房屋租賃實(shí)用合同

房屋租賃實(shí)用合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名/名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名/名稱(chēng)]證件類(lèi)型：[填寫(xiě)乙方證件類(lèi)型（如身份證、護(hù)照）]證件號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方為房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方因個(gè)人（家庭）需要，要求租賃甲方的房屋；雙方本著平等、自愿、公平交易原則，通過(guò)協(xié)商確定以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]租賃面積：[填寫(xiě)租賃面積]房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋類(lèi)型（如公寓、別墅、自建房等）]房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途（如居住、辦公、商業(yè)等）]二、租賃期限租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起租日期]起，至[填寫(xiě)終止日期]止。在租期屆滿前，租賃雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[填寫(xiě)租金金額]元，共計(jì)[填寫(xiě)租金總額]元。支付方式：租金應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付日]日前支付給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租金支付所需的銀行手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。特別約定：[在此填寫(xiě)雙方的特別約定（如租金水電費(fèi)用的支付、租金調(diào)整方式等內(nèi)容）]四、押金和使用情況押金：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始時(shí)，向甲方繳納[填寫(xiě)押金金額]元的押金。在租賃期屆滿、乙方已經(jīng)清空欠款并按照約定將租賃房屋交還甲方的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全數(shù)退還給乙方。房屋使用情況：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋設(shè)施設(shè)備等。五、維修、管理責(zé)任維修：在租賃期內(nèi)，因正常使用而需要修繕的房屋設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)修繕。因乙方過(guò)錯(cuò)或違約而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕和賠償。管理：在租賃期內(nèi)，如有房屋管理需要，由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)調(diào)解處理。六、違約責(zé)任甲方違約：因甲方造成租賃房屋不能正常使用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)乙方的違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的全部損失。乙方違約：因乙方原因造成房屋損壞等情形的，由乙方承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。七、補(bǔ)充條款租前檢查：乙方在租賃房屋前，應(yīng)當(dāng)與甲方一起到房屋內(nèi)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在簽署租賃合同時(shí)簽署檢查協(xié)議，確認(rèn)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，之后不得以設(shè)施設(shè)備等方面問(wèn)題為由主張相關(guān)權(quán)利。合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款的解釋需參照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。合同變更：本合同如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同備份：本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。本房屋租賃實(shí)用合同自雙方在[填寫(xiě)簽訂日期]日期簽署之日起生效，至租賃期屆滿或解除之日止。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付租金并履行其他約定內(nèi)