買賣合同宅基地》。1.2合同簽訂方該合同雙方分別為買方和賣方。買方為_____________,身份證號(hào)碼為_____________,地址為_____________。賣方為_____________,身份證號(hào)碼為_____________,地址為_____________。1.3宅基地基本情況該宅基地位于_____________,面積為_____________平方米,權(quán)屬證號(hào)為_____________,地號(hào)為_____________,用途為_____________。二、價(jià)格與付款方式2.1價(jià)格該宅基地的最終交易價(jià)格為_____________萬元整。2.2付款方式該宅基地的購買款項(xiàng)將由買方在簽訂合同時(shí)支付首付款_____________萬元整。剩余的尾款_____________萬元整將在_____________日內(nèi)支付完成。三、宅基地交接與稅費(fèi)3.1宅基地交接該宅基地的交接時(shí)間為_____________。3.2稅費(fèi)宅基地過戶的稅金由賣方負(fù)擔(dān),買方需要承擔(dān)過戶的費(fèi)用。四、宅基地的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利賣方保證所出售的宅基地是其合法所有,并且不受到任何第三方的爭議和影響。并且,賣方已經(jīng)將宅基地權(quán)屬證書等所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢。4.2義務(wù)為確保宅基地能夠在法律和相關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)使用,買方需要承擔(dān)以下義務(wù):買方需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋使用證等相關(guān)手續(xù)。買方需要遵守國家和地方相關(guān)規(guī)定和法律,不得在宅基地上進(jìn)行違法行為。買方需要維護(hù)和保養(yǎng)宅基地,保證其不受到任何損壞。五、違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任如果買方違反本合同的約定,導(dǎo)致賣方受到損失的,買方需要承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2賣方違約責(zé)任如果賣方違反本合同的約定,導(dǎo)致買方受到損失的,賣方需要承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1合同解釋權(quán)本合同在履行過程中,如有任何未盡事宜或疑義,合同雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決的,應(yīng)當(dāng)按照國家或當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行解決。6.2合同變更與效力只有在賣方與買方雙方同意的情況下,本合同的內(nèi)容才可以進(jìn)行變更,并且需要以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。未經(jīng)賣方與買方雙方同意,本合同的內(nèi)容不得進(jìn)行變更。6.3合同爭議解決如發(fā)生因本合同引起的爭議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式進(jìn)行解決。如果協(xié)商解決困難的,可以向爭議雙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效與結(jié)束7.1合同生效本合同的生效條件為:雙方簽約,確認(rèn)合同內(nèi)容。買方支付首付款。7.2合同結(jié)束本

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