私人房屋租賃合同版

私人房屋租賃合同版第一條租賃物件房屋出租方將其位于[地址]的房屋出租給承租方，房屋具體信息如下：房屋信息詳細(xì)描述房屋狀態(tài)已裝修好房屋結(jié)構(gòu)一室一廳一衛(wèi)房屋面積[面積]平方米房屋租金[租金]元/月押金[押金]元費(fèi)用繳納方式[繳納方式]第二條租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，如果雙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)租意向并共同商定。第三條租金支付承租方應(yīng)在[支付方式]的方式下，于每月[日期]前將當(dāng)月租金和按[押金]倍的租金押金一并繳納給房屋出租方。如果承租方未按期繳納租金，每天需向房屋出租方支付[違約金]元，遲延超過30日未支付租金的，視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條使用房屋承租方承諾只將房屋用作居住之目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或違反有關(guān)法律法規(guī)的用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。承租方應(yīng)妥善使用房屋和房?jī)?nèi)設(shè)施，以及妥善保管房屋所有物品，不得將房屋內(nèi)的物品擅自拆卸、移動(dòng)或毀損。承租方應(yīng)按照房屋出租方要求填寫相關(guān)證明材料，以便房屋出租方協(xié)助承租方辦理入住及生活相關(guān)證件。第五條維修和保養(yǎng)房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用由房屋出租方承擔(dān)，需要承租方配合維修保養(yǎng)人員進(jìn)入房屋。同時(shí)，承租方也應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和用品，不得惡意損壞或?qū)⒎课輧?nèi)設(shè)施移動(dòng)，如果因承租方自身原因造成損壞則需負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。如果因承租方疏忽或過失導(dǎo)致房屋被盜竊或火災(zāi)等意外事故，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條主要責(zé)任房屋出租方和承租方分別承擔(dān)各自的主要責(zé)任，具體如下：房屋出租方的責(zé)任：保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及操作權(quán)；保證房屋出租處于良好的狀態(tài)，具備正常使用的條件；負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的公共設(shè)施，保證承租方的正常居住和生活條件；在租賃期限內(nèi)，承租方因房屋原因無法正常居住時(shí)，提供替代的臨時(shí)住處。承租方的責(zé)任：按時(shí)、足額支付租金；妥善保管和使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，防止損壞；遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)環(huán)境和諧；在租賃結(jié)束時(shí)，退還房屋及其內(nèi)物品，并恢復(fù)原狀。第七條特別說明本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的效力；本合同自雙方簽字蓋章后生效，無需公證；本合同中除另行約定外，未盡事宜應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。經(jīng)雙方書面同意