房地產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同

房地產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：_____甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)借款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣_(tái)________元1.2借款期限：自本合同生效之日起，至_________年_________月_________日止。1.3利率：約定年利率為__________％。1.4還款方式：本金和利息一次性還清。借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本息。第二條質(zhì)物抵押2.1質(zhì)物名稱：乙方在本合同項(xiàng)下?lián)５馁|(zhì)物為_______________，品牌型號(hào)為_______________，系乙方所有。2.2質(zhì)物估價(jià)：乙方提供的質(zhì)物評(píng)估價(jià)值為_______________元，得到甲方確認(rèn)。2.3質(zhì)物代持：甲方保留質(zhì)物代持權(quán)利。第三條放款時(shí)間3.1本合同生效且乙方提供質(zhì)物到位后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。3.2本合同生效后，乙方應(yīng)將質(zhì)物交付給甲方，甲方代持質(zhì)物。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)足額向甲方償還本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)，自逾期起，應(yīng)按照合同約定利率上浮__________％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4.2乙方未向甲方提供合法、真實(shí)、完整的質(zhì)物信息，或質(zhì)物無法滿足約定的質(zhì)物標(biāo)準(zhǔn)或品質(zhì)，視為乙方違約。4.3在本合同生效期間，如乙方對(duì)質(zhì)物采取下列行動(dòng)之一，即視為乙方違約：（1）將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）將質(zhì)物重大損壞或毀損。4.4乙方違約給甲方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第五條合同效力5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同簽字后即生效。5.2對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商，并簽署書面協(xié)議，具有同等法律效力。5.3本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院訴訟解決。第五條附則本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束