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文檔簡介

房屋抵押合同書甲方(出借人):姓名:身份證號:地址:電話:乙方(借款人):姓名:身份證號:地址:電話:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方的借款,甲方同意向乙方提供借款,并以乙方房屋為抵押擔(dān)保。一、借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣(以下簡稱“元”):大寫:_________________________元小寫:_________________________元二、借款利息本次借款按日計息,年利率_____;借款期限_____天。三、還款方式乙方應(yīng)于借款期限屆滿前將全部借款及利息還清。如乙方未能按時還清本款項,則甲方或其代理人有權(quán)在不通知乙方的情況下將抵押房屋按法律程序變賣,并優(yōu)先于其他債權(quán)人得到償還。抵押房屋變賣后如有剩余,由甲方退還乙方。四、抵押物處理方式乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付甲方保管,自借款及利息完全清償之日起至抵押物解除抵押之日止。如發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)實行上述第三條之權(quán)利:乙方未按照本合同規(guī)定的期限還款;乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)。五、雙方承諾甲方承諾在借款期限內(nèi)不向乙方收取其他費用。乙方承諾提供的房屋是合法、有效、無擔(dān)保、質(zhì)押或其他限制的,且無任何存在糾紛或爭議的情況。如發(fā)現(xiàn)前述信息不真實的或虛假的,甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。六、代理權(quán)甲方有權(quán)委托第三方或甲方自行實施本合同項下權(quán)利和義務(wù)。委托第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)保證其代理人的委托權(quán),承擔(dān)事務(wù)所生產(chǎn)的全部費用。七、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由雙方通過仲裁解決。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。甲方(出借人)簽字:_____________________

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