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文檔簡介

校園商鋪租賃合同一、出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/名稱：-聯(lián)系方式：-地址：二、承租方信息承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/名稱：-聯(lián)系方式：-地址：三、租賃物信息租賃房屋：地址：建筑面積：使用用途：起始日期：終止日期：租金金額：租金支付方式：押金金額：押金退還日期：四、租賃物的使用和維護乙方承擔(dān)租賃物的使用風(fēng)險和責(zé)任。乙方同意租賃期內(nèi)保持租賃物的完好和清潔，不得擅自改裝、損壞租賃物，如有損壞或需要維修，應(yīng)事先通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確認后進行維修或更換。乙方應(yīng)在租賃期間對租賃物進行保安管理，確保租賃物的安全。乙方如需進行廣告宣傳和裝修，應(yīng)事先向甲方提交申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行。如乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租，必須獲得甲方書面同意。五、租金和押金乙方應(yīng)按約定的租金和支付方式按期支付租金，如未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方返還租賃物。租金支付方式為：方式：時間：押金金額：數(shù)額：租賃期屆滿，乙方如按照約定歸還租賃物，押金將在甲方收到租賃物并確認無損壞后退還給乙方；如存在損壞或其他費用，甲方將先從押金中抵扣后返還剩余部分給乙方。六、違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方返還租賃物。乙方不遵守租賃物的使用和維護要求，致使租賃物損壞或折舊嚴重的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意私自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因未能提供租賃物或租賃物存在嚴重瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同生效和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。租賃期滿，若雙方均無意向續(xù)簽，則合同自動解除。乙方提前終止合同的，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商處理或根據(jù)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件：附件1：附件2：本合同爭議解決方式：雙方協(xié)商，協(xié)

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